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615 Comerciais perto de metrô anhangabau à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 12.800.000

1000 m² tot.10 ban.7 vagas

Rua Maria josé, 395

Bela Vista, São Paulo

Apresentamos um prédio com 2700m² construídos em um terreno de 1000m² na prestigiosa Bela Vista, em São Paulo. Com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado, esta propriedade possui 6 pavimentos sendo: 1 subsolo, Piso Térreo, Mezanino e 3 andares padronizados, já foi um prédio institucional, tendo servido como sede da renomada Faculdade Ibero-Americana. Esse versátil edifício oferece um leque de possibilidades para maximizar seu retorno sobre o investimento. Imagine transformá-lo em uma moderna clínica ou hospital, um movimentado call center, um vibrante coworking ou o local ideal para empresas de publicidade e tecnologia prosperarem. A localização privilegiada é um grande diferencial, próximo as avenidas Paulista e Brigadeiro Luís Antônio. Ficará apenas 500m da futura estação Bela Vista do metrô, 1km da futura Estação 14bis e do Metrô São Joaquim, o acesso a importantes pontos da região é rápido e conveniente. Seja para atrair clientes, funcionários ou pacientes, a proximidade do metrô é um fator crucial para o sucesso dos negócios. Este espaço possui um ótimo potencial para construção conforme o plano diretor, além de ser uma excelente oportunidade para retrofitting, pois o prédio está em ótimo estado, está localizado a apenas 1km da futura Estação 14bis do Metrô e 1km do Metrô São Joaquim, tem fácil acesso aos principais pontos da região. Aproveite essa oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível prédio em uma das melhores regiões de São Paulo. **atenção: O imóvel se encontra alugado**

R$ 848.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Augusta ,

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial à venda na Rua Augusta, em frente ao Parque Augusta, no renomado Grand Hotel Cadoro. Localização privilegiada no coração de São Paulo, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas para negócios e empreendimentos. O imóvel: São 40m² de área privativa, com três espaços distintos, ar-condicionado, copa, lavabo e varanda. Unidade localizada no 12º andar, com vista panorâmica para as piscinas do residencial. Inclui 1 vaga de garagem. O condomínio: Estrutura diferenciada dentro do complexo do Grand Hotel Cadoro, com recepção, segurança 24h e monitoramento, além de serviços que garantem praticidade e sofisticação no dia a dia. diferenciais: Localização em frente ao Parque AugustaSala com varanda e vista inspiradora1 vaga de garagemAmbientes climatizadosCondomínio de alto padrão com serviços exclusivosvias de acesso: Rua Augusta, Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Nove de Julho. shoppings próximos: Shopping Frei Caneca (1 km) e Shopping Pátio Paulista (2, 5 km). comércios próximos: Supermercado Pão de Açúcar (450 m), Drogasil (300 m) e Smart Fit (550 m). opções de lazer: Parque Augusta (em frente) e masp – Museu de Arte de São Paulo (1, 4 km). colégios E universidades: Universidade Mackenzie (1, 6 km) e Fundação Getúlio Vargas – fgv (2, 7 km). Tenha sua sala comercial em um endereço exclusivo no Grand Hotel Cadoro, em frente ao Parque Augusta. Agende sua visita e descubra um espaço sofisticado para o sucesso do seu negócio!

R$ 11.300.000

2222 m² tot.12 ban.30 vagas

Rua Abolição 153

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade de prédio comercial na bela vista! Prédio para afins comerciais, Constituído de cinco lajes mais subsolo, cada andar com sala fechada e banheiro masculino e feminino, servido por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta carga, Elevador com comando informatizado, Área de lazer na cobertura aberto com espaço para churrasqueira, espaço para fumantes, Perfaz uma área total construída de 2222 m². Prédio com elétrica e hidraulica novos, espaço para cozinha/refeitório, recepção e sala para presidencia. Imóvel ideal para call center, clínicas, depósito de distribuição, estúdio e afins. Bem localizado, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo as avenidas Brigadeiro Luis Antonio (7 minutos a pé, altura 950) e vinte de maio (5 minutos de carro, sentido zona sul), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como o metrô Anhangabaú (10 minutos a pé) e o Terminal bandeira (8 minutos a pé) , serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias, hospital Hospital Pérola Byington (6 minutos a pé). Localizado também a 5 min a pé da câmara municipal e 1. 8 km da Avenida Paulista (Altura Metrô Brigadeiro). Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. - 14/06/2026

R$ 4.060.000

680 m² tot.2 vagas

Rua Rui Barbosa, 1

Bela Vista, São Paulo

Prédio inteiro À venda na bela vista | 680m² | 14 kitnets | renda | investimento inteligente. É hora de transformar localização em rentabilidade. Se você procura um imóvel para gerar renda consistente, este prédio inteiro na Bela Vista é aquele tipo de oportunidade rara — e que gira rápido. Localizado na Rua Rui Barbosa, no coração do centro expandido de São Paulo, este ativo já nasce com vocação clara para investimento e geração de receita imediata. E tem mais: a região segue em constante valorização, com projeto de expansão de mobilidade urbana e futura estação de metrô nas proximidades. Este é o tipo de imóvel que investidores atentos reconhecem imediatamente. Localização que sustenta A rentabilidade. No coração da Bela Vista (Bixiga), região conhecida por: Polo gastronômico tradicional. Forte vida cultural e artística. Hospitais, universidades e serviços. Fácil acesso a toda a cidade. 1, 1 km da Estação São Joaquim. Mobilidade fácil = alta procura por locação. Exatamente o que um investidor busca. O imóvel — ativo pronto para renda. Um prédio inteiro estruturado para locação residencial. 680 m² de área construída. 14 kitnets no total. Perfil perfeito para renda recorrente. Região com altíssima demanda por moradia compacta. Distribuição das unidades: - 2 kitnets de 28 m² - 6 kitnets de 26 m² - 6 kitnets de 24 m² Estamos falando de 14 apartamentos compactos prontos para gerar receita mensal. Área térrea: 155 m² de área no térreo. Espaço com potencial para apoio operacional, áreas comuns, retrofit ou expansão de receita. 2 vagas de garagem. Excelente potencial de ocupação. Ideal para: - Renda mensal imediata. - Retrofit e valorização. - Coliving. - Locação tradicional. - Locação por temporada. Este é o tipo de ativo que trabalha para você. Por que este imóvel É um achado? Porque reúne três fatores raríssimos: Localização central consolidada. Produto pronto para renda. Potencial de valorização com metrô futuro. Investidores sabem: Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Valores. Venda: R$ 4. 060. 000. iptu: R$ 7. 050/ano. Um investimento com enorme potencial de retorno e escalabilidade. Oportunidade para investidores. Este não é apenas um prédio. É uma máquina de gerar receita esperando o próximo proprietário. Se você busca renda, valorização e localização estratégica, acabou de encontrar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. ️ Informações fornecidas pelo proprietário, responsável pela veracidade dos dados.

R$ 619.061

R$ 1.491 Condominio

130 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula, 123

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial no Main Office a venda em Rua Maria Paula - Bela Vista - São Paulo/sp. Sua Sala Comercial de Sucesso no Coração de São Paulo! Atenção, empreendedores e profissionais visionários! Apresentamos uma oportunidade única de locação no centro de São Paulo: uma charmosa sala comercial de 70m² com tudo que você precisa para alavancar seus negócios! Espaço Inteligente e Funcional: * 70m² de área, com ótima distribuição para otimizar seu espaço de trabalho. * Arejada e ensolarada, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. * Piso frio de fácil manutenção. * (2) Dois banheiros. * Ar condicionado. * Sala pequena de reuniões - com possibilidade de modificação para atender às suas necessidades. * Ótima vista e luz natural. Localização Estratégica: * No coração do centro da cidade, com fácil acesso a tudo que sua empresa precisa. * Próximo a diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. * Região com infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, comércios e serviços em geral. Segurança e Comodidade: * Prédio com serviço de segurança e acesso 24 horas, garantindo a tranquilidade de seu negócio. * Vagas de estacionamento rotativas para visitantes, para receber seus clientes com conforto. * Direito a 2 vagas privativas, para você e sua equipe. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, funcional e bem localizado! Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para o sucesso! R$ 620. 001. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 70m² localizado em São Paulo, Bela Vista com as características: Portaria 24h, Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Bem-vindo ao Bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com uma história rica e cheia de tradição. O bairro foi fundado em 1866 e desde então tem sido o lar de muitas famílias. O Bairro Bela Vista é conhecido por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares, lojas e muito mais. Você pode encontrar tudo, desde comida tradicional brasileira até comida internacional. Além disso, o Bairro Bela Vista tem muitas atrações para todos os gostos. Você pode visitar o Parque da Água Branca, que oferece trilhas para caminhadas e ciclismo, além de um lago para passeios de barco. Você também pode visitar o Museu de Arte Contemporânea, que possui obras de artistas renomados. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com muitas atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar deste lugar único e cheio de história. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José Francisco Rodrigues Dos Santos creci: Ver dados

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