21 Comerciais perto de unidade basica de saude butanta rua cabral de menezes 51 com mais de 5 quartos à venda em Butantã, São Paulo

Foto 01 · Excelente Prédio comercial com 3.593 m2 a venda no Butantã, Rua Coronel Camisão, 37 salas, 6 vagas

R$ 8.000.000

3593 m² tot.37 quartos10 ban.6 vagas

Rua Coronel Camisão, 326

Butantã, São Paulo

Excelente Prédio comercial com 3. 593 m2 a venda no Butantã, Rua Coronel Camisão, 37 salas, 6 vagas, ideal para escolas. Prédio comercial com 5 andares + térreo, 3. 593 metros construídos, 37 salas, quadra esportiva, térreo com salas para lanchonete, ideal para escola faculdade. Quadra esportiva, instalações pronta para lanchonete, salas com 60m2, banheiros em todos os andares, ar condicionado central, elevador e portaria. A 2, 5 km do metrô Butantã, e a 800 metros da Cidade Universitária. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 24/02/2025

39884a80b4e8efddb64977318785356c2760f513 · Casa com 12 dormitórios à venda, 195 m² por R$ 1.500.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

150 m² tot.12 quartos12 ban.1 vaga

Rua Barbosa Machado 0

Butantã, São Paulo

Imóvel para renda à venda! Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com 12 Kitnets (já alugadas), todas com banheiros individuais, bem próximo (cerca de 5 minutos) do Portão 3 da usp. Para informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e solicite pela referência Ver dados. - 18/06/2026

venda-20-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8476843.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 1.290.000

230 m² tot.20 quartos

R CORONEL CAMISÃO

Butantã, São Paulo

Comercial à venda na região Butantã - São Paulo - sp. 20 dormitórios, área útil de 230 m², área total de 230 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

venda-9-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8078105.jpeg · Imoveis - em Butantã

R$ 2.850.000

292 m² tot.9 quartos9 ban.2 vagas

AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES

Butantã, São Paulo

Prédio à venda na região Butantã - São Paulo - sp. 9 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 310 m², área total de 292 m². Características do Condomínio: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

venda-20-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8476843.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 1.290.000

230 m² tot.20 quartos

R CORONEL CAMISÃO

Butantã, São Paulo

Comercial com renda garantida, ao lado Estação de Metro butantã, prédio com 20 quartos, 4 cozinhas, 6 banheiros. Localização excelente, Praça Elis Regina, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, usp a poucos metros, ponto de ônibus na porta para Estação Butantã, todos os ambientes locados com uma excelente renda já consolidada a tempo com montante de R$ 13. 000, 00 podendo ser aumentada com indicação da administradora. Ps- imóvel com muita procura por estudantes usp! Ps- Estuda-se parte de pagamento com permuta, (apartamento nas proximidades) no valor máximo de R$ 500. 000, ps- ( placa solar para energia atendendo 100% do imóvel -) Agende sua visita! 1806

venda-20-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8476843.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 1.290.000

230 m² tot.20 quartos

R CORONEL CAMISÃO

Butantã, São Paulo

Comercial à venda na região Butantã - São Paulo - sp. 20 dormitórios, área útil de 230 m², área total de 230 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

venda-9-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8078105.jpeg · Imoveis - em Butantã

R$ 2.850.000

292 m² tot.9 quartos9 ban.2 vagas

AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES

Butantã, São Paulo

Prédio a venda, com 2 lojas e 9 studios de 18 a 26 m2 todos mobiliados e já alugados, com renda de R$ 22. 000, 00 a 400 metros da usp. Câmeras de segurança, Wi-Fi todos ambientes, lavanderia lava e seca, interfone e fechadura elétrica de acesso bicicletário, todos aptos com fogão de indução panelas utensílios de cozinhas pratos talheres copa armário etc, colo quartos de hotel com copa e cozinhaemcadaunidade. Excelente negócio pra quem busca renda fixa, excelente passivo e retorno de aproximadamente 0, 8% além de excelente localização. Agende uma visita, conheça o empreendimento, teremos prazer de esclarecer todo funcionamento do negócio. 1806. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

venda-20-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8476843.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 1.290.000

230 m² tot.20 quartos

R CORONEL CAMISÃO

Butantã, São Paulo

Comercial com renda garantida, ao lado Estação de Metro butantã, prédio com 20 quartos, 4 cozinhas, 6 banheiros. Localização excelente, Praça Elis Regina, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, usp a poucos metros, ponto de ônibus na porta para Estação Butantã, todos os ambientes locados com uma excelente renda já consolidada a tempo com montante de R$ 13. 000, 00 podendo ser aumentada com indicação da administradora. Ps- imóvel com muita procura por estudantes usp! Ps- Estuda-se parte de pagamento com permuta, (apartamento nas proximidades) no valor máximo de R$ 500. 000, ps- ( placa solar para energia atendendo 100% do imóvel -) Agende sua visita! 1806. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

venda-9-dormitorios-butanta-sao-paulo-1-8078105.jpeg · Imoveis - em Butantã

R$ 2.850.000

292 m² tot.9 quartos9 ban.2 vagas

AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES

Butantã, São Paulo

Prédio à venda na região Butantã - São Paulo - sp. 9 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 310 m², área total de 292 m². Características do Condomínio: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

Comercial de 6 quartos, São Paulo · 6 kitnets alugadas | Renda mensal | Ótimo investimento

R$ 770.000

200 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Armando D Almeida, nº 46 6

Jardim Rizzo, São Paulo

Imóvel pronto para renda, ideal para investidores que querem retorno desde o primeiro mês. São 6 kitnets já alugadas, com renda mensal aproximada de R$ 7. 200 bruto. Baixa vacância e renda pulverizada aumentam a segurança do investimento. Unidades com tamanhos variados e lavanderia compartilhada. Localização no Jardim Rizzo, em região com forte demanda por aluguel. Próximo a comércio, academias, mercados e transporte. Boa oportunidade para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. Agende sua visita. Marcus Marinho – creci F Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados

Super destaque

Comercial de 14 quartos, São Paulo · R$ 17.500/mês de renda | 14 kits alugadas | Ao lado da USP

R$ 1.700.000

250 m² tot.14 quartos14 ban.

Rua Frei Inacio da Conceicao, nº 461 461

Vila Universitária, São Paulo

Já imaginou adquirir um imóvel com renda imediata e 100% ocupado? Conjunto com 14 kitnets, todas mobiliadas, com banheiro privativo e internet. Renda mensal de R$ 17. 500. Todas alugadas. Pronto para gerar receita desde o primeiro dia. Localização estratégica próxima à usp, com alta procura para locação. Excelente opção para investidores que buscam segurança e fluxo de caixa. Agende sua visita e conheça o imóvel. Marcus Marinho – creci F Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados

Super destaque

Comercial de 14 quartos, São Paulo · BUTANTA-KIT

R$ 1.700.000

300 m² tot.14 quartos14 ban.

Rua Frei Inácio da Conceição 461

Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo

São 14 kits: todas com suíte. Todas alugadas com ótimos inquilinos. Local de fácil acesso proximo a( usp) universidade de são paulo, fica 4 km metrô Butantã linha amarela, perto shopping, parques. agende sua visita com oliveira. 11 9 9 95 8 4 2 13

Super destaque

c7314504009f9e8db59581fbe6e2564cb7935847 · Casa c/ 5 dormitórios à venda, 465 m² por R$ 2.500.000 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

465 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Iquiririm 687

Vila Indiana, São Paulo

Descrição do imóvel: 20 de frente, 17 de FundoS, 24 Laterais. Entrada para duas Ruas. Ótima Oportunidade. Próximo Metro Butantã; usp. Próximo a comércios escolas mercados. Ótima oportunidade para Incorporação. Aceita-se Proposta. - 17/06/2026

Destaque

Comercial · 230m² · 20 Quartos · Investimento com renda garantida - Comercial - Butantã

R$ 1.289.000

230 m² tot.20 quartos6 ban.

R Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Você que está a procura de um investimento com segurança, transparência e renda garantida, não deixe de conhecer este imóvel diferenciado. Prédio com 20 quartos, 4 cozinhas, 6 banheiros, toda essa estrutura para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Localizado próximo á tudo que há de melhor, á 4 pontos de ônibus para o metrô Butantã. Todos alugados, proporcionando uma renda de R$ 13. 000, 00. Há possibilidades de indicação de quem administra o imóvel. Há muita procura neste tipo de imóvel principalmente para estudantes, pois está próximo a usp. Aceita permuta por apartamento na região. Agende uma visita e venha comprovar.

Comercial · 160m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Belo sobrado - Ao lado da USP, portão 3.

R$ 788.000

160 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

R André Carnegie

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Ao lado da usp, portão 3. Belo sobrado sendo república ou Voltar ser residencial, 100% ocupada com estudantes e locada. Gostaria de vender o imóvel mantendo-se os inquilinos. Trata-se de uma casa de 5 suítes. Com uma renda de R$ 5. 800, 00 mensal. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial de 20 quartos, São Paulo · Butantã | Imóvel Locado ao Lado da USP | Renda Imediata ~R$13k/mês | Alta Rentabilidade | R$ 1.190MM

R$ 1.190.000

250 m² tot.20 quartos6 ban.

Rua Coronel Camisão, 296

Vila Gomes, São Paulo

Oportunidade real de renda | imóvel locado ao lado da usp. Você compra e já recebe. Simples assim. Rua Coronel Camisão - Vila Gomes | Butantã Esse é o tipo de ativo que investidores experientes procuram: Renda ativa, previsível e com demanda constante! Por que esse imóvel chama atenção? Porque ele elimina o maior risco do investidor: vacância. Imóvel 100% alugado! Público definido (estudantes da usp) Região com demanda contínua e crescente. Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência! Você não está comprando um imóvel: está adquirindo um fluxo de caixa pronto. Estrutura pensada para rentabilidade: 20 quartos. 6 banheiros. 4 cozinhas. 230 m² bem distribuídos. Formato ideal para locação individual, maximizando receita por m². Números que fazem sentido: Valor de venda: R$ 1. 190. 000. Renda atual: ~ R$ 13. 000/mês. iptu: R$ 5. 000/ano. Retorno bruto estimado: ~13% ao ano. Acima da média do mercado - ativo com performance real, não projetada. Imóveis com esse perfil raramente chegam ao mercado porque: - Geram renda consistente. - São facilmente reocupados. - Funcionam como uma máquina de aluguel. Localização que sustenta o investimento. Próximo à usp. Vila Gomes bairro tranquilo e consolidado, cercado por comércio, serviços e transporte. A demanda aqui não depende de sorte. Ela é estrutural. Especial para investidor real! Renda imediata desde o primeiro mês. Imóvel já validado pelo mercado. Baixo risco de vacância. Estrutura pronta para continuar gerando lucro. Mais informações e visitas: Tiago Rabello - creci 159. 740. WhatsApp 11 Ver dados

Comercial en Venda de 35 quartos Vila Gomes · Vendo prédio comercial no Butantã - Vila Gomes
Antigo colégio Porto União.

R$ 8.000.000

3900 m² tot.35 quartos20 ban.30 vagas

Coronel camisão 326

Vila Gomes, São Paulo

Vendo prédio comercial, com 6 andares, sendo recepção, diversas salas, cozinha, pátio, duas quadras, 5 salas grandes, em casa andar do primeiro ao quinto, todos com banheiros, 4 escadas integradas, elevador de acesso.

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Vendo casa transformada em Kit próximo do metro Vila Sônia!R$13.000 de renda

R$ 1.100.000

180 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua Geremia Lunardelli, nº 224

Jardim Peri Peri, São Paulo

Casa transformada em 10 kits, alugada ao lado do metro vila sonia, renda de 13. 000 mensal, agende sua visita com André Ver dados

4207a5552c866a893437c80ad198887c95fd0a7d · Casa com 7 quartos à venda ou para alugar, próximo ao metro Vila Sônia

R$ 1.490.000

495 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Republica Do Togo 307

Jardim Peri Peri, São Paulo

Ref. Ver dados. Casa térrea comercial com 495 m² de terreno, ideal para clínicas, escritórios ou casa de repouso. A propriedade é bem distribuída, contando com uma casa principal que possui recepção, sala com dois ambientes, dois banheiros, quatro dormitórios, uma cozinha espaçosa e um amplo quintal com jardim e lavanderia coberta. Nos fundos, com uma despensa, um quarto e duas suítes. Um grande terraço, equipado com elevador e escada, leva à garagem coberta, que acomoda dois carros e inclui mais um quarto. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer o seu novo empreendimento comercial. Agende hoje mesmo sua visita com Sônia - creci 54. 544 - Fone/Whatsap: (11) Ver dados - 18/06/2026

Comercial de 14 quartos, São Paulo · Prédio à venda, 200m² com 13 kitnets próximo portão 3 da USP por R$ 980.000,00

R$ 980.000

200 m² tot.14 quartos13 ban.

Rua Armando Shibata,

Jardim Rizzo, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única! Prédio de Kitnets a 800m do Portão 3 da usp! Localização Privilegiada para Estudantes e Investidores Inteligentes. Você está buscando um investimento sólido e com um potencial de rendimento incrível? Não procure mais! Temos o prédio ideal para você, estrategicamente localizado em uma rua sem saída, a apenas 800 metros do Portão 3 da usp. Esta é a chance de investir em um empreendimento que oferece uma demanda constante e crescente de locação, graças à proximidade da renomada universidade. Principais Características: 13 Kitnets Totalmente Equipadas: Cada kitnet foi projetada para oferecer todo o conforto necessário aos estudantes. As unidades já estão mobiliadas com cama e armário. Banheiro Individual em Cada Kitnet: Privacidade é fundamental! Cada kitnet possui seu próprio banheiro, garantindo comodidade e independência aos locatários. Áreas Comuns Bem-Equipadas: Além das unidades individuais, o prédio oferece uma sala espaçosa, cozinha coletiva, churrasqueira e lavanderia compartilhada. Isso cria um ambiente agradável de convivência e praticidade para os inquilinos. Potencial de Rendimento: O prédio encontra-se 100% ocupado, e traz um rendimento impressionante de 1% a 2% ao mês! Isso representa uma oportunidade única de multiplicar seu investimento de maneira consistente e rentável. Localização Imbatível: A proximidade do Portão 3 da usp é uma vantagem que atrairá estudantes em busca de acomodações convenientes e confortáveis. Sua localização estratégica aumenta a demanda e reduz o tempo de vacância. Segurança e Tranquilidade: Situado em uma rua sem saída, o prédio oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para estudantes que valorizam um espaço propício ao estudo e ao descanso. Não perca esta chance de investir em um empreendimento com um potencial de retorno excepcional. Seja parte da demanda constante por acomodações próximas à usp e garanta um fluxo de renda estável e crescente. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio incrível e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu investimento.

Foto 01 · Casa Comercial de Luxo no Jardim Bonfiglioli: 9 Quartos, 3 Banheiros, 4 Vagas de Garagem - São Paulo

R$ 1.199.000

400 m² tot.15 quartos3 ban.4 vagas

Rua João Gomes Júnior,

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Oportunidade única de venda/locação de uma casa comercial ampla e espaçosa! Localizada em uma região privilegiada, esta casa possui quartos, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 400, 00 m2, o espaço interno é amplo e versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de comércios. Além disso, a casa comercial conta com uma localização estratégica, próxima a comércios locais, restaurantes, escolas e transporte público, garantindo conveniência e visibilidade para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial comercial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que esta casa pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre esta incrível casa comercial. Estamos disponíveis para esclarecer suas dúvidas e te ajudar a realizar um excelente investimento. Aguardamos o seu contato! - 18/06/2026

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