Bom Retiro
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33 Comerciais perto de banco bradesco rua sao caetano 571 à venda no Bom Retiro, São Paulo

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R$ 6.400.000

339 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida AVENIDA SANTOS DUMONT,

Bom Retiro, São Paulo

**prédio comercial para venda E locação | ao lado do metrÔ armênia | excelente para empresas, clínicas, escolas E investidores**Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, **ao lado da Estação Armênia do Metrô**, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade. O imóvel possui **03 pavimentos muito bem distribuídos**, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão. **Distribuição dos ambientes: *Térreo: **• 03 salões comerciais• Dois amplos espaços com vão livre• Garagem para até **05 veículos*1º Andar: **• 03 salões• Cozinha de apoio• Ambientes amplos e versáteis**2º Andar: **• 03 suítes• 02 dormitórios adicionais• Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integrado**Diferenciais do imóvel: **? Poço preparado para instalação de elevador? Excelente aproveitamento dos espaços? Ambientes amplos e flexíveis? Vãos livres que permitem diversas configurações? Grande potencial para empresas e geração de rendaIdeal para **clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, coworking, empresas de logística, instituições e investidores**. **Localização privilegiada: **• Ao lado do **Metrô Armênia**• Fácil acesso ao Centro de São Paulo• Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região• Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviçosUma excelente oportunidade para quem busca **localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização. *Disponível para venda e locação. Agende sua visita. **