Bairro da Lagoa
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3 Comerciais à venda no Bairro da Lagoa, Americana

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R$ 22.780.000

26800 m² tot.

Arnaldo Júlio Mauerberg 00

Bairro da Lagoa, Americana

Excelente área industrial, está situada no município de Americana - sp, a Avenida Arnaldo Júlio Mauerberg, S/N, cep Ver dados, Bairro da Lagoa, com 26. 800 M2 e pode ser designada para uso com fins de indústria/comércio ou serviços. O zoneamento zae-1, conforme a Lei 4597/1998 é definido como sendo: “Art. 37. A Zona de Atividade Econômica 1 / zae 1, da mpu, é zona compartilhada pelo uso industrial de categorias 1 e 2, comércio, serviços e institucionais, com lotes de área mínima de 750, 00m² (setecentos e cinqüenta metros quadrados), com exigências, admissibilidades e tolerâncias conforme estabelecido no Quadro I, Anexo iii. C, desta lei. ” No Anexo iii C da referida Lei é especificado melhor o que é permitido: zona. ap Ver dados, 09 e 10. permitido. Indústria I1 e I2, comércio, serviços e uso institucional; tolerado. zae1 Residências já existentes;Instituições de ensino; atividades geradoras de incômodos classificadas no Nivel ii das incomodidades. Nesta avenida estão localizadas as transportadoras Rodonaves e a rkm Transportes entre outras empresas na mesma avenida, e um posto Ipiranga bem na frente da nossa Gleba e do lado do aeroporto de Americana. Ela possui uma testada de frente de 98, 00 mts e o fundo com 181, 20 mts, e as laterais com aproximadamente 200 mts cada lado totalmente planas e documentada 100% sem quaisquer onus. Benfeitorias locais: *Força. *Fibra ótica. *Telefonia. *Internet. *Água. *Asfalto. *Licenciada. *Docs 100% *Cercada. *Área totalmente plana. Proprietários analisam parceria! A Galante oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Agende sua visita com nossos corretores. - 22/07/2026