2 Comerciais à venda na Rua Pastor Ermilino Ferreira Camargo, Barro Preto, São José dos Pinhais

191_ig8D6_19169722b86d6f7a.jpg · Imoveis - em Barro Preto

R$ 1.000.000

360 m² tot.1 banheiro

Pastor Ermilino Ferreira Camargo

Barro Preto, São José dos Pinhais

Este barracão industrial em São José dos Pinhais representa uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam unir localização logística privilegiada, infraestrutura pronta para operação pesada e alto potencial de valorização patrimonial. Implantado em uma região consolidada e em constante expansão empresarial, o imóvel conta com 360 m² de área principal de barracão e laje superior de aproximadamente 140 m², permitindo ampliação vertical e adaptação do espaço conforme o crescimento da operação. Trata-se de um ativo imobiliário com características cada vez mais escassas no mercado: pé-direito elevado de cinco metros, piso industrial em concreto reforçado preparado para cargas pesadas e amplo vão livre para armazenagem, circulação de caminhões e organização logística eficiente. O projeto contempla ainda áreas administrativas funcionais, com duas salas independentes e lavabo, além de cozinha e sanitário integrados ao setor operacional, proporcionando conforto e praticidade para equipes e gestores. A garagem para dois veículos utilitários e o acesso ao terraço ampliam a flexibilidade do uso e reforçam o caráter estratégico do imóvel. O grande diferencial competitivo está em sua localização absolutamente estratégica dentro da Região Metropolitana de Curitiba. Situado entre as br-116 e br-376, o barracão oferece acesso rápido às principais rotas de escoamento do Sul do país, conectando-se com facilidade ao Centro de São José dos Pinhais pela Alameda Bom Pastor, eixo empresarial já consolidado. Em poucos minutos alcança-se a Cotrasa Caminhões, o Posto Maxsul, o Shopping São José e o Aeroporto Internacional Afonso Pena? Um conjunto logístico que agrega liquidez ao ativo e fortalece seu potencial de valorização no médio e longo prazo. Mais do que um imóvel operacional, trata-se de um ativo imobiliário estratégico, capaz de atender tanto empresas usuárias quanto investidores que buscam renda por locação industrial e preservação de capital em um dos polos logísticos mais relevantes do Paraná. A combinação entre infraestrutura robusta, localização premium e possibilidade real de expansão torna este barracão uma escolha segura para quem enxerga o imóvel não apenas como espaço físico, mas como instrumento de crescimento empresarial e geração de valor.

Comercial , São José dos Pinhais · EXCELENTE BARRACÃO EM S. JOSÉ DOS PINHAIS - IDEAL P/LOGISTICA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 1.000.000

216 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Pastor Ermilino Ferreira Camargo, 125

Barro Preto, São José dos Pinhais

Real Muller Imóveis vende ótimo Barracão para ideal para logística ou Industrial. Com 216m2 de área construída e coberta e mais 144m2 de laje, já preparada com piso para mais um pavimento, ideal para empresa de logística ou indústria, contem: - Pé direito de 5 metros, possibilitando entrada de Caminhão junto a doca. - Amplo espaço para deposito. - Piso de concreto especial para peso e movimento de caminhões pesados. - Cozinha com banheiro junto ao deposito. - 2 Salas administrativas com lavabo. - Garagem para dois carros ou camionete de carga. - Acesso ao terraço com 144m2. A localização é perfeita, está muito próximo dos principais pontos de acesso de São José dos Pinhais, como: - Entre as brs 116 e 376. - Fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, pelo acesso a Alameda Bom Pastor, onde já tem diversas empresas e alguns pontos importantes. - 4 minutos da Cotrasa Caminhões. - 5 minutos do Posto de Gasolina Maxsul. - 14 minutos do Shopping São José - 15 minutos do Aeroporto Afonso Pena. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, principalmente na cidade de Pinhais. Agende sua visita com um dos nossos corretores.