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21 Comerciais perto de di pratos rua florencio de abreu 687 à venda no Brás, São Paulo

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0bd812fb5416397b35dcca367a0d8192b8db0622 · Galpão à venda, 770 m² - Brás - São Paulo/SP

R$ 9.300.000

770 m² tot.3 ban.

Avenida Rangel Pestana 0

Brás, São Paulo

Galpão Comercial no Brás À Venda com Contrato de Locação Ativo com alta rentabilidade. Oportunidade de investimento! Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor. Renda segura desde o primeiro dia! Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação. O imóvel mede 10 metros frente, por 38, 5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil. Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento. Além da estabilidade contratual, o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente. Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade. Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais. - 13/09/2026

Comercial · 1083m² · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 60.000.000

356 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Duprat, 310

Brás, São Paulo

Imóvel Comercial no Brás – São PauloEste imóvel possui 367 m² de terreno e 1. 083 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: •Térreo: 2 lojas de aproximadamente 175 m² cada. •Andares superiores: 700 m² em escritórios, divididos em dois pavimentos. O diferencial está na rentabilidade da locação, que supera os padrões tradicionais do mercado, R$154. 000, 00Mais do que um imóvel, trata-se de uma estrutura escalável, comparável a uma startup: cresce em faturamento sem necessidade de expansão física ou aumento de custos operacionais. O Poder da Localização – BrásO Brás é reconhecido como o maior centro atacadista de vestuário e produtos importados do país, com destaque para: •Feira da Madrugada: um dos maiores eventos comerciais populares, reunindo milhares de lojistas e consumidores. •Shopping All Brás: complexo com centenas de pontos de venda e estrutura para excursões de ônibus vindas do interior. •Shopping Busca Busca: localizado na Rua Barão de Ladário, tornou-se um dos maiores sucessos atuais do bairro, reunindo centenas de lojas e atraindo compradores de todo o Brasil. •Produtos chineses: eletrônicos, utilidades domésticas e moda importada, vendidos a preços competitivos e com alta demanda. •Fluxo de compradores: excursões de todo o Estado de São Paulo e de outros estados abastecem o comércio local, reforçando o potencial de consumo. O bairro é chamado por muitos de “China de São Paulo”, pela predominância de comerciantes e produtos vindos diretamente da Ásia. Lojas e shoppings como o Busca Busca consolidam o Brás como referência nacional em comércio popular e atacadista, garantindo que a região continue sendo um dos motores econômicos mais vibrantes da cidade. ConclusãoEste imóvel não apenas se destaca pela escala financeira e rentabilidade acima da média, mas também pela localização estratégica no Brás, inserido em um circuito de consumo explosivo que inclui o Shopping Busca Busca e outros polos atacadistas. Esse contexto garante valorização contínua e reforça a analogia com uma startup: crescimento exponencial sustentado pela demanda local e nacional. Acrescentando também o número enorme de excursões do interior para abastecer as cidades do Estado de São Paulo, maior consumidor do Brasil, com renda per capita de 25% do pib brasileiro.

Comercial · 72m² · Salas à venda em Brás - SP
Comercial · 72m² · Salas à venda em Brás - SP
Comercial · 270m² · Loja no Brás, 270m², 3 Pavimentos

R$ 2.100.000

R$ 4.884 Condominio

270 m² tot.2 ban.

Rangel Pestana, 346

Brás, São Paulo

Loja no Brás, 270m², 3 pavimentos, no subsolo depósito com 100m², loja no térreo com 80m², mezanino com 90m², copa, cozinha e 2 banheiros. Próximo a Galeria Genebra, Pátio Metrô São Bento, Galeria K, estações Sé, Pedro ii, São Bento e Poupatempo / Sé. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 1083m² · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 60.000.000

367 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Duprat,

Brás, São Paulo

Imóvel Comercial no Brás – São PauloEste imóvel possui 367 m² de terreno e 1. 083 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: •Térreo: 2 lojas de aproximadamente 175 m² cada. •Andares superiores: 700 m² em escritórios, divididos em dois pavimentos. O diferencial está na rentabilidade da locação, que supera os padrões tradicionais do mercado, R$154. 000, 00Mais do que um imóvel, trata-se de uma estrutura escalável, comparável a uma startup: cresce em faturamento sem necessidade de expansão física ou aumento de custos operacionais. O Poder da Localização – BrásO Brás é reconhecido como o maior centro atacadista de vestuário e produtos importados do país, com destaque para: •Feira da Madrugada: um dos maiores eventos comerciais populares, reunindo milhares de lojistas e consumidores. •Shopping All Brás: complexo com centenas de pontos de venda e estrutura para excursões de ônibus vindas do interior. •Shopping Busca Busca: localizado na Rua Barão de Ladário, tornou-se um dos maiores sucessos atuais do bairro, reunindo centenas de lojas e atraindo compradores de todo o Brasil. •Produtos chineses: eletrônicos, utilidades domésticas e moda importada, vendidos a preços competitivos e com alta demanda. •Fluxo de compradores: excursões de todo o Estado de São Paulo e de outros estados abastecem o comércio local, reforçando o potencial de consumo. O bairro é chamado por muitos de “China de São Paulo”, pela predominância de comerciantes e produtos vindos diretamente da Ásia. Lojas e shoppings como o Busca Busca consolidam o Brás como referência nacional em comércio popular e atacadista, garantindo que a região continue sendo um dos motores econômicos mais vibrantes da cidade. ConclusãoEste imóvel não apenas se destaca pela escala financeira e rentabilidade acima da média, mas também pela localização estratégica no Brás, inserido em um circuito de consumo explosivo que inclui o Shopping Busca Busca e outros polos atacadistas. Esse contexto garante valorização contínua e reforça a analogia com uma startup: crescimento exponencial sustentado pela demanda local e nacional. Acrescentando também o número enorme de excursões do interior para abastecer as cidades do Estado de São Paulo, maior consumidor do Brasil, com renda per capita de 25% do pib brasileiro.

Comercial · 1083m² · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 60.000.000

356 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Duprat, 310

Brás, São Paulo

Imóvel Comercial no Brás – São PauloEste imóvel possui 367 m² de terreno e 1. 083 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: •Térreo: 2 lojas de aproximadamente 175 m² cada. •Andares superiores: 700 m² em escritórios, divididos em dois pavimentos. O diferencial está na rentabilidade da locação, que supera os padrões tradicionais do mercado, R$154. 000, 00Mais do que um imóvel, trata-se de uma estrutura escalável, comparável a uma startup: cresce em faturamento sem necessidade de expansão física ou aumento de custos operacionais. O Poder da Localização – BrásO Brás é reconhecido como o maior centro atacadista de vestuário e produtos importados do país, com destaque para: •Feira da Madrugada: um dos maiores eventos comerciais populares, reunindo milhares de lojistas e consumidores. •Shopping All Brás: complexo com centenas de pontos de venda e estrutura para excursões de ônibus vindas do interior. •Shopping Busca Busca: localizado na Rua Barão de Ladário, tornou-se um dos maiores sucessos atuais do bairro, reunindo centenas de lojas e atraindo compradores de todo o Brasil. •Produtos chineses: eletrônicos, utilidades domésticas e moda importada, vendidos a preços competitivos e com alta demanda. •Fluxo de compradores: excursões de todo o Estado de São Paulo e de outros estados abastecem o comércio local, reforçando o potencial de consumo. O bairro é chamado por muitos de “China de São Paulo”, pela predominância de comerciantes e produtos vindos diretamente da Ásia. Lojas e shoppings como o Busca Busca consolidam o Brás como referência nacional em comércio popular e atacadista, garantindo que a região continue sendo um dos motores econômicos mais vibrantes da cidade. ConclusãoEste imóvel não apenas se destaca pela escala financeira e rentabilidade acima da média, mas também pela localização estratégica no Brás, inserido em um circuito de consumo explosivo que inclui o Shopping Busca Busca e outros polos atacadistas. Esse contexto garante valorização contínua e reforça a analogia com uma startup: crescimento exponencial sustentado pela demanda local e nacional. Acrescentando também o número enorme de excursões do interior para abastecer as cidades do Estado de São Paulo, maior consumidor do Brasil, com renda per capita de 25% do pib brasileiro.

Comercial · 9313m² · Prédio, 9313 m² no Bras

R$ 35.000.000

9313 m² tot.

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 485

Brás, São Paulo

Prédio monousuário com uso industrial ou comercial para vender ou alugar no Brás. Edifício com 9. 313m², distribuídos em 7 pavimentos no total, todos com banheiros, sendo o subsolo com 60 vagas vagas de garagem ou carga e descarga; térreo com 12 vagas externas para carros, área de carga e descarga, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², pé direito de 3, 90 metros e 5 andares com 1. 050 m² cada, servidos por 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. Entrada privativa de veículos e de pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Instalações elétrica e hidráulica; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no imóvel; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Prédio ideal para indústrias, grandes escritórios, agências de publicidade, instituições de ensino, setor de saúde, distribuidoras, hotelaria e inúmeros usos. Localização privilegiada centralizada em tradicional região do setor têxtil com completa infraestrutura. Praça Ilo Otani (Largo do Pari), Shopping D e Shopping Center Norte, fácil acesso para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias. Localização estratégica para movimentação de operações, a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, ligação entre a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista; 2, 8 Km do Shopping Center Norte; 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4, 2 Km do Campo de Marte; 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera; 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Localização facilitada para equipe de trabalho com extensa opção de transporte público por ônibus pela Av. Carlos de Campos, Av. Bom Jardim e outros corredores, 1, 9 Km da estação de metrô Armênia da Linha 1 Azul, 2, Km da estação de metrô Brás da Linha 3 Vermelha e cptm. Agende a sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

Comercial · 1083m² · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 60.000.000

367 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Duprat,

Brás, São Paulo

Imóvel Comercial no Brás – São PauloEste imóvel possui 367 m² de terreno e 1. 083 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: •Térreo: 2 lojas de aproximadamente 175 m² cada. •Andares superiores: 700 m² em escritórios, divididos em dois pavimentos. O diferencial está na rentabilidade da locação, que supera os padrões tradicionais do mercado, R$154. 000, 00Mais do que um imóvel, trata-se de uma estrutura escalável, comparável a uma startup: cresce em faturamento sem necessidade de expansão física ou aumento de custos operacionais. O Poder da Localização – BrásO Brás é reconhecido como o maior centro atacadista de vestuário e produtos importados do país, com destaque para: •Feira da Madrugada: um dos maiores eventos comerciais populares, reunindo milhares de lojistas e consumidores. •Shopping All Brás: complexo com centenas de pontos de venda e estrutura para excursões de ônibus vindas do interior. •Shopping Busca Busca: localizado na Rua Barão de Ladário, tornou-se um dos maiores sucessos atuais do bairro, reunindo centenas de lojas e atraindo compradores de todo o Brasil. •Produtos chineses: eletrônicos, utilidades domésticas e moda importada, vendidos a preços competitivos e com alta demanda. •Fluxo de compradores: excursões de todo o Estado de São Paulo e de outros estados abastecem o comércio local, reforçando o potencial de consumo. O bairro é chamado por muitos de “China de São Paulo”, pela predominância de comerciantes e produtos vindos diretamente da Ásia. Lojas e shoppings como o Busca Busca consolidam o Brás como referência nacional em comércio popular e atacadista, garantindo que a região continue sendo um dos motores econômicos mais vibrantes da cidade. ConclusãoEste imóvel não apenas se destaca pela escala financeira e rentabilidade acima da média, mas também pela localização estratégica no Brás, inserido em um circuito de consumo explosivo que inclui o Shopping Busca Busca e outros polos atacadistas. Esse contexto garante valorização contínua e reforça a analogia com uma startup: crescimento exponencial sustentado pela demanda local e nacional. Acrescentando também o número enorme de excursões do interior para abastecer as cidades do Estado de São Paulo, maior consumidor do Brasil, com renda per capita de 25% do pib brasileiro.

Comercial · 891m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Brás

R$ 17.022.000

892 m² tot.1 quarto2 ban.

João Teodoro, 168

Brás, São Paulo

Galpão no brás. Terreno 891m² Constr. 1. 176m2. Frente 26, 35m. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas? Da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio. Peça pela referência ks2920. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · Salas à venda com 72 m² em Brás, São Paulo
Comercial · 650m² · Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada 10,55 ,

R$ 4.000.000

421 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada de 10, 56 m, Zoneamento zc. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenamento, confecções, indústrias e centros de distribuição. O galpão conta com porta de aço automática que facilita carga e descarga, além de localização privilegiada a menos de 500 metros da estação Dom Pedro do metrô. Possui amplo vão livre com pé-direito de 5 metros, permitindo verticalização de estoque e instalação de maquinário pesado, além de energia trifásica industrial já instalada. A estrutura inclui mezanino para escritório, refeitório, cozinha, vestiário e quatro banheiros, proporcionando excelente divisão entre área operacional e administrativa. Localizado em região em constante valorização devido à revitalização do Parque Dom Pedro, o imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial com potencial de renda. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 183

4dcef098b67980ae4b682e86b4d3376a4a6de456 · Prédio à venda, 720 m² por R$ 15.900.000,00 - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 455m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 455.00m²

R$ 3.500.000

162 m² tot.10 ban.

Rua Polignano A Mare, 221

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial À venda no brás? 455 M² construídos. Excelente oportunidade para quem busca prédio comercial próprio no Brás, seja para instalação da empresa, comércio, estoque, escritório ou investimento. Localizado em uma região tradicionalmente comercial e estratégica do Brás, o imóvel possui 455 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. São 162 m² de terreno, com 6 metros de frente, e uma construção que aproveita intensamente o terreno, característica especialmente interessante para imóveis comerciais na região. Características: * 455 m² de área construída. * 162 m² de terreno. * 6 metros de frente. * Prédio com vários pavimentos. * Uso comercial. * Imóvel inteiro. * Excelente potencial para comércio, estoque, distribuição, escritório ou investimento. Região de forte atividade comercial. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. proprietário estuda propostas. Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro em uma região onde imóveis comerciais desse porte são cada vez mais disputados. Entre em contato com a Fernando Imóveis para mais informações e agendamento de visita. Fernando Imóveis? Há mais de 53 anos atuando no mercado imobiliário de São Paulo.

Comercial · 455m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 455.00m²

R$ 3.500.000

162 m² tot.10 ban.

Rua Polignano A Mare, 221

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial À venda no brás? 455 M² construídos. Excelente oportunidade para quem busca prédio comercial próprio no Brás, seja para instalação da empresa, comércio, estoque, escritório ou investimento. Localizado em uma região tradicionalmente comercial e estratégica do Brás, o imóvel possui 455 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. São 162 m² de terreno, com 6 metros de frente, e uma construção que aproveita intensamente o terreno, característica especialmente interessante para imóveis comerciais na região. Características: * 455 m² de área construída. * 162 m² de terreno. * 6 metros de frente. * Prédio com vários pavimentos. * Uso comercial. * Imóvel inteiro. * Excelente potencial para comércio, estoque, distribuição, escritório ou investimento. Região de forte atividade comercial. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. proprietário estuda propostas. Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro em uma região onde imóveis comerciais desse porte são cada vez mais disputados. Entre em contato com a Fernando Imóveis para mais informações e agendamento de visita. Fernando Imóveis? Há mais de 53 anos atuando no mercado imobiliário de São Paulo.

Comercial · 3500m² · Imperdível!! Galpão para Venda no Brás com 3.500 m²

R$ 39.000.000

1250 m² tot.

R Mendes Caldeira

Brás, São Paulo

Galpão para venda no Brás, com 1. 250 metros quadrados de área de terreno, 3. 500 metros quadrados de área construída, 50 metros de frente, pé direito de 6 metros, em 3 pavimentos e mezanino, pavimentos com vãos livres, piso climatizado mais piso refrigerado, salas de reunião, 36 banheiros, cozinha, mezanino, amplo elevador de cargas com capacidade para 01 tonelada com portas pantográficas que atendem a todos os andares, caixa de corrida para elevador de passageiros para garantir acessibilidade à todos os andares, docas de carga de descarga, amplo estacionamento, 05 portões (2, 10 metros de largura X 3, 40 metros de altura) e uma portaria social, localizada no maior mercado popular do Brasil, ao lado da Av. Do Estado, próximo ao Metrô Brás, Mercadão, excelente para importados, eletrônicos, depósito, pequena indústria, tecidos, confecções, eletrodomésticos, bebidas e alimentos. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 455m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 455.00m²

R$ 3.500.000

162 m² tot.10 ban.

Rua Polignano A Mare, 221

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial À venda no brás? 455 M² construídos. Excelente oportunidade para quem busca prédio comercial próprio no Brás, seja para instalação da empresa, comércio, estoque, escritório ou investimento. Localizado em uma região tradicionalmente comercial e estratégica do Brás, o imóvel possui 455 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. São 162 m² de terreno, com 6 metros de frente, e uma construção que aproveita intensamente o terreno, característica especialmente interessante para imóveis comerciais na região. Características: * 455 m² de área construída. * 162 m² de terreno. * 6 metros de frente. * Prédio com vários pavimentos. * Uso comercial. * Imóvel inteiro. * Excelente potencial para comércio, estoque, distribuição, escritório ou investimento. Região de forte atividade comercial. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. proprietário estuda propostas. Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro em uma região onde imóveis comerciais desse porte são cada vez mais disputados. Entre em contato com a Fernando Imóveis para mais informações e agendamento de visita. Fernando Imóveis? Há mais de 53 anos atuando no mercado imobiliário de São Paulo.

Comercial · 86m² · Outros, Brás - São Paulo
Comercial · 455m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 455.00m²

R$ 3.500.000

162 m² tot.10 ban.

Rua Polignano A Mare, 221

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial À venda no brás? 455 M² construídos. Excelente oportunidade para quem busca prédio comercial próprio no Brás, seja para instalação da empresa, comércio, estoque, escritório ou investimento. Localizado em uma região tradicionalmente comercial e estratégica do Brás, o imóvel possui 455 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. São 162 m² de terreno, com 6 metros de frente, e uma construção que aproveita intensamente o terreno, característica especialmente interessante para imóveis comerciais na região. Características: * 455 m² de área construída. * 162 m² de terreno. * 6 metros de frente. * Prédio com vários pavimentos. * Uso comercial. * Imóvel inteiro. * Excelente potencial para comércio, estoque, distribuição, escritório ou investimento. Região de forte atividade comercial. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. proprietário estuda propostas. Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro em uma região onde imóveis comerciais desse porte são cada vez mais disputados. Entre em contato com a Fernando Imóveis para mais informações e agendamento de visita. Fernando Imóveis? Há mais de 53 anos atuando no mercado imobiliário de São Paulo.

Foto 01 · Sala comercial de 64m² à venda no Brás, São Paulo-SP: Aproveite essa oportunidade!

R$ 290.000

R$ 1.800 Condominio

64 m² tot.

Avenida Rangel Pestana al 200

Brás, São Paulo

Oportunidade única de investimento em uma sala comercial de 64, 00m2! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Com 1 sala espaçosa, essa é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu empreendimento. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, além de uma ótima localização, próxima a bancos, restaurantes, comércios em geral e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível espaço! Entre em contato conosco e garanta já a sua sala comercial dos sonhos. Aproveite essa oportunidade única!

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c33ee1408f4c637888f712102c358c8b063e706a · Prédio comercial inteiro no Centro Histórico da cidade de São Paulo, com 16 andares e área construíd

R$ 120.000.000

R$ 113.300 Condominio

2556 m² tot.80 ban.

Rua Boa Vista 9999

Centro, São Paulo

Prédio comercial inteiro no Centro Histórico da cidade de São Paulo, com 16 andares e área construída total superior a 12. 400 m². As áreas dos pavimentos variam entre 338, 00 m² e 2. 204, 00 m², oferecendo diferentes configurações e particularidades para ocupação corporativa. O imóvel possui pé-direito alto, 5 elevadores novos, entrada com sistema de reconhecimento facial e funcionamento 24 horas. Pé direito 2, 50 m, 6elevadores, Segurança cftv 24hr. O edifício encontra-se 100% locado, com todos os andares alugados, representando excelente oportunidade para investidores em busca de renda imobiliária consolidada. Renda mensal em torno de R$ 625. 000, 00. Localização estratégica no Centro de São Paulo, próximo ao metrô, Defensoria Pública, B³, Edifício Banespa, Largo São Bento, Praça da Sé, Rua Líbero Badaró e Pátio do Colégio. O Centro Histórico de São Paulo corresponde à região onde a cidade foi fundada, em 25 de janeiro de 1554, pelos padres jesuítas José de Anchieta e Manuel da Nóbrega. Formado principalmente pelos distritos da Sé e República, o centro abriga grande parte dos edifícios e monumentos que retratam a história paulistana, como o Pátio do Colégio, a Catedral da Sé, o Mosteiro de São Bento, o Edifício Martinelli primeiro arranha-céu da América do Sul e o Theatre Municipal. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às características, estado de conservação, metragens e demais dados do imóvel, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 14/09/2026

Super destaque
48623bba29d24bdce6d58d62bcae2629a0f90c32 · Conjunto à venda, 785 m² por R$ 2.730.000,00 - Centro - São Paulo/SP

R$ 2.730.000

R$ 5.912 Condominio

785 m² tot.9 ban.

Rua Formosa

Centro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um dos marcos arquitetônicos mais prestigiados da cidade: o Edifício cbi Esplanada, assinado por Lucjan Korngold e localizado na Rua Formosa, com vista privilegiada para o Vale do Anhangabaú. Com 785m² de área útil, este imóvel ocupa meio andar composto por três conjuntos comerciais integrados em vão livre, com contrapiso nivelado e pronto para receber forração e acabamentos personalizados. Mantendo suas características arquitetônicas originais, o espaço é versátil e possui estrutura ideal para implantação de galerias de arte, centros de treinamento, espaços para workshops, palestras, exposições ou eventos corporativos. Conta ainda com vários wcs, segurança, gerador para áreas comuns e acesso facilitado a transporte público e ampla rede de alimentação no entorno. Um imóvel raro no centro histórico de São Paulo, pronto para receber projetos criativos e de alto impacto. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

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Comercial , São Paulo · Salas Comerciais de 238m² com Preço Imbatível! Oportunidade no Centro de SP 5 salas com 2 banheiros.

R$ 380.000

R$ 2.800 Condominio

290 m² tot.2 ban.

Praça Padre Manuel da Nóbrega , 16 91

Centro, São Paulo

Oportunidade no Centro de sp: Laje Comercial de 238m² com Preço Imbatível! Se você busca espaço estratégico e o menor valor por m² da região, acabou de encontrar. Localizada em andar alto na icônica região da Praça da Sé, esta laje comercial combina a solidez e o charme de um edifício de 1940 com o layout ideal para o seu negócio: possui um amplo vão livre para estações de trabalho, 5 salas privativas (perfeitas para reuniões e diretoria), copa e 2 banheiros. Por estar em andar alto, o imóvel é super iluminado, ventilado e oferece o custo-benefício perfeito para investidores ou empresas que não abrem mão de mobilidade, infraestrutura e preço de oportunidade. O metro quadrado mais competitivo do Centro. Agende sua visita antes que seja vendido! Venha conhecer!! Juliana carvalho. Ver dados

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Comercial , São Paulo · Excelente conjunto Comercial de 285 m² para Locação – Edifício Conde de Prates – Centro de São Paulo

R$ 980.000

R$ 2.832 Condominio

333 m² tot.2 ban.

Rua Líbero Badaró, 293 Cj 22D

Centro, São Paulo

O imóvel conta com vão livre, proporcionando grande flexibilidade para diferentes layouts e possibilidades de utilização, além de 2 banheiros e sistema de ar-condicionado. As janelas altas, em andar alto, garantem excelente luminosidade natural, tornando o ambiente mais agradável e produtivo. O edifício oferece portaria com segurança e controle de acesso por biometria e reconhecimento facial, proporcionando praticidade e segurança para empresas, colaboradores e visitantes. O condomínio é extremamente bem gerenciado, com instalações bem cuidadas e manutenção constante das áreas e equipamentos. Situado na tradicional Rua Líbero Badaró, o conjunto está em uma das regiões mais estratégicas do Centro Histórico de São Paulo. A localização oferece excelente mobilidade e ampla infraestrutura de serviços, com fácil acesso a importantes vias e pontos da região. O imóvel fica próximo às estações Anhangabaú e São Bento do Metrô, além da Praça do Patriarca, Viaduto do Chá, Prefeitura de São Paulo, Shopping Light e Teatro Municipal. A região também conta com grande oferta de bancos, restaurantes, comércio, serviços, cartórios e estacionamentos, facilitando a rotina de empresas e seus funcionários. Destaques do imóvel. 285 m² Andar alto. Vão livre. 2 banheiros. Ar-condicionado. Excelente luminosidade natural. Janelas altas. Portaria e segurança. Acesso por biometria e reconhecimento facial. Edifício muito bem administrado. Manutenção constante das instalações. Localização central e estratégica. Fácil acesso ao Metrô Anhangabaú e São Bento. Próximo ao Viaduto do Chá, Shopping Light e Teatro Municipal

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917f48f3-302d-417f-9848-bb5da7b413f3 · Conjunto comercial para venda em Centro, 270m²

R$ 1.300.000

R$ 4.853 Condominio

270 m² tot.2 ban.

Rua São Bento, 471

Centro, São Paulo

[oportunidade estratégica] O coração de são paulo está se transformando: invista no edifício bolsa de mercadorias Se você busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e uma localização que respira a história e o futuro de São Paulo, esta é a sua chance. Localizadas na Rua Líbero Badaró, 471, apresentamos duas unidades exclusivas (meia laje cada) nos 20º e 21º andares do emblemático Edifício Bolsa de Mercadorias. O momento É agora: A retomada do centro histórico O mercado imobiliário do Centro está prestes a viver uma transformação sem precedentes. Com a transferência confirmada da sede do Governo de São Paulo para a região, o impacto na segurança, infraestrutura e demanda por espaços corporativos será imediato. Investir aqui hoje é garantir um patrimônio no novo polo administrativo e político do Estado. As unidades: Espaço e Versatilidade para Grandes Projetos As lajes oferecem metragens generosas e plantas que permitem total customização. As unidades necessitam de reforma e modernização, o que possibilita criar um ambiente retrofit moderno, mantendo o charme da arquitetura clássica. Unidade 20º andar (256, 23m²): Amplo vão livre e salas fechadas; Dois banheiros; Sistema de ar-condicionado central. Unidade 21º andar (270, 01m²): Configuração versátil (vão livre e salas privativas) ; Dois banheiros; Ar-condicionado individual já instalado em todos os ambientes. (Valores para cada unidade individualmente). Localização E mobilidade imbatível Estar na Líbero Badaró significa estar no epicentro da conectividade urbana: Metrô na Porta: A poucos passos das estações São Bento e Anhangabaú. Infraestrutura Completa: Próximo ao Tribunal de Justiça, Prefeitura, cartórios, bancos e os melhores polos gastronômicos do centro reformado. Conveniência: Acesso facilitado aos Terminais de Ônibus e principais eixos viários da capital. Ideal para: Sedes corporativas, escritórios de advocacia, coworkings de nicho ou investidores focados em retrofit para locação de alta rentabilidade. Não perca A onda de valorização do novo centro! Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa ou do seu portfólio de investimentos em um dos endereços mais tradicionais de sp. Informações e Vendas: (11) 9 Ver dados La Quinta Imóveis Nota: Confirmar disponibilidade e valores, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · centro de s paulo r boa vista conjunto comercial com 6 salas

R$ 400.000

R$ 671 Condominio

100 m² tot.6 quartos1 banheiro

Rua Boa Vista, 133

Centro, São Paulo

O endereço certo para impulsionar o seu negócio! Conjunto comercial totalmente reformado, pronto para uso, localizado no coração de São Paulo, a poucos passos do Metrô São Bento. Destaques do imóvel: 100m² muito bem distribuídos. Recepção, 6 salas privativas, copa e banheiro. Elétrica nova e acabamentos modernos. Ar-condicionado em todas as salas. Internet cabeada, telefonia e sistema de câmeras instalados. Duas entradas independentes, mais flexibilidade e praticidade. Imóvel em funcionamento: é entrar e trabalhar. Localização estratégica, com alta visibilidade, mobilidade total e forte valorização comercial. Documentação 100% regular. Aceita financiamento. Aceita permuta por terreno na Zona Norte, de maior valor. Uma oportunidade única para quem busca estrutura, localização e retorno garantido. Agende sua visita e leve sua empresa para um dos endereços mais estratégicos da cidade.

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 66M² EDIF 24 HORAS

R$ 295.000

R$ 1.603 Condominio

96 m² tot.1 banheiro

Rua Libero Badaró 377 CJ 2110

Centro, São Paulo

O Edifício Mercantil Finasa possui uma ótima localização entre o Vale do Anhangabaú, Rua Libero Badaró e o Viaduto do Chá. Próximo as Estações de Metrô Anhangabaú (Linha Vermelha) e São Bento (Linha Azul), Terminal Bandeira e Pq. Dom Pedro ii, próximo a pmsp e de inúmeros Órgãos Públicos além dos comercio de vários segmentos (restaurantes, bancos, farmácia, shopping) tudo bem ao seu alcance. Venha com a sua equipe trabalhar num dos lugares mais bonitos do Centro Velho. O Edifício conta com 10 elevadores, gerador, Fibra Ótica, além de toda a segurança como controle de acesso e duas portarias. O imóvel e bem iluminado e arejado. Imóvel em vão livre, 1 Banheiro, pintura e carpete novo. Agende sua visita, sem compromisso, teremos imenso prazer em atendê-lo - (11) Ver dados ou pelo WhatsApp (11) Ver dados. Valores sujeitos a alteração.

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202605141259226167.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Centro

R$ 99.000

R$ 650 Condominio

41 m² tot.

Avenida Cásper Líbero 58

Centro, São Paulo

Sala Comercial à Venda ? Centro de São Paulo Próximo à Santa Ifigenia Excelente oportunidade para investimento ou instalação comercial no coração de São Paulo! Sala comercial muito bem localizada no Centro de São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, assistencia técnica, empresas de tecnologia, e-commerce ou investidores que buscam um imóvel com ótimo custo-benefício em região de grande circulação. Localização: Centro ? São Paulo/sp Próximo à região da Santa Ifigenia Detalhes do imóvel: Área total: 41 m Área privativa: 41 m 1 sala comercial Andar alto Piso em porcelanato Ambientes bem iluminados e ventilados Condomínio tradicional da região central Estrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Edifício construído em 1949 Localização estratégica: Próximo a: Estações de Metrô e Trem Santa Ifigenia Supermercados Restaurantes e comércios em geral Fácil acesso às principais vias do Centro Valores: Valor de venda: R$ 99. 000, 00 Condomínio: R$ 650, 00/mes iptu: R$ 87, 00/mes ? Horário de funcionamento e acesso às salas comerciais: Segunda a sexta-feira: das 07h às 20h Sábados: das 07h às 13h Domingos e feriados: sem funcionamento Necessidades fora do horário comercial deverão ser previamente alinhadas. Diferenciais: Excelente opção para quem procura uma sala comercial bem localizada no Centro de São Paulo, com baixo valor de investimento e ótima mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - Observação: : Imagine estabelecer seu negócio em um ponto estratégico do Centro de São Paulo, a poucos passos da icônica Santa Ifigênia. Esta sala comercial de 41 m², localizada em andar alto de um condomínio histórico de 1949, reúne charme clássico e renovação urbana. O piso em porcelanato confere elegância e fácil manutenção, enquanto a planta otimizada permite diversas configurações para recepção, estações de trabalho ou área de atendimento. A luminosidade natural aliado ao panorama da metrópole inspira produtividade e status aos seus clientes. Além da infraestrutura interna, este imóvel se destaca pelo conforto e segurança: portaria 24 horas e controle de acesso garantem tranquilidade total. Nas proximidades, o seu time e visitantes terão à disposição bares e restaurantes sofisticados, supermercado completo e a praticidade do metrô e trem, potencializando deslocamentos e networking. A atmosfera vibrante do entorno estimula a criatividade e aproxima sua marca de grandes oportunidades de mercado na região central. Transforme essa sala em seu novo ponto de encontro com o sucesso. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática como esse espaço de 41 m² pode elevar a imagem do seu negócio. Não perca a chance de firmar sua operação em um endereço que oferece tradição, segurança e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo ao futuro da sua empresa!

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Comercial · 422m² · Conjunto Comercial com 11 salas/escritórios, 2 elevadores, cobertura com varanda, 7 banheiros,
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