3 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Brotas, Salvador

Comercial de 7 quartos, Salvador · PREDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL EM BROTAS

R$ 945.000

179 m² tot.7 quartos7 ban.

Avenida Dom João VI Prédio

Brotas, Salvador

Descrição do imóvel. Avenida Dom João vi. cep 40. Ver dados. clóvis pires. creci 13. 945. (71) 9. Ver dados oi e (71) 9. Ver dados – Vivo. renda mensal de R$9. 000, 00 garantida aluguel anual dos apartamentos. Vendo um prédio localizado na Avenida Dom João vi, em Brotas, próximo a Igreja de Brotas, composto por: - Uma loja comercial no andar térreo e sete unidades residenciais; - Todas as unidades residenciais e a loja comercial estão alugadas gerando rendimentos mensais de R$9. 000, 00 (nove mil reais) e todos tem contrato de aluguel vigente; - Á área total do prédio é de 179, 24 m², distribuído da seguinte forma: frente 4, 83 m, fundo 37, 11 m; - O prédio tem quatro andares, sendo sub solo, térreo, primeiro e segundo andar. - Sub solo com um apartamento com 2/4 e 72 m² de área, andar térreo um apartamento com 2/4 e 62 m² e uma loja com 51 m², primeiro andar apartamento com 1/4 e 45 m², segundo andar um apartamento com 2/4 e 67 m² de área e outro apartamento com 1/4 com 45 m² de área. - A venda do prédio está por R$945. 000, 00 (novecentos e quarenta e mil reais) englobando todo o edifício com os sete apartamentos e e espaço comercial e só poderá ser vendido na sua totalidade; - iptu do prédio e todos os apartamentos e o espaço comercial estão desmembrados. Loja R$ 2. 119, 73, unidade 001 R$686, 70, unidade 002 R$634, 56, unidade 101 $497, 65, unidade 102 R$742, 64, unidade 201 R$497, 65, unidade 202 R$742, 64, Valor total anual do iptu de todo o prédio R$ 5. 921, 56. Toda documentação dos imóveis estão desmembrados e de acordo com a legislação. O bairro de Brotas é considerado o segundo bairro mais populoso de Salvador e caracteriza-se pela diversidade de sua população, abrigando todas as classes sociais. Brotas era originalmente uma fazenda pertencente à família Saldanha onde era vendido frutas e verduras e há pouco mais de cem anos foi iniciada sua ocupação. Brotas é um bairro central da cidade de Salvador e é um bairro com vida própria, tem uma população estimada de 70 mil habitantes distribuída em diversas ramificações e de uma extensa área. Em Brotas são encontrados farto comercio, bancos, farmácias, restaurantes e aconchegantes barzinhos, clínicas de diversas especialidades, hospitais além de uma frota de ônibus para atender bem seus moradores. O bairro está em fase de expansão de vários empreendimentos sendo erguidos em suas áreas. Morar ou investir em Brotas é excelente negócio.

Foto 01 · Casa, Brotas, Salvador, BA

R$ 1.000.000

426 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Brotas, Salvador

Prédio À venda. Oportunidade para investidores. Prédio com 3 imóveis em 3 pavimentos( 2 superiores e01 inferior), podendo fazer um quarto andar no pavimento superior. O terreno possui 12 mt de largura por 35, 5mt de comprimento totalizando 426m². De área construída, possui 380m². O imóvel se encontra com escritura e toda documentação regularizada. A sua localização é fantástica! Imóvel excelente para se fazer diversos apartamentos de 1 e 2/4 para locação, escritórios, clínicas, laboratórios, entre outras opções, inclusive, incorporação imobiliária. A Avenida Waldemar Falcão liga o Horto Florestal até a Av. Dom João vi. Esse excelente imóvel está localizado próximo de 3 Shoppings, perto de escola, 200mt do Hospital Aristides Maltez (ham), hipermercado, universidades, bancos, shoppings, academias de ginástica, padarias, farmácias, clínicas e outros estabelecimentos e serviços que contribuem para a excelente infraestrutura do Bairro. Oportunidade! Valor R$1. 050, 000, 00. Iptu R$220, 00 cota mensal. Endereço: Brotas, Salvador - ba, cep.: Ver dados. Gostaria de agendar uma visita? Maiores informações: melhores imóveis - 1896J. Ver dados / Ver dados. @melhoresimoveis_oficial. Quer vender seu imóvel? Atuamos nos principais bairros de Salvador como Horto Florestal, Brotas, Barra, Graça, Ondina, Patamares, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Cidade Jardim, Piatã, Greenville, Alphaville, Le Parc, Paralela, Jaguaribe, Pituaçu, Corredor da Vitória, Stela Mares e muitos outros assim como Busca Vida, Villas do Atlântico, etc. Nosso endereço: Av. Luís Viana Filho, Helbor Cosmopolitan Office, 7532, Alphaville I, Salvador/ba - 22/04/2026

Foto 01 · Casa 5 quartos na D. Joao VI Brotas residencial ou comercial

R$ 1.200.000

288 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Brotas, Salvador

Casa solta em via pública, localizado na D. Joao vi, escriturada, documentação em dia (lançada como residência). O imóvel é devidamente escrtiturado como casa de 72m², porém o proprietário ampliou o imóvel e hoje ele conta com 4 andares, média de 288m² construídos e área verde no fundo. Ele tem excelente localização e potencial para Comércio/empresa, daria uma excelente clínica médica. Agende uma visita! Fernando Veloso - 08/04/2026

Quer saber como é morar em Brotas?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!