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52 Comerciais perto de ubs professor marcus wolosker avenida celso garcia 1749 com varanda à venda em Belém, São Paulo

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R$ 5.850.000

1500 m² tot.

Rua Silva Jardim 174

Belenzinho, São Paulo

Prédio residencial e comercial localizado no tradicional bairro do Belenzinho, apenas 250 metros da estação Belém do Metrô, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém, considerado o coração do bairro. Região com infraestrutura completa: escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e amplo comércio em geral, além de farta oferta de linhas de ônibus a apenas 250 metros do imóvel. Características do Imóvel - Uso misto (comercial e residencial) Área do terreno: 700 m² Área construída: 1. 500 m² Térreo 04 Armazéns Comerciais. Aproximadamente 200 m² cada - Todos reformados - Todos alugados. Relógios individuais de água e luz. Pavimento Superior 2 andares - 04 unidades por andar - total de 08 Apartamentos. Com 98 m² cada apartamento: Sala ampla - 03 dormitórios espaçosos Varanda Cozinha - Área de serviço Banheiro. Apartamentos do 1º andar com quintal. Todos os apartamentos encontram-se alugados, porém com contratos vencidos, possibilitando atualização imediata dos valores de locação conforme mercado, sem necessidade de medidas judiciais. Documentação. Escritura de partilha regularizada. iptu em ordem junto à Prefeitura. Diferencial para Investidor. Imóvel 100% locado, gerando renda imediata, com forte potencial de valorização devido à localização estratégica próxima ao metrô e ao centro comercial do bairro. Ideal para investidores que buscam renda consolidada e possibilidade de reajuste contratual para aumento de rentabilidade. Agende sua visita

R$ 355.000

43 m² tot.

Coronel Albino Bairão, 440

Belenzinho, São Paulo

Sala comercial à venda em prédio recém-entregue no Belenzinho, em uma localização estratégica, a poucos minutos do metrô, ideal para quem busca praticidade e valorização. Com 43, 316 m² muito bem distribuídos, o espaço é amplo, versátil e permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. A sala conta ainda com sacada, proporcionando ventilação natural e luminosidade, tornando o ambiente mais agradável e funcional. O edifício moderno oferece uma excelente apresentação corporativa, perfeito para consultórios, escritórios ou investidores que procuram um imóvel novo em uma região em constante crescimento. Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua empresa com conforto e fácil acesso. Fica a 600 metros do metrô Bresser. O edifício moderno oferece excelente padrão construtivo e, como diferencial, dispõe de áreas de lazer e conveniência que podem ser utilizadas, como piscina, academia equipada, lavanderia compartilhada e área pet, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios ou investidores que buscam um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização em uma região em constante crescimento. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 245.000

R$ 550 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 245 mil o kz direct bresser foi construído em um terreno de 1. 328m², torre única, 09 e 10 apartamentos por andar, 03 elevadores, 24 pavimentos, 226 apartamentos no total. Opções de plantas: 27m² a partir de R$ 245 mil, Studios com varanda, sem vaga. 30m² a partir de R$ 260 mil, Studios com varanda, sem vaga. 42m² e 43m² Consulte o valor, apartamento com 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, pet place, playground, brinquedoteca, horta, churrasqueira, piquenique, academia, funcional externo, bicicletário, espaço delivery, piscina adulto, solarium, salão de festas, salão de jogos, lavanderia coletiva, coworking, salão de festas e espaço gourmet não residencial. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Kazzas e Kallas. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo. Projeto de Interiores: M2 Arquitetura. Projeto de Arquitetura: Agres Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Coronel Albino Bairrão, 344- Belenzinho- Zona Central- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Bresser Mooca do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Hall Social, Horta, Lavanderia, Pet Place, Piquenique, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 260 mil o kz direct bresser foi construído em um terreno de 1. 328m², torre única, 09 e 10 apartamentos por andar, 03 elevadores, 24 pavimentos, 226 apartamentos no total. Opções de plantas: 27m² a partir de R$ 245 mil, Studios com varanda, sem vaga. 30m² a partir de R$ 260 mil, Studios com varanda, sem vaga. 42m² e 43m² Consulte o valor, apartamento com 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, pet place, playground, brinquedoteca, horta, churrasqueira, piquenique, academia, funcional externo, bicicletário, espaço delivery, piscina adulto, solarium, salão de festas, salão de jogos, lavanderia coletiva, coworking, salão de festas e espaço gourmet não residencial. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Kazzas e Kallas. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo. Projeto de Interiores: M2 Arquitetura. Projeto de Arquitetura: Agres Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Coronel Albino Bairrão, 344- Belenzinho- Zona Central- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Bresser Mooca do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Hall Social, Horta, Lavanderia, Pet Place, Piquenique, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Centro de São Paulo