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5 Comerciais baratos à venda em Camaragibe, PE

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Ponto Comercial com 7 Salas 151m as margens da Estrada de Aldeia · Ponto Comercial com 7 Salas 151m as margens da Estrada de Aldeia
Comercial · 570m² · ÁREA COMERCIAL + CASA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA E RENDA

R$ 1.200.000

570 m² tot.

Endereço não informado

Areeiro, Camaragibe

Valor: R$ 1. 200. 000. Renda atual aproximada: R$ 11. 000/mês. Diversas unidades residenciais + 6 boxes comerciais. Em frente à entrada da bilheteria do metrô/integração. Isso é mais forte do que simplesmente anunciar como “casa”, porque quem tem R$ 1, 2 milhão para investir provavelmente vai querer saber primeiro quanto aquele patrimônio gera de renda. área comercial À venda em timbi – camaragibe/pe | oportunidade para investidor. Área total: aproximadamente 4. 400 m² Renda atual: aproximadamente R$ 11. 000/mês. Em frente à entrada da bilheteria do Metrô/Integração. Rua Maria das Dores, nº 212 – Timbi, Camaragibe/pe – cep Ver dados. Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores! Ampla área comercial com aproximadamente 4. 400 m², localizada em ponto estratégico de Timbi, com grande potencial para exploração comercial e geração de renda. Além da área disponível, a propriedade conta com diversas unidades residenciais e comerciais já construídas, sendo parte delas atualmente alugada. Estrutura existente: • Vila composta por 4 unidades residenciais, cada uma com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; • 1 unidade composta por 2 ambientes e banheiro; • 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, terraço e área de serviço; • Casa superior com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, terraço e laje; • Casa térrea com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 2 banheiros; • 6 boxes comerciais, sendo 3 no térreo e 3 no pavimento superior. Renda E potencial de investimento. O conjunto possui unidades alugadas e proporciona atualmente uma renda aproximada de R$ 11. 000 por mês, representando cerca de R$ 132. 000 por ano em receita bruta. Localização estratégica. O imóvel está praticamente em frente ao Metrô/Integração, além de estar próximo a farmácias, atacarejo, comércio, serviços e transporte público, em uma região de grande circulação. Uma propriedade indicada tanto para quem deseja continuar explorando a renda dos aluguéis quanto para investidores interessados no potencial comercial dos aproximadamente 4. 400 m² de área. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00 (um milhão e duzentos mil reais). Entre em contato agora mesmo E agende sua visita! Fone/zap: (81) Ver dados. E-mail: Ver dados. instagram: @dornelascorretor. site: dornelascorretordeimoveis. com. br. Chave do anúncio: Z0zyw6zcro5x0z44

Comercial à venda, TIMBI, Camaragibe, PE · Comercial à venda, TIMBI, Camaragibe, PE
Comercial · 600m² · Predio em Aldeia dos Camarás, Camaragibe/PE de 600m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

600 m² tot.1 banheiro

Estrada de Aldeia

Aldeia dos Camarás, Camaragibe

Conheça este imóvel comercial em Aldeia-pe, com 600m² de área construída e localização estratégica ao lado do Boulevard de Aldeia. O piso térreo conta com 7 salas amplas, perfeitas para clínicas, escritórios ou empresas. No primeiro andar, há 2 apartamentos de 150m² cada, além de um anexo adicional, oferecendo versatilidade para moradia, locação ou expansão do negócio. Destaques do imóvel: 600m² de área construída. 7 salas no térreo. 2 apartamentos de 150m² no primeiro andar. Anexo adicional. Localização privilegiada, ao lado do Boulevard de Aldeia Ideal para quem busca unir trabalho e investimento em um só endereço. >> 4 dicas para ajudá-lo A escolher O imóvel ideal para comprar: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos.

whatsapp-image-2025-08-19-at-17-19-56-131755636271822.jpeg · Prédio Comercial, Em localização Privilegiada, 7 salas comerciais no Terreo e 2 Apt 150m² no 1ª anda

R$ 2.500.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Aldeia dos Camarás, Camaragibe

Conheça este imóvel comercial em Aldeia-pe, com 600m² de área construída e localização estratégica ao lado do Boulevard de Aldeia. O piso térreo conta com 7 salas amplas, perfeitas para clínicas, escritórios ou empresas. No primeiro andar, há 2 apartamentos de 150m² cada, além de um anexo adicional, oferecendo versatilidade para moradia, locação ou expansão do negócio. Destaques do imóvel: 600m² de área construída. 7 salas no térreo. 2 apartamentos de 150m² no primeiro andar. Anexo adicional. Localização privilegiada, ao lado do Boulevard de Aldeia Ideal para quem busca unir trabalho e investimento em um só endereço. >> 4 dicas para ajudá-lo A escolher O imóvel ideal para comprar: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo m

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