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340 Comerciais perto de fraternidade servidores de jesus avenida valdemar ferreira 162 à venda em Butantã, São Paulo

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Comercial · 192m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda no Butantã - SP

R$ 2.200.000

15%

477 m² tot.2 ban.4 vagas

Alvarenga

Butantã, São Paulo

Código do anúncio jdr7538. Ótima oportunidade para adquirir uma casa térrea comercial no Butantã, São Paulo. Com uma área total de 477 m² e área privativa de 192 m², este imóvel oferece amplo espaço para o seu negócio. Com 4 salas, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, quintal, área de serviço, edícula com banheiro. É ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade. Entre as Av. Eliseu de Almeida e Av. Francisco Morato e fácil acesso as principais vias de acesso da região. Não perca a chance de estabelecer sua empresa neste excelente endereço! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque
3b8847118a99def1ccaefb8719fac67ab5c6b9e0 · Sala, 1000 m² - venda por R$ 12.780.000,00 ou aluguel por R$ 48.980,00/mês - Butantã - São Paulo/SP
Destaque
whatsapp-image-2026-04-07-at-17-18-091775694995935.jpeg · Sala Comercial para locação, Butantã, São Paulo, SP

R$ 1.116.000

61 m² tot.2 ban.

Rua Engenheiro Bianor 148

Butantã, São Paulo

Sala Comercial Dupla no Connect Butantã Nova, Moderna e Pronta para o Seu Negócio. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo diferenciado: sala comercial dupla, novíssima, nunca ocupada, com infraestrutura completa e padrão moderno, ideal para empresas, consultórios ou investidores. Localizada no Edifício Connect Butantã, o imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas e em constante valorização da Zona Oeste de São Paulo. O bairro do Butantã se destaca como um polo multiuso, reunindo torres residenciais, estúdios e lajes corporativas, com forte foco em mobilidade urbana e praticidade no dia a dia. A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais: Mobilidade privilegiada: a apenas 1 minuto a pé da Estação Butantã (Linha 4-Amarela) e do terminal de ônibus. Acesso facilitado por bike: conexão com a Ciclovia Faria Lima e fácil acesso à Universidade de São Paulo. Principais vias próximas: Avenida Vital Brasil, Avenida Francisco Morato e Marginal Pinheiros. O entorno oferece uma infraestrutura completa, ideal para atender diferentes perfis: Próximo ao Shopping Eldorado e Butantã Shopping. Região com ampla oferta de serviços, comércios e conveniências. Fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e ao Parque do Povo. Rua Engenheiro Bianor: via de mão única, mais tranquila e arborizada. O empreendimento oferece uma estrutura completa e moderna, pensada para conforto e praticidade: Academia. Piscinas adulto e infantil. Lavanderia coletiva. Espaço coworking. Bicicletário. Portaria 24 horas. Connect Square: praça arborizada exclusiva que integra e valoriza o projeto. Além de todos esses benefícios, a região vem apresentando forte valorização imobiliária, especialmente pela proximidade com o metrô, tornando o imóvel uma excelente opção também para investimento. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço pronto para elevar o nível do seu negócio.

Destaque
Comercial · 1823m² · Prédio comercial para venda no Butantã,613 m² de área de terreno, 1.823 m² de área construída, 15,00

R$ 15.000.000

613 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial para venda no Butantã, com 613 m² de área de terreno, 1. 823 m² de área construída, 15, 00 metros de testada e zoneamento zm, não aceita permutas, excelente oportunidade de investimento em localização estratégica da cidade de São Paulo, ao lado da Estação Butantã, composto por 4 andares de salas comerciais, com térreo já alugado para grande rede farmacêutica, entrada independente, piso em porcelanato, 3 banheiros por andar, portaria com segurança, elevador e garagem exclusiva no subsolo com 16 vagas, além de contar com estrutura tecnológica e comercial pronta, sendo ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes corporativas ou investidores que buscam imóvel com excelente potencial de valorização e renda em uma das regiões mais movimentadas da capital. Agende sua visita. Ref 22. 718

Destaque
00fca1fd22849e133ab0305d3407143ddbc21fd6 · Prédio, 95 m² - venda ou aluguel - Butantã - São Paulo/SP
Destaque
Comercial de 1 quarto, São Paulo · Salas Comercial a venda/locação no BUTANTÃ !
Destaque
d9b0b664d85a318828dfd0d1042dbe681671f5f1 · Loja comercial à venda – Haus Mitre Alto Butantã | 149 m²!

R$ 949.820

R$ 1.200 Condominio

156 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Dráusio, 192

Butantã, São Paulo

Invista no seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados da Zona Oeste de São Paulo! Esta loja comercial de 149 m² privativos, situada no prestigiado Haus Mitre Alto Butantã, oferece o espaço ideal para quem busca visibilidade, sofisticação e praticidade. Destaques do imóvel: Área total e privativa de 149 m² 1 vaga de garagem. Banheiro privativo. Estacionamento para visitantes. Infraestrutura nova e pronta para uso. Localização estratégica, a apenas 5 minutos da estação Butantã do metrô, em uma das regiões mais arborizadas e valorizadas da cidade. O entorno conta com universidades, escolas, supermercados, farmácias e grande fluxo de pessoas, ideal para atrair clientes e expandir seu faturamento. Ideal para: Cafeterias e restaurantes. Escritórios e consultórios. Lojas de moda, decoração ou tecnologia. Espaços de serviços especializados. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Destaque
Comercial · 368m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Prédio Comercial à venda e locação – Butantã – São Paulo/SP

R$ 5.200.000

400 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Descrição. 📍 Endereço: Butantã – São Paulo/sp. 💰 Valor de venda: R$ 5. 200. 000, 00. 💲 Valor de locação: R$ 15. 000, 00/mês. 📐 Área do terreno: 400 m² 🏢 Área construída: 368 m² 🚗 Vagas de garagem: 4. 🧾 iptu: R$ 2. 057, 90 (10 parcelas – exercício 2025) ✨ Características do imóvel: Excelente estrutura comercial pronta para uso. Ambientes amplos e bem distribuídos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas, instituições de ensino ou coworking. Fachada moderna com ótima visibilidade e fácil acesso. 🌟 Destaques da localização: Situado no Butantã, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Próximo à Avenida Vital Brasil, usp e Metrô Butantã Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, e à Rodovia Raposo Tavares. Região com excelente infraestrutura comercial, transporte público, bancos, restaurantes e serviços. 💼 Documentação em ordem, pronto para venda ou locação. 📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente ponto comercial!

Destaque
Comercial · 80m² · 2 Quartos · Excelente ponto comercial
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predio-comercial-para-venda-e-locacao-butanta-sao-paulo-pr00031725397825899avbge.jpg · Prédio Comercial para venda e locação com 71m², 1 vaga de garagem no Butantã, São Paulo

R$ 1.420.000

95 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Catequese 275

Butantã, São Paulo

Apresentando este prédio comercial localizado no bairro do Butantã, em São Paulo. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Metrô Butantã, a propriedade oferece uma localização privilegiada e de grande conveniência. Com 95m² de área total e 71m² de área útil, este imóvel conta com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de diversos tipos de empresas. As duas salas amplas e a infraestrutura completa tornam este prédio uma excelente opção para quem busca um espaço comercial com ótima relação custo-benefício. Seja para venda ou locação, este imóvel tem muito a oferecer. Com valor de venda de R$ 1. 420. 000 e valor de locação de R$ 5. 500, esta oportunidade merece uma visita in loco para que você possa conhecer todos os detalhes e aproveitar as vantagens desta localização privilegiada. Venha conhecer este prédio comercial com todo o potencial que ele possui!

Destaque
201350_im4i5p_20135069dd888a9928a.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 3.680.000

396 m² tot.5 ban.4 vagas

Afrânio Peixoto

Butantã, São Paulo

Excelente imóvel com 603 m² de terreno e 396 m² de área construída, localizado a apenas 300 m do portão principal da Universidade de São Paulo (usp), no bairro do Butantã, e a aproximadamente 700 m da estação Estação Butantã (Linha Amarela). Trata-se de um sobrado isolado, não geminado, distribuído em dois pavimentos de áreas principais, além de sótão, Conta com entrada lateral independente e área frontal para estacionamento, com capacidade para 4 veículos. No piso térreo, o imóvel se abre para um hall de entrada que dá acesso a uma aconchegante sala social com lareira e lavabo. A área social contempla uma ampla sala para até 3 ambientes, com integração à varanda coberta por meio de portas envidraçadas de abertura total, proporcionando excelente iluminação natural. Nos fundos, há um agradável espaço de jardim, parcialmente coberto. A cozinha e copa são integradas, com acesso independente ao jardim. Na lateral do imóvel, encontram-se 2 dormitórios e 1 banheiro, anteriormente destinados à equipe de apoio, formando uma edícula que pode ser facilmente integrada à área principal. No pavimento superior, acessado por escada e hall de distribuição, encontram-se 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de outros 3 dormitórios atendidos por 2 amplos banheiros, com possibilidade de adaptação para suítes, conforme necessidade. No nível superior, há ainda um sótão, anteriormente utilizado como dormitório, oferecendo espaço adicional versátil. A construção bem estruturada e apresenta excelente potencial para modernização e adaptações, inclusive com possibilidade de ampliação da área construída. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, metrô, ao campus da Universidade de São Paulo, além de escolas, serviços e ampla oferta de comércio na região. Ótima oportunidade! Uso comercial ou residencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

df94842c8bb763eba3b0265fe3c676eef794deab · Sala à venda, 30 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 380.100

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Camargo, 122

Butantã, São Paulo

Sala comercial à venda ao lado do metrô Butantã, perfeita para quem busca localização estratégica e liberdade total para montar o escritório do seu jeito! Com 30 m², o espaço está no contrapiso, funcionando como uma verdadeira tela em branco para você personalizar conforme as necessidades do seu negócio, seja consultório, escritório ou atendimento profissional. Localizada em condomínio novo, recém-entregue, a sala oferece infraestrutura moderna, ambiente profissional e excelente valorização. A proximidade imediata com o metrô garante fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros, além de estar cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA E ALUGUEL NO BUTANTA SAO PAULO

R$ 12.720.000

1000 m² tot.11 ban.30 vagas

avenida francisco morato 870 predio comercial

Butantã, São Paulo

Oportunidade incrível de investimento em uma regiao com grande desenvolvimento e construçoes de Predios com a vinda do metro Vila sonia. Este prédio à venda em uma avenida de grande fluxo e otima visualisaçao pois tem movimento constante no local proporcionando vantagens para quem vai ivestir. Próximo ao do Metro Vila Sonia e do Metro Butanta e Morumbi junto com fluxo de mobilidade interagindo na Regiao. Oferece uma área construída de 1000 m2 em 4 pavimentos com o terreo. Com várias salas e ambientes amplos que podem ser modulados conforme a sua demanda, 3 copas, elevador, 11 banheiros e 30 vagas de estacionamento. O espaço é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. O Butantã é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Entre em contato e conheça mais sobre este excelente investimento. -Aluguel- 48. 000. iptu -7100 mensal. Agende uma visita com corretor Alvaro creci Ver dados

9566482c15ba8321b26c19d070f5868088236be6 · Prédio 1766 m² - Butantã - São Paulo

R$ 16.000.000

613 m² tot.24 ban.27 vagas

Avenida Doutor Vital Brasil 602

Butantã, São Paulo

Excelente imóvel comercial com localização estratégica na região do Butantã, situado na Avenida Vital Brasil um dos pontos mais valorizados e com grande fluxo da zona oeste. A propriedade está em uma área privilegiada, com fácil acesso ao metrô, transporte coletivo e ampla infraestrutura de comércios e serviços no entorno, garantindo alta visibilidade e conveniência. Devido à forte demanda na região, o imóvel é ideal para empresas ligadas ao segmento de atividade física (especialmente academias), além de pet shops, operações de self storage (Smart Boxes) e estacionamentos inteligentes (Smart Garages). O prédio conta com 5 andares bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Possui ainda garagem com guia rebaixada e estacionamento no subsolo, totalizando capacidade para aproximadamente 30 veículos um grande diferencial para negócios que exigem fluxo constante de clientes. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ponto comercial consolidado, com alto potencial de retorno. - 29/06/2026

a46db9a4-eaaf-4d5a-b8a0-52c3f68f825f.jpeg · Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

R$ 3.680.000

603 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto

Butantã, São Paulo

Sobrado com 603m2 em Ponto Estratégico no Butantã Excelente imóvel com 603 m² de terreno e 396 m² de área construída, localizado a apenas 300 m do portão principal da Universidade de São Paulo (usp), no bairro do Butantã, e a aproximadamente 700 m da estação Estação Butantã (Linha Amarela). Trata-se de um sobrado isolado, não geminado, distribuído em dois pavimentos de áreas principais, além de sótão, Conta com entrada lateral independente e área frontal para estacionamento, com capacidade para 4 veículos. No piso térreo, o imóvel se abre para um hall de entrada que dá acesso a uma aconchegante sala social com lareira e lavabo. A área social contempla uma ampla sala para até 3 ambientes, com integração à varanda coberta por meio de portas envidraçadas de abertura total, proporcionando excelente iluminação natural. Nos fundos, há um agradável espaço de jardim, parcialmente coberto. A cozinha e copa são integradas, com acesso independente ao jardim. Na lateral do imóvel, encontram-se 2 dormitórios e 1 banheiro, anteriormente destinados à equipe de apoio, formando uma edícula que pode ser facilmente integrada à área principal. No pavimento superior, acessado por escada e hall de distribuição, encontram-se 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de outros 3 dormitórios atendidos por 2 amplos banheiros, com possibilidade de adaptação para suítes, conforme necessidade. No nível superior, há ainda um sótão, anteriormente utilizado como dormitório, oferecendo espaço adicional versátil. A construção bem estruturada e apresenta excelente potencial para modernização e adaptações, inclusive com possibilidade de ampliação da área construída. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, metrô, ao campus da Universidade de São Paulo, além de escolas, serviços e ampla oferta de comércio na região. Ótima oportunidade! Uso comercial ou residencial.

0a6e32110c2b5e6b78c4c2f4810275fae76b1b58 · Sala à venda, 37 m² por R$ 596.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
a46db9a4-eaaf-4d5a-b8a0-52c3f68f825f · Agradável casa comercial para venda em Butantã, 396m²

R$ 3.680.000

396 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto, 245

Butantã, São Paulo

Sobrado com m em Ponto Estratégico no Butantã Excelente imóvel com m de terreno e m de área construída, localizado a apenas m do portão principal da Universidade de São Paulo (usp), no bairro do Butantã, e a aproximadamente m da estação Estação Butantã (Linha Amarela). Trata-se de um sobrado isolado, não geminado, distribuído em dois pavimentos de áreas principais, além de sótão, Conta com entrada lateral independente e área frontal para estacionamento, com capacidade para veículos. No piso térreo, o imóvel se abre para um hall de entrada que dá acesso a uma aconchegante sala social com lareira e lavabo. A área social contempla uma ampla sala para até ambientes, com integração à varanda coberta por meio de portas envidraçadas de abertura total, proporcionando excelente iluminação natural. Nos fundos, há um agradável espaço de jardim, parcialmente coberto. A cozinha e copa são integradas, com acesso independente ao jardim. Na lateral do imóvel, encontram-se dormitórios e banheiro, anteriormente destinados à equipe de apoio, formando uma edícula que pode ser facilmente integrada à área principal. No pavimento superior, acessado por escada e hall de distribuição, encontram-se dormitórios, sendo suíte com closet, além de outros dormitórios atendidos por amplos banheiros, com possibilidade de adaptação para suítes, conforme necessidade. No nível superior, há ainda um sótão, anteriormente utilizado como dormitório, oferecendo espaço adicional versátil. A construção bem estruturada e apresenta excelente potencial para modernização e adaptações, inclusive com possibilidade de ampliação da área construída. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, metrô, ao campus da Universidade de São Paulo, além de escolas, serviços e ampla oferta de comércio na região. Ótima oportunidade! Uso comercial ou residencial.

176224_ig6w4i_176224674a549e925d6.jpg · Imoveis - em Butantã
86f52afd72145af11e8029e9e67a7937b1464bdd · Conjunto Corporativo para Locação – 281 m² | Região do Butantã

R$ 2.978.723

R$ 5.121 Condominio

281 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Catequese 223

Butantã, São Paulo

Conjunto Corporativo para Locação 281 m² | Região do Butantã Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões com maior facilidade de acesso de São Paulo. Com 281 m² de área privativa, o conjunto oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para empresas que desejam implantar um layout eficiente, proporcionando conforto e produtividade para suas equipes. Características do conjunto. Piso elevado; Luminárias instaladas; Sistema de ar-condicionado; Excelente aproveitamento de área; Ambientes amplos e preparados para personalização conforme a necessidade da operação. Diferenciais do edifício. Empreendimento corporativo moderno; Recepção com controle de acesso; Segurança e funcionamento corporativo; Infraestrutura preparada para empresas de diversos segmentos; Excelente relação custo-benefício. Localização estratégica Butantã Localizado ao lado da Estação Butantã da Linha Amarela do Metrô, o empreendimento oferece mobilidade privilegiada para colaboradores e visitantes. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo: Av. Prof. Francisco Morato; Av. Rebouças; Marginal Pinheiros; Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias, academias, serviços e conveniências, além da proximidade com o Shopping Eldorado e importantes centros empresariais. Ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade e excelente custo-benefício, em um endereço estratégico para seus negócios. Conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais acessíveis de São Paulo. - 29/06/2026

Comercial · 62m² · Salas à venda em Butantã - SP
Comercial · 62m² · Salas à venda em Butantã - SP
Comercial , São Paulo · Ativo Corporativo no Butantã | 1.823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô

R$ 16.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Rua Salvador Garcia, 39 predio de esquina com Vital brasil

Butantã, São Paulo

Ativo Corporativo no Butantã | 1. 823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô Uma oportunidade estratégica para investidores institucionais, fundos imobiliários e grandes corporações que buscam segurança, fluxo de caixa e sólida valorização patrimonial. Este edifício comercial monousuário reúne localização soberana, infraestrutura pronta e um modelo de receita híbrido altamente resiliente. Localização Soberana e Hub de Conexão Urbana. Situado no epicentro de crescimento do Butantã, o ativo desfruta de uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste: Acessibilidade Conectada: Posicionado a poucos passos da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela), garantindo fluxo diário massivo e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Eixo Logístico e Corporativo: Conexão imediata com as principais artérias viárias de São Paulo (Marginal Pinheiros, Av. Vital Brasil, Av. Rebouças e Rodovia Raposo Tavares). Polo de Atração: Região consolidada, com altíssima demanda corporativa e vizinha ao ecossistema da usp. Engenharia, Estrutura e Capacidade (1. 823m² de Área Útil) O edifício apresenta uma construção robusta e layout flexível, totalmente adaptável para sedes corporativas, centros de diagnósticos, instituições de ensino ou coworkings: Configuração Vertical: Composto por pavimento térreo, subsolo dedicado e mais 4 andares corporativos com excelente vão livre. Mobilidade Interna: Elevador de alta performance atendendo a todos os níveis do edifício. Acabamento e Infraestrutura: Salas com divisórias de alto padrão, piso em porcelanato, projeto de iluminação instalado e cabeamento estruturado pronto para operação. Comodidades: 14 sanitários distribuídos estrategicamente pelos pavimentos. Capacidade de Estacionamento Incomum para a Região. O ativo oferece uma das maiores ofertas de vagas por metro quadrado da localidade, divididas em duas frentes: Vagas de Recuo (Térreo): 10 vagas frontais de fácil acesso, ideais para clientes e operações de alta rotatividade. Vagas de Subsolo: 16 vagas privativas e seguras para diretoria e corpo corporativo, totalizando 26 vagas. Diferencial Estratégico: Geração de Caixa de Baixo Risco. Térreo Locado: O pavimento térreo já se encontra locado para uma rede farmacêutica de grande porte e relevância nacional, garantindo receita imediata e contratos de longo prazo. Mitigação de Vacância: A receita do térreo reduz drasticamente o custo de carrego do imóvel enquanto o investidor absorve ou loca os 4 andares superiores. Indicadores Comerciais. Valor de Investimento: R$ Ver dados. iptu: R$ 9. 900/mês. Assessoria e Governança: Detalhes contratuais da locação atual, fluxo de caixa estimado (yield) serão compartilhados mediante reunião prévia de alinhamento. Para coordenar uma apresentação formal deste ativo ou agendar uma visita técnica monitorada, entre em contato diretamente. Tiago Rabello. Consultoria Imobiliária de Alto Padrão & Ativos Comerciais. creci 159. 740. (11) Ver dados

7a05c4b569ae208e127631d55291b23d90d61eae · Prédio à venda, 816 m² por R$ 4.600.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

816 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Professor Francisco Morato 1

Butantã, São Paulo

Prédio comercial com térreo + quatro andares, sendo nos três primeiros pisos vão livre com aproximadamente 180 m² cada, banheiros masculino e feminino, quarto pavimento com 120 m² mais terraço e térreo com três banheiros, cozinha, guarita, recepção e sala de espera. Planta para elevador. Estacionamento para doze autos. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus. - 28/06/2026

2bcc425a60b38088c1fbc9c8b9e93851c7c5e3ec · Endereço: Rua Beira Rio, próximo ao Shopping Vila Olimpia Conjunto comercial de 358,00m² de área con

R$ 11.625.000

R$ 21.809 Condominio

1432 m² tot.6 ban.21 vagas

Avenida Eusébio Matoso 1375

Butantã, São Paulo

Conjunto Comercial de Alto Padrão na Avenida Eusébio Matoso Localização Estratégica. Localizado a apenas 300 metros da Estação Butantã (cerca de 8 minutos a pé), este conjunto comercial oferece excelente mobilidade urbana, estando também a menos de 10 minutos da Avenida Alvarenga e a aproximadamente 750 metros do Shopping Eldorado e do Outback. Um ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste de São Paulo. O prédio é moderno, com acabamento de alto padrão, recepção imponente, saguão elegante e elevadores de última geração. São 5 salas amplas, todas com carpete e ar-condicionado, além de: 13 banheiros totalmente revestidos. Escritório. Copa. Área de serviço. Sistema de interfone. 21 vagas de garagem próprias e fixas. Com 1. 432 m² de área construída e 775 m² de área útil, o imóvel é ideal para empresas que valorizam conforto, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado, metragem ou demais informações. A intermediadora encontra-se isenta de qualquer responsabilidade sobre o conteúdo anunciado. - 28/06/2026

d01b71e9ffb51092c3333b8b2189d4308b6c4c0f · Conjunto 775 m² 13 banheiros 21 vagas 775 m²área útil 1.772 m²área total

R$ 11.625.000

R$ 21.809 Condominio

1772 m² tot.13 ban.21 vagas

Avenida Eusébio Matoso 1350

Butantã, São Paulo

Conjunto, 775 m² Ar condicionado central, Gerador Full. Acessibilidade e Heliponto. Reestruturação e modernização recente do sistema de alarme e sprinkler. 13 banheiros. 21 vagas. 775 m²área útil. 1. 772 m²área total. Água. Ar condicionado. Carpete. Copa. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Interfone. Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido - 29/06/2026

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Sala comercial no Butantã, ao lado do metrô
Comercial · 775m² · 21 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL NO JOCKEY - BUTANTA
9b5d36b14ce15e554ed3efa43624b0bfa7538c08 · Casa à venda, 396 m² por R$ 3.680.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 3.680.000

603 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto 245

Butantã, São Paulo

Casa comercial para venda em: Butantã Casa dispõe de: 396m² de área útil. 5 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Jardim. Excelente localização, A aproximadamente 700 m da estação Estação Butantã (Linha Amarela). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 28/06/2026

Comercial · 42m² · Salas à venda em Butantã - SP
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