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465 Comerciais perto de conjunto educacional boa vontade avenida rudge 630 à venda na Barra Funda, São Paulo

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Comercial · 480m² · 10 Vagas · GALPÃO COMERCIAL NA BARRA FUNDA 480M²
Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Predio Comercial a venda e para locação na Barra funda 1015m² 13 vagas

R$ 10.000.000

1515 m² tot.16 ban.13 vagas

R Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda na Barra Funda, com 13 vagas de garagem. São 1. 015 m² com 4 pavimentos, cada pavimento tem 225 m² com 4 banheiros e copa por andar, 16 banheiros no total. Fundos com refeitório, apartamento para zelador e sala refrigerada. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

DSC_20260621_031435_000.jpeg · Deslumbrante galpão comercial para venda em Barra Funda, 106m² - leonidasandrade#GOVT5
5505_it4t064958_55056266a3f3c388a.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 10.000.000

1515 m² tot.5 ban.13 vagas

Anhanguera

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial a venda e a locação na Barra Funda, área construida: 1015m2 au 1515m2 at em Terreno de 500m2. Prédio principal com 4 pavimentos com elevador(225m2 com 4 wcs e copa por andar) , prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de dg telefonia, são 13 vagas de garagem e estuda- se permutas em ate 50% do valor da aquisição. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. O prédio possui: gerador de 180kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24hrs: gerador secundário 30kva somente para o datacenter, capacidade para 3 hrs ou reabastecimento: Arquitetura 100% vão livre (open space): Mobiliários e divisórias da marca Volko: Datacenter com 16racks da marca Rittal: instalações de Telecon: abordagem de par metalogo com capacidade para 75 E1( Vivo), abordagem de fibra ( Vivo) abordagem de fibra (Tim), abordagem de fibra( Level3), abordagem de fibra( Claro) e abordagem de fibra ( Vogel): circuitos elétricos modernos e super dimensionados, fios ante- chama: caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada: Vidros ( antirruídos) laminados de 12mm: 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo: Circuito de ctfv interno e externo com acesso web: Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento( telco e redes) , elétrica ( no-breaks, andar por andar) e hidráulica: Eletrocalhas de piso em todos os andares: Estrutura para radio comunicação: Prédios interligados por dutos subterrâneos: Abordagem elétrica por transformar individual para o prédio: Aparelhos de ar condicionado split: o prédio possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário, possui plataformas em todos os andares para maquinas: Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas: Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão: Carpetes de alto trafego anti-chamas. Para visitas e maiores informações, consulte-nos!

Comercial · 1385m² · 20 Vagas · Galpão a venda na barra funda.

R$ 9.180.000

1052 m² tot.10 ban.20 vagas

R Barra Funda

Barra Funda, São Paulo

Trata-se de um agrupamento de 3 ou 4 galpões antigos com muita área de estocagem, sem recuo na frente, mas com um lote vazio do lado direito, que pode ser utilizado como estacionamento. Local super central, distante algumas quadras do Minhocão e estação do Metrô Marechal Deodoro. Localizado no coração da Barra Funda, eleito o 3º bairro mais cool (descolado) do mundo pela revista britânica TimeOut em outubro em 2025, destacando-se por sua atmosfera alternativa, vida noturna vibrante, cultura, gastronomia acessível e mistura de história com modernidade. O local é um polo criativo que combina galpões industriais, galerias de arte e bares e atrai gente de toda a cidade. O imóvel, único na região com área para estacionamento privativo com aproximadamente 25 vagas, é indicado para restaurante, café-bar, escola, academia, casa de shows, mini mercado, logística same day delivery etc. Características. Zoneamento zc, com coeficiente 2 de aproveitamento do terreno. A região será beneficiada com o Plano de Intervenção Urbana Arco Tietê da pmsp. Construções antigas, porém aproveitáveis. Excelente visibilidade com frente de 24 m e calçada larga de 2, 5 m. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 292m² · CASA COMERCIAL BARRA FUNDA
Comercial · 4740m² · 50 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 4.740m² - Barra Funda, São Paulo/SP.
d37d83474b5c2bb0268221ddf05dd7ea04387126 · Prédio à venda, 1015 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 9.990.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio na barra funda! Área Construída: 1. 015m², e Terreno de 500m² Prédio Principal de 04 Pavimentos. Cada andar com 225m², com 04 Banheiros e 01 Copa por andar. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m² Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). 13 Vagas de Garagem. Inclusos todo mobiliário E tecnologia instalada. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. R$48. 000, 00 Locação do prédio inteiro! R$ 4. 277, 00 iptu Valor Mensal por 10 Meses. R$12. 000, 00 Locação de um Andar! R$ 2. 740, 00 Condomínio Água e Gerador. R$ 1. 070, 00 iptu Valor Mensal por 10 Meses. Código pr0060. Agende sua visita e venha conhecer! Aceita financiamento, utilize o seu fgts! - 19/06/2026

Comercial · 1200m² · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP
| Foto_migracao | 0 · Prédio, 1300 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 4.499.900

550 m² tot.4 vagas

Doutor Ribeiro de Almeida, 224

Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio para venda e locação na Barra Funda, bairro de São Paulo. Localizado próximo às estações de metrô Barra Funda e Marechal Deodoro, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, Shoppings Bourbon e West Plaza, Sesc Bom Retiro, teatros, museus, hospitais, restaurantes/bares, padarias, mercados, escolas, universidades, academias, praças, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Marginal Tietê e Av. Dr. Abrahão Ribeiro. Prédio com 4 salas, 5 banheiros, copa. 4 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 234m² · GALPÃO COMERCIAL BARA FUNDA
Comercial · 1015m² · PRÉDIO COMERCIAL BEM LOCALIZADO Aceita até 50% em permuta

R$ 10.000.000

500 m² tot.10 ban.

R Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Observção: Locação Parcial: R$ 12. 000, /andar. 225m2 / 2 vagas por andar. - Condomínio: R$ 1. 880, (c/água e gerador) Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

9b8db15f-f8db-4e5d-83af-8acc718d61b4 · Atraente galpão comercial para venda em Barra Funda, 106m²
Comercial · 64m² · 2 Vagas · Salas à venda em Barra funda - SP

R$ 617.021

R$ 1.000 Condominio

64 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Do bosque,

Barra Funda, São Paulo

A sala foi reformada recentemente, teve alteração de layout, reestruturação elétrica e pintura completa. Está pronta para mudar e usar, parcialmente mobiliada! Vantagens: - a 200m do Fórum Trabalhista, - a 350m do Metrô e Terminal Barra Funda, - a 900m do Fórum Criminal; - Área Total (m²): 61m²; - Banheiros: 02 un. ; - Vagas de Garagem: 02 un. ; - Ar Condicionado: Infraestrutura do Split System; - Mobiliado, frigobar, mesas, cadeiras, etc. (a negociar) ; - Piso de Porcelanato e forro em gesso; Área comum: Hall, Praça de Alimentação, Lojas de Conveniência, Jardins, Fontes, Boulevard; Infra-Estrutura do Condomínio: Automação predial, Estacionamento coberto, Estacionamento para visitantes, Estrutura para rede de computadores, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria com controle de acesso, Rede telefônica, Sistema de esgoto, Sistema de incêndio, Vigilância 24h.. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

4815_ia4x3693cmXp864d9k_481569bc042fb6f53.jpg · Conjunto comercial na Barra Funda

R$ 539.900

R$ 591 Condominio

42 m² tot.1 vaga

Marquês de São Vicente, 446

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial com 4 salas comerciais/escritórios + recepção + banheiro + vaga de garagem + mobiliado + decorado + ac. Este espaço é ideal para o seu negócio. Situado em um empreendimento moderno, você estará em uma localização estratégica próximo a diversas comodidades. Não perca essa chance! Venha conhecer e visualize o potencial do seu novo espaço de trabalho. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 1385m² · Comercial à venda - na Barra Funda

R$ 9.120.000

1052 m² tot.

Barra Funda 560

Barra Funda, São Paulo

Galpão com múltiplas vocações na Barra Funda, um dos bairros mais badalados de São Paulo Trata-se de um agrupamento de 3 ou 4 galpões antigos com muita área de estocagem, sem recuo na frente, mas com um lote vazio do lado direito, que pode ser utilizado como estacionamento. Local super central, distante algumas quadras do Minhocão e estação do Metrô Marechal Deodoro. Localizado no coração da Barra Funda, eleito o 3º bairro mais cool (descolado) do mundo pela revista britânica TimeOut em outubro em 2025, destacando-se por sua atmosfera? alternativa?, vida noturna vibrante, cultura, gastronomia acessível e mistura de história com modernidade. O local é um polo criativo que combina galpões industriais, galerias de arte e bares e atrai gente de toda a cidade. O imóvel, único na região com área para estacionamento privativo com aproximadamente 25 vagas, é indicado para restaurante, café-bar, escola, academia, casa de shows, mini mercado, logística same day delivery etc. Características. Zoneamento zc, com coeficiente 2 de aproveitamento do terreno. A região será beneficiada com o Plano de Intervenção Urbana Arco Tietê da pmsp. Construções antigas, porém aproveitáveis. Excelente visibilidade com frente de 24 m e calçada larga de 2, 5 m.

Comercial · 1200m² · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP
Comercial · 180m² · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP
13940_i26QdHM_13940685d5d7a27c5a.jpg · Comercial à venda - na Barra Funda
Comercial · 234m² · GALPÃO COMERCIAL BARA FUNDA
Comercial · 699m² · Prédio Comercial na Barra Funda - Cód.: 7480.

R$ 3.500.000

699 m² tot.7 ban.

Rua Vitorino Carmilo,

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial à venda na Barra Funda! *Código de Referência: 7480* Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam amplitude, estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. O imóvel conta com 01 recepção, 16 salas, 01 copa, 01 W. C especial, 06 banheiros e impressionantes 500m² de área construída, distribuídos de forma funcional para diferentes tipos de negócios. O terreno possui medidas de 15x40 metros, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço e versatilidade para diversas finalidades comerciais. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas administrativas ou investidores que buscam um imóvel amplo em região com grande potencial comercial. Localização privilegiada no bairro da Barra Funda, próximo ao Theatro São Pedro, às Faculdades Oswaldo Cruz, à etec Parque da Juventude e à Estação Marechal Deodoro, além de supermercados, farmácias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais da região. Fácil acesso às principais vias como Av. São João, Av. Angélica, Alameda Nothmann e Av. Pacaembu, garantindo excelente mobilidade e visibilidade comercial. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e em constante valorização. Agende sua visita!

Comercial · 61m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL BARRA FUNDA
Comercial · 800m² · PRÉDIO BARRA FUNDA

R$ 2.000.000

800 m² tot.

Avenida RUDGE

Barra Funda, São Paulo

Terreno de 300m² (6x50m), com 800m² de área útil. Prédio com 2 andares, contendo 4 apartamentos de 90m² cada e loja térrea de 300m² com pé-direito alto e excelente visibilidade. Parte elétrica reformada em todo o prédio. Acesso independente para loja e apartamentos. Apartamentos amplos, com pé-direito alto, excelente ventilação e iluminação natural. Unidades da frente com varandas e dos fundos com terraços. Cozinha funcional, área de serviço ventilada e banheiros espaçosos. Localização próximo ao Fórum Trabalhista (850m), Metrô Barra Funda (1, 2km), Sesc Bom Retiro, Sam? s Club, Parque da Água Branca, padarias, supermercados e ampla rede de transporte. Zoneamento zeis-5. Oportunidade ideal para investidores e empreendedores.

183980_ii0v7w_18398067899cfe7a48e.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 2.398.325

158 m² tot.2 ban.1 vaga

Cruzeiro

Barra Funda, São Paulo

Apresentamos estúdios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, localizados em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, perto de Perdizes, Santa Cecília e Bom Retiro. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre tecnologia, mobilidade e conforto, com o icônico Memorial da América Latina como vizinho. Um conceito inovador de moradia, oferecendo uma experiência única que alia praticidade e lazer. Um dos grandes destaques é a nossa cobertura exclusiva com mirante, um espaço para você relaxar e contemplar a vista espetacular da cidade. Nossos apartamentos foram projetados para facilitar o seu dia a dia, com pré-automações residenciais e vagas com carregadores elétricos, garantindo mais comodidade para você. Cada detalhe foi pensado para criar o ambiente perfeito, com espaços integrados de sala, cozinha e varanda, ideais para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia intenso. Seu novo lar está te esperando! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

a9c559b7c5d6c4cb07974bff142cacb5896d450f · Prédio, 1515 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 54.918,00/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio com Alta Tecnologia à venda/locação 1515 m² - Barra Funda - São Paulo/sp. R$Ver dados. R$48. 000, 00/mês locação do prédio todo. R$4. 918, 00/ mês iptu. 500m² Área do terreno. 1. 015m² Área útil. 1. 515m² Área total construída. - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador. 225m² com. 4 banheiros e copa por andar. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. - Construído 100% estrutura metálica. - Capacidade para suportar 2, 5ton/m² - Venda Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. - Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar) - Perfeito para callcenter e empresas de tecnologia. - Gerador de 180kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24h e sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter capacidade para 3h ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko. - Datacenter com 16 racks da marca Rittal. - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12mm. - 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. - Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas. - 19/06/2026

Sem Categoria · Salão Comercial à venda em Barra funda - SP
Comercial · 2505m² · 32 Vagas · Edifício monousuário para Venda!
21eb0b04830b2af7d23937cd7ccc829208968d25 · Galpão com 800 m² à venda/ São Paulo - SP
Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Venda e locação de prédio comercial Barra Funda, São Paulo.

R$ 9.995.000

R$ 2.840 Condominio

500 m² tot.13 vagas

Anhangüera 0

Barra Funda, São Paulo

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter commcapacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha vender ou comprar imóveis de alto padrão nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers, sua boutique imobiliária. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers

Comercial · 497m² · Loja ampla com 497m² na Rua do Bosque, ideal para supermercado, academia ou até mesmo um show room!

R$ 3.600.000

540 m² tot.4 ban.

R Do Bosque, 996

Barra Funda, São Paulo

Seja o proprietário de uma loja com 497m² em uma das regiões mais vibrantes e promissoras da cidade! Com um pé-direito duplo que oferece uma sensação de espaço e modernidade incomparável, e um mezanino de 100m², esse imóvel proporciona flexibilidade para abrigar diversos tipos de negócios? Seja um showroom, escritório, ou espaço de atendimento ao cliente. A fachada imponente com 15 metros de frente garante uma visibilidade incomum, destacando ainda mais seu negócio em uma área com alto fluxo de moradores e consumidores, cercada por condomínios de apartamentos e um comércio variado e consolidado. Os 4 banheiros atendem perfeitamente a diferentes tipos de operação, garantindo conforto para seus colaboradores e clientes. Essa loja está situada na Rua do Bosque, um endereço estratégico que conecta você a um público diversificado, gerando um enorme potencial de sucesso comercial. Com a documentação em ordem, essa oportunidade está pronta para ser sua. Não perca tempo! Lojas com esse potencial e em uma localização tão privilegiada são raras. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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