175 Comerciais perto de 2 distrito policial rua jaragua 383 à venda na Barra Funda, São Paulo

Comercial · 2000m² · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 13.830.000

2000 m² tot.8 ban.

Rua Conselheiro nébias,

Barra Funda, São Paulo

Análise de Viabilidade Rua Conselheiro Nébias cnae] área terreno 1. 575M² área construída 2. 000M² frente 36 M fundos 45 M pavimento superior salas: 12 cozinha: 1 mezanino: 1 wc: 2 pavimento inferior salas: 8 refeitório: 1 vestiário: 1 wc: 6. + escritório localizado na região da barra funda. Fácil acesso

9b8db15f-f8db-4e5d-83af-8acc718d61b4 · Deslumbrante galpão comercial para venda em Barra Funda, 106m²

R$ 435.000

106 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Boracéa, 107

Barra Funda, São Paulo

Galpão compacto de m de frente e banheiro Rua Boracéa, Localizado na Barra Funda, Próximo ao Shopping Bourbon, Parque da Água Branca, a Estação Barra Funda do metrô e cptm e fácil acesso à Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Ótima oportunidade para investidores, rendimento bom. Imóvel com perfil produtivo, ideal para serralheria, marcenaria, oficina mecânica, pequeno depósito ou negócio próprio, atendendo empresas que não necessitam de pé-direito elevado. M de área útil m de terreno Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

e30d3a2e9ce0784790cc43e4ce0de93bf5b18368 · Galpão à venda, 106 m² por R$ 450.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 450.000

106 m² tot.1 banheiro

Rua Boracéa

Barra Funda, São Paulo

Galpão compacto de 106 m² na Barra Funda, uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este espaço versátil, com 5 metros de frente e 1 banheiro, é ideal para pequenos depósitos ou estúdios criativos. A localização oferece fácil acesso a importantes vias como a Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente, facilitando a logística e conectando o bairro a outras regiões da cidade. A Barra Funda é um polo de atividades comerciais e culturais, com infraestrutura completa. Próximo ao Shopping Bourbon, Parque da Água Branca, e à Estação Barra Funda do metrô e cptm, o bairro proporciona conveniência e alta visibilidade para os negócios. A região também conta com diversos serviços como supermercados, farmácias, academias e restaurantes, tornando-a uma excelente opção para quem busca praticidade e conectividade. Se você busca um imóvel funcional e bem posicionado, este galpão é a oportunidade perfeita. Para mais informações, ligue e informe o código ga2258. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

Comercial · 836m² · 20 Vagas · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP

R$ 6.000.000

836 m² tot.5 ban.20 vagas

Alameda Nothmann, 702

Barra Funda, São Paulo

Imóvel comercial em Campos Elisíos, próximo a Barão de Limeira, com excelente estrutura para empresas ou para Storage, Possui 2 elevadores, 20 vagas cobertas, Mezanino com cozinha, 5 wc, e wc para cadeirantes, são 3 pavimentos em terreno de 520m, com 13 metros de frente. Área interna com muito espaço onde funcionava um banco!

1bd7119917bced9769d4a6ccda98c21294c1f776 · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.920,00/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 10.000.000

R$ 5.920 Condominio

500 m² tot.13 vagas

Rua Anhangüera 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou locação total ou parcial, totalmente equipado, mobiliado e com Ar Condicionado. Área construída (útil): 1. 015m². Terreno (500m²) 10 x 50 Estacionamento: 9 vagas, ou 2 vagas por andar. Construção entregue em 2004. Horário funcionamento: 24 horas. Prédio principal com 4 pavimentos (hall de entrada/café, 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar). Elevador. Prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apartamento para zelador (2º. Andar) e refeitório e sala de telecom (1º. Andar). Construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2, 5 ton/m². Arquitetura 100% vão livre (open space). Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro, todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade de funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o data center, capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. O prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares. Topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação. Ambos os prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário, possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas. - 19/06/2026

Comercial · 999m² · 80 Vagas · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 6.000.000

999 m² tot.4 ban.80 vagas

null Ribeiro da Silva, 80

Barra Funda, São Paulo

*Excelente galpão para venda ou locação próximo à estação Luz do metrô, com 999 m2 de área de terreno e construída, com vão livre, contendo copa, 4 banheiros e área para estacionamento de 80 a 100 carros. Piso cimentado e telhado com telhas de amianto. Agende logo uma visita com um corretor. Não perca tempo.

Comercial · 2000m² · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 15.000.000

2000 m² tot.8 ban.

Rua Conselheiro nébias,

Barra Funda, São Paulo

área terreno 1. 575M². área construída 2. 000M²frente 36 mfundos 45 mpavimento superiorsalas: 12cozinha: 1mezanino: 1wc: 2pavimento inferior salas: 8refeitório: 1vestiário: 1wc: 6

Foto 17 · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Barra Funda - 1.200m², Esquina com Av. Rudge!

R$ 10.000.000

1200 m² tot.3 ban.5 vagas

ANHANGÜERA, 902

Barra Funda, São Paulo

Predio A venda ou locação na barra funda, são paulo, sp. 1. 200m2 em 3 pavimentos, sendo térreo 300m2 E 2 pavimentos com 450m2 de laje cada Entrega Para caminhão baú, elevador monta carga para 450 kilos Ótimo localização próximo a marginal Tietê, 200 metros da ponte da casa verde. Imóvel muito bem localizado na rua Anhanguera- Barra funda, esquina com avenida Rudge e fácil acesso ao centro de sp e marginal. O prédio é excelente para diversos segmentos. São 1. 200m² bem distribuídos em 3 pavimentos e uma laje que pode ser usada para um quarto pavimento, além de uma ótima visão que terá lá de cima, no prédio são distribuídos 6 salas e 6 banheiros e espaços muito amplos para adaptações necessárias. Agende uma visita! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Área de Serviço · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 15.000.000

2000 m² tot.8 ban.

Rua Conselheiro nébias,

Barra Funda, São Paulo

área terreno 1. 575M². área construída 2. 000M²frente 36 mfundos 45 mpavimento superiorsalas: 12cozinha: 1mezanino: 1wc: 2pavimento inferior salas: 8refeitório: 1vestiário: 1wc: 6

Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP

R$ 7.000.000

600 m² tot.8 ban.

Rua Norma Pieruccini Giannotti,

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial com 3 andares e total de área útil de 450 m², sendo 150m² por andar. Distribuídos em 11 salas comerciais, Estúdio de Gravação com vedação acústica, 6 Banheiros (2 por andar), Recepção, Cozinha com Refeitório, Lavanderia, 12 Vagas de Garagem e Depósito. - Câmeras de Vigilância 24H pela empresa Porto Seguro, Ar condicionado 1° e 3° e infraestrutura no 2° - Mobiliário Comercial (a combinar) - Não possui condomínio. Ideal para Academias, Coworking, Escolas, entre outros. Localização privilegiada: à 500m do Metrô Barra Funda e Avenida Pacaembu e Marginal Tietê. Fácil acesso as principais vias e rodovias.

Comercial · 999m² · 80 Vagas · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 6.000.000

999 m² tot.4 ban.80 vagas

null Ribeiro da Silva, 80

Barra Funda, São Paulo

*Excelente galpão para venda ou locação próximo à estação Luz do metrô, com 999 m2 de área de terreno e construída, com vão livre, contendo copa, 4 banheiros e área para estacionamento de 80 a 100 carros. Piso cimentado e telhado com telhas de amianto. Agende logo uma visita com um corretor. Não perca tempo.

Comercial · 836m² · 20 Vagas · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP

R$ 6.000.000

836 m² tot.5 ban.20 vagas

Alameda Nothmann, 702

Barra Funda, São Paulo

Imóvel comercial em Campos Elisíos, próximo a Barão de Limeira, com excelente estrutura para empresas ou para Storage, Possui 2 elevadores, 20 vagas cobertas, Mezanino com cozinha, 5 wc, e wc para cadeirantes, são 3 pavimentos em terreno de 520m, com 13 metros de frente. Área interna com muito espaço onde funcionava um banco!

Comercial · 623m² · Ponto em Barra Funda, São Paulo/SP de 623m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 22.000,00

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Anhangüera 1

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda | Rua Brigadeiro Galvão. Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias, lojas, E etc. Rua brigadeiro galvão, 772 esquina com A rua lopes chaves. 700 metros do metro Marechal, 400 metros da Av. Pacaembu. (sem passivo ambiental com documentação regularizada) área construída: 623 m² área total: 959 m² Não perca essa oportunidade, contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.

Comercial · 519m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP

R$ 4.300.000

519 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Conselheiro Nébias,

Barra Funda, São Paulo

-Prédio comercial no bairro da Barra Funda. Térreo: 1- loja com ar condicionado e um banheiro com exaustão. 2- Estacionamento para 5 carros. 3- Recuo de estacionamento com cisterna para 5. 000 litros com bomba automática. 4- salão fabril com 2 banheiros com exaustão, pé direito alto, eletricidade industrial toda conduzida por canaletas, dectores de fumaça. 5- Entrada lateral com 1 banheiro para pessoas com necessidades especiais. 6- Elevador Otis para 8 pessoas. Primeiro Andar: Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha acoplada, área de serviço. 2- Todos os ambientes exceto a fachada com sacada com cobertura de vidro. 3- 1 sala separada do apartamento com 1 banheiro com exaustão. 4- Refeitório, área de serviço, 3 banheiros. Cobertura: 1- Área divida com Teto de laje retrátil com controle remoto, cozinha completa. 2-Churrasqueira e forno à lenha e forno para pizza. 3- 2 banheiros sendo 1 para pessoas para necessidades especiais, detectores de fumaça. 4- Escadas em granito 5- Luzes de emergência e alarme sonoro. 6- Cobertura frontal e laterais com pergolato revestido em granito com vidro de 10mm. 7- Portão automático 1 fachada - 1 na entrada lateral. 8- Caixas de água de 2. 000, cada uma. 9- Peitoris/escadas/soleiras em granito. 10- Portas internas em madeiras, portas de acesso em aço galvanizado. 11- pisos Porto bello. 12- Metais e loucas Deca. Um prédio moderno, com todos ambientes em perfeito funcionamento, material utilizado na construção de primeiríssima qualidade. Venha conhecer e marque uma visita. Prédio comercial no bairro da Barra Funda.

ee90d6e1128424166eee034dd3d2403982d8702b · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 9.990.000,00 ou aluguel por R$ 52.277,00/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 9.990.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera 601

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 16/06/2026

Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda em São Paulo/sp com 1015m² de área construída em um terreno de 500m² com 4 pavimentos. Possui elevador. Cada pavimento com 225 m2, com 4 banheiros e copa. Mais um outro prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento zelador e sala refrigerada. Possui 13 vagas para veículo construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança, interno e externo tv/web, com ar condicionado. Valor do mobiliário a combinar. Aceita até 50% em permuta. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas, sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs- Gerador secundário 30kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko- Data center com 16 racks da marca Rittal, - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. - 100% seguro. Todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha aproveitar esta oportunidade

img0 · Comércio para Venda por R$485.000,00 com 61m², 2 vagas e 2 dormitórios - Barra funda, São paulo / SP

R$ 485.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Cep do Bairro 0

Barra Funda, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

b066038355aa5459a26716374e8336d990a6ebf3 · Galpão à venda, 719 m² por R$ 7.750.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 7.750.000

868 m² tot.2 ban.

Rua Anhangüera 590

Barra Funda, São Paulo

Galpão Comercial com Ampla Estrutura e Excelente Infraestrutura Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e preparado para diferentes segmentos de atuação. O galpão possui 868 m² de área de terreno e 719 m² de área construída**, oferecendo amplo espaço para armazenamento, logística, indústria leve, centros de distribuição, operações comerciais ou corporativas. Conta com 2 banheiros (masculino e feminino), cozinha, acesso para pessoas com deficiência (pcd), isolamento acústico e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Dispõe ainda de amplo estacionamento com vagas para diversos veículos, facilitando a operação diária e o acesso de funcionários, fornecedores e visitantes. Com excelente infraestrutura e grande versatilidade de uso, este galpão é ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e funcionalidade em um único imóvel. Uma oportunidade diferenciada para expandir ou instalar seu negócio com conforto, segurança e praticidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/06/2026

9b8db15f-f8db-4e5d-83af-8acc718d61b4 · Confortável galpão comercial para venda em Barra Funda, 106m²

R$ 435.000

106 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Boracéa, 107

Barra Funda, São Paulo

Galpão compacto de m de frente e banheiro Rua Boracéa, Localizado na Barra Funda, Próximo ao Shopping Bourbon, Parque da Água Branca, a Estação Barra Funda do metrô e cptm e fácil acesso à Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Ótima oportunidade para investidores, rendimento bom. Imóvel com perfil produtivo, ideal para serralheria, marcenaria, oficina mecânica, pequeno depósito ou negócio próprio, atendendo empresas que não necessitam de pé-direito elevado. M de área útil m de terreno Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

157b131e25a62ea2c00caf96533498ab.jpg · Comercial de 220m²

R$ 780.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Anhangüera, 627

Barra Funda, São Paulo

Um Sobrado comercial 220m A. C em uma excelente localização, pequeno Quintal no fundo, precisa de modernização. Perto de ponto de Ônibus, Metro, comercio em geral, local de grande valorização para investimento, Próximo aos Fóruns Trabalhista e Cívil, Mercados big e sams club. Documentação em ordem, proprietário aceita proposta.

afbeedcb018cd63c952a54236293718ad8f13079 · Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda

R$ 8.000.000

500 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Imóvel corporativo com estrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. São 3 pavimentos em vão livre, com elevador de carga, refeitório, escritórios e banheiros bem distribuídos, além de garagem com pé-direito alto que permite a entrada de caminhões. O prédio está pronto para uso, e tem perfil versátil. Atende perfeitamente confecções, centros de distribuição, operações administrativas e outros formatos que exigem planta aberta e estrutura sólida. Fica na Rua Anhanguera, em um dos pontos mais estratégicos da Barra Funda, próximo da Avenida Rudge. A região é segura, com excelente infraestrutura, fácil acesso às marginais e ao centro, além de contar com comércio forte e ampla oferta de transporte público. Venda ou locação. Vale a pena conhecer e avaliar o potencial desse imóvel. Código do imóvel: pr0405. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

Comercial · 999m² · 80 Vagas · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 6.000.000

999 m² tot.4 ban.80 vagas

null Ribeiro da Silva,

Barra Funda, São Paulo

*Excelente galpão para venda ou locação próximo à estação Luz do metrô, com 999 m2 de área de terreno e construída, com vão livre, contendo copa, 4 banheiros e área para estacionamento de 80 a 100 carros. Piso cimentado e telhado com telhas de amianto. Agende logo uma visita com um corretor. Não perca tempo.

Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.091,56/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio, 1015 m² - venda ou locação - Barra Funda - São Paulo/sp. garantia locatícia: fiador ou seguro fiança Área Construída: 1. 015 m2 au 1. 515 m2 at em Terreno de 500 m2Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia13 vagasConstruído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). (mo)

Comercial · 519m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP

R$ 4.300.000

519 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Conselheiro Nébias,

Barra Funda, São Paulo

-Prédio comercial no bairro da Barra Funda. Térreo: 1- loja com ar condicionado e um banheiro com exaustão. 2- Estacionamento para 5 carros. 3- Recuo de estacionamento com cisterna para 5. 000 litros com bomba automática. 4- salão fabril com 2 banheiros com exaustão, pé direito alto, eletricidade industrial toda conduzida por canaletas, dectores de fumaça. 5- Entrada lateral com 1 banheiro para pessoas com necessidades especiais. 6- Elevador Otis para 8 pessoas. Primeiro Andar: Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha acoplada, área de serviço. 2- Todos os ambientes exceto a fachada com sacada com cobertura de vidro. 3- 1 sala separada do apartamento com 1 banheiro com exaustão. 4- Refeitório, área de serviço, 3 banheiros. Cobertura: 1- Área divida com Teto de laje retrátil com controle remoto, cozinha completa. 2-Churrasqueira e forno à lenha e forno para pizza. 3- 2 banheiros sendo 1 para pessoas para necessidades especiais, detectores de fumaça. 4- Escadas em granito 5- Luzes de emergência e alarme sonoro. 6- Cobertura frontal e laterais com pergolato revestido em granito com vidro de 10mm. 7- Portão automático 1 fachada - 1 na entrada lateral. 8- Caixas de água de 2. 000, cada uma. 9- Peitoris/escadas/soleiras em granito. 10- Portas internas em madeiras, portas de acesso em aço galvanizado. 11- pisos Porto bello. 12- Metais e loucas Deca. Um prédio moderno, com todos ambientes em perfeito funcionamento, material utilizado na construção de primeiríssima qualidade. Venha conhecer e marque uma visita. Prédio comercial no bairro da Barra Funda.

c4f6a96172f802a45f8eb3bc71798b5d35e9c96b · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 9.990.000,00 ou aluguel por R$ 52.277,00/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 9.990.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 19/06/2026

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-5247595.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 2.200.000

350 m² tot.2 ban.

AL NOTHMANN

Barra Funda, São Paulo

Galpão para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. área útil de 350 m². Características do Condomínio: vestiário. Características do Imóvel: galpão, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

Foto 01 · Prédio Comercial para Venda ou Locação Total/Parcial - Barra Funda/SP

R$ 10.000.000

1015 m² tot.13 vagas

ANHANGÜERA, 679

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel corporativo completo, moderno e pronto para uso, localizado na Barra Funda - região estratégica com fácil acesso à Marginal Tietê, transporte público e centros empresariais. Características do Imóvel: - Área construída: 1. 015 m² | Terreno: 500 m² - 4 pavimentos com elevador, copa e banheiros em todos os andares. - 13 vagas de garagem. - Prédio anexo nos fundos com refeitório, sala refrigerada para ti e apartamento para zelador. Diferenciais: - Venda ou locação total/parcial. - Estrutura ideal para empresas de tecnologia, escritórios ou call center. - Datacenter com racks instalados (marca Rittal) - Cabeamento estruturado e múltiplas operadoras de fibra óptica. - Gerador de 180kva 100% automatizado + gerador auxiliar para ti. - Ar-condicionado, sistema cftv, biometria e portas blindadas. - Estrutura metálica com alta capacidade de carga (2, 5 ton/m²) - Ambientes em open space com acabamento moderno. - Condições Comerciais sujeito a alterações! - Na venda estuda permuta em até 50%. - Locação Total R$ 48. 000, 00 - 1. 015m² 4 andares 13 vagas Garantias Fiador ou Seguro Fiança iptu 2025 Total: 10x R$ 4. 918, 00. - Locação Parcial R$ 12. 000, 00 - 225 m²/ 2 vagas por andar. Condomínio R$ 2. 840, 00 (c/água e gerador) iptu 2025- 10X R$ 1. 230, 00 Garantias Fiador ou Seguro Fiança. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para sua operação. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 1500m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP

R$ 12.000.000

1500 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Anhangüera,

Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio comercial na barra funda, venda E locação com. 1. 500 metros², em excelente localização, necessario reformas internas, sendo 3 pavimentos vão livre, refeitório, escritórios, banheiros, garagem com pé direito alto para entrada de caminhões, elevador de carga, com ótima localização E infra estrutura na barra funda, local seguro, próximo da av. rudge, E comércios, E farta condução, prédio comercial com perfil para confecção, distribuidora, empresas. Agende sua visita.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda em São Paulo/sp com 1015m² de área construída em um terreno de 500m² com 4 pavimentos. Possui elevador. Cada pavimento com 225 m2, com 4 banheiros e copa. Mais um outro prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento zelador e sala refrigerada. Possui 13 vagas para veículo construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança, interno e externo tv/web, com ar condicionado. Valor do mobiliário a combinar. Aceita até 50% em permuta. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas, sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs- Gerador secundário 30kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko- Data center com 16 racks da marca Rittal, - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. - 100% seguro. Todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha aproveitar esta oportunidade

Comercial · 2000m² · Galpão à venda em Campos elíseos - SP

R$ 15.000.000

2000 m² tot.8 ban.

Rua Conselheiro nébias,

Barra Funda, São Paulo

Análise de Viabilidade Rua Conselheiro Nébias cnae. ] área terreno 1. 575M² área construída 2. 000M² frente 36 M fundos 45 M pavimento superior salas: 12 cozinha: 1 mezanino: 1 wc: 2 pavimento inferior salas: 8 refeitório: 1 vestiário: 1 wc: 6 + escritório localizado na região da barra funda. Fácil acesso..

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