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8 Comerciais perto de sacolao central rua joao alphonsus 525 à venda na Califórnia, Belo Horizonte

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Comercial · 1000m² · Galpão para investidor com rentabilidade total acima de 0,80%

R$ 3.500.000

1000 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Califórnia, Belo Horizonte

Excelente galpão para investidor com excelente rentabilidade, gerando receita total de aproximadamente R$31. 000, 00 sendo o aluguel de R$16. 000, 00 + uma renda adicional pela usina de fotovoltaica instalada no telhado, gerando receita aproximada de mais R$15. 000, 00 são 1. 000 m², situado em ponto estratégico na divisa de Belo Horizonte com Contagem, próximo à Via Expressa e com fácil acesso ao Anel Rodoviário e à br-040 e Arena mrv. Galpão com 1000m² sendo 905m² de armazenagem. Piso industrial usinado vítreo, com capacidade para 05 toneladas por m²; Pé direito de 5, 50 m; Possui 95 m² de escritório; Estrutura metálica com telhas de zinco; Escritório com dois vestiários completos, área de serviço, sala e refeitório no primeiro nível; Sala com banheiro no segundo nível; Usina fotovoltaica com 200 placas de 550 wats. * Valores de iptu sujeitos a alteração sem aviso prévio. * iptu anual R$ 10. 751, 87 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).

Super destaque
Comercial · 600m² · 8 Vagas · Galpão para venda na Av. Presidente Juscelino Kubitschek | 360m²; | Próximo à Arena MRV

R$ 2.500.000

600 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,

Califórnia, Belo Horizonte

Ideal para empresas que buscam logística eficiente, fácil acesso viário e estrutura pronta para operação, a poucos metros da Arena mrv e com acesso imediato ao Anel Rodoviário e Via Expressa de Contagem. • 360 m² de área construída. • Terreno com 600 m² • Pé-direito alto, ideal para logística, armazenagem e produção. • Escritório estruturado. • 2 banheiros. • Depósito de apoio operacional. • Pátio amplo, com área de manobra. • Vagas para até 8 veículos. •Frente para a Av. Presidente Juscelino Kubitschek. Diferenciais: •Excelente visibilidade comercial. • Agilidade logística para entrada e saída de mercadorias. •Facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. •Região em constante valorização e crescimento. Localização Estratégica: •A apenas 400 metros da Arena mrv. •Eixo logístico consolidado de Belo Horizonte. •Conexão rápida com as principais vias da cidade e região metropolitana. Ideal para: •Operações logísticas. •Centros de distribuição. •Galpão de armazenagem. •Showroom. •Empresas de serviços. •Estúdios e produção. •Negócios que buscam destaque, acesso e funcionalidade. Galpões com essa localização e estrutura são altamente disputados. Agende sua visita e garanta este excelente ponto comercial. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

i135G8KpUi59CKz_72985868dfe2dd1641c.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Belo Horizonte, no bairro Califórnia

R$ 3.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Crepúsculo

Califórnia, Belo Horizonte

Galpão em localização estratégica, rua larga, a 2 quarteirões da Via Expressa e Fácil acesso as br 381, br 040 e ao Anel Rodoviário. Ao lado da Arena mrv, próximo a área comercial de Contagem, Itaú Shopping e várias indústrias. Galpão de 1000 m² com telhado com tratamento termoacustico, com jateamento de poliuretano, não esquenta nem faz barulho, 2 padrões de energia um de 150a e outro de 200a para atender a usina. Piso com concreto usinado, armado com tela soldada e acabamento polido. Usina de 75, que gera 14. 000 kw, equivalente a 15. 000 de energia, com 200 placas de 555w. Para uso próprio da energia, no local ou em outro local do mesmo proprietário, gera uma economia aproximada de R$14. 000, 00 Para revenda da energia gera uma renda aproximada de R$8. 000, 00. Área administrativa: 1º andar: cozinha, vestiário masculino, vestiário feminino, 2 banheiros individuais. 2º andar: Escritório com banheiro, janelas em blindex em todo perímetro com vista interna e externa cod: Ver dados

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 3.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Califórnia, Belo Horizonte

Galpão em localização estratégica, rua larga, a 2 quarteirões da Via Expressa e Fácil acesso as br 381, br 040 e ao Anel Rodoviário. Ao lado da Arena mrv, próximo a área comercial de Contagem, Itaú Shopping e várias indústrias. Galpão de 1000 m² com telhado com tratamento termoacustico, com jateamento de poliuretano, não esquenta nem faz barulho, 2 padrões de energia um de 150a e outro de 200a para atender a usina. Piso com concreto usinado, armado com tela soldada e acabamento polido. Usina de 75, que gera 14. 000 kw, equivalente a 15. 000 de energia, com 200 placas de 555w. Para uso próprio da energia, no local ou em outro local do mesmo proprietário, gera uma economia aproximada de R$14. 000, 00 Para revenda da energia gera uma renda aproximada de R$8. 000, 00. Área administrativa: 1º andar: cozinha, vestiário masculino, vestiário feminino, 2 banheiros individuais. 2º andar: Escritório com banheiro, janelas em blindex em todo perímetro com vista interna e externa

e24aff91d041f5b97f6c12a6be87d248.jpeg · Casa Comercial com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Califórnia

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

Rua Visconde de Mauá

Califórnia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em uma casa comercial no bairro Califórnia, em Belo Horizonte. Localizada ao lado da Arena mrv, estádio do Atlético Mineiro, essa propriedade conta com 12 vagas de estacionamento para carros, espaço para 10 motos e a possibilidade de criar mais vagas no terreno de 360m². A casa possui uma sala ampla para até três ambientes, 3 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com uma área externa espaçosa, perfeita para criar um ambiente agradável para seus clientes. O bairro Califórnia é residencial e oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de saúde, lojas, bares e restaurantes. Com fácil acesso a toda Belo Horizonte e bem servido pelo transporte público, é uma região em constante crescimento. A proximidade com a Arena mrv torna essa propriedade ainda mais atraente, sendo um ótimo investimento para estacionamento nos jogos e eventos do estádio. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de retorno financeiro. Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade de negócio! Cod: cqtVer dados

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 740.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Califórnia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma região estratégica de Belo Horizonte, mg. Esta propriedade conta com uma casa alugada, proporcionando uma renda mensal de R$2. 000, 00, além de um amplo lote de 360 metros, ideal para a construção de estacionamento, restaurantes ou qualquer outro empreendimento comercial. Com uma frente de 15 metros, este terreno está situado próximo a diversos pontos de interesse, como concessionárias, pontos de ônibus, mercearias, restaurantes e escolas. Além disso, a casa e o barracão estão totalmente revestidos em cerâmica, proporcionando um ambiente agradável e de fácil manutenção. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com grande potencial de retorno financeiro. Agende já uma visita e garanta seu investimento neste promissor empreendimento! R$740. 000

4b6972ab913ea97232625cec32a79782.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Califórnia

R$ 740.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Felisberta Camargos

Califórnia, Belo Horizonte

. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma região estratégica de Belo Horizonte, mg. Esta propriedade conta com uma casa alugada, proporcionando uma renda mensal de R$2. 000, 00, além de um amplo lote de 360 metros, ideal para a construção de estacionamento, restaurantes ou qualquer outro empreendimento comercial. Com uma frente de 15 metros, este terreno está situado próximo a diversos pontos de interesse, como concessionárias, pontos de ônibus, mercearias, restaurantes e escolas. Além disso, a casa e o barracão estão totalmente revestidos em cerâmica, proporcionando um ambiente agradável e de fácil manutenção. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com grande potencial de retorno financeiro. Agende já uma visita e garanta seu investimento neste promissor empreendimento! R$740. 000. cod: wsVer dados

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

Endereço não informado

Califórnia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em uma casa comercial no bairro Califórnia, em Belo Horizonte. Localizada ao lado da Arena mrv, estádio do Atlético Mineiro, essa propriedade conta com 12 vagas de estacionamento para carros, espaço para 10 motos e a possibilidade de criar mais vagas no terreno de 360m². A casa possui uma sala ampla para até três ambientes, 3 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com uma área externa espaçosa, perfeita para criar um ambiente agradável para seus clientes. O bairro Califórnia é residencial e oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de saúde, lojas, bares e restaurantes. Com fácil acesso a toda Belo Horizonte e bem servido pelo transporte público, é uma região em constante crescimento. A proximidade com a Arena mrv torna essa propriedade ainda mais atraente, sendo um ótimo investimento para estacionamento nos jogos e eventos do estádio. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de retorno financeiro. Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade de negócio!

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R$ 9.200.000

1500 m² tot.24 quartos24 ban.67 vagas

Rua Doutor Zeferino Mota

Santa Maria, Belo Horizonte

Empreendimento comercial em terreno de 5. 021m², com frente de 73m², com acesso pela Via Expressa e Anel Rodoviário, próximo as futuras instalações da Arena mrv, que tem previsão de conclusão em 2022. Foi construído para ser utilizado como hotel, já conta com 24 suítes prontas, espaço para cozinha industrial e lavanderia. O projeto prevê construção de 60 suítes (fundação do bloco 3 já foi feita) e 67 vagas de estacionamento. A parte da obra já executada foi realizada com bom padrão de qualidade. O andar térreo tem área de 1. 400m², com amplo vão livre, tem grande parte de sua área em pé direito duplo e permite a construção de até 14 lojas com acesso independente ao hotel. Este empreendimento tem como fatores de valorização: a localização em região que sofrerá grande impacto de desenvolvimento, a grande visibilidade comercial, a facilidade de acesso através de importantes vias. Cod: 8635

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