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140 Comerciais perto de gaby fashion rua joao teodoro 1282 à venda no Brás, São Paulo

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R$ 1.490.000

150 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Piratininga 201

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura grande fluxo de pedestres e veículos oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza o imóvel já gera renda imediata sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída o espaço possui pé-direito duplo proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais como estética clínicas lojas escritórios showroom cafeterias franquias e serviços em geral graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

R$ 9.000.000

1450 m² tot.53 quartos54 ban.

Rua do Gasômetro,769 e 771

Brás, São Paulo

🏗 Edifício Mixed-Use no Brás: Yield Superior e Cash Flow Consolidado. Localização Estratégica: Rua do Gasômetro, 769/771 Onde o comércio e a logística convergem. Se você busca um ativo imobiliário de alta performance com geração de caixa imediata e localização imbatível, este edifício é a escolha definitiva. Situado no epicentro econômico do Brás, o imóvel entrega uma estrutura versátil desenhada para maximizar o roi e diversificar o risco. 📐 Estrutura do Ativo (1. 450 m² de Área Construída) O projeto inteligente permite múltiplas frentes de receita, garantindo ocupação máxima durante todo o ano: 50 Unidades de Studios/Kitnets: Atendimento direto à demanda massiva de lojistas e trabalhadores da região que buscam moradia compacta e funcional. 01 Loja Âncora (Térreo): Vitrine premium com alto fluxo de pedestres e logística facilitada para carga/descarga em um dos endereços mais tradicionais de sp. 01 Rooftop Residencial Master: Apartamento exclusivo com 3 dormitórios (1 suíte) e um terraço panorâmico. Perfeito para locação premium, moradia vip ou conversão em espaço de eventos/coworking. 💰 Performance Financeira & roi. Este ativo se destaca pelo faturamento robusto e previsível: Faturamento Mensal Estimado: R$ 75. 000, 00. Yield Competitivo: Retorno sobre o valor do imóvel significativamente superior à média do mercado residencial padrão e de aplicações de renda fixa. Potencial de Upside: Estrutura pronta para Retrofit, permitindo elevar o ticket médio das locações e a valorização patrimonial imediata. 📍 Logística e Localização. Conectividade: A poucos metros do Metrô e cptm, facilitando o deslocamento de inquilinos e clientes. Hub Econômico: O Brás é uma região de terra escassa. Ser proprietário de 1. 450 m² na Rua do Gasômetro é garantir reserva de valor e liquidez futura. 🛡 Exclusividade re/max. Oportunidade de Portfólio: Ativos com este nível de faturamento e metragem no centro geográfico de São Paulo são raros.

R$ 3.343.200

490 m² tot.

RUA MONSENHOR ANACLETO, 189

Brás, São Paulo

**Oportunidade única de investimento! ** Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, não pode deixar de conferir esse galpão comercial com 490, 00 m2 de área. Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, esse imóvel é perfeito para quem deseja expandir seus negócios ou começar um novo empreendimento. Com um projeto moderno e estrutura sólida, o galpão conta com espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu dia a dia. Além disso, o imóvel possui excelente iluminação natural e uma ótima ventilação, tornando o ambiente ainda mais agradável e funcional. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível galpão comercial. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.