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136 Comerciais perto de justfit avenida corifeu de azevedo marques 1909 à venda em Butantã, São Paulo

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R$ 3.500.000

561 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Comendador Alberto Bonfiglioli 264

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Ótimo Imóvel Comercial Com Rentabilidade para: padaria/restaurante/supermercado/banco/academia/farmácia/outlet/outros, no miolo do jd bonfiglioli no Butantã. A 250 mts da rodovia raposo tavares. São 561 m² área total 20, 00 metros de frente; 28, 80 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 27, 30 metros pelo lado esquerdo; e, 20, 00 metros ao longo dos fundos. Este imóvel é perfeito para investidores e empreendedores que buscam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Com uma parte térrea ampla, este prédio oferece duas lojas. Ideal para qualquer tipo de comércio, os salões são versáteis e podem ser adaptados a diferentes necessidades, proporcionando um ambiente agradável e convidativo aos clientes. Comporta vários tipos de empreendimento. A parte de baixo está alugada para uma padaria e um cabelereiro. (rentabilidade) Além disso, o imóvel conta com uma casa na parte superior e um mezanino com 200m² ( Área aberta que permite inúmeras e diferentes configurações) garantindo ainda mais espaço e comodidade. A parte superior é perfeita para complementar o seu negócio. Documentação 100% regularizada. Fácil Acesso: 350 m da Raposo Tavares (4 min caminhando, parada de ônibus de vários locais) e 1 km da Rua Octacílio Tomanik Trecho Privilegiado: O melhor do comércio, rodeado de residências de alto padrão Próximo à escola e igreja. Poucas opções de Mercados, mini mercados e Farmácias. Vaga para 8 carros vale A pena agendar uma visita obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio LopesOne - Ref.: reoVer dados

R$ 980.000

200 m² tot.14 quartos13 ban.

Rua Armando Shibata,

Jardim Rizzo, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única! Prédio de Kitnets a 800m do Portão 3 da usp! Localização Privilegiada para Estudantes e Investidores Inteligentes. Você está buscando um investimento sólido e com um potencial de rendimento incrível? Não procure mais! Temos o prédio ideal para você, estrategicamente localizado em uma rua sem saída, a apenas 800 metros do Portão 3 da usp. Esta é a chance de investir em um empreendimento que oferece uma demanda constante e crescente de locação, graças à proximidade da renomada universidade. Principais Características: 13 Kitnets Totalmente Equipadas: Cada kitnet foi projetada para oferecer todo o conforto necessário aos estudantes. As unidades já estão mobiliadas com cama e armário. Banheiro Individual em Cada Kitnet: Privacidade é fundamental! Cada kitnet possui seu próprio banheiro, garantindo comodidade e independência aos locatários. Áreas Comuns Bem-Equipadas: Além das unidades individuais, o prédio oferece uma sala espaçosa, cozinha coletiva, churrasqueira e lavanderia compartilhada. Isso cria um ambiente agradável de convivência e praticidade para os inquilinos. Potencial de Rendimento: O prédio encontra-se 100% ocupado, e traz um rendimento impressionante de 1% a 2% ao mês! Isso representa uma oportunidade única de multiplicar seu investimento de maneira consistente e rentável. Localização Imbatível: A proximidade do Portão 3 da usp é uma vantagem que atrairá estudantes em busca de acomodações convenientes e confortáveis. Sua localização estratégica aumenta a demanda e reduz o tempo de vacância. Segurança e Tranquilidade: Situado em uma rua sem saída, o prédio oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para estudantes que valorizam um espaço propício ao estudo e ao descanso. Não perca esta chance de investir em um empreendimento com um potencial de retorno excepcional. Seja parte da demanda constante por acomodações próximas à usp e garanta um fluxo de renda estável e crescente. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio incrível e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu investimento.

R$ 225.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Eliseu de Almeida 1830

Instituto de Previdência, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2028. R$ 225. 000, 00 o plano & mais butantã está sendo construído em um terreno de 7. 396m², três torres, 03 e 05 elevadores por torre, 18, 24 e 26 pavimentos, 12 e 17 apartamentos por andar, 1. 045 unidades no total. Opções de plantas: 27m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 34m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, brinquedoteca, playground, pet agility, pet care, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, redário, quadra recreativa, churrasqueira, salão de festas adulto, salão de festas infantil, sala de jogos, espaço cine garden, praça do fogo, coworking, mini market, delivery, bicicletário, bem-estar, fitness, ginástica, funcional, sala multiuso, atelier e espaço influencer. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: mgp Arquitetura + Engenharia. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Decoração: Decore sem Segredos. Localização: Está localizado na avenida Eliseu de Almeida 1830- Butantã- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 750 metros da Estação São Paulo Morumbi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

R$ 2.200.000

460 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua José Piragibe , 11

Vila Indiana, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento no Butantã – Prédio Inteiro com Renda Imediata. Investidores, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado em área nobre do Butantã, a apenas 10 minutos de caminhada da Universidade de São Paulo (usp), o imóvel apresenta alto potencial de rentabilidade e diversas possibilidades de utilização comercial e residencial. Destaques do Imóvel. Prédio inteiro totalmente reformado; 12 unidades privativas; Todas as unidades atualmente locadas; Operação em funcionamento como pensionato; Renda imediata para investidores; 7 vagas de garagem; Recepção; Lavanderia coletiva; Depósitos; Área técnica; Energia trifásica; Excelente iluminação e ventilação natural; Estrutura sólida e pronta para operação. Potencial de Utilização. Além da operação atual, o imóvel oferece excelente versatilidade para diversos modelos de negócio: Pensionato estudantil; Kitnets para locação; Hostel; Clínica médica ou odontológica; Coworking; Residência estudantil; Espaço corporativo; Centro de treinamentos; Consultórios especializados. Localização Estratégica. Situado em uma das regiões mais procuradas do Butantã, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, serviços e universidades. A proximidade com a usp garante demanda constante por moradia estudantil e serviços, tornando este imóvel uma excelente opção para geração de renda recorrente e valorização patrimonial. Diferenciais para Investidores. Imóvel já gerando receita; Região com alta demanda de locação; Estrutura pronta para operação; Diversas possibilidades de adaptação; Excelente potencial de valorização; Localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com retorno imediato e grande potencial de expansão. Agende uma visita e conheça de perto este excelente ativo imobiliário.

R$ 1.190.000

230 m² tot.6 ban.

Rua Coronel Camisão 296

Vila Gomes, São Paulo

R$ 2.800.000

500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Excelente Galpão no bairro Jardim Bonfiglioli, com 500 m² de área construída, 270 m² de área de terreno e testada de 10, 50 metros. Ótima localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura, com 4 pisos, mais 1 edícula e sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica, monta carga, guarita blindada, pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto, muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3, 5m largura. Com portão: 3m altura x 4m largura, portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3. 000 litros. Piso inferior / garagem - 80 m² piso térreo - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. Piso superior / mezanino - 150 m², com 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. Piso sótão - 125 m² com escada de ferro e piso em concreto caixa dágua 3. 000 litros. edícula / sobrado - 80 m² espaço refeitório bancada em L, pia inox espaço copa / área de serviço - com bancada em U com 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Não aceita permutas. Zoneamento zm. Agende sua visita!! Ref: 19. 452

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