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576 Comerciais perto de teatro escola macunaima unidade matriz à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 10.000.000

1515 m² tot.16 ban.13 vagas

R Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda na Barra Funda, com 13 vagas de garagem. São 1. 015 m² com 4 pavimentos, cada pavimento tem 225 m² com 4 banheiros e copa por andar, 16 banheiros no total. Fundos com refeitório, apartamento para zelador e sala refrigerada. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

R$ 9.990.000

R$ 1 Condominio

1515 m² tot.12 ban.13 vagas

R Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Área construida: 1. 015 m2 au. Área total 1. 515 m2 em terreno de 500 m2. . Prédio Principal com 4 Pavimentos, com elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar).. . Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de dg Telefonia. . 13 vagas. . Construido 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton. /m2. . Venda ou Locação equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança interno e externo tv/web, com ar condicionado e valor do mobiliário (à combinar). . Perfeito para Call Center e empresas de tenologia. . Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter, capacidade para 3 horas ou reabastecimento. . Arquitetura 100 vão livre (open space) . Mobiliário e divisórias da marca Voko. . Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (vivo), Abordagem de Fibra (tim), abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). . Circuitos elétrico modernos e super dimensionados, fios anti-chama. . Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônico e 100% automatizado. . Todas as portas e paredes do térreo blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo. . Circuito de cftv interno e externo com acesso web. . P´redios interligados por dutos subterrâneos. . Aparelhos de ar condicionado split. . Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. . Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão..

R$ 9.995.000

R$ 2.840 Condominio

500 m² tot.13 vagas

Anhangüera 0

Barra Funda, São Paulo

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter commcapacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha vender ou comprar imóveis de alto padrão nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers, sua boutique imobiliária. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers

R$ 291.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barra Funda 16

Barra Funda, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 291. 000, 00 o bem viver angélica está sendo construído um terreno de 1. 428m², torre única, 23 pavimentos, 04 elevadores, 09, 11 e 13 apartamentos por andar, 258 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- 01 dormitório sem varanda e vaga. 33m²- 02 dormitórios, sem varanda, sem vaga. 40m²- 03 dormitórios, sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, coworking, salão de festas, minimercado, academia, espaço leitura, lavanderia coletiva, espaço beleza, espaço massagem, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário, academia interna e externa, horta, playground, quadra poliesportiva, pet place, redário, churrasqueira, praça verde, espaço fogueira e jardim da pérgola. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Magik. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo. Projeto de Paisagismo: Faisal Arquitetos. Localização: Está localizado na rua Barra Funda, 16- Barra Funda- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio, 1015 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 52. 918/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. *Prédio, na Barra Funda, para venda ou locação* O imóvel trata-se de um prédio, para fins comerciais, localizado em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Esse prédio dispõe das seguintes comodidades: um anexo com refeitório, uma edícula para o zelador e uma sala refrigerada de dg Telefonia, são quatro andares, com quatro banheiros sociais por andar. Estão inclusos os seguintes mobiliários e instalações tecnológicas> - Gerador de 180 kva 100% automatizado, com bomba para abastecimento; - Gerador secundário 30 kva com capacidade para 3h; - Arquitetura 100% vão livre; - Instalações de Telecom; - Circuitos elétricos e fios anti-chamas; - Caixa de entrada de força e comutação com gerador; - Vidros anti-ruído e laminados; - Portas e paredes blindadas, com portas de acesso aos demais andares e com alarmes; - Circuito de cftv interno e externo com acesso web; - Estrutura para rádio comunicação; - Prédio interligados por dutos subterrâneos; - Abordagem elétrica por transformador individual; - Aparelhos de ar condicionado split. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 17/06/2026

R$ 9.990.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 17/06/2026

R$ 6.800.000

520 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Doutor Ribeiro de Almeida

Barra Funda, São Paulo

Localizado na Barra Funda, este imóvel comercial entrega estrutura, visibilidade e versatilidade em 1. 000 m² de área construída, sobre um terreno de 520 m², com 13 metros de frente. São dois pavimentos bem distribuídos: térreo com vão livre e pé-direito de 5 metros, perfeito para showroom, estúdio, operação logística leve ou recepção com impacto, e piso superior com 5 salas, 5 banheiros, copa e ambientes prontos para escritórios, salas de reunião ou estações de trabalho integradas. Destaque para a plataforma de trabalho aberta, que valoriza a interação e produtividade. O imóvel ainda conta com vagas internas e possibilidade de ampliação externa. A localização fica a 1, 5 km das estações de metrô Barra Funda e Marechal Deodoro, com acesso fácil à Marginal Tietê e avenidas como Pacaembu e Dr. Abrahão Ribeiro. Está no eixo bem desejado da zona oeste para empresas, com vizinhança comercial forte, circulação de clientes e acesso a centros culturais como Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, Bourbon Shopping, Sesc Pompeia e West Plaza. A região ainda oferece infraestrutura completa com escolas, universidades, hospitais, restaurantes, bares e serviços que valorizam o entorno. Ideal para quem busca sede própria com presença urbana, ou para investidores que querem rendimento com imóvel de alta liquidez em ponto estratégico. Pronto para receber seu projeto, sua operação ou sua marca. Código: ga2399. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. Algumas imagens podem ter sido aprimoradas com auxílio de ia, sem prejuízo à veracidade do conteúdo. - 08/06/2026

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