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25 Comerciais baratos com varanda à venda em Aracaju, SE

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Comercial à venda, JARDINS, Aracaju, SE · Comercial à venda, JARDINS, Aracaju, SE
Comercial · 162m² · 4 Quartos · 1 Vaga · IMÓVEL DE USO MISTO À VENDA – PONTO NOVO, ARACAJU/SE | RE/MAX

R$ 599.000

162 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Desembargador Gervásio Prata,2

Ponto Novo, Aracaju

Imóvel de uso misto À venda ponto novo, aracaju/se | re/max. Rua Desembargador Gervásio Prata, nº 2 Ponto Novo. Referência: ao lado do Colégio 8 de Julho. descrição técnica. * Tipo: Imóvel de uso misto residencial e comercial. * Terreno: aproximadamente 162 m² * Dimensões: aproximadamente 9 m de frente x 18 m de extensão. * Pavimentos: 2. * Localização: Ponto Novo, Aracaju/se. * Referência: ao lado do Colégio 8 de Julho. Pavimento superior Residencial. * 4 quartos. * 2 banheiros. * Varanda. * Sala de estar com área de ventilação. * Sala de jantar. * Cozinha com espaço para refeições. * Área residencial ampla e com possibilidade de diferentes configurações. Pavimento térreo Comercial. * Estrutura predominantemente comercial. * Possibilidade de adaptação para até 5 espaços comerciais, conforme projeto. * Garagem com espaço para aproximadamente 2 veículos, sendo possível acomodar 1 carro e 1 moto. * Primeiro espaço comercial com aproximadamente 3 m x 9 m, com banheiro. * Segundo espaço comercial com aproximadamente 3 m x 9 m, com banheiro e instalações hidráulicas preparadas. * Estrutura hidráulica para implantação de banheiros adicionais. * Atualmente, 2 banheiros funcionais. * Terceiro banheiro praticamente preparado. * Possibilidade de chegar a até 4 banheiros, conforme configuração dos ambientes. ⸻ descrição comercial. moradia + renda + negócio + potencial de desenvolvimento. Este é um imóvel para quem pensa além da moradia convencional. Localizado na Rua Desembargador Gervásio Prata, nº 2, no Ponto Novo, em Aracaju, exatamente ao lado do Colégio 8 de Julho, o imóvel possui aproximadamente 162 m² de terreno, distribuídos em dois pavimentos e com uma característica especialmente interessante: uso residencial na parte superior e estrutura comercial no térreo. No pavimento superior, a residência oferece 4 quartos, 2 banheiros, varanda, sala de estar com área de ventilação, sala de jantar e cozinha com espaço para refeições. Na parte inferior está o grande diferencial para quem busca investimento: uma estrutura que pode ser utilizada comercialmente e adaptada conforme a estratégia do proprietário. Atualmente existem espaços comerciais estruturados, banheiros funcionais e infraestrutura hidráulica que permite novas adaptações. Conforme o projeto, o pavimento térreo pode ser organizado em múltiplos ambientes independentes, inclusive com possibilidade de criação de lojas, salas comerciais, pequenos negócios ou unidades compactas para locação, observadas as regras urbanísticas e a viabilidade técnica. ⸻ quatro formas de explorar O imóvel. 🏠 1. Morar E gerar renda. Uma das possibilidades mais interessantes é utilizar a parte superior como residência e transformar o pavimento térreo em fonte de renda. O proprietário pode morar no imóvel e alugar individualmente os espaços comerciais, criando uma combinação de moradia e geração de renda no mesmo patrimônio. ⸻ 🏪 2. Locação de lojas E espaços comerciais. A estrutura térrea permite estudar a criação de múltiplos pontos comerciais independentes. Dependendo do projeto, os espaços podem atender negócios como: * Lojas; * Escritórios; * Salões de beleza; * Consultórios; * Studios; * Prestadores de serviços; * Pequenos comércios; * Empresas que necessitem de salas independentes. A proximidade com o Colégio 8 de Julho acrescenta um elemento relevante à localização para determinados negócios voltados ao público do entorno. ⸻ 🏢 3. Investimento para novo projeto. Para quem não está procurando necessariamente uma casa pronta, o imóvel pode ser analisado como um terreno urbano com construção existente e potencial de transformação. O comprador pode avaliar um novo projeto para aproveitamento do terreno, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Entre as possibilidades a serem estudadas estão: * Construção de apartamentos para locação tradicional; * Unidades compactas ou kitnets, conforme legislação; * Apartamentos para locação de curta temporada, caso o projeto e a regulamentação permitam; * Espaços comerciais; * Empreendimento de uso misto; * Estrutura para novos negócios. Para investidores, o ponto central é a possibilidade de reconfigurar o ativo de acordo com uma nova estratégia imobiliária, em vez de ficar limitado à utilização atual. ⸻ 🏗 4. Desenvolvimento E novos negócios. A localização e a dimensão do terreno também permitem que investidores e empreendedores avaliem a possibilidade de demolição, reconstrução ou ampliação, conforme a viabilidade do projeto. Pode ser uma alternativa para quem procura um endereço para desenvolver: residencial + comercial, apartamentos para renda, unidades compactas, locação temporária, ou uma nova estrutura comercial. Naturalmente, qualquer projeto de construção, incorporação, alteração de uso ou divisão em unidades deverá ser submetido previamente à análise de zoneamento, legislação municipal, parâmetros construtivos, recuos, gabarito, estacionamento e demais exigências legais. Um único endereço. Diferentes estratégias de investimento. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial à venda, ARUANA, Aracaju, SE · Comercial à venda, ARUANA, Aracaju, SE
Casa com piscina ótimo para comércio · Casa com piscina ótimo para comércio
Casa com piscina ótimo para comércio · Casa com piscina ótimo para comércio
Comercial à venda, BUGIO, Aracaju, SE · Comercial à venda, BUGIO, Aracaju, SE

R$ 700.000

216 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida Poço do Mero

Bugio, Aracaju

Casa E trêS pontos comerciais. Com excelente localização no bairro Bugio, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento. Situado em frente ao gbarbosa, está próximo a escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma localização estratégica, ideal tanto para uso residencial quanto para exploração comercial. Casa com: - 216m2 (12x18) - Posição Sul/Leste. - 2/4 sendo 1 suíte. - Wc. - Sala de jantar e estar integradas. - Cozinha espaçosa. - Varanda. - Banheiro social. 3 Pontos Comerciais: - 1 ponto de esquina com provador e banheiro (25m2) - 2 pontos laterais com banheiro (30m2 cada) Trabalhamos com aprovaçÃO de crédito imobiliário nos bancos: - caixa. - santander. - itaú - bradesco. - banese. - banco do brasil. vinícius barbosa imóveis - creci se7357pf

Comercial à venda, AEROPORTO, Aracaju, SE · Comercial à venda, AEROPORTO, Aracaju, SE

R$ 700.000

400 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Gervásio de Araújo Souza

Aeroporto, Aracaju

Sobrado com 400m2 construido no bairro aeroporto. Diferencial do imóvel: Moradia e comercio. Excelente localização, próximo a todas as conveniências inclusive das principais praias da cidade. Praia de Aruana (2. 8km) e Praia de Atalaia 4km). Descrição: Térreo com uma Clínica Veterinária em funcionamento; Recepção; Área de ventilação; 04 salas; Espaço de tosa; Centro cirúrgico equipada: Baias com espaço amplo; Cozinha; Banheiro social. 1o Andar Atualmente desativado: Varanda; 4 salas independentes sendo 01 com a previsão de suíte; hall de entrada para os ambientes; Área de serviço; Posição solar norte; valor do iptu: R$3. 000, 00. valor do investimento: R$ 700. 000, 00 a vista, ou 150. 000, 00 de entrada + 100 parcelas de 10. 000, 00. Relação dos equipamentos: Máquina de tosa Andys; 5 ar condicionados; Foco cirúrgico; Monitor Multiparâmetro; Anestesia Inalatória; 80% dos mobiliários incluso. surania cardoso imóveis - creci se2718pf

Comercial à venda, BUGIO, Aracaju, SE · Comercial à venda, BUGIO, Aracaju, SE

R$ 700.000

216 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida Poço do Mero

Bugio, Aracaju

Casa E trêS pontos comerciais. Com excelente localização no bairro Bugio, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento. Situado em frente ao gbarbosa, está próximo a escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma localização estratégica, ideal tanto para uso residencial quanto para exploração comercial. Casa com: - 216m2 (12x18) - Posição Sul/Leste. - 2/4 sendo 1 suíte. - Wc. - Sala de jantar e estar integradas. - Cozinha espaçosa. - Varanda. - Banheiro social. 3 Pontos Comerciais: - 1 ponto de esquina com provador e banheiro (25m2) - 2 pontos laterais com banheiro (30m2 cada) Trabalhamos com aprovaçÃO de crédito imobiliário nos bancos: - caixa. - santander. - itaú - bradesco. - banese. - banco do brasil. cardoso imobiliária - creci se0407pj

Comercial à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE · Comercial à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE

R$ 750.000

324 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Av. Francisco José da Fonseca - São Conrado, Aracaju - SE

São Conrado, Aracaju

Casa duplex com dois pontos comerciais. Área total: 162m2. Área últil: 324m2. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. distribuiçÃO do imóvel: Pavimento térreo: - Dois pontos comerciais; e uma casa menor com 1 suíte, sala de estar, cozinha, dispensa, banheiro social e área de serviço/ quintal. Além de ter uma garagem grande pertencente a casa do pavimento superior que dá para fazer outro ponto comercial. Pavimento superior: -Sala de estar/Jantar; 3 quartos sendo 1 suíte; Cozinha, Banheiro social, Varanda, Área de serviço.. Excelente opção para moradia e investimento. Ponto comercial consolidado na avenida principal do Orlando Dantas. Saiba mais: 7 9 9 8 8 7 9 - 6 6 2 4 Tel/Zap. rafael de jesus imóveis - creci se5435pf

Comercial à venda, PONTO NOVO, Aracaju, SE · Comercial à venda, PONTO NOVO, Aracaju, SE
Destaque
Prédio Inteiro em Zona De Expansao - Aracaju · Prédio Inteiro em Zona De Expansao - Aracaju

R$ 1.100.000

4111 m² tot.15 quartos20 ban.10 vagas

Av. Dr. José Domingos Maia,

Aracaju, Sergipe

Imóvel comercial, tendo como sua finalidade Hoteleira, tendo como Área total do terreno 4. 111, 38m², com construção de 3 anexo: anexo 1 construído em 3 pavimentos totalizado 458, 15m², a Parte Térrea composta por Hall, Sala de Tv, 2 Banheiros, Cozinha, Sala de Jantar, 2 almoxarifados, 2 vestiários. O 1º Pavimento composto de Salão, Hall, 2 banheiros, deposito, terraço, Sala de Jatar, 1 Apt. Com 2 quartos Suíte e Closet e Wc. O 2º Pavimento composto de 1 Apt. Com Sala, 1 quarto, 1 Wc, Terraço e um Deposito. Anexo 2 construído em 2 pavimentos totalizado 418, 54m², a Parte Térrea composta de Hall, Sala de Estar, 4 Apartamentos com 1 quarto, Wc, Varanda, 2 Apartamentos com Sala, 1 quarto, Wc, Varanda. O 1º Pavimento composto de 4 Apartamentos com 1 quarto, Wc, Varanda, 2 Apartamentos com Sala, 1 quarto, Wc, Varanda. Anexo 3 construído em 64, 05m², térreo, composto de 1 refeitório, sala de descanso, 2 banheiros (masculino/feminino) Além de possuir 1 Guarita, Área de Serviço, Casa do Gás, Casa do Lixo, Gerador, Depósito. Agende já sua visita! (79) Ver dados / (79) Ver dados. creci/se 347 pj. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.100.000

4 ban.4 vagas

Rua Sônia Alves Lopes,

Coroa do Meio, Aracaju

Oportunidade para Investidor: Prédio Comercial e Residencial todo climatizado, com jardim de inverno e iluminação em led, com 3 pavimentos em uma boa localização na Coroa do Meio e com estacionamento privativo. A parte comercial possui: Recepção, 6 salas, Copa, Cozinha, 4 banheiros, 2 vestiários, 1 de acessibilidade, Lavabo e Despensa. A Parte Residencial possui: 1º Pavimento - Sala, 4/4, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Cozinha Americana, Área de Serviço Externa. 2º Pavimento - Sala, 3/4, sendo 1 suíte, Sala Ampla, Cozinha, Despensa, Área de Serviço e Varanda. Observação: O outro pavimento a ser concluído. Agende já sua visita! 79 Ver dados/ 79 Ver dados. creci 347 pj. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Comercial à venda, SUÍSSA, Aracaju, SE · Comercial à venda, SUÍSSA, Aracaju, SE
Destaque
Comercial à venda, SUÍSSA, Aracaju, SE · Comercial à venda, SUÍSSA, Aracaju, SE
Comercial à venda, CENTRO, Aracaju, SE · Comercial à venda, CENTRO, Aracaju, SE

R$ 1.299.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Maruim

Centro, Aracaju

Excelente oportunidade para você! Imóvel residencial e comercial à venda com boa estrutura, ideal para morar e geração de renda recorrente, localizado no coração da cidade. • 2 apartamentos com 2 e 3 quantos. • Portões automático. • Elevador para piso superior. • 4 Salas comercias. Apto 1 - com 3 quartos (sendo 2 suítes), sala com varanda, cozinha, área de serviço, wc social e garagem. Apto 2 - com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala com varanda, cozinha, área de serviço, wc social, cozinha, área de serviço, wc social e garagem. Um patrimônio excelente com locação das unidades comerciais e residenciais. Fale comigo para mais informações sobre essa oportunidade! Fagner melo - creci se 6236. (Ver dados. fagner melo | corretor de imóveis - creci se6236pf

Comercial à venda, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE · Comercial à venda, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE

R$ 1.460.000

540 m² tot.29 quartos3 vagas

Avenida Doutor José Tomaz D'Avila Nabuco

Farolândia, Aracaju

Prédio Comercial na Farolândia – Locação ou Venda. Aluguel: R$ 15. 000, 00. Venda: R$ 1. 460. 000, 00. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Farolândia, ideal para clínicas, hospitais, escolas, cursos, coworkings, escritórios, laboratórios e empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: 540 m2 de área construída. 3 pavimentos. 16 salas amplas e bem iluminadas. 13 salas com banheiro privativo e ponto de água. Recepção. Copa/cozinha. Banheiros de apoio. Salas com varanda. 3 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada, próximo ao gbarbosa, hospitais, bancos, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa ou ser um excelente investimento. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! Gylverlanne Imob – Negócios Imobiliários. (79) Ver dados. (79) Ver dados.. br. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

Super destaque
Comercial à venda, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE · Comercial à venda, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE

R$ 1.460.000

540 m² tot.29 quartos3 vagas

Avenida Doutor José Tomaz D'Avila Nabuco

Farolândia, Aracaju

Prédio Comercial na Farolândia – Locação ou Venda. Aluguel: R$ 15. 000, 00. Venda: R$ 1. 460. 000, 00. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Farolândia, ideal para clínicas, hospitais, escolas, cursos, coworkings, escritórios, laboratórios e empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: 540 m2 de área construída. 3 pavimentos. 16 salas amplas e bem iluminadas. 13 salas com banheiro privativo e ponto de água. Recepção. Copa/cozinha. Banheiros de apoio. Salas com varanda. 3 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada, próximo ao gbarbosa, hospitais, bancos, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa ou ser um excelente investimento. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! Gylverlanne Imob – Negócios Imobiliários. (79) Ver dados. (79) Ver dados.. br. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

Foto 17 · Casa maravilhosa em Aracaju (SE) excelente para quem tem interesse em empreender com airbnb.

R$ 1.550.000

6 quartos8 ban.7 vagas

RUA Pacatuba al 200

Centro, Aracaju

Senhores(a) Casa maravilhosa em Aracaju (se) excelente para quem tem interesse em empreender com Airbnb. São 5 Suítes + 1 Quarto, 8 banheiros + 2 Sacadas + 2 lavanderias + 2 cozinhas + 2 salas de estar + 1 Sala de Jantar + 1 Depósito+ Piscina com 41, 67 m2 + Hidromassagem + Prainha + Salão de Festas com Churrasqueira ( obs: Casa toda mobiliada ( 1Tv 70 polegadas + 1 de 60 novas + 2 Geladeiras novas + Fogão Novo, Sofás Novos) 12 Câmeras de Segurança/ Cerca Elétrica Sistema de Monitoramento. Possuí também 2 poços artesianos. 7 vagas de garagem. Localização: 1. 800mts da Praia de Aruana / 1500 mts do Novo Shopping Praia Sul. Local Residencial*Com escrituraiptu 1700. Não aceita arrendar. Venda ou aceita troca por imóvel no sul sim, dependendo do valor do imóvel. Posição Solar Sul#construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

Comercial · 5 Quartos · Imóvel Comercial a venda REMAX
Destaque
Photo 1 · Casa Comercial à venda, 5 quartos, 4 suítes, 2 vagas, Treze de Julho - Aracaju/SE
Prédio Residencial com 4 Apartamentos – Excelente Estrutura e Privacidade · Prédio Residencial com 4 Apartamentos – Excelente Estrutura e Privacidade
Comercial · 103m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio com 3 quartos, Coroa do Meio, Aracaju - R$ 1.8 mi, Cod: 60022746
Super destaque
Comercial à venda, ATALAIA, Aracaju, SE · Comercial à venda, ATALAIA, Aracaju, SE

R$ 2.700.000

1679 m² tot.27 quartos29 ban.30 vagas

Endereço não informado

Atalaia, Aracaju

Pousada e Restaurante Bella Italia, à venda, na praia da Caueira, perto de Aracaju. A apenas 1, 5km do mar, pertinho da praia mais bonita do litoral sul sergipano. Charmosa e muito bem consolidada, possui 12. 379, 5m2 de área total e 1. 679m2 construídos e, ao todo: 27 suítes, 29 banheiros e 30 vagas de garagem. O imóvel está dividido em 12 aconchegantes bangalôs (todos com suíte e varanda), 1 espaço duplex para eventos com 3 suítes na parte superior, restaurante e pizzaria, escritório, depósito, amplo estacionamento, piscina, hidromassagem e área verde com jardim tropical e árvores frutíferas que proporcionam ainda mais aconchego e bem estar para os hóspedes. Excelente oportunidade de investimento. Regiane clímaco imóveis - creci se4954pf

POUSADA NA ARUANA · POUSADA NA ARUANA

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R$ 68.000

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco

Centro, Aracaju

** Oportunidade Imperdível no Coração de Aracaju! ** Se você está buscando o espaço ideal para seu negócio prosperar, pare agora e confira essa oferta! \ Está disponível **uma das salas de canto mais amplas do Edifício Oviêdo Teixeira**, com aproximadamente **37m2**, localizada no **centro de Aracaju** — o ponto mais estratégico e movimentado da cidade. **Localização privilegiada**: no coração comercial da capital, com fácil acesso, alto fluxo de pessoas e visibilidade garantida. \ **Edifício Oviêdo Teixeira**: reconhecido por sua **excelente organização, segurança e estrutura**, é um dos prédios mais conceituados da região **Sala de canto**: uma das maiores do edifício, com mais luminosidade, ventilação e espaço para adaptar ao seu estilo de negócio. Ideal para escritórios, consultórios, agências, serviços especializados ou qualquer tipo de empreendimento que busque destaque e praticidade. **Não perca essa chance de elevar sua empresa a outro nível! **\ Entre em contato agora e agende uma visita. Seu novo espaço de sucesso está te esperando! Contato: Ver dados. Perito Imobiliario. Esley Trindade. Creci/Se: 4. 524-pf. Esley Trindade Imóveis - creci se4524pf

Comercial , Aracaju · LOJA DE ROUPAS COMPLETA
Destaque
Comercial à venda em rua pública, CENTRO, Aracaju, SE · Comercial à venda em rua pública, CENTRO, Aracaju, SE

R$ 70.000

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco

Centro, Aracaju

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