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4 Comerciais perto de e.e.doutor antonio de queiroz telles rua itaqueri 372 com 4 quartos à venda em Belém, São Paulo

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R$ 2.099.000

317 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

R Irmã Carolina, 398

Belenzinho, São Paulo

Imóvel Amplo à Venda no Belenzinho? Ideal para Residência ou Comércio!? Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta é a sua oportunidade! ? Localização Privilegiada: Situado no cobiçado bairro do Belenzinho, em uma das melhores ruas da região. Próximo ao Colégio Agostiniano, com alto fluxo de pessoas de excelente poder aquisitivo. ? Fácil Acesso: ?? Próximo ao Metrô Belém e ao Terminal Belém.?? Fácil conexão com as principais vias da cidade.?? Próximo a hospitais renomados (Avicena e Santa Virgínia) ?? Ao lado de faculdades e centros comerciais, como faetel e Shopping Metrô Tatuapé? Destaques do Imóvel: ? 4 dormitórios, sendo 1 suíte.? 7 banheiros no total.? Ambientes amplos e bem distribuídos.? Aquecimento solar, proporcionando economia significativa na conta de energia.? Uso Versátil: Atualmente adaptado para escola/berçário, mas facilmente reversível para residência ou outros tipos de comércio. ? Região em Valorização! O bairro está em constante crescimento, impulsionado por grandes investimentos como o Projeto Eixo Platina e incentivos da Prefeitura para o Centro Expandido. ? Ótima oportunidade para quem busca um espaço diferenciado para morar ou investir! ? Entre em contato e agende uma visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

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Pinheiro Raposo, 080

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Imóvel Novo Comercial na Mooca + Oportunidade de Ponto Comercial? Imóvel recém-construído Ver dados, moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas - conta de energia em média R$ 300, 00. Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. Pavimento Superior - Escritório Corporativo. 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados. 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) 2 salas de diretoria mobiliadas. Sala de reunião em vidro. Banheiros masculino e feminino. Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok. Grafite assinado por Dan Roots. Pavimento Inferior - Loja / Showroom. 300 m² de vão livre em porcelanato. Capacidade para até 23 veículos. Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno. Sala de espera mobiliada. Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório. 2 banheiros de alto padrão. Sistema de som ambiente por todo o salão. Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho. Ponto Comercial (opcional) Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada: Estrutura pronta com equipe experiente. Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6. 000 a 12. 000 por carro) Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido. Excelente reputação online e presença digital. Valor do ponto: R$ 900. 000, 00 (estoque negociável à parte) Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca - um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado. Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão. Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação. Agende sua visita pela Ref ks2295