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87 Comerciais perto de borracharia rua da mooca 1222 à venda no Brás, São Paulo

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R$ 6.400.000

1220 m² tot.2 ban.

Avenida Alcântara Machado 946

Brás, São Paulo

Galpão à Venda no Brás. **Detalhes do imóvel: ** * Área construída: 1. 196 m² * Galpão reformado. * Pé direito de 5 metros. * Energia trifásica. * Copa. * Depósito. * Escritório. * Portão eletrônico. * Região tradicionalmente comercial e industrial, com intensa movimentação logística e grande fluxo de veículos. * Zona com forte vocação para atacadistas, distribuidoras, confecções, centros de armazenagem e pequenas indústrias. * Proximidade com o centro de São Paulo e fácil conexão com outras regiões. **Acessos ao transporte público: ** * Estação Brás (Metrô Linha 3 Vermelha e cptm): cerca de 750 metros 10 minutos a pé * Diversas linhas de ônibus na própria Radial Leste. **Principais vias de acesso para veículos e caminhões: ** * Avenida do Estado. * Radial Leste. * Marginal Tietê * Rua da Mooca e Rua Bresser. * Fácil escoamento logístico para o abc, zona leste, centro e região do Brás. **Comércios, serviços e empresas próximas: ** * Região rica em comércios de atacado e distribuição. * Próximo a centros de confecção, mercados, bancos e cartórios. * Facilidade para abastecimento e serviços de apoio à operação logística. * Empresas do setor têxtil, alimentos, embalagens, importadoras e distribuidoras instaladas nas redondezas. **Potencial para investidores e empresários: ** * Ótima liquidez imobiliária na região. * Local com vocação para rendimento ou uso próprio. * Alto fluxo de veículos e visibilidade para negócios. * Região em constante modernização, com valorização contínua. Um galpão pronto, bem localizado e com estrutura ideal para quem quer operar no coração logístico de São Paulo. Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode atender perfeitamente às demandas do seu negócio ou investimento. - 13/06/2026

R$ 2.900.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

R$ 3.200.000

454 m² tot.5 ban.

Rua Visconde de Parnaíba 629

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com Moradia e Renda à Venda no Brás. **Descrição do Imóvel: ** * Área total do terreno: 454, 32 m² * Área construída: 346, 57 m² * Frente para duas ruas: * Rua Visconde de Parnaíba: 7, 20 metros de frente. * Rua Paraná: 8, 17 metros de frente. **Composição do imóvel: ** * Armazém térreo com excelente área de depósito e fácil acesso de carga. * Casa superior com 3 dormitórios, ideal para moradia ou escritório. * Casa nos fundos do armazém com 2 dormitórios. * Casa com 3 suítes na Rua Paraná, com acesso independente. **Zoneamento: ** * zeis 3 Zona Especial de Interesse Social: permite atividades mistas (comerciais, residenciais e institucionais) com flexibilidade para reestruturações. **Renda** * Imóvel locado, gerando renda de R$ 8. 000, 00 mensal (aproximadamente 0, 25%) **Destaques da Localização: ** * A apenas 10 minutos a pé da Estação Brás do Metrô e cptm. * Diversas linhas de ônibus circulando pela Rua Visconde de Parnaíba, Avenida Rangel Pestana e Rua do Hipódromo. * Acesso facilitado pelas avenidas Celso Garcia, Rangel Pestana, do Estado e Radial Leste. * Região com forte vocação comercial e de alto fluxo logístico. **Infraestrutura do entorno: ** * Próximo ao Largo da Concórdia, Mercado Municipal do Brás e Shopping Vautier. * Região com forte presença de lojas de tecidos, roupas, calçados, insumos para confecção, bancos e restaurantes populares. * Padarias, oficinas, cartórios, estacionamentos e centros médicos nas proximidades. * Região altamente procurada por lojistas, distribuidoras, confecções e prestadores de serviço. **Oportunidade única no Brás: ** Ideal para quem busca renda com locações residenciais, instalação de empresa com estrutura anexa ou uma propriedade com grande liquidez na zona central de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes. - 13/06/2026

R$ 6.500.000

1220 m² tot.2 ban.

Avenida Alcântara Machado 946

Brás, São Paulo

Galpão Brás, totalmente reformado com 1196m² - 13/06/2026