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111 Comerciais perto de hotel maua palace rua apa 226 com elevador à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 10.000.000

500 m² tot.13 vagas

Anhanguera, 689

Barra Funda, São Paulo

Venda ou locação de prédio comercial na barra funda zona oeste - sp 4 andares, 13 vagas. Resumo das características do imóvel: Localização: Barra Funda, Zona Oeste - São Paulo. Andares: 4 pavimentos no prédio principal. Vagas: 13 vagas de garagem. Valores: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 48. 000, 00. iptu: R$ 4. 277, 70. Áreas: Área Terreno: 500m². Área Construída: 1. 015m² Área Útil: 1. 515m². Detalhes do Prédio Principal: 4 pavimentos com elevador, cada um com 225m², 4 banheiros e copa por andar. Prédio Anexo (fundos): Contém refeitório, apartamento para zelador e sala refrigerada de dg Telefonia. Estrutura: Construído 100% em estrutura metálica, entregue em 2004, com capacidade para suportar 2, 5 ton/m² Tecnologia e Segurança: Equipado com gerador, tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno e externo de segurança (tv/web), e ar condicionado. Mobiliário: Valor a combinar. Este prédio parece ser ideal para empresas que buscam um espaço robusto e funcional, com infraestrutura completa para call centers e empresas de tecnologia, incluindo geradores, datacenter com 16 racks, instalações de telecomunicações com diversas abordagens de fibra, circuitos elétricos modernos e superdimensionados. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. +4. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 235.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cruzeiro 432

Barra Funda, São Paulo

Em Construção- Entrega em dezembro de 2027. O empreendimento pin barra funda está sendo construído em um terreno de 988m², torre única, 12 apartamentos por andar, 25 pavimentos, 03 elevadores, 266 unidades no total. Opções de planta: 17m²- Studios, sem varanda e vaga. 24m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 28m²- 01 dormitório, office, varanda, sem vaga. 36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, mini market, salão de festas, churrasqueira, academia, crossfit, pet place, pomar, lavanderia, redário, piscina adulto e infantil, sauna, mini quadra, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sport bar, coworking, espaço delivery, bangalô, espaço beleza, cinema, fire place e lounge bar. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: neourb Engenharia. Localização: Está localizada na rua Cruzeiro, 432- Barra Funda- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Palmeiras Barra Funda do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Sauna. Regiões: Zona Oeste

R$ 9.990.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 24/06/2026

R$ 4.300.000

519 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Conselheiro Nébias,

Barra Funda, São Paulo

-Prédio comercial no bairro da Barra Funda. Térreo: 1- loja com ar condicionado e um banheiro com exaustão. 2- Estacionamento para 5 carros. 3- Recuo de estacionamento com cisterna para 5. 000 litros com bomba automática. 4- salão fabril com 2 banheiros com exaustão, pé direito alto, eletricidade industrial toda conduzida por canaletas, dectores de fumaça. 5- Entrada lateral com 1 banheiro para pessoas com necessidades especiais. 6- Elevador Otis para 8 pessoas. Primeiro Andar: Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha acoplada, área de serviço. 2- Todos os ambientes exceto a fachada com sacada com cobertura de vidro. 3- 1 sala separada do apartamento com 1 banheiro com exaustão. 4- Refeitório, área de serviço, 3 banheiros. Cobertura: 1- Área divida com Teto de laje retrátil com controle remoto, cozinha completa. 2-Churrasqueira e forno à lenha e forno para pizza. 3- 2 banheiros sendo 1 para pessoas para necessidades especiais, detectores de fumaça. 4- Escadas em granito 5- Luzes de emergência e alarme sonoro. 6- Cobertura frontal e laterais com pergolato revestido em granito com vidro de 10mm. 7- Portão automático 1 fachada - 1 na entrada lateral. 8- Caixas de água de 2. 000, cada uma. 9- Peitoris/escadas/soleiras em granito. 10- Portas internas em madeiras, portas de acesso em aço galvanizado. 11- pisos Porto bello. 12- Metais e loucas Deca. Um prédio moderno, com todos ambientes em perfeito funcionamento, material utilizado na construção de primeiríssima qualidade. Venha conhecer e marque uma visita. Prédio comercial no bairro da Barra Funda.

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda em São Paulo/sp com 1015m² de área construída em um terreno de 500m² com 4 pavimentos. Possui elevador. Cada pavimento com 225 m2, com 4 banheiros e copa. Mais um outro prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento zelador e sala refrigerada. Possui 13 vagas para veículo construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança, interno e externo tv/web, com ar condicionado. Valor do mobiliário a combinar. Aceita até 50% em permuta. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas, sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs- Gerador secundário 30kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko- Data center com 16 racks da marca Rittal, - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. - 100% seguro. Todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha aproveitar esta oportunidade

R$ 282.000

R$ 450 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Galvão 109

Barra Funda, São Paulo

Pronto pra Morar. R$ 282. 000, 00 ozero 11 santa cecília foi construído em um terreno de 950m², torre única, 15 apartamentos por andar, 13 pavimentos, 02 elevadores, 189 apartamentos no total. Opções de planta: 24m²- 01 suíte, sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, academia, piscina, jacuzzi, bar da piscina, bicicletário, coworking, espaço gourmet, lavanderia, pet place, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vinx. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Renata Ventura. Projeto de Decoração: Ricardo Julião. Localização: Está localizado na rua Brigadeiro Galvão, 109- Barra Funda- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Barra Funda do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Hall Social, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

R$ 10.000.000

1515 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 au 1. 515 m2 at em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

R$ 10.000.000

1015 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no bairro Barra Funda, com Área Construída: 1. 015 m² em Terreno de 500 m², testada de 10 mt. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 banheiros e copa por andar). Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m². Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Vale a pena conhecer o imóvel. Agende já a sua visita. Ref: 11. 206

R$ 10.000.000

1515 m² tot.16 ban.13 vagas

Anhangüera 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar). Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m². Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

R$ 268.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barra Funda 815

Barra Funda, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2027. R$ 268. 000, 00 o mundo apto santa cecília está sendo construído em um terreno de 1. 350m², torre única, 04 elevadores, 20 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 221 unidades no total. Opções de planta: 24m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 34m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 36m²- 02 dormitórios, duas varandas, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, fitness interno e externo, mini market, coworking lavanderia by omo, lockers, delivery, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, deck molhado, solário, churrasqueira Fitness externo, pet place, playground, redário, bicicletário, wine lounge, horta, rooftop e praças. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Mundo apto. Projeto de Arquitetura: Gustavo Mattos Macedo & Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina. Projeto de Interiores: Gabriela Bosso. Localização: Está localizada na rua Barra Funda 815, Santa Cecília- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Barra Funda do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

R$ 10.000.000

1015 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 au 1. 515 m2 at em Terreno de 500 m2 - 13 Vagas. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Condições Comerciais - venda total / locação total / locação parcial. - Venda: R$ Ver dados, 1. 015m2 4 andares - 13 vagas. - Aceita até 50% em permuta. - iptu 2022 Total: 10 x R$ 3. 870, - locacao total: R$ 48. 000, 1. 015m2 4 andares - 13 vagas. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. - iptu 2022 Total: 10 x R$ 3. 870, - locacao parciall: R$ 12. 000, /andar. 225m2 / 2 vagas por andar. - Condomínio: R$ 1. 880, (c/água e gerador) - iptu Total 2022: 10 x R$ 970. - Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

R$ 10.000.000

R$ 6.000 Condominio

1515 m² tot.10 quartos10 ban.11 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Venda total- Venda: R$ Ver dados, 1. 015m2 4 andares - 13 vagas- Não tem condomínio- Aceita até 50% em permuta- iptu 2024 Total: 10 x R$ 4. 277, 00locação total- Locação Total: R$ 48. 000, 1. 015m2 4 andares - 13 vagas- Não tem condomínio- Garantias Fiador ou Seguro Fiança-iptu 2024Total: 10 x R$ 4. 277, 00locação parcial- Locação Parcial: R$ 12. 000, /andar225m2 / 2 vagas por andar- Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) - iptu Total 2024: 10 x R$ 1. 070, 00- Garantias Fiador ou Seguro FiançaPredio Comercial com Alta Tecnologia com Gerador e Elevador Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

R$ 579.000

R$ 2.799 Condominio

120 m² tot.3 ban.

General Jardim

Vila Buarque, São Paulo

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento comercial na prestigiada Rua General Jardim, em São Paulo, no coração do bairro Santa Cecília. O espaço, localizado no 1º andar, possui uma área total construída de 120 metros quadrados e área total de 152 metros quadrados, em salão único, proporcionando um ambiente espaçoso, iluminado, arejado e funcional para o seu negócio. Com 3 banheiros e 1 copa, a propriedade está equipada com registro de gás e água individuais, oferecendo praticidade e segurança aos seus ocupantes. O prédio ainda conta com recepção e 3 elevadores inteligentes! Este conjunto comercial está à venda com preço à baixo do mercado, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores visionários. Localizado no Condomínio Adolpho Lutz, o imóvel em ótimas condições, construído em janeiro de 1975, oferece uma combinação perfeita de tradição e modernidade para sua empresa. Um dos destaques é a garagem disponível no subsolo, com 1 vaga, facilitando o acesso e a comodidade para colaboradores e clientes. Este espaço ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade e toda a infraestrutura necessária para alavancar o seu empreendimento. Não perca a chance de investir em um imóvel comercial em uma localização privilegiada na região Sudeste do Brasil. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade única que une tradição, conforto e potencial de valorização.

R$ 335.000

R$ 400 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua das Palmeiras 10

Vila Buarque, São Paulo

Em Construção - Entrega em Abril de 2027. O empreendimento sp on metrÔ santa cecília está sendo construído em um terreno de 415m², torre única, 10 pavimentos, 02 elevadores, 07 apartamentos por andar, 70 unidades no total. Opções de plantas: 24m² à 32m²- Studios com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, academia, churrasqueira, lounge externo, solarium, delivery, coworking, lavanderia e mini market. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Lógica Engenharia. Projeto de Arquitetura: Adesa. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura da Paisagem. Projeto de Decoração: Waldmann Melo Arquitetura. Localização: Está localizado na rua das Palmeiras, 10- Santa Cecília- Zona Central- São Paulo. Apenas 10 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 400.000

R$ 1.600 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu 503

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam uma combinação de espaço, comodidade e uma localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas e em ascensão da cidade. Área Privativa: 85m² de área útil, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diversos layouts de escritório ou consultório. 1 vaga de garagem privativa, um diferencial essencial em grandes centros urbanos. 2 banheiros privativos, garantindo maior conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Divisórias Flexíveis: As paredes internas são em drywall, o que oferece total flexibilidade para personalizar o espaço e reconfigurar as salas de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, de maneira rápida e com baixo custo. Varanda: Conta com uma varanda, que pode servir como um agradável espaço de descompressão ou para receber luz e ventilação natural. Acessibilidade: O prédio é servido por 2 elevadores, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso a todos os andares. Segurança: O edifício possui portaria, oferecendo controle de acesso e maior segurança para o seu patrimônio e seus clientes. Este conjunto está situado em uma ótima localização, caracterizada como uma das áreas com maior procura e valorização nos últimos anos. A região oferece uma infraestrutura completa e acesso facilitado a todos os principais pontos da cidade. Acesso facilitado às estações de Metrô República e Santa Cecília, garantindo excelente mobilidade. Proximidade com a renomada Universidade Mackenzie e diversas escolas de qualidade. Infraestrutura hospitalar completa com a presença do Hospital Santa Casa, Hospital Samaritano e Hospital Sabará. A poucos minutos do Shopping Center Higienópolis, além de uma vasta seleção de restaurantes e serviços nas proximidades. Este é o espaço perfeito para quem busca modernidade, flexibilidade e uma localização estratégica que impulsionará o crescimento do seu negócio. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 407.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Tatuí 327

Vila Buarque, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 407 mil o pulse higienópolis foi construído em um terreno de 1. 202m², torre única, 22 pavimentos, 02 elevadores, 05 a 11 apartamentos por andar, 156 unidades no total. Opções de plantas: 25m² a partir de R$ 452 mil, 01 dormitório, varanda, sem vaga. 27m² a partir de R$ 407 mil, 01 dormitório, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, central delivery, party lounge, gourmet lounge, brinquedoteca, academia, coworking, lavanderia, bicicletário, piscina, espaço zen e churrasqueira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Niss Incorporadora e Think Construtora. Projeto de Arquitetura: Gkalili Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata. Projeto de Interiores: mm18 Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Barão de Tatuí, 327- Santa Cecília- Zona Central São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Piscina. Regiões: Centro de São Paulo

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