526 Comerciais perto de halin rua doutor rafael de barros 56 à venda na Bela Vista, São Paulo

IMG_20260623_181424_000.jpeg · Funcional conjunto comercial para venda em Bela Vista, 41m² - remaxares#IQARS

R$ 470.000

R$ 1.340 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro Cardim, 1191

Bela Vista, São Paulo

Remaxares#iqars - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Conjunto Comercial para Venda e locação – m – Vaga – Excelente Localização! Próximo da Av. Paulista, Hospital Oswaldo Cruz e Hospital Beneficência Portuguesa. Ótima oportunidade para seu consultório, escritório ou investimento! Características do imóvel: Área privativa de m salas amplas banheiros vaga de garagem Andar alto – o andar Reformado e recém-pintado Estrutura do prédio: Portaria com controle de acesso Zelador elevadores Estacionamento com manobrista (para clientes e visitas) Localização privilegiada: Próximo aos metrôs Paraíso e Vergueiro Ao lado da Av. Paulista e Av. De Maio Próximo do Shopping Paulista Região com diversos hospitais, clínicas e escritórios Ideal para áreas como medicina, advocacia e consultorias em geral. Agende sua visita!!

unnamed_1_.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda e locação em Bela Vista, 28m²

R$ 320.000

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maestro Cardim, 407

Bela Vista, São Paulo

Este é um dos pontos comerciais mais procurados na região da Bela Vista, principalmente por sua localização privilegiada e estrutura comercial. Este conjunto composto por sala comercial independente tem uma área total de m, de planta original, com banheiro e vaga coberta de garagem, completa esta que é uma das melhores opções para investir na região. A localização privilegiada dá fácil acesso ao metrô São Joaquim e Vergueiro ( minutos à pé), Av. De Maio, além de restaurantes, bares, e um privilegiado comércio e infraestrutura local.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 1 sala, 30 m² na Bela Vista

R$ 470.000

R$ 700 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Brigadeiro Luís Antônio, 2050

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial do lado da Av. Paulista, 43m² com 2 salas, 1 banheiro grande; Cortinas em todas as janelas e ar condicionado 9. 000 Btus, fiação elétrica novas. Possui 1 vaga de garagem, grande. Reformado, com pia de dentista, espelho em uma das paredes pronto para uso. Sobre O condomínio. Portaria 24 horas. Ótima localização, a 70 metros do Metrô Brigadeiro na Av. Paulista, avenida mais importante de São Paulo, próximo dos Hospitais Samaritano unidade Paulista, Pro- Mater Paulistana; Santa Catarina Com ruas arborizadas e ciclovias que reúne todas as facilidades de um bairro moderno com toda a infraestrutura gastronômica e serviços. Conta também com linhas de Metrô, além do Shopping Paulista com todos as suas opções. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 162 m² e conta com 3 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central e um total de 176 vagas de estacionamento. Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.

e7cac390cf7effd76f0c9412207d7d443ba02a3a · Sala à venda, 26 m² por R$ 275.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 275.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Rocha 4

Bela Vista, São Paulo

Sala para venda na R. Rocha Bela Vista. Prédio de 6 andares, com elevador. Sala com 26 m, clara, ensolarada, com banheiro. 1 Vaga garagem com portão automático. Possui um solarium, na cobertura. Região proxima a av Paulista, com restaurantes, comercio variado. Facilidade de acesso a todas as regiões de Sao Paulo. Agende sua visita! - 22/06/2026

c5ab80f0e2054b06a6b799996a786642ccd8db60 · Conjunto à venda, 60 m² por R$ 450.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 450.000

R$ 1.050 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Avenida Paulista 620

Bela Vista, São Paulo

Edifico Nações Unidas! Conjunto dispõe de: 60 m² de área útil. 2 Banheiros. Condomínio: Elevador. Excelente localização, próximo a Starbucks, Burger King, Competition Sports Club e Pão de Açúcar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 22/06/2026

c0f5ac71-a044-48d5-8b09-130e28fb4a08 · Sensacional conjunto comercial para venda em Bela Vista, 60m²

R$ 450.000

R$ 1.050 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Avenida Paulista, 620/648

Bela Vista, São Paulo

Seu novo escritório aguarda você em um dos endereços comerciais mais desejados e estratégicos de São Paulo. Um conjunto comercial de m, no icônico Edifício Nações Unidas, na Avenida Paulista. O espaço oferece a metragem ideal para um escritório sofisticado e funcional, com m, copa e banheiros, com um layout versátil e pronto para receber a sua personalização e garantir o máximo de produtividade de sua empresa. O Edifício Nações Unidas é um símbolo de arquitetura e excelência corporativa na Paulista, sua localização privilegiada é complementada por uma infraestrutura de condomínio que eleva o padrão do seu negócio: sistema de segurança avançado e portaria com controle de acesso rigoroso, garantindo a sua tranquilidade. A localização é incomparável. Estar na Avenida Paulista é ter o centro financeiro, cultural e de lazer de São Paulo ao seu alcance e em um ponto estratégico, com acesso facilitado e uma vibrante rede de serviços e entretenimento: Próximo à estação de Metrô Brigadeiro (Linha - Verde), acesso facilitado a diversas linhas de ônibus e grandes corredores viários, agências bancárias, farmácias, sorveterias e ampla variedade de cafés sofisticados, lanchonetes e restaurantes de alto padrão para almoços de negócios, shoppings e comércio em geral. Invista no endereço que projeta a imagem de excelência do seu negócio. Esta é a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais cobiçados de São Paulo.

f05d191625a1970586584b50968154d608f9ea9c · Conjunto à venda, ou locação, Conj Nacional, 25 m² ,2 vagas, mobiliado, andar alto,, Bela Vista - pr

R$ 351.000

R$ 1.028 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Paulista 2073

Bela Vista, São Paulo

Acabou de passar por uma revisão elétrica e Colocação de um novo Ar-Condicionado. Conjunto à venda, ou locação, Conj Nacional, 25 m², 2 vagas, mobiliado, andar alto,, Bela Vista - próximo metro consolação. Seu escritório no endereço mais icônico de São Paulo! Sala comercial de 25m², mobiliada e pronta para uso, com 2 vagas de garagem perfeita para quem quer praticidade, imagem profissional e localização estratégica. No Conjunto Nacional, a poucos passos do metrô Consolação, você trabalha no coração da Paulista, cercado de tudo o que facilita o dia a dia: mais de 40 lojas, restaurantes, cafés, farmácia, banco, livraria, cinema, teatro e serviços completos dentro do próprio complexo. Ideal para profissionais liberais, consultórios, startups ou atendimento corporativo. Endereço valorizado. Mobiliada. 2 vagas. Metrô ao lado. Infraestrutura completa no prédio. Entre, ligue o computador e comece a trabalhar. Simples assim. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/06/2026

181cbdd63307e4d222aa49815ac784b9982e9f09 · Sala comercial à venda na Avenida Paulista/ São Paulo - SP

R$ 580.440

R$ 642 Condominio

48 m² tot.2 ban.

Av. Paulista

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial à venda na Avenida Paulista/ São Paulo - sp. para investidor!! Renda garatinda!! Imóvel já locado!! Apresentamos uma sala ampla ideal para o seu negócio, localizada em um prédio com estrutura moderna e funcional. Este espaço conta com um banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. Além disso, a sala é equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em qualquer época do ano. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso ao seu novo espaço de trabalho. A portaria está sempre disponível, oferecendo segurança e suporte para os usuários e visitantes. Situada em uma localização privilegiada, a sala está próxima a ruas movimentadas, restaurantes e serviços essenciais, tornando a sua rotina muito mais prática e acessível. Aproveite essa oportunidade e traga seu projeto para um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização excelente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Aguardo o seu contato. Venha conhecer e se surpreender com tudo que esse imóvel tem a oferecer! - 23/06/2026

Comercial · 55m² · Conjunto comercial com 4 salas com divisórias em drywall para alugar no bairro Bela Vista

R$ 709.000

R$ 1.318 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

R Cincinato Braga, 68

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial com 4 salas e banheiro privativo para alugar no bairro Bela Vista. Ideal para quem deseja alugar um espaço corporativo com localização estratégica e estrutura funcional, este conjunto comercial conta com 55m² de área útil e está dividida em quatro ambientes bem demarcados por divisórias em drywall, o que proporciona privacidade sem perder a luminosidade. O piso em cerâmica em todas as salas oferece durabilidade e fácil manutenção. Destaque para os dois ambientes frontais com janelas amplas voltadas para a avenida, que permitem excelente iluminação natural durante o dia, enquanto os dois ambientes posteriores são ideais para setores mais reservados, como administrativo ou reuniões privadas. O imóvel também possui um banheiro privativo, além de uma área com bancada em granito e ponto de água, ideal para instalação de copa ou café. O layout interno oferece flexibilidade de uso, atendendo desde pequenos escritórios até consultórios e prestadores de serviço. As divisórias com vidros superiores favorecem a entrada de luz e criam um ambiente mais leve e integrado. O imóvel ainda conta com porta de entrada robusta, bastante pontos de tomada ao longo das paredes, o que contribui para o funcionamento imediato da operação. O prédio possui boa apresentação e portaria com acesso controlado com catraca, reforçando a segurança e o profissionalismo do espaço. Localizada na Rua Cincinato Braga, em plena Bela Vista, a sala está a apenas 400 metros da estação Brigadeiro do Metrô, 650 metros da estação Vergueiro e 800 metros da estação Paraíso, com acesso fácil a pé em até 10 minutos. Está próxima de importantes vias de acesso como a Avenida Paulista, 23 de Maio e Rua Treze de Maio, facilitando o deslocamento tanto de clientes quanto da equipe. A região oferece uma infraestrutura completa: Shopping Pátio Paulista a 140 metros, agências bancárias (Santander, Banco do Brasil, Itaú), restaurantes executivos, cafeterias, papelarias, laboratórios, academias, lojas de informática e estacionamentos rotativos nas redondezas. Um ponto estratégico para quem busca visibilidade, mobilidade e serviços a poucos passos do seu negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 411m² · 10 Vagas · Laje corporativa 411m² na Av. Paulista, 10 vagas, próximo ao Metrô Brigadeiro

R$ 7.400.000

R$ 8.900 Condominio

411 m² tot.2 ban.10 vagas

AV Paulista, 302

Bela Vista, São Paulo

Na Avenida Paulista, ao lado do Metrô Brigadeiro e Trianon-Masp, com acesso rápido à Rua da Consolação, Brigadeiro Luís Antônio e Treze de Maio. Região com bancos, restaurantes, hotéis, shoppings e serviços essenciais. Laje corporativa com 411m² privativos e 10 vagas de garagem no tradicional Edifício José Martins Borges, endereço ideal para empresas que buscam prestígio, visibilidade e estrutura completa. Condomínio com portaria e segurança 24h, controle de acesso com identificação, catracas eletrônicas, elevadores modernos, cftv e sistema avançado de combate a incêndio. Garagem com manobrista e estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo praticidade no dia a dia. Excelente opção para escritórios, sedes e operações estratégicas na Paulista. Cod: Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

9b252601-47c2-4a20-a5af-34533e689d81 · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Bela Vista, 62m²

R$ 890.000

R$ 1.226 Condominio

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paulista, 620

Bela Vista, São Paulo

- Seu Escritório na Av. Paulista | m em Localização Premium | Vaga | R$. Localizada em um dos endereços mais icônicos e estratégicos de São Paulo, esta excelente sala comercial na Avenida Paulista, no, esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, representa uma oportunidade única para empresas, profissionais liberais e investidores que desejam posicionar seus negócios no principal centro financeiro, corporativo e cultural da cidade. Com m muito bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, desde escritórios corporativos, consultórios, agências, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, até investidores em busca de renda e valorização patrimonial em uma das regiões mais sólidas do mercado imobiliário paulistano. Estar na Avenida Paulista significa fazer parte do endereço empresarial mais desejado do Brasil. A localização proporciona enorme visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. A esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio conecta rapidamente a região aos principais bairros da cidade, como Jardins, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Vila Mariana e Centro. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A sala está próxima das estações de metrô Brigadeiro e Trianon-masp, oferecendo acesso rápido às linhas Verde e conexões com toda a cidade. Além disso, a região conta com ampla oferta de corredores de ônibus, ciclovias e fácil acesso às avenidas de Maio, Nove de Julho e Radial Leste. Outro ponto extremamente valorizado é a infraestrutura completa do entorno. A região reúne importantes centros empresariais, bancos, hospitais, hotéis, consulados, centros culturais e instituições de ensino, criando um ambiente corporativo altamente dinâmico e valorizado. Entre os principais pontos de referência próximos estão o masp (Museu de Arte de São Paulo), Parque Trianon, Shopping Cidade São Paulo, Japan House, Itaú Cultural, Sesc Paulista e diversos edifícios corporativos de alto padrão que concentram grandes empresas nacionais e multinacionais. Na área da saúde, a localização é privilegiada, com fácil acesso ao Hospital Santa Catarina, Hospital Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Hospital Sírio-Libanês, tornando o imóvel também extremamente atrativo para clínicas, consultórios e profissionais da área médica. A gastronomia e o lazer da região elevam ainda mais o potencial do endereço. O entorno oferece restaurantes renomados, cafeterias, bares, hotéis e serviços premium, proporcionando praticidade e excelente experiência para equipes e clientes. Uma excelente opção para quem busca posicionamento estratégico, valorização patrimonial e presença em um dos endereços mais importantes do país.

IMG_20260612_105209_000.jpeg · Sensacional conjunto comercial para venda em Bela Vista, 75m² - remaxempire#362Y8

R$ 897.000

R$ 1.894 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cincinato Braga, 321

Bela Vista, São Paulo

Remaxempire#362Y8 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Está buscando um lugar para realizar seu sonho de ter seu próprio negócio? Temos uma ótima notícia para você: esse exclusivo conjunto comercial localizado, nos Jardins, na Rua Cincinato Braga, próximo à Avenida Paulista e metrô Brigadeiro, está pronto para recebê-lo. Um espaço ideal para qualquer empreendedor. Ali, você terá tudo o que precisa para começar. E o melhor de tudo isso é que está charmosamente mobiliado. Ter um espaço como esse localizado no bairro Bela Vista, é ter acesso a uma região repleta de facilidades e comodidades. O bairro é um dos mais tradicionais e bem localizados da cidade de São Paulo, o que o torna uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios. Na Rua Cincinato Braga e em suas proximidades, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, cafeterias, lojas de conveniência, bancos, farmácias, supermercados e muito mais. Além disso, o bairro é conhecido por sua intensa vida cultural, com diversas opções de teatros, cinemas, galerias de arte e espaços culturais. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Brigadeiro nas proximidades. Isso facilita o acesso de clientes e colaboradores ao seu negócio. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Isso permite uma maior mobilidade na cidade, facilitando o deslocamento para reuniões e encontros de negócios. Por fim, vale destacar que a região da Bela Vista é conhecida por sua excelente qualidade de vida, com diversos parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera. Isso proporciona uma ótima qualidade de vida tanto para os colaboradores quanto para os clientes do seu negócio. Em resumo, esse conjunto comercial oferece acesso a uma região privilegiada, com ampla variedade de facilidades e comodidades ao seu redor. É uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios em uma região estratégica e bem localizada na cidade de São Paulo. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Um caminho para transformar seus sonhos em realidade.

Comercial · 74m² · Conjunto comercial para venda em Bela Vista, 74m²

R$ 370.000

74 m² tot.2 ban.

Rua Carlos Sampaio, 304

Bela Vista, São Paulo

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado. Este conjunto comercial de 74m², localizado no Edifício Artes Médicas, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem estruturado e em uma localização privilegiada. Com face leste, o imóvel recebe iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Conta com 2 banheiros (Sr. E Sra.), interfone, piso porcelanato e dois elevadores, além de oferecer uma vista permanente. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa para atender às necessidades comerciais, incluindo ar condicionado central, área de carga e descarga, de entregas e segurança 24h. Além disso, conta com elevador social, de serviço e portaria 24 horas, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Sua proximidade com o metrô facilita o acesso e descolamento. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 01 · Excelente conjunto comercial na Avenida Paulista, salão amplo para várias salas, copa, 5 banheiros,

R$ 6.360.000

R$ 15.000 Condominio

404 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Paulista, 542

Bela Vista, São Paulo

Excelente conjunto comercial na Avenida Paulista, Salão amplo abertos podendo dividir em salas como for necessário, copa, 5 banheiros e 6 vagas de garagem, ao lado do Metrô Brigadeiro. Oportunidade no coração da Av Paulista, 404 metros úteis, 6 vagas de garagem, pronto para entrar, com metrô na porta. Armário na cozinha, Copa, Piso elevado, Vista panorâmica, Câmera de segurança, Estacionamento para visitantes, Gerador elétrico. Condomínio:. R$15. 000, 00 iptu:. R$8. 050, 00 p/mes. Venda R$ 6. 360. 000, 00 locação: 28. 000, 00 + iptu+ condomínio. Próximo ao Hospital Santa Catarina, Alameda Santos, R Carlos Sampaio, Av. Brig Luis Antonio, R Manoel Nobrega. Laje para locação ou Venda com 404, 00m² na Av. Paulista. Com piso, forro, ar condicionado, luminárias. Prédio com recepção bem estruturada, monitoramento de segurança, elevadores de chamada antecipada, certificações, valet, vaga carregamento elétrico. Melhor custo x benefício na região da Paulista! Agende uma visita com nossa Corretora Inês (Ver dados) - cod: Ver dados - 03/03/2026

01fotos_005.jpeg · Agradável conjunto comercial para venda e locação em Bela Vista, 28m²

R$ 280.000

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro Cardim, 407

Bela Vista, São Paulo

- O business tower é o melhor espaço para você, profissional liberal, que busca excelente localização, estrutura e comodidade. Esta incrível sala comercial está localizada próximo a estação vergueiro do metrô(Linha azul), Além de permitir fácil acesso á av. Paulista, av. De maio e a av. Brigadeiro luis antÔnio. O imóvel comercial, está na mesma rua do Hospital Beneficência Portuguesa, próximo ao Hospital Oswaldo Cruz e ao Shoping Paulista. A sala possui m. Repleto de armários embutidos e planejados. Sala possui, já instalado, total estrutura de ar-condicionado. (dois) banheiros e (uma) cozinha planejada. (uma) vaga auto por unidade Tudo isso para que o seu trabalho seja desenvolvido confortavelmente. O prédio conta recepção social, central e monitora. (seis) elevadores e serviço de manobrista para clientes. Pensando no almoço ou no happy hour com os amigos? Há diversos restaurantes no bairro da Bela Vista e no Paraiso. Opções não faltarão! Venha E agende uma visita conosco!

1bffbf1aff638f663e720732832f6702387b6bb1 · Sala Comercial para venda com 210m² - Av Paulista/ São Paulo - SP

R$ 2.628.880

R$ 3.339 Condominio

210 m² tot.2 ban.1 vaga

Av. Paulista

Bela Vista, São Paulo

Sala Comercial para venda com 210m² - Av Paulista/ São Paulo - sp. para investidor!! Renda garatinda!! Imóvel já locado!! Simplesmente o lugar ideal pra você e sua empresa, vou te contar 8 motivos para alugar esse espaço sem pensar duas vezes. Vamos lá!! 1. Descrição Geral: Conjunto comercial composto por 3 salas integradas, oferecendo flexibilidade na disposição dos ambientes e a possibilidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio. 2. Privacidade e Conforto: As salas são separadas por portas, garantindo mais privacidade para reuniões e trabalho em equipe, ideal para empreendimentos que valorizam um ambiente colaborativo e ao mesmo tempo reservado. 3. Amplitude dos Espaços: Cada sala é bem ampla, proporcionando conforto e espaço suficiente para acomodar equipes de trabalho, reuniões ou até mesmo para a criação de estações de trabalho personalizadas. 4. Iluminação Natural: O ambiente conta com excelente iluminação natural, criando um espaço agradável e produtivo, que valoriza o bem-estar dos colaboradores e a apresentação do seu negócio. 5. Estrutura Completa: O conjunto possui 3 banheiros, garantindo conforto para os funcionários e clientes, além de uma cozinha para refeições rápidas e momentos de descontração. 6. Recepção Exclusiva: Recepção independente, proporcionando um primeiro contato profissional e acolhedor para clientes e parceiros. Espaço bem planejado para otimizar o atendimento e a organização. 7. Localização Privilegiada: Situado em um dos melhores pontos da capital paulista, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios, bancos e serviços diversos, facilitando a rotina de trabalho e atraindo clientes. 8. Pronto para seu Negócio: O espaço está pronto para ser adaptado ao seu empreendimento, seja ele um escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio, oferecendo tudo o que você precisa para iniciar ou continuar com sucesso. Aguardo o seu contato! - 23/06/2026

unnamed_1_.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda e locação em Bela Vista, 28m²

R$ 320.000

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maestro Cardim, 407

Bela Vista, São Paulo

- Este é um dos pontos comerciais mais procurados na região da Bela Vista, principalmente por sua localização privilegiada e estrutura comercial. Este conjunto composto por sala comercial independente tem uma área total de m, de planta original, com banheiro e vaga coberta de garagem, completa esta que é uma das melhores opções para investir na região. A localização privilegiada dá fácil acesso ao metrô São Joaquim e Vergueiro ( minutos à pé), Av. De Maio, além de restaurantes, bares, e um privilegiado comércio e infraestrutura local.

Comercial · 75m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda em Bela Vista, 75m²

R$ 897.000

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cincinato Braga, 321

Bela Vista, São Paulo

Está buscando um lugar para realizar seu sonho de ter seu próprio negócio? Temos uma ótima notícia para você: esse exclusivo conjunto comercial localizado, nos Jardins, na Rua Cincinato Braga, próximo à Avenida Paulista e metrô Brigadeiro, está pronto para recebê-lo. Um espaço ideal para qualquer empreendedor. Ali, você terá tudo o que precisa para começar. E o melhor de tudo isso é que está charmosamente mobiliado. Ter um espaço como esse localizado no bairro Bela Vista, é ter acesso a uma região repleta de facilidades e comodidades. O bairro é um dos mais tradicionais e bem localizados da cidade de São Paulo, o que o torna uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios. Na Rua Cincinato Braga e em suas proximidades, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, cafeterias, lojas de conveniência, bancos, farmácias, supermercados e muito mais. Além disso, o bairro é conhecido por sua intensa vida cultural, com diversas opções de teatros, cinemas, galerias de arte e espaços culturais. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Brigadeiro nas proximidades. Isso facilita o acesso de clientes e colaboradores ao seu negócio. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Isso permite uma maior mobilidade na cidade, facilitando o deslocamento para reuniões e encontros de negócios. Por fim, vale destacar que a região da Bela Vista é conhecida por sua excelente qualidade de vida, com diversos parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera. Isso proporciona uma ótima qualidade de vida tanto para os colaboradores quanto para os clientes do seu negócio. Em resumo, esse conjunto comercial oferece acesso a uma região privilegiada, com ampla variedade de facilidades e comodidades ao seu redor. É uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios em uma região estratégica e bem localizada na cidade de São Paulo. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Um caminho para transformar seus sonhos em realidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

1739325549051-01fotos_010.jpeg · Conjunto comercial para venda em Bela Vista, 74m²

R$ 370.000

R$ 2.225 Condominio

74 m² tot.2 ban.

Rua Carlos Sampaio

Bela Vista, São Paulo

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado. Este conjunto comercial de 74m², localizado no Edifício Artes Médicas, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem estruturado e em uma localização privilegiada. Com face leste, o imóvel recebe iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Conta com 2 banheiros (Sr. E Sra.), interfone, piso porcelanato e dois elevadores, além de oferecer uma vista permanente. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa para atender às necessidades comerciais, incluindo ar condicionado central, área de carga e descarga, de entregas e segurança 24h. Além disso, conta com elevador social, de serviço e portaria 24 horas, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Sua proximidade com o metrô facilita o acesso e descolamento.

de981e82e2ea12518af9fc550f409351cb3f8245 · Conjunto, 211 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Bela Vista - São Paul

R$ 3.500.000

R$ 5.800 Condominio

211 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Brigadeiro Luiz Antonio 2503

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade para investidores. 211 m2 de área util valor de venda 3, 5Milhao e Locacao 20Mil, piso em ardosia, forro em placas de gesso. Estrutura interna com 1 copa, 4 banheiros e 6 vagas de garagem. Localizado em prédio de 11 andares, com fachada em laminas de vidro. Infraestrutura operacional do prédio: 03 elevadores, mais 1 para portadores de necessidades especiais, recepção com pé direito duplo, sala de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, sala de reunião com 2 banheiros e sacada, espaço para 30 pessoas. Localizado próximo a Estação Brigadeiro do Metro, da Avenida Paulista com varias opções de transporte, Bancos de diversas bandeiras, e opções de alimentação. Entre em contato com um de nossos corretores. Ota. br - 22/06/2026

01fotos_010.jpeg · Funcional conjunto comercial para venda em Bela Vista, 74m²

R$ 370.000

R$ 2.225 Condominio

74 m² tot.2 ban.

Rua Carlos Sampaio, 304

Bela Vista, São Paulo

- Ótima oportunidade preço abaixo do mercado. Este conjunto comercial de m, localizado no Edifício Artes Médicas, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem estruturado e em uma localização privilegiada. Com face leste, o imóvel recebe iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Conta com banheiros (Sr. E Sra.), interfone, piso porcelanato e dois elevadores, além de oferecer uma vista permanente. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa para atender às necessidades comerciais, incluindo ar condicionado central, área de carga e descarga, de entregas e segurança h. Além disso, conta com elevador social, de serviço e portaria horas, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Sua proximidade com o metrô facilita o acesso e descolamento.

Comercial · 123m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL BELA VISTA 3 VAGAS

R$ 1.460.000

R$ 3.300 Condominio

243 m² tot.3 vagas

Rua MAESTRO CARDIM

Bela Vista, São Paulo

Conjunto Comercial Reformado com 123 m², 3 Vagas e Estrutura Ideal para Escritórios e Clínicas - Bela Vista, sp. Se você busca um espaço profissional que una localização estratégica, estrutura completa e ambientes planejados para produtividade, este conjunto comercial na Rua Maestro Cardim é a escolha certa para o seu negócio! Com 123 m² de área privativa, o imóvel oferece 5 salas funcionais, incluindo diretoria, escritórios, sala de vídeo chamada, salão amplo com vista livre e recepção espaçosa com balcão e área de espera. Conta ainda com copa, 2 banheiros e sala de apoio ou depósito. Todos os ambientes são voltados para a face norte, garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico. O conjunto está reformado, com pintura nova, piso cerâmico tipo madeira, iluminação embutida, ar-condicionado Split e marcenaria planejada em todos os ambientes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a Bela Vista, o imóvel está próximo ao complexo hospitalar da Av. Paulista, incluindo bp, ac Camargo, Santa Catarina e Sírio-Libanês, além de contar com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e à área corporativa da Paulista. O condomínio oferece recepção 24h, 3 elevadores, sala de reuniões, estacionamento rotativo e ponto de recarga elétrica. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra o espaço que vai transformar o seu negócio!

Comercial · 62m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Bela Vista, 62m²

R$ 890.000

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paulista, 620

Bela Vista, São Paulo

Seu Escritório na Av. Paulista | 62 m² em Localização Premium | 1 Vaga | R$890. 000. Localizada em um dos endereços mais icônicos e estratégicos de São Paulo, esta excelente sala comercial na Avenida Paulista, nº 620, esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, representa uma oportunidade única para empresas, profissionais liberais e investidores que desejam posicionar seus negócios no principal centro financeiro, corporativo e cultural da cidade. Com 62 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, desde escritórios corporativos, consultórios, agências, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, até investidores em busca de renda e valorização patrimonial em uma das regiões mais sólidas do mercado imobiliário paulistano. Estar na Avenida Paulista significa fazer parte do endereço empresarial mais desejado do Brasil. A localização proporciona enorme visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. A esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio conecta rapidamente a região aos principais bairros da cidade, como Jardins, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Vila Mariana e Centro. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A sala está próxima das estações de metrô Brigadeiro e Trianon-masp, oferecendo acesso rápido às linhas Verde e conexões com toda a cidade. Além disso, a região conta com ampla oferta de corredores de ônibus, ciclovias e fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Radial Leste. Outro ponto extremamente valorizado é a infraestrutura completa do entorno. A região reúne importantes centros empresariais, bancos, hospitais, hotéis, consulados, centros culturais e instituições de ensino, criando um ambiente corporativo altamente dinâmico e valorizado. Entre os principais pontos de referência próximos estão o masp (Museu de Arte de São Paulo), Parque Trianon, Shopping Cidade São Paulo, Japan House, Itaú Cultural, Sesc Paulista e diversos edifícios corporativos de alto padrão que concentram grandes empresas nacionais e multinacionais. Na área da saúde, a localização é privilegiada, com fácil acesso ao Hospital Santa Catarina, Hospital Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Hospital Sírio-Libanês, tornando o imóvel também extremamente atrativo para clínicas, consultórios e profissionais da área médica. A gastronomia e o lazer da região elevam ainda mais o potencial do endereço. O entorno oferece restaurantes renomados, cafeterias, bares, hotéis e serviços premium, proporcionando praticidade e excelente experiência para equipes e clientes. Uma excelente opção para quem busca posicionamento estratégico, valorização patrimonial e presença em um dos endereços mais importantes do país. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

f667cbc30aa7c04e93b62cc0ba94cf1de6fd2883 · Conjunto à venda, 430 m² por R$ 4.500.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

R$ 9.318 Condominio

430 m² tot.8 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Luiz Antonio

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial duplex a venda no Jardim Paulista, a 200 metros da Av. Paulista, em São Paulo.. O conjunto conta com 430, 37m² de área útil e 8 vagas de garagem, em ótimo estado de conservação e pronto para uso, distribuído da seguinte forma: - Piso inferior conta com recepção, 1 salão, 4 salas, 1 sala com banheiro privativo, 3 banheiros e 1 pne, copa e cpd. - Piso superior conta com 2 salões, 4 salas e 2 banheiros. Este conjunto comercial é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel está pronto para uso, o que facilita a ocupação e reduz os custos iniciais. A Avenida Paulista é uma das principais vias de São Paulo, com grande fluxo de pessoas e veículos, bem servida por transportes públicos, o que facilita o acesso dos funcionários e clientes à empresa. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais, casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, na região dos Jardins, que abrange os bairros do Jardim Paulista, Jardim América, Cerqueira Cesar e Consolação. - 22/06/2026

Comercial · 195m² · Casa Comercial no bairro da Bela Vista com 195 m² com loja e residência

R$ 1.600.000

114 m² tot.

Pedroso

Bela Vista, São Paulo

Casa Comercial no bairro da Bela Vista com 195 m² com loja e residência. Casa comercial no Bairro da Bela Vista, imóvel de esquina composto por uma loja que tem acesso a duas ruas da esquina com duas salas banheiro e cozinha. Imóvel para reforma. No andar superior possui um banheiro cozinha 3 quartos e uma área de serviço. O imóvel fica em rua movimentada entre a Rua Vergueiro e 13 de maio. Bela Vista é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito de Bela Vista e administrado pela Subprefeitura da Sé, faz parte dele o Bixiga, famoso bairro de relevância popular além de outros núcleos menores, tais como a Vila Itororó e a Grota. No bairro localizam-se diversos e hospitais, teatros, além de muitos conjuntos arquitetônicos de importância histórica. Agende uma visita!

a5c6005e391c4c736bf7bc53a3942a3789e8500d · Conjunto à venda, 31 m² por R$ 395.000 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 395.000

R$ 729 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Martiniano de Carvalho 864

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial 31m2 com 3 salas, 1 banheiro, 1 copa, 1 vaga de garagem, mobiliado, ar condicionado split em todos os ambientes. Ideal para consultório médico, escritórios. Ao lado da Avenida Paulista, do Shopping Paulista, metro brigadeiro e vergueiro, próximo aos hospitais Oswaldo Cruz, Beneficiência Portuguesa, Santa Catarina, Pró-Matre. Pronto para uso em mobiliado e em excelente estado de conservação, acabamento e bons móveis. Vaga de garagem: 01. Agende sua visita! Rob - 22/06/2026

01fotos_005.jpeg · Funcional conjunto comercial para venda e locação em Bela Vista, 28m²

R$ 280.000

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro Cardim, 407

Bela Vista, São Paulo

- O business tower é o melhor espaço para você, profissional liberal, que busca excelente localização, estrutura e comodidade. Esta incrível sala comercial está localizada próximo a estação vergueiro do metrô(Linha azul), Além de permitir fácil acesso á av. Paulista, av. De maio e a av. Brigadeiro luis antÔnio. O imóvel comercial, está na mesma rua do Hospital Beneficência Portuguesa, próximo ao Hospital Oswaldo Cruz e ao Shoping Paulista. A sala possui m. Repleto de armários embutidos e planejados. Sala possui, já instalado, total estrutura de ar-condicionado. (dois) banheiros e (uma) cozinha planejada. (uma) vaga auto por unidade Tudo isso para que o seu trabalho seja desenvolvido confortavelmente. O prédio conta recepção social, central e monitora. (seis) elevadores e serviço de manobrista para clientes. Pensando no almoço ou no happy hour com os amigos? Há diversos restaurantes no bairro da Bela Vista e no Paraiso. Opções não faltarão! Venha E agende uma visita conosco!

Comercial · 404m² · 6 Vagas · Excelente sala Comercial, 6 vagas, localizado a uma quadro do Metrô, perto do Shopping Paulista.

R$ 6.360.000

R$ 14.400 Condominio

424 m² tot.6 ban.6 vagas

AV PAULISTA, 542

Bela Vista, São Paulo

Excelente conjunto comercial na Avenida Paulista, andar privativo, vão livre, com 6 banheiros e uma copa, , piso frio, luminárias, máquinas split, divisórias, tem 6 vagas demarcadas. Cobertura com vista panorâmica, próximo ao metrô Brigadeiro, Shoppings, bancos e restaurantes. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 300m² · Prédio Comercial com renda na Bela Vista reformado

R$ 2.000.000

105 m² tot.8 ban.

R SANTA MADALENA, 211

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial reformado, com renda, com muito bom gosto e qualidade no acabamento. Estrutura reforçada com vigas de ferro, inclusive no telhado para evitar cupim. Prédio com 03 andares e 01 loja na frente. Sendo todos independentes, com água, luz e gás. Os andares são distribuídos da seguinte forma: no térreo temos a recepção, 3 salas, copa, 01 banheiro grande, lavabo e área externa. No 1o. Andar temos a recepção, 4 salas, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. No 2o. Andar a recepção, 3 salas, 1 lavabo, 2 banheiros, copa, sacada e área de serviço. Excelente localização, está a 550 m do metrô São Joaquim em 8 minutos caminhada, e a 02 quadras da futura estação Laranja. Fácil acesso para o Centro, Avenida Paulista, Brigadeiro Luis Antônio, Liberdade e principais ruas e avenidas da região. Próximo do Hospital Paulistano, Beneficência Portuguesa e Diversas Universidades. Não tem vaga de garagem, porém tem um estacionamento ao lado do prédio e vários disponíveis na região. Agende sua visite! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 411m² · 10 Vagas · Laje corporativa 411m² na Av. Paulista, 10 vagas, próximo ao Metrô Brigadeiro

R$ 7.400.000

R$ 8.900 Condominio

411 m² tot.2 ban.10 vagas

AV Paulista, 302

Bela Vista, São Paulo

Na Avenida Paulista, ao lado do Metrô Brigadeiro e Trianon-Masp, com acesso rápido à Rua da Consolação, Brigadeiro Luís Antônio e Treze de Maio. Região com bancos, restaurantes, hotéis, shoppings e serviços essenciais. Laje corporativa com 411m² privativos e 10 vagas de garagem no tradicional Edifício José Martins Borges, endereço ideal para empresas que buscam prestígio, visibilidade e estrutura completa. Condomínio com portaria e segurança 24h, controle de acesso com identificação, catracas eletrônicas, elevadores modernos, cftv e sistema avançado de combate a incêndio. Garagem com manobrista e estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo praticidade no dia a dia. Excelente opção para escritórios, sedes e operações estratégicas na Paulista. Cod: Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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