2 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Araranguá, SC

Pousada à venda no Morro dos Conventos em Araranguá SC. Vista frontal da fachada principal da Pousada Emanuel com seus dois pavimentos bem conservados. · Pousada à Venda no Morro dos Conventos SC | Porteira Fechada e Alta Renda

R$ 2.370.000

580 m² tot.12 quartos12 ban.30 vagas

Rua Vitória-régia, 450

Araranguá, Santa Catarina

Excelente oportunidade de investimento em hotelaria com marca e mercado consolidados no Balneário Morro dos Conventos, em Araranguá/sc! Apresentamos a Pousada Emanuel, um negócio tradicional e em pleno funcionamento na valorizada Praia do Paiquerê, no coração do Morro dos Conventos, localizada a apenas 450 metros do mar. Operando há mais de 10 anos sob a gestão cuidadosa dos proprietários, o empreendimento possui uma reputação impecável, excelente cotação no Google, clientela fiel e faturamento ativo o ano todo. O imóvel passou por reforma recente e destaca-se pelo alto padrão de conservação e atendimento personalizado, além de contar com um escritório privativo de recepção montado estrategicamente para a gestão de check-in e checkout. raio-X da operação atual (Alta Rentabilidade): Modelo Prático "Estilo Airbnb": O faturamento vem exclusivamente da locação dos apartamentos (estilo residencial temporário), onde os hóspedes trazem seus próprios pertences e roupas de cama. Sem custos complexos de hotelaria tradicional. Custos Sob Controle: Apresenta um custo operacional médio baixíssimo de apenas 25% do faturamento bruto (incluindo água, luz, limpeza, iptu e marketing). Faturamento Sólido: Média anual histórica equivalente a 144 salários mínimos. O ciclo atual de 2026 confirma a solidez do ponto, com receita bruta projetada em R$ 230. 000, 00. Faturamento projetado para 2026/2027: R$ 250. 000, 00. estrutura completa das acomodações (Capacidade para até 5 pessoas por unidade): O complexo dispõe de 12 apartamentos de 2 dormitórios cada, práticos e totalmente equipados. Piso Térreo: Apartamentos com 2 dormitórios de casal e um sofá-cama confortável na sala. Piso Superior: Apartamentos com 1 dormitório de casal, 1 dormitório de solteiro com beliche e um sofá-cama na sala. Comodidades de todas as unidades: Sala e cozinha conjugadas (com fogão, geladeira, mesa e utensílios), ventiladores, tv e internet wireless. Diferencial: Todos possuem churrasqueira e área de serviço individual, além de estacionamento em pátio fechado. potencial para triplicar O faturamento (Expansão Opcional): Para o investidor que busca escala, há a oportunidade única de adquirir o terreno anexo por + R$ 180. 000, 00. Este espaço permite ampliar o complexo com mais 12 suítes (de aprox. 15m² cada), instalação de piscina e transição para o modelo de hotelaria com serviços (café da manhã e atendimento de praia), possibilitando triplicar o faturamento atual do negócio. segurança jurídica: Imóvel principal está regularizado com matrícula própria e Habite-se, averbado no Ofício de Registro de Imóveis de Araranguá. Venda na modalidade Porteira Fechada (inclui R$ 100. 000, 00 em móveis e equipamentos). *Entre em contato com a Imobiliária Libertas e agende a sua visita técnica!

unnamed2.jpg · Comercial para Venda em Araranguá/SC - 5 Dorm. 750 m2 Área Útil

R$ 1.950.000

750 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Jardim das Avenidas, Araranguá

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio possui 750m² de área construída, combinando espaço comercial e residencial: ✅ Térreo: Sala comercial ampla com 360m², ideal para o seu negócio. ✅Andar Superior: Apartamento 1: 60m², com 2 quartos. Apartamento 2: 70m², com 3 quartos. Localizado no coração do Jardim das Avenidas, próximo a comércios e serviços, é a escolha perfeita para morar e empreender. Não perca! Agende uma visita e confira de perto essa oportunidade!

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400 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

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