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89 Comerciais perto de padaria manuella rua da mooca 1836 à venda no Brás, São Paulo

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R$ 9.000.000

1406 m² tot.1 quarto4 ban.16 vagas

Alcântara Machado, 1053

Brás, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio. Um galpão comercial em um dos maiores centros comerciais da cidade de São Paulo. Localizado em uma área de Zoneamento T2C, este espaço é ideal para o crescimento do seu negócio! No primeiro pavimento, você encontrará um amplo salão, perfeito para diversas finalidades comerciais. Com 2 banheiros completos com vestiário, uma cozinha funcional e um escritório bem equipado. Este pavimento oferece toda a infraestrutura necessária para o seu empreendimento decolar. Além disso, o pé direito de aproximadamente 6 metros proporciona um ambiente arejado e espaçoso. Este galpão também oferece praticidade, com duas entradas laterais, uma delas com acesso para caminhões sem limite de altura. O estacionamento, com capacidade para 16 vagas, garante comodidade para seus clientes e colaboradores. No segundo pavimento, você encontrará mais um espaçoso salão com divisórias, além de 3 salas individuais, uma recepção acolhedora, 2 banheiros completos e uma cozinha adicional. Essa área é perfeita para escritórios, salas de reunião ou qualquer outra atividade que necessite de espaço e conforto. Não deixe passar essa oportunidade de impulsionar o seu negócio! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens deste galpão comercial incrível! Agende sua visita pela ref. Di008. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 9.000.000

1406 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Alcântara Machado 1053

Brás, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Brás! Galpão com Estacionamento no Brás Ideal para Operações Comerciais, Logísticas e Corporativas. # Características do Imóvel: * Terreno: 1. 406 m² * Área construída: 916 m² * Zoneamento: zc Zona Central (uso misto permitido) * Pé direito da parte inferior: aproximadamente 6 m. * Estacionamento com cerca de 16 vagas. * Entrada lateral para caminhão, sem limite de altura. # Distribuição Interna: **Pavimento Inferior: ** * 1 salão amplo. * 2 banheiros. * 1 cozinha. * 1 escritório. **Pavimento Superior: ** * 1 salão com divisórias. * 3 salas. * 1 recepção. * 2 banheiros. * 1 cozinha. # Diferenciais: * Acesso lateral amplo, ideal para operações logísticas e recebimento de cargas. * Estrutura adaptável para uso comercial, institucional, industrial leve ou distribuição. * Fachada com grande visibilidade em avenida de altíssimo tráfego. # Localização Estratégica: * A 11 minutos a pé da Estação Brás (Metrô) * Próximo à Av. Do Estado, Radial Leste (acesso direto), Marginal Tietê e Salim Farah Maluf. * Região com forte presença empresarial, atacadista e industrial. * Mão de obra abundante e qualificada, além de forte apelo comercial para investidores. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel funcional e com alto retorno em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! - 16/06/2026

R$ 2.900.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

R$ 6.400.000

1220 m² tot.2 ban.

Avenida Alcântara Machado 946

Brás, São Paulo

Galpão à Venda no Brás. **Detalhes do imóvel: ** * Área construída: 1. 196 m² * Galpão reformado. * Pé direito de 5 metros. * Energia trifásica. * Copa. * Depósito. * Escritório. * Portão eletrônico. * Região tradicionalmente comercial e industrial, com intensa movimentação logística e grande fluxo de veículos. * Zona com forte vocação para atacadistas, distribuidoras, confecções, centros de armazenagem e pequenas indústrias. * Proximidade com o centro de São Paulo e fácil conexão com outras regiões. **Acessos ao transporte público: ** * Estação Brás (Metrô Linha 3 Vermelha e cptm): cerca de 750 metros 10 minutos a pé * Diversas linhas de ônibus na própria Radial Leste. **Principais vias de acesso para veículos e caminhões: ** * Avenida do Estado. * Radial Leste. * Marginal Tietê * Rua da Mooca e Rua Bresser. * Fácil escoamento logístico para o abc, zona leste, centro e região do Brás. **Comércios, serviços e empresas próximas: ** * Região rica em comércios de atacado e distribuição. * Próximo a centros de confecção, mercados, bancos e cartórios. * Facilidade para abastecimento e serviços de apoio à operação logística. * Empresas do setor têxtil, alimentos, embalagens, importadoras e distribuidoras instaladas nas redondezas. **Potencial para investidores e empresários: ** * Ótima liquidez imobiliária na região. * Local com vocação para rendimento ou uso próprio. * Alto fluxo de veículos e visibilidade para negócios. * Região em constante modernização, com valorização contínua. Um galpão pronto, bem localizado e com estrutura ideal para quem quer operar no coração logístico de São Paulo. Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode atender perfeitamente às demandas do seu negócio ou investimento. - 16/06/2026

R$ 6.500.000

1220 m² tot.2 ban.

Avenida Alcântara Machado 946

Brás, São Paulo

Galpão Brás, totalmente reformado com 1196m² - 16/06/2026