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4 Comerciais perto de praca rudolf miguel hansel rua professora edmee neal algouver 780 à venda no Boqueirão, Curitiba

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R$ 3.500.000

723 m² tot.

Rua Zonardy Ribas, 820 casa

Boqueirão, Curitiba

Casa comercial + Restaurante à Venda no Boqueirão | Em Frente ao Terminal Boqueirão| R$ 3. 500. 000. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do ramo gastronômico! Imóvel comercial com restaurante tradicional em pleno funcionamento, localizado em ponto estratégico de altíssimo fluxo, em frente ao Terminal do Boqueirão, uma das regiões mais movimentadas de Curitiba. O que está incluso na venda: * Terreno + ponto comercial (restaurante completo) * Operação ativa há mais de 10 anos. * Marca consolidada: Restaurante Vitrolas. Características do imóvel: * Área do terreno: 723 m² (14, 46 x 50 m) * Área construída total aproximada: 500 m² * Salão de atendimento com cerca de 250 m² * Capacidade atual para aproximadamente 100 pessoas. * Possibilidade de ampliação. Potencial de faturamento: * Funcionamento atual: segunda a sábado, das 18h às 23h. * Grande oportunidade de aumento de receita com abertura para almoço e domingos. * Região com intenso fluxo de pedestres e transporte público. Condições facilitadas: * Estuda permuta parcial por imóvel ou automóvel. ️ Importante: * As áreas construídas são aproximadas e não estão averbadas. * Imóvel com excelente potencial tanto para continuidade do restaurante quanto para novos projetos comerciais. Localização privilegiada no Boqueirão, ideal para quem busca visibilidade, movimento e retorno sobre investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

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Pronta para alugar uma parte como loja na frente e morar: Casa térrea na Rua Francisco Derosso, 6190 ? Xaxim. Aqui voce encontra o capricho de quem cuidou da casa em cada canto ? pisos e revestimentos ceramicos impecáveis, cozinha ampla e funcional com móveis fixos, 2 dormitórios confortáveis, banheiros com box e box de garagem. Nos fins de semana, churrasqueira a carvão e área de serviço coberta completam o cenário. Uma casa que cabe no seu estilo de vida, com tudo por perto. - Observação: : Casa térrea a loja indepenente da casa. Pisos cerâmicos em ótimo estado em toda a casa Móveis fixos em 2 dormitórios e cozinha, que é ampla. Área de serviço coberta + churrasqueira a carvão * Janelas: substituídas em 2013. * Parte externa: reparos realizados em 2003/2004. * Forro da sala e da cozinha: realizado em 2020. * Caixa-daágua: em fibra. * Armários: instalados em 2013. Tudo o que o dia a dia precisa na própria Rua Francisco Derosso: Hospital de Olhos do Paraná (Unidade Xaxim), Shopping Sports e Escola Furacão, Supermercado Jacomar Xaxim, E. M. Francisco Derosso a todos na Rua Francisco Derosso; além do acesso à Linha Verde e Av. Brasília. - pontos fortes: Casa muito bem cuidada, em estado de nova Permite renda extra Mercado a poucos minutos: Jacomar Xaxim na mesma rua Saúde e segurança por perto: Hospital de Olhos do Paraná no bairro Educação acessível: escolas municipais e particulares na região Shopping Sports, academia e serviços na mesma via Chegada rápida à Linha Verde e à Av. Brasília para cruzar a cidade

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