5 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda no Boqueirão, Santos

617d07d82133968552ec46407a498c18476473a8 · Prédio Comercial à venda, Boqueirão, Santos - PR0046.

R$ 2.200.000

550 m² tot.8 quartos11 ban.6 vagas

Rua Thomé de Souza

Boqueirão, Santos

Procurando o lugar perfeito para investir ou morar? Apresentamos o nosso incrível prédio com características impecáveis que vão te conquistar! Localizado em uma das melhores regiões da cidade, este prédio conta com 8 quartos espaçosos, sendo 3 suítes para garantir todo o conforto que você merece. Além disso, possui 4 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares, e 11 banheiros para garantir a comodidade de todos os moradores. Para quem valoriza a praticidade, o prédio conta com 6 vagas de garagem, garantindo total segurança e conforto no dia a dia. E para quem gosta de espaço, a área total de 550, 00m2 oferece infinitas possibilidades de personalização e aproveitamento. Agende sua visita. Seu novo lar ou investimento dos sonhos te espera! - 13/11/2026

Photo 1 · Sobrado, 300 m² - venda por R$ 2.226.000,00 ou aluguel por R$ 15.500,00/mês - Bo

R$ 2.226.000

300 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Goiás, 107

Boqueirão, Santos

Imóvel com uma Clínica Odontológica de padrão elevado em zona comercial excelente na cidade de Santos no melhor Bairro no canal 3, tem toda a infra estrutura para qualquer área de saúde ou comércio, possui toda a montagem com aquecimento com apoio solar, agua e esgoto em todas as salas, ar condicionado, ponto de ar e ligações de energia, 80% da casa o piso em mármore, possibilidade estrutural feita para mais um andar caso precise no futuro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

fd42e2cf34772863aa77599663860c17f6caf247 · Sobrado com 7 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 2.300.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

R$ 2.300.000

300 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Rua Goiás 107

Boqueirão, Santos

Oportunidade Única no Coração de Santos. Se você busca um imóvel diferenciado, pronto para atender às exigências de um centro médico, odontológico ou empresarial de alto padrão, esta é a escolha ideal! Localizado entre o Boqueirão e o Gonzaga uma das regiões mais valorizadas de Santos, que combina história, modernidade e conveniência este sobrado oferece estrutura completa para diversas especialidades. - 7 salas/quartos equipados com infraestrutura de encanamento e energia elétrica para equipamentos de alta performance, incluindo uso médico e odontológico. - 6 banheiros, sendo um com acessibilidade pcd, garantindo conforto e inclusão. - 2 copas bem distribuídas, ideais para suporte à equipe e atendimento. - 3 vagas de estacionamento, um diferencial na região. - Sustentabilidade e eficiência energética com placas solares e sistema de aquecimento de água em todas as torneiras. - Central telefônica com ramificação instalada em todos os ambientes, otimizando a comunicação interna. - Segurança total, com dois sistemas de alarme: um particular e outro monitorado por empresa de segurança privada. - Ambientes amplos, arejados e iluminados, com janelas grandes e acabamento refinado. - Flexibilidade total: opção de manter ou não a mobília e equipamentos já existentes. A localização estratégica oferece acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com um vasto leque de serviços, comércio e gastronomia. Região privilegiada entre Boqueirão e Gonzaga. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 13/11/2026

Destaque

b46f0b9f908dd76bc64d5442d45a6807c653d49e · ANTIGA CONSTRUÇAO DO DETRAN (CIRETRAN), TOMBADO EM PATRIMONIO HISTORICO, PELA CONDEPASA NA RESOLUÇAO

R$ 3.675.000

820 m² tot.6 quartos5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Antiga construçao do detran (ciretran), tombado em patrimonio historico, pela condepasa na resoluçao 01/2016, excelente ponto para comercio, clinicas, mercados, esolas, pizzarias ou algo semelhante, de esquina, amplo com 820 M2 de area total sendo 718 M2 area util, aceita se 10% de entrada mais 120 parcelas mensais, hoje existindo um debito de rs 25. 832. 00 de taxa de lixo, estuda proposta. - 13/11/2026

Comercial · 315m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial à venda - Boqueirão - Santos (Vila Rica)

R$ 5.990.000

315 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Rua Eloy Fernandes

Boqueirão, Santos

Casa comercial à venda - Boqueirão - Santos (Vila Rica) Localizada em um dos melhores bairros de Santos, esta propriedade oferece estrutura ideal para clínicas, consultórios, estúdios de saúde e bem-estar, escritórios premium ou qualquer atividade que exija credibilidade, conforto e localização estratégica. ? Zona nobre da cidade.? Ambientes amplos e funcionais.? Rua tranquila e de fácil acesso.? Excelente fluxo de clientes e alto padrão ao redor. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais.

Super destaque

Gonzaga

6 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.118.649

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial de 5 quartos, Santos · Conjunto comercial com 158m2 - Amplo - Ao Lado Praça Independência no Gonzaga - Santos-SP

R$ 470.000

R$ 1.000 Condominio

158 m² tot.5 quartos3 ban.

Avenida Ana Costa,

Gonzaga, Santos

Conjunto comercial super espaçoso com 158m2. Contendo 5 salas, recepção, janelas amplas. Salão todo dividido com Dry Wall removível - Excelente localização ao lado da Praça Independência, no coração do Gonzaga em Santos - sp. Documentação Ok.

9bcebf18b66f68844cb2edc7bfce64ab682b48ef · Sobrado, 207 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.444,90/mês - Macuco - Santos/SP

R$ 1.400.000

264 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

Rua Borges 287

Macuco, Santos

Sobrado com 207 m² de construção. Possui 5 dormitórios, 3 banheiros sociais. São 2 andares, bem distribuídos e na parte superior podemos desfrutar de uma sacada com vista livre para a rua. Há um amplo quintal lateral e não possui vaga de garagem. Quer saber mais? Fale com um de nossos corretores! Veja alguns dos destaques que você encontra no bairro do Macuco: Petz Santos Macuco; Lojas Novo Macuco; Loja Castro Móveis; Colégio Municipal Olívia Fernandes; Colégio Santa Inês; Bairro nascido nas primeiras décadas do século xx, com o início da expansão da Cidade, desde o Centro até a Ponta da Praia, o. O Macuco ganhou a aparência de bairro operário, sendo um dos mais tradicionais bairros de Santos. Berço do Carnaval e do esporte e palco de agitações políticas da classe operária na Bacia do Macuco, o bairro tem muita história. Ele abrigou escolas do samba como X-9, Império do Samba, Brasil e promoveu as famosas batalhas de confete. - 13/11/2026

Comercial · 315m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja - 08 salas - Gonzaga - Santos

R$ 1.635.000

168 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sergipe, Gonzaga, Santos - CEP:

Gonzaga, Santos

Imagine abrir seu negocio em uma regiao consolidada de Santos, cercada por grandes marcas, servicos, mercados, restaurantes, transporte publico e um fluxo constante de moradores, consumidores e profissionais. Este imovel comercial reune justamente esse potencial: uma localizacao estrategica, em uma das regioes mais conhecidas e movimentadas da cidade, com facil acesso e proximidade de importantes corredores comerciais. A poucos minutos do vlt e cercado por operacoes que fazem parte da rotina de milhares de pessoas, como McDonald's, Assai, Cobasi, Oba Hortifruti e outros grandes estabelecimentos, o ponto esta inserido em um ambiente que favorece visibilidade, conveniencia e circulacao. A regiao do Gonzaga e reconhecida por sua vocacao comercial e por concentrar uma ampla variedade de lojas, servicos, restaurantes e negocios. E existe algo ainda mais importante: flexibilidade. O imovel ja recebeu diferentes tipos de negocios ao longo do tempo, incluindo escritorio de advocacia, escritorio de arquitetura, salao de beleza, loja de roupas e, mais recentemente, uma escola voltada ao atendimento de criancas especiais. Isso demonstra, na pratica, a versatilidade do espaco e abre possibilidades para diferentes modelos de negocio. Pode ser uma excelente alternativa para escritorio, consultorio, estudio, salao, loja, escola, espaco de atendimento, servicos especializados ou diversos outros segmentos, sempre respeitando as caracteristicas do imovel e as necessidades especificas da atividade. A configuracao atual ainda carrega alguns elementos deixados pelo ultimo ocupante. Por isso, dependendo da atividade que sera instalada, poderao ser necessarios pequenos ajustes e adequacoes. E aqui esta uma vantagem: voce tera a possibilidade de adaptar o espaco para que ele realmente tenha a identidade da sua empresa. Este imovel nao e apenas mais um ponto comercial. E escolher um ponto onde seu negocio pode construir presenca. E estar proximo de grandes geradores de fluxo. E facilitar o acesso dos seus clientes. E colocar sua empresa em uma regiao consolidada, conhecida e cercada por comercio e servicos. Para quem esta procurando um endereco estrategico para comecar, expandir ou reposicionar uma operacao em Santos, vale a pena conhecer este espaco pessoalmente. O proximo negocio de sucesso que ocupara este ponto pode ser o seu.

Super destaque

Photo_0 ·
Investidores Imovel Comercial p/ renda, 317 m2 uteis, Excelente Imóvel em avenida d

R$ 2.150.000

317 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

. Investidores Imóvel para Renda, Propriedade Comercial em avenida, em terreno com 240 m2 e 317 m2 de área construída. Contendo no pavimento terreo grande salão com hall de entrada, 2 banheiros com acessibilidade, area externa com belo jardim, edícula com cozinha/ deposito. Andar superior; grande salão + salao de frente para a avenida com wc. 2 vagas de garagem, excelente acabamento em porcelanato, iluminação embutida, Lustres, sistema de ar condicionado completo em todos ambientes, etc. Excelente Imóvel, Alugado no momento por R$ 12 mil reais. Estuda Oferta a Vista, Visitas agendar com antecedência com Daniel.

c997ca380089691d66079580d6aca724226990f6 · Casa com 8 dormitórios à venda, 204 m² por R$ 2.235.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 2.235.000

233 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Rua Goiás 107

Gonzaga, Santos

Casa Comercial à Venda no Gonzaga Excelente Localização. Ótima oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em um dos bairros mais valorizados e movimentados de Santos: o Gonzaga. Com área total de 232 m², o imóvel possui: Frente de 7, 75 metros. Fundos com 30 metros, proporcionando excelente aproveitamento do terreno. A casa oferece grande potencial para adaptação, sendo ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, lojas, restaurantes ou empresas em geral, de acordo com a necessidade do seu negócio. Localização privilegiada no Gonzaga, com alto fluxo de pessoas e veículos, próximo à orla da praia, shoppings, restaurantes, bancos, comércio variado e principais vias de acesso da cidade. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua empresa em um endereço estratégico. - 13/11/2026

Imagem Principal · imovel adaptado a clinica ou consultórios - Coração do Gonzaga!

R$ 2.250.000

260 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Rua Goiás

Gonzaga, Santos

Oportunidade Única no Coração de Santos. Se você busca um imóvel diferenciado, pronto para atender às exigências de um centro médico, odontológico ou empresarial de alto padrão, esta é a escolha ideal! Localizado entre o Boqueirão e o Gonzaga uma das regiões mais valorizadas de Santos, que combina história, modernidade e conveniência este sobrado oferece estrutura completa para diversas especialidades. - 7 salas/quartos equipados com infraestrutura de encanamento e energia elétrica para equipamentos de alta performance, incluindo uso médico e odontológico. - 6 banheiros, sendo um com acessibilidade pcd, garantindo conforto e inclusão. - 2 copas bem distribuídas, ideais para suporte à equipe e atendimento. - 3 vagas de estacionamento, um diferencial na região. - Sustentabilidade e eficiência energética com placas solares e sistema de aquecimento de água em todas as torneiras. - Central telefônica com ramificação instalada em todos os ambientes, otimizando a comunicação interna. - Segurança total, com dois sistemas de alarme: um particular e outro monitorado por empresa de segurança privada. - Ambientes amplos, arejados e iluminados, com janelas grandes e acabamento refinado. - Flexibilidade total: opção de manter ou não a mobília e equipamentos já existentes. A localização estratégica oferece acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com um vasto leque de serviços, comércio e gastronomia. Região privilegiada entre Boqueirão e Gonzaga. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 1362m² · 22 Quartos · 22 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO COMERCIAL COM 22 SUÍTES NA VILA MATHIAS – SANTOS/SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1362 m² tot.22 quartos22 ban.22 vagas

Endereço não informado

Encruzilhada, Santos

Destaques & Potencial do Imóvel. Oportunidade única para investidores, empresários do ramo hoteleiro, Pousadas, Retrofit, Studios/Flats ou empresas que buscam ampla infraestrutura no coração da Vila Mathias, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos! Estrutura Completa: Prédio com excelente distribuição interna. 22 Suítes Espaçosas: 08 Suítes Premium equipadas com Banheira de Hidromassagem. 14 Suítes Padrão (sem hidromassagem). Vagas de Garagem: 22 vagas privativas de garagem. Dimensões e Terreno. Área Total de Terreno: 840 m² Área de construção 1. 362, 32. Testada / Frente: 14 metros. Profundidade: 60 metros. Localização Privilegiada – Vila Mathias. Localização estratégica, próxima a grandes avenidas, universidades, centros médicos, comércios variados e fácil acesso ao Centro de Santos e às praias. Região com altíssima demanda para locação residencial, comercial ou hospedagem. Ideais para Aplicação / Negócio: Pousada / Hotel Boutique / Motel / Hostel. Conversão para Studios / Apartamentos de Locação (Longa ou Curta Temporada / Airbnb) Clínica Médica / Centro de Saúde / Ilp (Instituição de Longa Permanência para Idosos) Sede Empresarial ou Co-living. Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende já sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel

Comercial · 1362m² · 22 Quartos · 22 Vagas · Predio em Encruzilhada, Santos/SP de 1362m² 22 quartos à venda por R$ 3.500.000,00

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1362 m² tot.22 quartos22 ban.22 vagas

Rua Campos Mello 217

Encruzilhada, Santos

Destaques & Potencial do Imóvel. Oportunidade única para investidores, empresários do ramo hoteleiro, Pousadas, Retrofit, Studios/Flats ou empresas que buscam ampla infraestrutura no coração da Vila Mathias, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos! Estrutura Completa: Prédio com excelente distribuição interna. 22 Suítes Espaçosas: 08 Suítes Premium equipadas com Banheira de Hidromassagem. 14 Suítes Padrão (sem hidromassagem). Vagas de Garagem: 22 vagas privativas de garagem. Dimensões e Terreno. Área Total de Terreno: 840 m² Área de construção 1. 362, 32. Testada / Frente: 14 metros. Profundidade: 60 metros. Localização Privilegiada – Vila Mathias. Localização estratégica, próxima a grandes avenidas, universidades, centros médicos, comércios variados e fácil acesso ao Centro de Santos e às praias. Região com altíssima demanda para locação residencial, comercial ou hospedagem. Ideais para Aplicação / Negócio: Pousada / Hotel Boutique / Motel / Hostel. Conversão para Studios / Apartamentos de Locação (Longa ou Curta Temporada / Airbnb) Clínica Médica / Centro de Saúde / Ilp (Instituição de Longa Permanência para Idosos) Sede Empresarial ou Co-living. Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende já sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel

Comercial de 8 quartos, Santos · Prédio Comercial no Macuco - Santos SP

R$ 3.500.000

347 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Macuco, Santos

Prédio comercial em Avenida de grande circulação em Santos sp contendo: piso térreo - Sala ampla, 2 banheiros, hall de entrada, recepção, pia externa e copa. 1ª piso - Sala ampla, 3 salas menores, 2 wc´s, 1 copa/cozinha. Fundos - Térreo - 2 salas. 1º Piso - 4 salas. Oportunidade para Escolas, Clínicas, Igreja, Escritórios. Carlos romero imóveis - creci Ver dados J

Comercial · 300m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Embaré, Santos/SP de 300m² 5 quartos à venda por R$ 4.160.000,00

R$ 4.160.000

300 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Ribas 1

Embaré, Santos

Casa Comercial à Venda, no Bairro Embaré, em Santos-sp. Infraestrutura: Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, 1 sala ampla, 2 banheiros, e 4 vagas de garagem, essa propriedade de 234, 00 m2 de área é ideal para quem deseja montar um negócio ou expandir sua empresa. Localização: Localizada em uma região valorizada e de grande movimento, essa casa comercial oferece todo o espaço e conforto que você precisa para atrair clientes e aumentar o seu faturamento. Próximo de escolas e do canal 5. Negociação: Aceita financiamento, venha fazer uma simulação. Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato com nossa equipe. Obs: Disponibilidade e valores estão sujeitos a mudança!

4b95d0c73ebb24be2cacc3643bdfa434e2cebab0 · Sobrado à venda, 250 m² por R$ 5.000.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 5.000.000

819 m² tot.5 quartos5 ban.18 vagas

Avenida General Francisco Glycerio

Gonzaga, Santos

Imóvel Comercial à Venda - Bairro Gonzaga | Santos/sp. Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escolas, escritórios e diversos segmentos comerciais! Localizado na Avenida Francisco Glicério, uma das principais vias de Santos, este imóvel possui excelente visibilidade, grande fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. Características do imóvel. Terreno com 13 x 63 metros Pavimento térreo: * Hall de entrada. * 6 salas amplas. * Quarto de apoio. * Copa. * Cozinha. * Banheiro. 1º andar: Apartamento 1 * 2 salas. * 2 dormitórios. * Banheiro. * Cozinha. * Área de serviço. Apartamento 2 * 2 salas. * 2 dormitórios. * Banheiro. * Cozinha. * Área de serviço. Excelente potencial para instalação de clínicas, consultórios, escolas, escritórios corporativos, coworking, laboratórios, instituições de ensino ou outras atividades comerciais. Venda: R$ 5. 000. 000, 00 - 13/11/2026

Quer saber como é morar em Boqueirão?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!