171 Comerciais perto de meias m3 rua oriente 431 à venda no Brás, São Paulo

b999aefe8ad884a9a9aeeb9c06962900b5c71a3b · Galpão, 1770 m² - venda por R$ 22.000.000,00 ou aluguel por R$ 140.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 22.000.000

1338 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Piratininga

Brás, São Paulo

Galpão no Brás com 1. 770 metros de Área construída, terreno com 1. 388, 00 metros, contendo, 2 salas de escritório, copa, 3 banheiros com vestiário. Pé direito de aproximadamente com 5 metros e entrada nos fundos com 8 metros. Vagas para vários veículos com entrada lateral para caminhões. Próximo ao Metrô Brás e cptm, transportes e comércios em geral. - 15/06/2026

1b955400507cdf74addc2498de0d6d2e060b00cb · Galpão à venda, 1109 m² por R$ 5.640.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 5.640.000

1109 m² tot.4 ban.

Rua 21 de Abril, 208

Brás, São Paulo

Excelente Galpão no Brás, em local estratégico!! Galpão com 1. 109, 00 m² de área construída com excelente iluminação natural, pé direito alto, Instalação elétrica pronta (trifásico), 3 mezaninos com piso frio e cozinha. Excelente para o ramo industrial, fábricas, depósito de máquinas, estacionamento e muito mais. Localizado na Rua 21 de Abril, além da rua ser larga e com de fácil entrada para caminhão, a região é de fácil acesso, próximo ao galpão temos as estações Brás e Bresser Mooca, além de diversas linhas de ônibus próximas. É o perfil de imóvel que vale o investimento! Conheça pessoalmente! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

2618101.jpg · Loja à venda 2 Vagas 150M² Brás São Paulo - SP

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Piratininga 201

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura grande fluxo de pedestres e veículos oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza o imóvel já gera renda imediata sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída o espaço possui pé-direito duplo proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais como estética clínicas lojas escritórios showroom cafeterias franquias e serviços em geral graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

Comercial · 285m² · Prédio 284,6m², à venda no Brás, por 2.800.000,00

R$ 2.800.000

285 m² tot.4 ban.

Rua Carneiro Leão 200

Brás, São Paulo

Imóvel comercial (prédio) no Brás. Imóvel possui um terreno de 146 m2 (estacionamento) e outro de 138, 60 m2 onde encontra se a loja e mais 2 apartamentos em pisos superiores. A loja localizada no piso Térreo conta com 1 escritório utilizado para reunião, mais dois banheiros, sendo 1 feminino e outro masculino e uma cozinha pequena para realização de refeições. O apartamento localizado no primeiro andar possui 88 m2 e conta com 1 banheiro totalmente reformado, uma copa para refeições rápidas, 2 salas amplas e uma ante sala. Ideal para comercio. O apartamento do segundo andar possui 95 m2 e conta com banheiro totalmente reformado, uma cozinha ampla com área externa para refeição e mais duas salas uma reservada para reunião. Entre os andares possui escada com 22 m2 de circulação. A água e luz dos andares está totalmente individualizada facilitando o pagamento em caso de aluguel dos andares para pessoas diferentes.

b1f451a86827f5f133c6addfacfd6de9b0f2b0c0 · Conjunto à venda, 200 m² por R$ 1.450.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

R$ 1.619 Condominio

200 m² tot.3 ban.

Rua da Alfândega 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 200, 22m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre em formato de L, 2 banheiros adicionais e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

80e2cd4e2afab8d26015142f3615a48a732f2ba5 · Conjunto à venda, 94 m² por R$ 700.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 700.000

R$ 839 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Rua da Alfândega 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 94, 18m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre, 1 banheiro adicional e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

Comercial · 450m² · 8 Vagas · Galpão à venda em Brás - SP

R$ 5.800.000

500 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Vasco da Gama,

Brás, São Paulo

Loja, galpão comercial Rua Vasco da gamaImpulsione o seu negocio em uma região com alto fluxo de veículos e pedestres. Rua Vasco Da Gama possui um forte comercio de tecidos e armarinhos. excelente faixada, pé direito duplo e acessibilidade completa. salão amplo e sem colunas, escritórios, banheiros, copa, e área para estoque. Próximo ao Metro D. Pedro e a estação Brás da cptm, com diversos Bancos na vizinhança. Estacionamento com vagas para clientes. este imóvel oferece a visibilidade que sua Marca Precisa para Crescer em 2026

2618101.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 1.490.000

150 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Piratininga 201

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura grande fluxo de pedestres e veículos oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza o imóvel já gera renda imediata sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída o espaço possui pé-direito duplo proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais como estética clínicas lojas escritórios showroom cafeterias franquias e serviços em geral graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

Comercial · 1770m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Brás - SP

R$ 22.000.000

1770 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Piratininga, 676

Brás, São Paulo

Oportunidade Estratégica no Brás: Galpão Versátil para Venda ou LocaçãoPotencialize sua operação logística ou comercial com este excelente galpão localizado no coração do Brás, um dos centros de negócios mais pulsantes de São Paulo. Este imóvel oferece a infraestrutura necessária para empresas de grande porte que buscam visibilidade, acessibilidade e eficiência. Com localização privilegiada, você estará em uma área consolidada, cercada por um ecossistema completo de comércio, varejo e serviços, com facilidade de acesso às principais rodovias e transporte público. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: 1. 108 m²Área Construída: 1. 490 m²Localização Estratégica: Apenas 4 minutos da Estação Brás (Metrô/cptm). Diferenciais de Construção: Fachada imponente com pé-direito de 4, 30m e acesso lateral (Rua Paraná) com pé-direito de 4, 40m. Versatilidade: Configuração ideal para diversos tipos de atividades comerciais e operacionais. Não perca a chance de expandir seu negócio em uma região com logística de transporte imbatível. Entre em contato e agende uma visita!

2c2eac4b74ca578a4174b87833151f74304229e7 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 5.100.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 5.100.000

1000 m² tot.6 ban.

Rua do Hipódromo 379

Brás, São Paulo

Excelente predio comercial com terreno. Características do imóvel: - Área útil: 1. 260, 00m² - 6 Banheiro. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

6b68608edeca56032b7862113861f1c9197ef796 · Conjunto à venda, 148 m² por R$ 1.100.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

149 m² tot.2 ban.

Rua da Alfândega 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 148, 78m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre, 1 banheiro adicional e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 2.770.000

400 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carneiro Leão,

Brás, São Paulo

Excelente prédio na Região do Brás, sendo loja, mais 2 andares podendo ser residencial ou comercial, mais galpão ao lado com capacidade para 10 vagas de garagem ou para galpão, boa localização para logistas do Brás e região, facilidade de acesso para todas as regiões de São Paulo, imóvel com boa estrutura precisando apenas de modernização. Documentação Ok. Venha conhecer, agende sua visita! Imovel alugado excelente para renda.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · GALPÃO PARA LOCAÇÃO E VENDA NO BRÁS

R$ 22.000.000

1769 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Piratininga -

Brás, São Paulo

Oportunidade de locação - Galpão no Brás imperdível, em uma das regiões de comércio mais movimentadas da cidade, bairro líder em empreendedores. Galpão com uma área de 1770 m², 1 mezanino com escritório e possui 3 banheiros. Além disso possui ligação com duas ruas. Fica nas proximidades da Avenida Alcântara Machado e próximo a estação de metro Brás.

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Brás, São Paulo/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 265.000,00

R$ 265.000

R$ 290 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Mursa 56

Brás, São Paulo

Apresentamos um excelente studio localizado na Rua Coronel Mursa, 56, no tradicional bairro do Brás. Com 19m² de área útil, este aconchegante imóvel possui 1 dormitório e 1 banheiro, sendo a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto. O studio vem com armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro, otimizando o espaço e oferecendo um ambiente organizado e funcional. A área de lazer do condomínio é completa, incluindo piscina, playground, quadra, salão de festas, churrasqueira, academia e lavanderia, proporcionando diversas opções de entretenimento e conveniência para os moradores. Este imóvel está à venda por R$265. 000, 00 e você pode utilizar o seu fgts para facilitar a compra. Não perca a oportunidade de conhecer este charmoso studio. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens que ele oferece. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem através do nosso chat online ou pelo WhatsApp. As visitas são realizadas somente com horário marcado para garantir um atendimento exclusivo e personalizado. Lembramos que a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para conferir mais imóveis como este, acesse.

Comercial · 1770m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Brás - SP

R$ 22.000.000

1770 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Piratininga,

Brás, São Paulo

Oportunidade Estratégica no Brás: Galpão Versátil para Venda ou LocaçãoPotencialize sua operação logística ou comercial com este excelente galpão localizado no coração do Brás, um dos centros de negócios mais pulsantes de São Paulo. Este imóvel oferece a infraestrutura necessária para empresas de grande porte que buscam visibilidade, acessibilidade e eficiência. Com localização privilegiada, você estará em uma área consolidada, cercada por um ecossistema completo de comércio, varejo e serviços, com facilidade de acesso às principais rodovias e transporte público. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: 1. 108 m²Área Construída: 1. 490 m²Localização Estratégica: Apenas 4 minutos da Estação Brás (Metrô/cptm). Diferenciais de Construção: Fachada imponente com pé-direito de 4, 30m e acesso lateral (Rua Paraná) com pé-direito de 4, 40m. Versatilidade: Configuração ideal para diversos tipos de atividades comerciais e operacionais. Não perca a chance de expandir seu negócio em uma região com logística de transporte imbatível. Entre em contato e agende uma visita!

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 2.770.000

400 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carneiro Leão, 80

Brás, São Paulo

Excelente prédio na Região do Brás, sendo loja, mais 2 andares podendo ser residencial ou comercial, mais galpão ao lado com capacidade para 10 vagas de garagem ou para galpão, boa localização para logistas do Brás e região, facilidade de acesso para todas as regiões de São Paulo, imóvel com boa estrutura precisando apenas de modernização. Documentação Ok. Venha conhecer, agende sua visita! Imovel alugado excelente para renda.

81fbcda74b8dea9c442077ffd5ffecd69ecf4d44 · Galpão à venda, 270 m² por R$ 1.250.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

102 m² tot.4 ban.

Rua Paraná 190

Brás, São Paulo

Imóvel amplo de 3 pisos localizado no Bras é perfeito para diversos tipos de comércio, como armazém, depósito e outros segmentos. Possui porta de aço automatizada, amplo salão 100m2 e banheiro no 1º piso, salão, sala e 3 banheiros no 2º piso, além de um ótimo salão livre, 2 banheiros e 1 sala no 3º piso. Alguns acabamentos, será ideal para atender às suas necessidades comerciais. Agende sua visita e ajudamos em sua proposta. - 15/06/2026

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 2.770.000

400 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carneiro Leão, 80

Brás, São Paulo

Excelente prédio na Região do Brás, sendo loja, mais 2 andares podendo ser residencial ou comercial, mais galpão ao lado com capacidade para 10 vagas de garagem ou para galpão, boa localização para logistas do Brás e região, facilidade de acesso para todas as regiões de São Paulo, imóvel com boa estrutura precisando apenas de modernização. Documentação Ok. Venha conhecer, agende sua visita! Imovel alugado excelente para renda.

Comercial · 400m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Brás

R$ 16.000.000

401 m² tot.1 quarto4 ban.

Piratininga, 540

Brás, São Paulo

Imóvel industrial / comercial À venda - piu central - excelente oportunidade. Imóvel localizado em área estratégica dentro do piu Central, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador? Excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular (avcb e Habite-se). Especificações técnicas do imóvel. Testada: 10 metros. Zoneamento: piu central. Pé-direito livre: 10 metros. Área do terreno: 500 m² abl / Área construída: 600 m² Capacidade construtiva: 4X. avcb e Habite-se: Regulares. Capacidade de piso: 5 ton/m² infraestrutura E benefícios. Entrada para carretas High Cube. Sprinklers instalados. Sistema de refrigeração. Refeitório. Vestiário. Estacionamento. áreas administrativas. Escritórios: Sim. Elevador: Não. destaques do imóvel. Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata. Zoneamento flexível dentro do piu central (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais. Acesso facilitado para veículos de grande porte. Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos. Este Imóvel possui Cisterna de captação de água pluvial de 5. 000 L. Ecologicamente responsável, pois permite o aproveitamento da água da chuva em. vez de utilizar recurso hídrico potável. Economia na conta de água. Agende sua visita pela Ref: Imóvel ks2929. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 450m² · 8 Vagas · Galpão à venda em Brás - SP

R$ 5.800.000

500 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Vasco da Gama, 1

Brás, São Paulo

Loja, galpão comercial Rua Vasco da gamaImpulsione o seu negocio em uma região com alto fluxo de veículos e pedestres. Rua Vasco Da Gama possui um forte comercio de tecidos e armarinhos. excelente faixada, pé direito duplo e acessibilidade completa. salão amplo e sem colunas, escritórios, banheiros, copa, e área para estoque. Próximo ao Metro D. Pedro e a estação Brás da cptm, com diversos Bancos na vizinhança. Estacionamento com vagas para clientes. este imóvel oferece a visibilidade que sua Marca Precisa para Crescer em 2026

Comercial · 450m² · 8 Vagas · Galpão à venda em Brás - SP

R$ 5.800.000

500 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Vasco da Gama, 1

Brás, São Paulo

Loja, galpão comercial Rua Vasco da gamaImpulsione o seu negocio em uma região com alto fluxo de veículos e pedestres. Rua Vasco Da Gama possui um forte comercio de tecidos e armarinhos. excelente faixada, pé direito duplo e acessibilidade completa. salão amplo e sem colunas, escritórios, banheiros, copa, e área para estoque. Próximo ao Metro D. Pedro e a estação Brás da cptm, com diversos Bancos na vizinhança. Estacionamento com vagas para clientes. este imóvel oferece a visibilidade que sua Marca Precisa para Crescer em 2026

a13f87cdc464275f599212b5ad361d3bfa287d1f · Galpão à venda, 1600 m² por R$ 8.300.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 8.300.000

1600 m² tot.4 ban.

Rua 21 de Abril, 392

Brás, São Paulo

Excelente Galpão no Brás, em local estratégico! Galpão com 1. 600, 00 m² de área construída com excelente iluminação natural, pé direito alto, Instalação elétrica pronta (trifásico), 3 mezaninos com piso frio e cozinha. Excelente para o ramo industrial, fábricas, depósito de máquinas, estacionamento e muito mais. Localizado na Rua 21 de Abril, além da rua ser larga e com de fácil entrada para caminhão, a região é de fácil acesso, próximo ao galpão temos as estações Brás e Bresser Mooca, além de diversas linhas de ônibus próximas. É o perfil de imóvel que vale o investimento! Conheça pessoalmente! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 9.300.000

253 m² tot.25 ban.10 vagas

Avenida Rangel Pestana, 1152

Brás, São Paulo

Prédio comercial com 10 andares, garagem no subsolo para 10 vagas, térreo loja, ideal para hotel, escritórios, clinicas médicas, 2 elevadores, todo reformado, salas com vão livres, copa cozinha, Próximo de área comercial do Braz, próximo área do centro (praça da Sé) com grande expectativa de comércio.

Comercial · 600m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Edifício Residencial em Brás

R$ 2.235.000

216 m² tot.18 quartos19 ban.1 vaga

21 de Abril, 320

Brás, São Paulo

Prédio Residencial a venda no Brás! Excelente localização! O prédio possui 18 kitinetes, todas alugadas. Terreno de 5, 95 x 36, 30 = 216 m² e 600 m² de área construída. 1 Pavimento: 1 garagem com banheiro e 6 kitinetes. 2 Pavimento: 7 kitnetes. 3 Pavimento: 5 kitinetes. 4 Pavimento: ampla varanda com lavanderia coletiva, disponível tanto coberta quanto ao ar livre. Localização estratégica e fácil acesso ao Metrô Bresser-Mooca, Av Celso Garcia, av Radial Leste e comércio diversificado na região do Brás. Venha conferir! Peça ref: hm1060. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 2200m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Brás

R$ 24.468.000

2047 m² tot.1 quarto3 ban.

Flora, 63

Brás, São Paulo

Imóvel industrial / comercial À venda - locado - rua flora - piu central. Oportunidade para investidores: imóvel 100% locado, garantindo renda imediata. Localização estratégica dentro do piu central, região de grande valorização. Especificações. Área do Terreno: 2. 047 m² Área Construída / abl: 2. 200 m² Testada: 33, 45 m. Pé-direito livre: 8 m. Capacidade de Piso: 6 ton/m² Zoneamento: piu central. Capacidade Construtiva: 4X. avcb e Habite-se: Regulares. infraestrutura. Entrada para carretas High Cube. Refeitório. Vestiário. Escritórios. Estacionamento. destaques. Imóvel locado? Renda imediata. Piso reforçado e amplo pé-direito. Excelente testada de 33, 45 m. Documentação completa. Ideal para investidores, logística, indústrias leves ou retrofit.? Forte potencial de valorização. Agende sua visita pela ref: ee272. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

ad5e34a452c87742acce4da624d38cee06f9c13b · Conjunto à venda, 176 m² por R$ 1.300.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

177 m² tot.3 ban.

Rua da Alfândega 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 176, 94m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre em formato de L, 2 banheiros adicionais e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

venda-bras-sao-paulo-1-9502240.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 56.500.000

R$ 100 Condominio

810 m² tot.24 ban.20 vagas

AV RANGEL PESTANA

Brás, São Paulo

Edifício imponente com 6500m² distribuídos em 12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 13 metros para via com 44 metros de fundo; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência. Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada. O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, ambiente limpo tipo mude já e excelente localização estratégica em São Paulo. Flexibilidade para múltiplos perfis de ocupantes, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar, mantendo o clima sempre ameno com economia de energia. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada pcd, 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica. Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial. 1506

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Ponto em Brás, São Paulo/SP de 150m² à venda por R$ 1.490.000,00

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Piratininga 201

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura grande fluxo de pedestres e veículos oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza o imóvel já gera renda imediata sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída o espaço possui pé-direito duplo proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais como estética clínicas lojas escritórios showroom cafeterias franquias e serviços em geral graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial

b02bffbe9248e9ec4a676649e238dc49bed914f2 · Galpão à venda, 676 m² por R$ 3.990.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.990.000

676 m² tot.

Rua 21 de Abril 270

Brás, São Paulo

Excelente Galpão para Venda. Características do imóvel: - Área útil: 676m² - Banheiro. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

Comercial · 6500m² · 20 Vagas · Edifício Comercial 6.500m² à Venda no Brás

R$ 56.500.000

6500 m² tot.20 vagas

Av Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Edifício comercial reformado com 6. 500m² de área construída, constituído em 12 pavimentos, recepção com pé direito duplo, área operacional, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência, ar condicionado, elevador, acessibilidade para pcd e rooftop. Ideal para clínicas, laboratórios, consultórios médicos, faculdade, escritórios corporativos, coworking, centro logístico e sede empresarial. 20 vagas de garagem. Localizado entre 2 estações da cptm do Metro, ao lado do Terminal Dom Pedro ii, próximo ao futuro vlt, Mercado Municipal, Museu Catavento e com fácil acesso as principais vias como Av. Radial Leste e Av. 23 de Maio. Verifique a disponibilidade e agende sua visita!

1 2 3 4 5