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131 Comerciais perto de abicalan vidros de autos avenida carlos de campos 51 à venda no Brás, São Paulo

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Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
20260519163430_12044.jpg · Comercial para Venda em São Paulo, Brás, 20 banheiros

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinamicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m e possui uma área construída de 2. 820 m, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para tres vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importancia no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Comercial · 280m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 15.000.000

281 m² tot.1 quarto8 ban.

Rubino de Oliveira, 210

Brás, São Paulo

Ponto Comercial no Miolo do Brás - Excelente Oportunidade! Amplo imóvel com 280 m² de área total e 420 m² de área construída, localizado no coração do Brás, região de altíssimo fluxo e visibilidade.. Loja ampla. Escritório = 2. Cozinha e refeitório = 1. banheiros = 4. Elevador de carga = nao. Pé-direito de 3 metros = 3, 50. Energia trifásica = bifasica. Localização privilegiada: no miolo do Brás, próximo a comércios, serviços e fácil acesso. Perfeito para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. ? Para visita, peça referência ks128. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 300m² · Salas à venda em Brás - SP

R$ 5.800.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Oriente, 716

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel com vocação comercial consolidada em um dos pontos mais tradicionais do Brás. Este prédio comercial oferece 300m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com 2 banheiros e um amplo refeitório no terceiro pavimento. Localizado em uma área com alto fluxo de pedestres e forte presença do setor de moda, este imóvel é ideal para quem busca investir em um negócio já consolidado. Atualmente alugado com contrato vigente até 08/2027, este prédio comercial oferece uma oportunidade única de investimento seguro e rentável. Com documentação em ordem e todos os detalhes cuidadosamente averbados na matrícula do imóvel, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste ponto privilegiado do Brás.

Comercial · 838m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 22.800.000

280 m² tot.1 quarto3 ban.

Miller, 600

Brás, São Paulo

Prédio comercial no coração do Brás, região cheia de comércios, ótima para montar todo o tipo de comercio, prédio bem espaçoso, com 3 pavimentos, terreno medindo 7 de frente por 40 de lateral, área construída 838 metros. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Maiores informações ref: ks2068. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

01fotos_004.jpeg · Deslumbrante loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
Comercial · 62m² · Loja à venda em Brás - SP
Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
venda-bras-sao-paulo-1-9507257.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

R MILLER

Brás, São Paulo

No coração vibrante do Brás, um dos polos comerciais mais tradicionais e movimentados de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores visionários e empreendedores arrojados. O conjunto de lojas está situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44. Com um terreno de 1. 744 m² e área construída de 2. 820 m², o imóvel ocupa um quarteirão inteiro — uma característica exclusiva que agrega valor e versatilidade ao empreendimento. Reconhecido nacionalmente por sua força no setor de vestuário, o Brás atrai milhões de visitantes ao longo do ano. Este imóvel está perfeitamente inserido nesse contexto, abrigando uma loja de roupas femininas na Rua Miller, diversos comércios ativos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. 2006

2c81ec7e7cc066a339edad8fb962eec02dd6c054 · Galpão à venda, 600 m² por R$ 52.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 52.000.000

450 m² tot.6 ban.

Rua Eliza Whitaker 62

Brás, São Paulo

Galpão à venda, 600 m² por R$ Ver dados - Brás - São Paulo/sp. Oportunidade Imperdível para Investidores! Galpão Comercial à Venda no Brás. Localização: Em frente ao Shopping New Mall, Brás, São Paulo. Próximo às estações de metrô Luz e Brás. Detalhes do Imóvel: Área total: 450m² (14, 2m x 31m) Localizado em uma das melhores ruas da região, com alto fluxo de pessoas. Destaques: Rendimento mensal: R$ 400. 000, 00. Excelente visibilidade e acessibilidade. Região em constante valorização. Ideal para: Investidores buscando alta rentabilidade. Empresas que desejam um ponto estratégico e movimentado. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial de retorno! Para mais informações, entre em contato conosco. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

venda-bras-sao-paulo-1-9507257.jpg · Imoveis - no Brás
Comercial · 1275m² · Galpão à venda, 1275 m² por R$ 10.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP
01fotos_004.jpeg · Espetacular loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

01fotos_004.jpeg · Funcional loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

img0 · Comércio para Venda por R$1.645.000,00 com 740m² - Luz, São paulo / SP - Cód. BDI50614

R$ 1.645.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Teodoro - até 749/750 0

Brás, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 540m² · 1 Vaga · Loja à venda em Brás - SP
01fotos_004.jpeg · Aconchegante loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Comercial · 2800m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 10.639.000

479 m² tot.1 quarto1 banheiro

Joaquim Nabuco, 94

Brás, São Paulo

Prédio de 06 andares, a 1 quadra do largo da concórdia, composto de 2 salões comerciais de aproximadamente 180m², mais 24 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, todos bem grandes. Ótimo para investimento, todos os aptos e salões estão locados, dificilmente fica vago devido a localização. Prédio precisa de uma reforma e pintura, elevando desta forma o valor dos alugueis. Proprietário estuda proposta, agende sua visita pelaRef. Mf190. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 300m² · Salas à venda em Brás - SP

R$ 5.800.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Oriente, 716

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel com vocação comercial consolidada em um dos pontos mais tradicionais do Brás. Este prédio comercial oferece 300m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com 2 banheiros e um amplo refeitório no terceiro pavimento. Localizado em uma área com alto fluxo de pedestres e forte presença do setor de moda, este imóvel é ideal para quem busca investir em um negócio já consolidado. Atualmente alugado com contrato vigente até 08/2027, este prédio comercial oferece uma oportunidade única de investimento seguro e rentável. Com documentação em ordem e todos os detalhes cuidadosamente averbados na matrícula do imóvel, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste ponto privilegiado do Brás.

Área de Serviço · Imoveis - no Brás
Comercial · 480m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
429c70fd-5cfb-4b5f-8027-77fd37f9b926.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 5.400.000

464 m² tot.1 quarto4 ban.

Avenida Rangel Pestana 2296

Brás, São Paulo

Localizado na Avenida Rangel Pestana, 2296 - epicentro do maior polo comercial de São Paulo - este sobrado comercial de 566m² construídos (terreno de 464m² com 13, 2m de testada) representa uma oportunidade única de investimento com histórico comprovado de estabilidade e valorização. Durante 30 anos, este imóvel abrigou agência bancária de grande porte, garantindo manutenção excepcional e zeladoria permanente. Instituições financeiras investem continuamente em infraestrutura e mantêm padrões de excelência, deixando o imóvel em condições impecáveis. Essa trajetória de três décadas sob gestão de instituição de ponta é um indicativo de solidez e qualidade estrutural que poucos imóveis comerciais no Brás podem comprovar. O imóvel conta com climatização por ar condicionado que será mantido após a desocupação, infraestrutura elétrica em perfeito funcionamento adequada para operações comerciais de alta demanda, 4 banheiros e cozinha funcional, além de luzes de emergência instaladas. O acabamento é refinado e bem-conservado, com estrutura versátil pronta para múltiplos modelos de negócio. A versatilidade de usos é um dos grandes diferenciais deste ativo. Ideal para comércio varejista, farmácias, academias, restaurantes, lojas especializadas, escritórios corporativos ou qualquer operação comercial de médio a grande porte. A infraestrutura preparada para agência bancária garante que suporte demandas operacionais exigentes, qualquer que seja o segmento escolhido pelo novo proprietário. Localizado no coração do Brás, a região está em pleno desenvolvimento com novos lançamentos imobiliários residenciais valorizando significativamente a área. A Avenida Rangel Pestana é o eixo principal do comércio da região, com circulação de milhares de clientes em potencial diariamente. A proximidade com a estação Brás do metrô e o fácil acesso para circulação potencializam ainda mais as oportunidades comerciais. O locatário desocupa em abril de 2026, entregando o imóvel em ótimas condições. Isso oferece oportunidade de ocupação imediata com novo uso comercial ou manutenção de locação para outro operador, proporcionando flexibilidade total para o novo proprietário adequar o espaço conforme suas necessidades estratégicas. Com o histórico de ocupação por inquilino institucional de primeira linha e a região em expansão comercial, este imóvel representa um investimento seguro com potencial de geração de renda contínua ou revenda com valorização. É o ativo ideal para investidores que buscam um bem comercial consolidado em região de alto fluxo, com infraestrutura pronta e comprovado histórico de ocupação de qualidade.

429c70fd-5cfb-4b5f-8027-77fd37f9b926.jpg · Loja de rua para venda em Brás, 566m²

R$ 5.400.000

464 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana 2296

Brás, São Paulo

Localizado na Avenida Rangel Pestana, 2296 - epicentro do maior polo comercial de São Paulo - este sobrado comercial de 566m² construídos (terreno de 464m² com 13, 2m de testada) representa uma oportunidade única de investimento com histórico comprovado de estabilidade e valorização. Durante 30 anos, este imóvel abrigou agência bancária de grande porte, garantindo manutenção excepcional e zeladoria permanente. Instituições financeiras investem continuamente em infraestrutura e mantêm padrões de excelência, deixando o imóvel em condições impecáveis. Essa trajetória de três décadas sob gestão de instituição de ponta é um indicativo de solidez e qualidade estrutural que poucos imóveis comerciais no Brás podem comprovar. O imóvel conta com climatização por ar condicionado que será mantido após a desocupação, infraestrutura elétrica em perfeito funcionamento adequada para operações comerciais de alta demanda, 4 banheiros e cozinha funcional, além de luzes de emergência instaladas. O acabamento é refinado e bem-conservado, com estrutura versátil pronta para múltiplos modelos de negócio. A versatilidade de usos é um dos grandes diferenciais deste ativo. Ideal para comércio varejista, farmácias, academias, restaurantes, lojas especializadas, escritórios corporativos ou qualquer operação comercial de médio a grande porte. A infraestrutura preparada para agência bancária garante que suporte demandas operacionais exigentes, qualquer que seja o segmento escolhido pelo novo proprietário. Localizado no coração do Brás, a região está em pleno desenvolvimento com novos lançamentos imobiliários residenciais valorizando significativamente a área. A Avenida Rangel Pestana é o eixo principal do comércio da região, com circulação de milhares de clientes em potencial diariamente. A proximidade com a estação Brás do metrô e o fácil acesso para circulação potencializam ainda mais as oportunidades comerciais. O locatário desocupa em abril de 2026, entregando o imóvel em ótimas condições. Isso oferece oportunidade de ocupação imediata com novo uso comercial ou manutenção de locação para outro operador, proporcionando flexibilidade total para o novo proprietário adequar o espaço conforme suas necessidades estratégicas. Com o histórico de ocupação por inquilino institucional de primeira linha e a região em expansão comercial, este imóvel representa um investimento seguro com potencial de geração de renda contínua ou revenda com valorização. É o ativo ideal para investidores que buscam um bem comercial consolidado em região de alto fluxo, com infraestrutura pronta e comprovado histórico de ocupação de qualidade.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 5.500.000

464 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana, 2306

Brás, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento Comercial! Você está procurando um investimento sólido e promissor? Apresentamos a você o mais recente empreendimento comercial na prestigiada Rua Rangel Pestana. Este prédio comercial é mais do que uma simples propriedade - é uma oportunidade de ouro! Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade, este prédio é um imã para negócios e clientes em potencial. Estrutura Moderna e Funcional: Com instalações atualizadas e espaços flexíveis, este prédio comercial oferece o ambiente perfeito para uma variedade de empresas e empreendimentos. Já Alugado, Pronto para Gerar Receita: Este não é apenas um espaço vazio - já está gerando renda! Com inquilinos estabelecidos, você pode começar a colher os frutos do seu investimento desde o primeiro dia. Potencial de Valorização: A região da Rua Rangel Pestana é conhecida por seu crescimento contínuo e valorização imobiliária. Ao adquirir este prédio comercial, você estará garantindo um investimento que só tende a valorizar-se com o tempo. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento único! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e garanta o seu lugar no futuro próspero da região. São 566 metros de área útil e 464 de terreno. O Banco Itau está no local há alguns anos.

Comercial · 2820m² · Salão Comercial à venda em Brás - SP

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Imóvel comercial com 1. 744 m² de terreno e 2. 820 m² de área construída, ocupando um quarteirão completo em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do comércio de São Paulo. Localizado no Brás, com frentes para três vias, o ativo possui forte vocação comercial e já conta com operação ativa, incluindo lojas de vestuário e acessórios. A configuração atual permite renda imediata, ao mesmo tempo em que oferece flexibilidade para reposicionamento ou expansão do projeto. A implantação em quarteirão inteiro e a conexão entre as vias criam potencial para desenvolvimento de centro comercial integrado, shopping popular ou operação logística e de abastecimento para o entorno. Região com alto fluxo diário de consumidores e forte demanda consolidada. Agende sua visita e avalie o potencial estratégico deste ativo para o seu negócio.

img0 · Comércio para Venda por R$27.000.000,00 com 9313m² e 72 vagas - Centro, São paulo / SP - Cód. BDI433

R$ 27.000.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro72 vagas

Rua Mendes Gonçalves 0

Brás, São Paulo

Predio comercial, 9313M2, 6 pavimentos, 72 vagas para autos, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

8549_i8Q997B4227m39p8fJZ_8549663b8ccb9f051.jpg · PREDIO A VENDA NO BRAS
Área de Serviço · Loja à venda em Brás - SP
Comercial · 2820m² · Salão Comercial à venda em Brás - SP

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Imóvel comercial com 1. 744 m² de terreno e 2. 820 m² de área construída, ocupando um quarteirão completo em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do comércio de São Paulo. Localizado no Brás, com frentes para três vias, o ativo possui forte vocação comercial e já conta com operação ativa, incluindo lojas de vestuário e acessórios. A configuração atual permite renda imediata, ao mesmo tempo em que oferece flexibilidade para reposicionamento ou expansão do projeto. A implantação em quarteirão inteiro e a conexão entre as vias criam potencial para desenvolvimento de centro comercial integrado, shopping popular ou operação logística e de abastecimento para o entorno. Região com alto fluxo diário de consumidores e forte demanda consolidada. Agende sua visita e avalie o potencial estratégico deste ativo para o seu negócio.

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