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165 Comerciais perto de bar cafe frigideira rua mendes goncalves 363 à venda no Brás, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Prédio comercial à venda e locação no Brás
Comercial · 200m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 11.800.000

201 m² tot.1 quarto2 ban.

João Boemer, 1192

Brás, São Paulo

Prédio à venda no brás, loja + 4 andares. terreno 200 m² frente 10m. laterais 20m. - brás - São Paulo/sp. Loja no Terreo / + 4 andares - com elevador. 1000m2 de construção. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Para mais informações peça a ref ks2509. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

01fotos_004.jpeg · Deslumbrante loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
13841_i2w8n77dS28n1jIJ5za8_1384169a73015de865.jpg · Galpao Venda 461m²
img0 · Comércio para Venda por R$3.500.000,00 com 353m² e 5 dormitórios - Brás, São paulo / SP - Cód. BDI44

R$ 3.500.000

120 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Ministro Firmino Whitaker 0

Brás, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
Comercial · 2820m² · Salão Comercial à venda em Brás - SP

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Imóvel comercial com 1. 744 m² de terreno e 2. 820 m² de área construída, ocupando um quarteirão completo em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do comércio de São Paulo. Localizado no Brás, com frentes para três vias, o ativo possui forte vocação comercial e já conta com operação ativa, incluindo lojas de vestuário e acessórios. A configuração atual permite renda imediata, ao mesmo tempo em que oferece flexibilidade para reposicionamento ou expansão do projeto. A implantação em quarteirão inteiro e a conexão entre as vias criam potencial para desenvolvimento de centro comercial integrado, shopping popular ou operação logística e de abastecimento para o entorno. Região com alto fluxo diário de consumidores e forte demanda consolidada. Agende sua visita e avalie o potencial estratégico deste ativo para o seu negócio.

img0 · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller - lado par 0

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Comercial · 110m² · 1 Quarto · Sobrado Comercial, Brás - de 110m² com 2 banheiros

R$ 3.600.000

110 m² tot.1 quarto2 ban.

RUA CORONEL TRANCOSO, 109

Brás, São Paulo

Predinho Comercial, Brás - de 110m² com 2 banheiros. Detalhes: - Área: 110m² - 2 Banheiros. - Ideal para uso comercial ou escritório. Localização Privilegiada: - Brás, São Paulo. - Próximo a pontos de interesse e serviços. Venha visitar! Observações: - Documentação em ordem. - Visitas somente com agendamento prévio. Não perca essa oportunidade de adquirir um sobrado comercial em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Entre em contato para agendar uma visita. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 300m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Edifício Comercial em Brás

R$ 13.000.000

301 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Canindé, 281

Brás, São Paulo

Venda de Prédio Comercial - Rua Canindé - 1. 100m² de Área Construída. Oportunidade para investidores e empresas! Prédio comercial à venda na Rua Canindé, com 1. 100m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos e bem estruturados. Conta com elevador de carga e ainda possui um sótão com 15m2 para armazenamento e Banheiros e 1 copa nos andares. O terreno possui 300m² e conta com ótima frente, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. Ideal para escolas, clínicas, empresas de logística, escritórios ou centros de distribuição. O imóvel dispõe de mais de 6 banheiros, salas bem distribuídas, vestiários, copa, além de vagas de estacionamento no recuo frontal, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Diferenciais: Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais. Estrutura sólida, com lajes reforçadas. Pé direito generoso nos andares. Localização privilegiada, de fácil acesso às principais vias e transporte público. Estacionamento próprio. Prédio pronto para uso ou para adequação conforme a necessidade do novo proprietário. Conheça pessoalmente esse excelente imóvel! Agende uma visita pela ref.: ks2293. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

063b3a26ac11bf1241747e14400db0d2a7e4bf49 · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRÁS: OPORTUNIDADE DE R$ 75 MIL - ALTA RENTABILIDADE

R$ 9.000.000

1450 m² tot.63 ban.

Rua do Gasômetro 769

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade. ** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **dimensões E estrutura do ativo: ** O imóvel possui uma área construída imponente de **1. 450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets: ** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo: ** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master: ** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **potencial de faturamento E rentabilidade: ** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75. 000, 00**. Trata-se de um "Field" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrões. **localização E logística: ** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **diferenciais marcos pimenta: ** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **por que investir neste imóvel? ** * **Geração de Caixa Imediata: ** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade: ** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial: ** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 23/06/2026

venda-bras-sao-paulo-1-9502240.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 56.500.000

R$ 100 Condominio

810 m² tot.24 ban.20 vagas

AV RANGEL PESTANA

Brás, São Paulo

Edifício imponente com 6500m² distribuídos em 12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 13 metros para via com 44 metros de fundo; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência. Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada. O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, ambiente limpo tipo ‘’mude já’’ e excelente localização estratégica em São Paulo. Flexibilidade para múltiplos perfis de ocupantes, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar, mantendo o clima sempre ameno com economia de energia. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada pcd, 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica. Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial. 2306

Comercial · 540m² · 1 Vaga · Loja à venda em Brás - SP
Área de Serviço · Galpão à venda em Brás - SP
Comercial · 480m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
img0 · Comércio para Venda por R$1.645.000,00 com 740m² - Luz, São paulo / SP - Cód. BDI50614

R$ 1.645.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Teodoro - até 749/750 0

Brás, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

09f351fb524e38526d782fb1930289a7d689056c · Galpão à venda, 360 m² por R$ 5.500.000,00 - Brás - São Paulo/SP
001_00000_00000_151852_2015061911210824.jpg · Comercial
Comercial · 160m² · Galpão à venda em Brás - SP
b8-zhlYdaADL1e354xrKow7fhd8R0C-l8N6QidNtw-DDLHMHPeSvjWvv78vC4Hce2Bd6X0MDlO-DI7HRzndJIhiGBmLaQkepmOD-Iiom7ch5Xqk=w1024-h768.jpg · Loja à venda, 4 m² por R$ 106.000,00 - Brás - São Paulo/SP
3abd1cf26bf5b7b8784b352e916d48d33dd24aaa · Ponto à venda, 250 m² por R$ 110.000 - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 376m² · REF 7761 - Terreno 376 m² ( 8 x 47 m²) , fácil acesso feirinha da Madrugada - Brás. Zoneamento ZC.
Comercial · 160m² · Galpão à venda em Brás - SP
Área de Serviço · Galpão à venda em Brás - SP
Comercial · 1600m² · GALPÃO COMERCIAL COM 1.267M² PARA VENDA, BRÁS, SÃO PAULO

R$ 30.000.000

1267 m² tot.4 ban.

R Mendes Júnior, 335

Brás, São Paulo

Galpão comercial I brás I zona leste. - Área útil: 1. 600m²; - Área total: 1. 267m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 4 banheiros; - Possui 3 portas; Ótima localização, próximo a Estação Brás, as Avenidas Celso Garcia e Radial Leste, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813? 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

202502181925264120.jpeg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Brás

R$ 8.450.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Ref. 7878 Prédio Comercial para Venda no bairro Brás, localizado na cidade de São Paulo / sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam amplo espaço comercial e industrial em localização estratégica. Características do imóvel: ? Área construída: 1. 515, 00 m ? Área do terreno: 750, 00 m ? Terreno com dimensões de 15, 00 x 50, 00 metros ? Prédio comercial/industrial com 3 pavimentos ? Galpão térreo lateral ? Amplas salas de escritório no 1 andar ? 8 banheiros ? Edícula com 2 pavimentos ? Amplo galpão no térreo ? Amplo galpão no 2 andar Diferenciais: ? Excelente estrutura para operações comerciais, industriais e logísticas ? Amplos espaços para escritórios e armazenamento ? Fácil adaptação para diversos segmentos empresariais ? Região com forte atividade comercial Localização: Localizado no bairro do Brás, próximo ao Templo de Salomão, Estação Bresser-Mooca do Metrô, Avenida Celso Garcia e importantes vias de acesso da cidade. Valores: ? Valor de venda: R$ 8. 450. 000, 00 ? iptu: R$ 6. 800, 00 mensais Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 160m² · Galpão à venda em Brás - SP
d9cba413faa23ef5eb0a7906ede87d79.jpg · Comercial de 760m²
12885_i1Q89fz40p_128856515a5a398050.jpg · Prédio Comercial Brás 1.800m2

R$ 8.500.000

1800 m² tot.8 ban.

Correia de Andrade 173

Brás, São Paulo

Ideal para investidores que desejam uma renda de aluguel estável e garantida. Invista no seu futuro: Aproveite essa oportunidade única e garanta um retorno financeiro sólido em um dos bairros mais promissores de São Paulo: Brás. Crescimento garantido: A área é perfeita para empresários do Brás que desejam expandir seus negócios e aproveitar o potencial dessa região movimentada. Espaços amplos: Muitas opções para locação, perfeito para fabricantes de roupas, cintos, distribuidores de produtos, estoque de produtos e escritórios. Para empresários visionários: Oportunidade de investimento! Área: 1500 m² (terreno) / 1800 m² (área construída) Localização privilegiada: Próximo ao metrô, em uma região de fabricação intensa e público ávido por comprar e vêm de várias regiões do Brasil. Entre em contato e agende sua visita!

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