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91 Comerciais com varanda com renda à venda no Brasil

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R$ 2.500.000

5700 m² tot.

1

Centro, Jarinu

Chácara maravilhosa, diferencial projeto inteligente e vista incrível do nascer e pôr do Sol. Projeto da casa é lindo, diferenciado com claridade e ventilação natural (nada de acender luzes durante o dia) Todos os ambientes são bem espaçosos, pegando Sol da manhã e da tarde. Casa tem pé direito de 12 mts, telhado 15 águas, telha de cimento, madeiras primeira linha anti cupim. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas master, com closet e hidro. Ao todo 4wc. Mezanino com varanda e lareira. Área Gourmet interna com churrasqueira e forno de pizza. Canil, pomar e quarto de ferramentas ou empregada 3x4. Garagem coberta para 2 veículos, descoberta mais de 15. Todas as esquadrias da casa são em aço/revestidas de pvc e vidros temperados 8mm. ( não dá manutenção alguma). Fundação, parte elétrica, telhado, esquadrias, tudo feito com materiais de primeira linha! Loucas Cellite e metais Deca, canos tigre, etc. Piscina 4x8 mais prainha e banco com hidro. Canil, pomar etc. Mais Cabana Temática num espaço de 1. 000mts a, c 26mts construída nos fundos da chácara e atualmente aluga Airbnb. 5, 700 at. 413, 28mt ac. Totalmente regularizada, estando apta para financiamento bancário. Matrícula registrada. Poço artesiano. Aquecimento solar/ gás. iptu 2026 R$4. 645, 97 / R$511, 29 mensal. Jarinu-sp. Imóvel avaliado em R$3. 500. 000, 00, venda por. R$2. 500. 000, 00. Mobiliado. Estuda permuta parcial com outro imóvel no valor máximo de R$1. 000. 000, 00.

R$ 700.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Gonçalo Prado Rolemberg, 1537

São José, Aracaju

## **Oportunidade Imperdível no Bairro São José: Casa com Comércio e Potencial de Renda! ** **Desfrute de uma casa espaçosa, confortável e com renda extra garantida neste imóvel comercial com excelente localização! ** **Detalhes que Fazem a Diferença: ** * **Localização estratégica: ** Vizinha a um supermercado atacadista, restaurante e hospitais, em um ponto com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. * **Conforto e segurança: ** Ideal para quem busca um lar aconchegante e seguro para sua família. * **Espaço amplo e versátil: ** * Térreo e primeiro andar proporcionam amplo espaço para você e sua família. * 3 quartos, sendo 2 suítes, garantem conforto e privacidade para todos. * 2 salas de estar e 2 de jantar oferecem ambientes perfeitos para relaxar, receber amigos e familiares. * Cozinha espaçosa e bem equipada para você preparar suas refeições favoritas. * Varanda convidativa para você aproveitar o ar livre. * 3 banheiros completos garantem praticidade para o dia a dia. * Depósito para guardar seus pertences com organização. * Área de serviço ampla e funcional. * 2 vagas de garagem cobertas para você guardar seus veículos com segurança. * Área total de 500m² oferece muito espaço para viver com conforto e comodidade. * **Potencial de renda extra: ** * 4 salas disponíveis para aluguel, com 1 já alugada, geram renda extra para você. * O ponto comercial em uma região com grande fluxo de pessoas garante alta procura por salas comerciais. **Investimento Inteligente: ** * **Esta casa com comércio é uma ótima opção para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e renda extra garantida. ** * **Você pode morar confortavelmente no local e aproveitar o ponto comercial para gerar renda extra. ** * **A localização privilegiada garante grande fluxo de clientes para o seu negócio. ** **Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto esta oportunidade incrível! ** Contato: valor imobiliÀria. Telefone: (79) Ver dados (Também whatsapp) ou (79) Ver dados. **#CasaComércio #SãoJosé #LocalizaçãoEstratégica #Confortoesegurança #EspaçoAmplo #RendaExtra #InvestimentoInteligente #Valorização #FuturoPróspero** #VemPraValor. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.900.000

197 m² tot.4 vagas

Avenida Comercial 1411 Setor Tradicional

Setor Tradicional, São Sebastião

Prédio comercial com renda – excelente localização em são sebastião. Oportunidade ideal para investidores que buscam renda imediata aliada a um ativo bem localizado e com potencial de valorização. Construído em terreno de 197m², o imóvel conta com 3 pavimentos comerciais, além de um pavimento adicional destinado a escritório com aproximadamente 30m², garantindo versatilidade de uso. A distribuição foi pensada para atender diferentes perfis: - 4 lojas por pavimento. - Lojas de frente com cerca de 40m², com varanda e ótima visibilidade. - Lojas de fundos com aproximadamente 33m², com boa liquidez para locação. O prédio possui área de circulação ampla, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e ocupantes. Atualmente, o imóvel já conta com 6 unidades locadas, gerando renda ativa e reduzindo o risco de vacância. Localização: Situado em ponto estratégico de São Sebastião, com fácil acesso e forte fluxo local, próximo a referências importantes como posto de combustível, Administração Regional e Colégio caic, o que fortalece a atratividade comercial. Diferenciais: - Renda imediata. - Distribuição inteligente. - Potencial de valorização. - Lojas de frente com maior exposição. - Alta demanda por locação na região. Excelente opção para quem deseja investir com segurança e previsibilidade de retorno. Para mais informações, entre em contato. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 2.720.000

462 m² tot.3 ban.

Estrada União e Indústria

Corrêas, Petrópolis

Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3. 320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (rj). ExpVer dados. Como chegar:. gl/stctx2sezcHujdcxa. Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461, 92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. Renda imediata E alto potencial de valorização: O imóvel já opera sob a "Vantagem da Coisa Feita", gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6. 000, 00 mensais, provenientes de duas unidades frontais já locadas: - Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) - Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) - Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite) + sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros. O grande diferencial (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! Destaques do imóvel: Terreno plano: 900 m² (124, 97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2. 720. 000, 00 iptu: R$ 1. 976, 09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias & Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) João Areias: (21) Ver dados Regina Brait: (21) Ver dados. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 1.800.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Júlio Buono, 504

Tucuruvi, São Paulo

Prédio comercial com uma casa de 100m² no piso superior e um salão no piso principal de 80m² localizada no coração da Vila Gustavo, São Paulo. Com uma área total de 384, 45 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. A casa conta com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, cozinha, edícula, sacada, sala de jantar e sala de tv, que oferecem um ambiente acolhedor e funcional. Garantindo praticidade para você e seus clientes. O salão esta localizado no piso térreo, em frente para a avenida Júlio Buono, com ponto de ônibus na porta. Atualmente esta locada para uma oficina mecânica e conta com um banheiro e uma copa. Nos fundos este ainda uma casa com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Com acesso individualizado. A propriedade é perfeita para quem deseja investir em um local estratégico, próximo a diversas opções de comércio e serviços. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas, mercados e outras comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa comercial tem a oferecer. Obs.: imóvel com documentação pendente de inventário e existe pendencia de iptu ano referencia 2024 e 2025. Proprietária aceita permuta do imóvel de menor valor (até R$500. 000, 00).

R$ 1.800.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Júlio Buono 504

Tucuruvi, São Paulo

Prédio comercial com uma casa de 100m² no piso superior e um salão no piso principal de 80m² localizada no coração da Vila Gustavo, São Paulo. Com uma área total de 384, 45 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. A casa conta com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, cozinha, edícula, sacada, sala de jantar e sala de tv, que oferecem um ambiente acolhedor e funcional. Garantindo praticidade para você e seus clientes. O salão esta localizado no piso térreo, em frente para a avenida Júlio Buono, com ponto de ônibus na porta. Atualmente esta locada para uma oficina mecânica e conta com um banheiro e uma copa. Nos fundos este ainda uma casa com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Com acesso individualizado. A propriedade é perfeita para quem deseja investir em um local estratégico, próximo a diversas opções de comércio e serviços. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas, mercados e outras comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa comercial tem a oferecer. Obs.: imóvel com documentação pendente de inventário e existe pendencia de iptu ano referencia 2024 e 2025. Proprietária aceita permuta do imóvel de menor valor (até R$500. 000, 00).

R$ 650.000

2000 m² tot.2 quartos2 ban.7 vagas

sapo martelo,s / n

Centro, Lindóia

Contrato de cessão de direitos ( contrato de gaveta) imóvel cadastrado no airbnb com nota 4, 95. Descubra uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário da Região Sudeste do Brasil. Localizada no coração de Lindóia, São Paulo, esta excelente pousada está à venda com um preço irresistível. Construída em janeiro de 2023, a propriedade encontra-se em ótimas condições, pronta para proporcionar experiências inesquecíveis aos hóspedes. Com uma área total de 2000 metros quadrados e uma área construída de 170 metros quadrados, a pousada oferece todo o espaço necessário para um empreendimento de locação por temporada. Situada na Rua Sapo Martelo, no bairro Chácara Jerusalém - Bairro Tijuco Preto, a propriedade está estrategicamente posicionada para oferecer tranquilidade em um ambiente acessível. A pousada conta com 4 cômodos, incluindo 2 suítes confortáveis e 2 banheiros, uma lavanderia e uma cozinha gourmet. Sua estrutura é completada por diversas características e conveniência, como piscina, jardim. A acessibilidade é uma prioridade ( tudo plano) e estacionamento para 7 veículos, incluindo vagas para motos. Áreas comuns incluem churrasqueira, varanda com deck, e quadra poliesportiva. Outros detalhes dignos de nota são, armário na cozinha, lavanderia, e opções de mobiliário moderno, o que faz da pousada uma escolha ideal para lazer ou investimento. Esta pousada, listada no mercado sob a categoria "Ótimo Preço", é uma excelente oportunidade para investidores procurando uma base sólida. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que certamente trará retornos significativos e experiências enriquecedoras. Pets: toda a área da chácara é devidamente cercada com alambrado, para garantir a segurança também dos pets durante sua estadia. Tenha sua privacidade garantida com sua família ou amigos em momentos únicos, em meio a natureza com paisagens deslumbrantes.

R$ 3.200.000

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Apinajés 440

Perdizes, São Paulo

Investidores! Casa sobrado comercial com locatário gerando renda para alugar em Perdizes com 140 m², 4 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quintal, edícula com 2 salas, 1 banheiro, copa, varanda, 1 vaga de carro na frente, moderna e com muito estilo em excelente estado e localização privilegiada. Localização estratégica a 440 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha 6 Laranja Universitária, excelente para renda e para qualquer negócio, em localização com baixa vacância comercial e em plena expansão imobiliária com inúmeros edifícios residenciais de classes A e B, alto idh, próximo a padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, lojas de bike, escolas, universidades, completa rede de comércio e serviços com muito espaço para negócios concorrentes para servir aos moradores, escritórios, comércio local, bancos, feiras livres, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Park, Hospital Albert Einstein, ciclofaixas, ciclovias, bairro verde, praças, Parque da Água Branca e toda a infraestrutura do completo e nobre bairro de Perdizes. Para maiores informações e visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 04/07/2026

R$ 1.120.000

283 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ayrosa, Osasco

Imóvel para renda à venda Possui três residências e um salão ou garagem sendo Casa 1 dois dormitórios sala cozinha banheiro lavanderia e dispensa Casa 2 dois dormitórios sala com varanda cozinha dois banheiros e lavanderia Casa 3 dois dormitórios sala cozinha banheiro lavanderia e área com churrasqueira Salão comercial ou garagem para 5 veículos com portão automático banheiro e área de serviço O bairro Ayrosa localizado em Osasco é uma área residencial que combina tradição e desenvolvimento Seu nome é uma homenagem à família Ayrosa que teve influência histórica na cidade O bairro é conhecido por sua localização estratégica e pela tranquilidade de suas ruas características que atraem moradores em busca de qualidade de vida e prat Historicamente o Ayrosa se consolidou como uma região residencial a partir de meados do século xx quando Osasco começou a se urbanizar e se destacou como um dos principais polos industriais da Grande São Paulo Durante esse período a proximidade do bairro com as indústrias e o centro de Osasco fez com que ele se tornasse um atrativo local para famílias e trabalhadores O Ayrosa preserva características de bairro tradicional com comércio local diversificado escolas praças e roupas o que reforça o senso de comunidade entre seus moradores Apesar de sua tranquilidade o bairro também tem fácil acesso às principais avenidas e rodovias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco além de estar próximo a shoppings e centros comerciais de Osasco