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157 Comerciais perto de l m hotel rua doutor ornelas 250 à venda no Brás, São Paulo

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img0 · Comércio para Venda por R$3.500.000,00 com 353m² e 5 dormitórios - Brás, São paulo / SP - Cód. BDI44

R$ 3.500.000

120 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Ministro Firmino Whitaker 0

Brás, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 838m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 22.800.000

280 m² tot.1 quarto3 ban.

Miller, 600

Brás, São Paulo

Prédio comercial no coração do Brás, região cheia de comércios, ótima para montar todo o tipo de comercio, prédio bem espaçoso, com 3 pavimentos, terreno medindo 7 de frente por 40 de lateral, área construída 838 metros. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Maiores informações ref: ks2068. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
Comercial · 300m² · Salas à venda em Brás - SP

R$ 5.800.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Oriente, 716

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel com vocação comercial consolidada em um dos pontos mais tradicionais do Brás. Este prédio comercial oferece 300m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com 2 banheiros e um amplo refeitório no terceiro pavimento. Localizado em uma área com alto fluxo de pedestres e forte presença do setor de moda, este imóvel é ideal para quem busca investir em um negócio já consolidado. Atualmente alugado com contrato vigente até 08/2027, este prédio comercial oferece uma oportunidade única de investimento seguro e rentável. Com documentação em ordem e todos os detalhes cuidadosamente averbados na matrícula do imóvel, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste ponto privilegiado do Brás.

venda-bras-sao-paulo-1-9502240.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 56.500.000

R$ 100 Condominio

810 m² tot.24 ban.20 vagas

AV RANGEL PESTANA

Brás, São Paulo

Edifício imponente com 6500m² distribuídos em 12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 13 metros para via com 44 metros de fundo; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência. Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada. O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, ambiente limpo tipo ‘’mude já’’ e excelente localização estratégica em São Paulo. Flexibilidade para múltiplos perfis de ocupantes, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar, mantendo o clima sempre ameno com economia de energia. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada pcd, 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica. Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial. 1906

Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
429c70fd-5cfb-4b5f-8027-77fd37f9b926.jpg · Loja de rua para venda em Brás, 566m²

R$ 5.400.000

464 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana 2296

Brás, São Paulo

Localizado na Avenida Rangel Pestana, 2296 - epicentro do maior polo comercial de São Paulo - este sobrado comercial de 566m² construídos (terreno de 464m² com 13, 2m de testada) representa uma oportunidade única de investimento com histórico comprovado de estabilidade e valorização. Durante 30 anos, este imóvel abrigou agência bancária de grande porte, garantindo manutenção excepcional e zeladoria permanente. Instituições financeiras investem continuamente em infraestrutura e mantêm padrões de excelência, deixando o imóvel em condições impecáveis. Essa trajetória de três décadas sob gestão de instituição de ponta é um indicativo de solidez e qualidade estrutural que poucos imóveis comerciais no Brás podem comprovar. O imóvel conta com climatização por ar condicionado que será mantido após a desocupação, infraestrutura elétrica em perfeito funcionamento adequada para operações comerciais de alta demanda, 4 banheiros e cozinha funcional, além de luzes de emergência instaladas. O acabamento é refinado e bem-conservado, com estrutura versátil pronta para múltiplos modelos de negócio. A versatilidade de usos é um dos grandes diferenciais deste ativo. Ideal para comércio varejista, farmácias, academias, restaurantes, lojas especializadas, escritórios corporativos ou qualquer operação comercial de médio a grande porte. A infraestrutura preparada para agência bancária garante que suporte demandas operacionais exigentes, qualquer que seja o segmento escolhido pelo novo proprietário. Localizado no coração do Brás, a região está em pleno desenvolvimento com novos lançamentos imobiliários residenciais valorizando significativamente a área. A Avenida Rangel Pestana é o eixo principal do comércio da região, com circulação de milhares de clientes em potencial diariamente. A proximidade com a estação Brás do metrô e o fácil acesso para circulação potencializam ainda mais as oportunidades comerciais. O locatário desocupa em abril de 2026, entregando o imóvel em ótimas condições. Isso oferece oportunidade de ocupação imediata com novo uso comercial ou manutenção de locação para outro operador, proporcionando flexibilidade total para o novo proprietário adequar o espaço conforme suas necessidades estratégicas. Com o histórico de ocupação por inquilino institucional de primeira linha e a região em expansão comercial, este imóvel representa um investimento seguro com potencial de geração de renda contínua ou revenda com valorização. É o ativo ideal para investidores que buscam um bem comercial consolidado em região de alto fluxo, com infraestrutura pronta e comprovado histórico de ocupação de qualidade.

Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
01fotos_004.jpeg · Versátil loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
69dd3e772b59311367238b727c2ad208.jpg · Conjunto comercial de 40m²

R$ 600.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Belisário, 310

Brás, São Paulo

Loja 40 m2, banheiro.

Comercial · 160m² · Galpão à venda em Brás - SP
venda-bras-sao-paulo-1-9635895.jpeg · Imoveis - no Brás
Comercial · 814m² · EXCELENTE PRÉDIO 814 M²/4 LOJAS/9 APARTAMENTOS À VENDA NO BRÁS, SÃO PAULO.
b8-zhlYdaADL1e354xrKow7fhd8R0C-l8N6QidNtw-DDLHMHPeSvjWvv78vC4Hce2Bd6X0MDlO-DI7HRzndJIhiGBmLaQkepmOD-Iiom7ch5Xqk=w1024-h768.jpg · Loja à venda, 4 m² por R$ 106.000,00 - Brás - São Paulo/SP
8cd2e1f016f5fedac0a63f40e5cd253c.jpg · Comercial de 380m²
825eaf309c3afb1db1403c062f44d160b3c7565b · Loja à venda, 137 m² por R$ 4.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

56 m² tot.1 banheiro

Rua Oriente

Brás, São Paulo

Loja Comercial no Brás | 137 m² Construídos | Região de Grande Movimento. Excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. Localizada na Rua Oriente, no tradicional bairro Brás, a loja está em uma rua bastante conhecida e com grande fluxo de pessoas. O imóvel possui 56 m² de terreno e aproximadamente 137 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para lojas, showrooms ou diversos tipos de comércio. Destaques do imóvel. 56 m² de área de terreno. 137 m² de área construída. Loja comercial com ótimo potencial. Banheiro. Copa. Localização em rua movimentada do Brás. A região é conhecida pelo forte comércio atacadista e varejista, recebendo compradores de todo o Brasil. O imóvel está próximo da Estação Brás, além de estar perto de importantes ruas comerciais do bairro, o que garante grande circulação de clientes e fácil acesso por transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em uma das áreas mais fortes do comércio paulistano. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (lo5964). - 08/06/2026

Foto 03 · Prédio comercial em Brás - São Paulo

R$ 7.900.000

1200 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana,

Brás, São Paulo

Prédio Comercial à venda, localizado na Região do Brás, ótima localização, em frente a Rua Maria Marcolina e próximo a Estação de Metrô Brás. São 1. 200mt2 ao todo, dividido em 4 andares mais mezanino com elevador de 5 paradas para 14 pessoas ou 980kg. 1º andar: salão de 295mt2 podendo ser uma grande loja. Mezanino de 174mt2 que pode ser utilizado como depósito/estoque. 2º e 3º andar: salão livre com pé direito alto de 3, 6m de altura, cada salão tem 287mt2. 4º andar: é a cobertura de 158mt2, contendo salas e um espaço aberto ao ar livre. Portão de aço automatizado, todos os andares com disjuntores de luz, quadros trifásicos, Eletrodutos já embutidos para telefonia, rede de computadores, alarme contra roubo, câmeras de tv, som e ventiladores de teto. Caixas d'água para 5. 000 litros para consumo e 25. 000 litros de reservatório para incêndio.

20260519163430_12044.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em São Paulo, no bairro Brás

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller

Brás, São Paulo

Localizado no corao pulsante do bairro do Brs, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinmicos de So Paulo, este imvel representa uma oportunidade nica para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes tambm para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, nmeros 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m e possui uma rea construda de 2. 820 m, abrangendo um quarteiro inteiro. O Brs reconhecido por atrair milhes de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vesturio. Este imvel, em particular, est perfeitamente alinhado com essa vocao comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, alm de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessrios na Rua Maria Marcolina. A localizao estratgica, com frentes para trs vias, confere ao imvel uma versatilidade excepcional. A edificao, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial nico, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalizao desse imvel certamente abrir portas para novas oportunidades de negcios, potencializando o valor econmico da rea e consolidando sua importncia no cenrio comercial de So Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vesturio e acessrios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imvel oferece uma base slida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteiro inteiro no Brs rara e valiosa, prometendo um futuro prspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Cod: partner-real-estate#S04Q5_2-Ver dados

001_00000_00000_151852_2015061911210824.jpg · Comercial
venda-bras-sao-paulo-1-9635895.jpeg · Imoveis - no Brás

R$ 9.540.000

385 m² tot.3 ban.

AV RANGEL PESTANA

Brás, São Paulo

O imóvel mede 10 metros frente, por 38, 5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil. Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento. Além da estabilidade contratual, o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Oportunidade de investimento! Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor. Renda segura desde o primeiro dia! Prédio reformado, com porcelanato, projeto de iluminação e climatização1806

Comercial · 45m² · SALA COMERCIAL 45 M2 COM AR CONDICIONADO NO BRÁS
Comercial · 160m² · Galpão à venda em Brás - SP
Comercial · 600m² · Excelente prédio comercial no Brás, 600 m² a.u., 3 salões e 5 banheiros. Prox. Av. C.Garcia e Range
5b844d910bf785cdf0f2db4135f2eeb020effed5 · Loja à venda, 110 m² por R$ 2.700.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

110 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Trancoso 32

Brás, São Paulo

Loja Comercial no Brás. Dispõe de 110m² de área. Banheiro. Espaço ideal para diversas finalidades. Excelente localização, em uma região vasta de comércios, com muito movimento de pedestres. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

Área de Serviço · Galpão à venda em Brás - SP
5487a8fc299c8ab64c58f4d63290c5a7.jpg · Comercial de 50m²

R$ 600.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Belisário, 304

Brás, São Paulo

Loja com 50 m2, banheiro.

3ec2ee50e0889cf1eab6172f46df4fcd.jpg · Comercial de 50m²

R$ 600.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Belisário, 306

Brás, São Paulo

Loja 50 m2, banheiro, mais mezanino.

09f351fb524e38526d782fb1930289a7d689056c · Galpão à venda, 360 m² por R$ 5.500.000,00 - Brás - São Paulo/SP
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