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231 Comerciais perto de metrô brigadeiro à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 4.500.000

R$ 11.600 Condominio

500 m² tot.7 vagas

Avenida Paulista 688, 688

Bela Vista, São Paulo

Se você busca um espaço comercial excepcional em São Paulo, não pode perder esta oportunidade única. Apresentamos uma laje comercial localizada no coração da Avenida Paulista, uma das áreas mais prestigiadas da cidade. Com uma área útil de generosos 500m², este imóvel é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um local estratégico. A laje comercial no Condomínio Santa Fillippa oferece um espaço amplo e versátil, permitindo que você crie o ambiente perfeito para atender às necessidades exclusivas da sua empresa. Além disso, o imóvel conta com vários banheiros e sete vagas de estacionamento no subsolo, garantindo praticidade e comodidade para todos. A localização deste imóvel é verdadeiramente inigualável. Situado próximo à estação de metrô Brigadeiro, o acesso é rápido e conveniente, tornando-o ideal para funcionários e clientes. Estar no epicentro da Avenida Paulista significa estar no centro dos negócios, cercado por uma vasta gama de serviços, restaurantes e comércio. Sua tranquilidade é nossa prioridade. O prédio possui uma portaria com segurança 24 horas e sistema de acesso controlado por catracas, proporcionando um ambiente seguro para sua empresa. Além disso, o Edifício Santa Filippa é conhecido por manter uma das melhores estruturas comerciais da Avenida Paulista, com seus 18 andares, três elevadores sociais e um de serviço. Venha conhecer este espaço incrível e faça parte do sucesso na Avenida Paulista. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita. Seu futuro começa aqui.

R$ 12.800.000

1000 m² tot.10 ban.7 vagas

Rua Maria josé, 395

Bela Vista, São Paulo

Apresentamos um prédio com 2700m² construídos em um terreno de 1000m² na prestigiosa Bela Vista, em São Paulo. Com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado, esta propriedade possui 6 pavimentos sendo: 1 subsolo, Piso Térreo, Mezanino e 3 andares padronizados, já foi um prédio institucional, tendo servido como sede da renomada Faculdade Ibero-Americana. Esse versátil edifício oferece um leque de possibilidades para maximizar seu retorno sobre o investimento. Imagine transformá-lo em uma moderna clínica ou hospital, um movimentado call center, um vibrante coworking ou o local ideal para empresas de publicidade e tecnologia prosperarem. A localização privilegiada é um grande diferencial, próximo as avenidas Paulista e Brigadeiro Luís Antônio. Ficará apenas 500m da futura estação Bela Vista do metrô, 1km da futura Estação 14bis e do Metrô São Joaquim, o acesso a importantes pontos da região é rápido e conveniente. Seja para atrair clientes, funcionários ou pacientes, a proximidade do metrô é um fator crucial para o sucesso dos negócios. Este espaço possui um ótimo potencial para construção conforme o plano diretor, além de ser uma excelente oportunidade para retrofitting, pois o prédio está em ótimo estado, está localizado a apenas 1km da futura Estação 14bis do Metrô e 1km do Metrô São Joaquim, tem fácil acesso aos principais pontos da região. Aproveite essa oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível prédio em uma das melhores regiões de São Paulo. **atenção: O imóvel se encontra alugado**

R$ 6.500.000

R$ 14.211 Condominio

500 m² tot.8 ban.8 vagas

Avenida Paulista, 1294

Bela Vista, São Paulo

Um espaço comercial amplo e multifacetado, este imóvel é perfeito para você. Este meio andar possui aproximadamente 496 metros quadrados e oferece uma variedade de ambientes que atendem às necessidades da sua empresa. Ao entrar neste imóvel, você encontrará 11 salas fechadas, incluindo 2 salas de reunião para encontros estratégicos e colaboração em equipe. Além disso, há 2 banheiros com 3 reservados, garantindo privacidade e conforto aos seus funcionários enquanto os clientes têm acesso a um lavabo exclusivo. A diretoria também conta com 3 banheiros privativos. As instalações incluem uma sala para atender seus clientes, uma recepção acolhedora e uma copa para atender às necessidades de alimentação e descanso. Você também terá uma sala de arquivo/expedição para armazenar documentos importantes e um vai livre que pode ser usado como estação de trabalho, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades de sua equipe. Em relação às comodidades, este imóvel possui 8 vagas de garagem escrituradas, sendo 2 localizadas no primeiro subsolo e 6 no segundo subsolo. Além disso, você terá acesso exclusivo aos 8 elevadores do prédio, garantindo segurança e rapidez para todos. Outro destaque é a eficiência energética, com 80% do conjunto já equipado com iluminação em led, atendendo os custos de energia para um ambiente de trabalho sustentável. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado central, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. E para facilitar ainda mais a sua transição para este espaço, ele já está parcialmente mobilado, proporcionando um ambiente profissional e funcional desde o primeiro dia. Se você está em busca de um imóvel comercial que ofereça espaço, comodidade e versatilidade, não perca esta oportunidade. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o local ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa.

R$ 6.000.000

242 m² tot.10 ban.4 vagas

Alameda Ribeirão Preto 233

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores! Prédio Comercial a venda 4 andares, 853m2, 4 vagas de garagem. Excelente investimento, atualmente alugado - (Aluguel mensal - 30 mil). Ideal para Escolas, Clínicas de Estética, Laboratórios, Escritórios, Consultórios e Minimercados, academias, entre outros. Excelente localização 2 quadras da Avenida Paulista e esquina com a alameda Joaquim Eugenio de lima. Fica a alguns minutos de universidades, shoppings, transporte coletivo, metrô, estacionamentos, farmácias, museus, transporte coletivo, padarias, hospitais e outros. Térreo: Loja com 223m² atualmente está locada para um açougue. Entrada independente na lateral com recepção e elevador com circuito interno de câmeras. 1º andar: Vão livre com 223m2 com 4 lavabos. 2º andar: 223m² - Recepção ampla, 6 salas com ar-condicionado sendo uma delas sala grande de reunião com banheiro social de diretoria, 2 lavabos. 3º andar: 180m² com 6 salas, 2 banheiros sociais, 1 cozinha. 4 vagas de garagens. Ótima oportunidade! Agende uma visita. Ótima localização, próxima a estação metrô Brigadeiro com diversos serviços e transporte. Mesmo estando em área movimentada, a sala é silenciosa, porque fica na parte do fundo do prédio. Apenas 4 unidades por andar, o que agiliza o deslocamento. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 12/06/2026

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