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5 Comerciais perto de cafe fox rua rio bonito 662 à venda em Belém, São Paulo

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R$ 2.000.000

293 m² tot.

Rua Marcos Arruda 188

Catumbi, São Paulo

Salão comercial À venda catumbi | são paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores, empresas, centros de distribuição, igrejas, academias, escolas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. Imóvel comercial com 400 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos (superior e inferior), contando ainda com entrada lateral para até 5 veículos, proporcionando praticidade para operações, carga e descarga e estacionamento. Localizado na Rua Marcos Arruda, 188 Catumbi, em uma região estratégica da Zona Leste, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura comercial e de transporte. Diferenciais da localização. * Próximo à Avenida Celso Garcia; * Fácil acesso à Radial Leste; * Rápido deslocamento para o Centro de São Paulo; * Fácil acesso aos bairros do Belém, Brás, Pari, Mooca e Tatuapé; * Ligação facilitada com Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. 9 de Julho; Comércio e serviços na região. A região conta com ampla infraestrutura comercial, incluindo: * Supermercados e mercados de bairro; * Padarias; * Farmácias; * Bancos; * Lojas de materiais de construção; * Restaurantes e lanchonetes; * Academias; * Centros automotivos; * Diversos comércios ao longo da Avenida Celso Garcia e Rua Cachoeira. Educação. Nas proximidades encontram-se importantes instituições de ensino, como: * Faculdade Cantareira; * Colégio Presbiteriano do Brás; * Escola sesi Belenzinho; * Diversas escolas públicas e particulares da região. Transporte e mobilidade. * Diversas linhas de ônibus na Avenida Celso Garcia; * Pontos de ônibus a poucos metros do imóvel, incluindo Rua Marcos Arruda, 149; * Fácil acesso às estações Belém e Bresser-Mooca do metrô; * Conexão rápida com terminais de ônibus e principais corredores viários da cidade. Saúde e conveniências. Próximo a importantes equipamentos de saúde da região: * Hospital e Maternidade Anna Nery; * Hospital Santa Virgínia; * ubs Belenzinho; * ama Maria Zélia. Imóvel com localização privilegiada, excelente visibilidade comercial e grande potencial para empresas que buscam fácil acesso logístico entre as Zonas Leste, Norte e Centro de São Paulo. - 12/06/2026

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