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5 Comerciais perto de itau rua roma 731 à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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3fc6c8e9b0bd08f798b3098a1273f670e4152553 · Casa com 2 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.152.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.152.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI 100

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 130m2, sobrado, espaço para recepção, administrativo, estoque e copa, - 14/06/2026

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros , 219m²

R$ 1.700.000

230 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pio XI - de 1939/1940 ao fim 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial ou residencial à venda – Alto de Pinheiros | Rua Pio xi. Excelente sobrado com 219 m² de área construída, ideal para empresas de prestação de serviços, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou atividades comerciais que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Oportunidade por 7. 760 reais o m²! O imóvel conta com 4 dormitórios no andar superior, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, além de sala ampla para dois ambientes no térreo, proporcionando ótima distribuição dos espaços e conforto para atendimento ao público ou equipes de trabalho. Dispõe ainda de garagem coberta para até 4 veículos, um diferencial importante para clientes e colaboradores. No fundo, área livre e coberta. Localização estratégica na Rua Pio xi, via de grande circulação, rodeada por lojas e variado comércio local, garantindo fluxo constante de pessoas. A rua conta com linha de ônibus e ponto em frente ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Entre em contato, será um prazer te apresentar esta oportunidade!!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

Mais opções de comerciais perto de itau rua roma 731 à venda próximo a Alto de Pinheiros, São Paulo

Lapa

803 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.686.013

Alto da lapa

37 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.281.600

Vila Ipojuca

36 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.314.400

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Comercial · 26m² · Sala comercial em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/SP

R$ 329.670

26 m² tot.1 banheiro

Rua Clemente Álvares, 119

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Edifício 12 De Outubro a venda em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/sp. Sala comercial de 26 m² com divisão para 2 salas. Na Lapa. Imóvel com com recepção e divisão para 2 salas. Condomínio com sala de reuniões, lanchonete e estacionamento com manobristas. Região com fácil acesso a transporte público, restaurantes, padarias, farmácias e outros tipos de comércios. Agende já uma visita! #SalacomercialavendaLapa. #SalacomercialavendaComCoworking. #SalacomercialavendaComPortaria24h. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Antônio Batista De Freitas creci: Ver dados

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Comercial · 100m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
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Comercial · 20m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/SP

R$ 360.230

20 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Álvares, 119

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Edifício 12 De Outubro a venda em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/sp. Sala comercial de 20 m² com divisão para 2 salas. Na Lapa. Imóvel com sala ampla e 1 banheiro. Condomínio com sala de reuniões, lanchonete e estacionamento com manobristas. Região com fácil acesso a transporte público, restaurantes, padarias, farmácias e outros tipos de comércios. #SalacomercialavendaLapa. #SalacomercialavendaComElevador. #SalacomercialavendaComPortaria24h. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Antônio Batista De Freitas creci: Ver dados

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Comercial · 500m² · 1 Vaga · Prédio, Vila Romana, São Paulo - R$ 6.6 mi, Cod: 5673
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Comercial · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/SP

R$ 350.700

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Álvares, 119

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Edifício 12 De Outubro a venda em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/sp. Sala comercial de 33 m² com divisão para 2 salas. Na Lapa. Imóvel com com recepção e divisão para 2 salas. Condomínio com sala de reuniões, lanchonete e estacionamento com manobristas. Região com fácil acesso a transporte público, restaurantes, padarias, farmácias e outros tipos de comércios. #SalacomercialavendaLapa. #SalacomercialavendaComElevador. #SalacomercialavendaComEscritório. #SalacomercialavendaComPortaria24h. #SalacomercialavendaComVagadevisitante. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Antônio Batista De Freitas creci: Ver dados

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PIC_20260615_185711_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Lapa, 33m² - theremaxcollection#VNSFD

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

Theremaxcollection#vnsfd - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado ️ já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante ️ interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista ️, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

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Comercial · 400m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos , Vila Ipojuca, São Paulo - Venda

R$ 3.000.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dinieper

Vila Ipojuca, São Paulo

Moradia e Negócio no Mesmo Endereço – Excelente Oportunidade na Vila Ipojuca! Se você busca praticidade, versatilidade e uma excelente localização, este imóvel é perfeito para você! Localizado no charmoso bairro da Vila Ipojuca, o imóvel reúne conforto residencial e potencial comercial em um só lugar. A casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante e cozinha funcional, oferecendo um ambiente ideal para o dia a dia da família. Diferencial exclusivo: Salão comercial na parte frontal do imóvel, ideal para montar seu próprio negócio, obter renda extra com locação ou investir em diferentes atividades comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Sala confortável. Cozinha prática e bem distribuída. Salão comercial na frente do imóvel. Em localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Ipojuca oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e trabalho, ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Viva com mais praticidade e aproveite a oportunidade de ter sua casa e seu negócio no mesmo endereço!

Destaque
Comercial · 364m² · Terreno à venda – 324 m² – Lapa de Baixo – Oportunidade para Investidor / Construtor

R$ 750.000

364 m² tot.

Rua William Speers,1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Valor de venda: R$ 869. 000. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

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Comercial , São Paulo · Galpão à venda, 2002 m² por R$ 15.000.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 15.000.000

2002 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Rua Ricardo Cavatton, 227 – Lapa – São Paulo/sp. Matrícula nº 33. 781 – 10º Cartório de Registro de Imóveis. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

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ef2037d0-fd8b-4532-86bd-b66431d845b9 · Versátil conjunto comercial para venda em Lapa, 102m²

R$ 452.770

R$ 1.281 Condominio

102 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Machado, 283

Lapa, São Paulo

Se você busca um imóvel que une a solidez de uma construção clássica com uma localização estratégica imbatível, este conjunto comercial de m é a solução. Situado na Rua Joaquim Machado, em frente a uma praça movimentada, seu negócio terá a visibilidade que merece. Destaques do Imóvel: amplitude E luz: Sala principal vasta, com janelas amplas que garantem excelente iluminação natural e ventilação. Layout funcional: Imóvel conta com recepção, sala de arquivo dedicada e armários embutidos de alta qualidade. Infraestrutura: banheiros privativos e espaço planejado para implantação de copa. O Edifício: Construído em, o prédio oferece a robustez característica da época, mantendo um ambiente seguro com portaria e zeladoria ativa. É o equilíbrio perfeito entre a tradição e a funcionalidade necessária para escritórios, consultórios ou sedes administrativas. Localização e Logística: A poucos passos do Terminal Lapa e da Estação Lapa (cptm). Além disso, o imóvel está na rota de valorização direta da futura Linha Laranja do Metrô.

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Comercial , São Paulo · LAPA CONJUNTO À VENDA COM 34 m2 E COM VAGA DE GARAGEM
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Comercial · 2088m² · 22 Vagas · Prédio comercial para locação - Lapa

R$ 15.000.000

1943 m² tot.7 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para locação com 1. 944m² de terreno, 2. 088m² de área construída distribuído em 940m² de área fabril, divididos em 2 pavimentos. Infraestrutura com vestiários, copa/cozinha, administrativo, instalação elétrica de ar condicionado e pátio para 22 vagas. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público ( Estação Lapa) e fácil acesso as principais vias da região ( Marginal Tietê). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nosso time. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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e188e51aa8056841a9e015fd1b0fb475a7101803 · Sala, 29 m² - venda por R$ 350.880,00 ou aluguel por R$ 2.406,37/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 350.880

R$ 410 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Raposo 152

Lapa, São Paulo

Sala comercial para locação na Lapa. Dispõe de 29, 24m² de área. Banheiro privativo. Piso elevado. 1 Vaga de garagem rotativa. Diferenciais: Portaria. Manobrista e zelador. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 14/06/2026

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Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos, Lapa, São Paulo - Venda

R$ 500.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Lapa! Imóvel comercial em localização estratégica no tradicional bairro da Lapa, a poucos metros da movimentada Rua Doze de Outubro, uma das principais vias comerciais da região. A propriedade conta com 2 salas/quartos amplos, 1 sala de recepção ou atendimento, 1 banheiro, closet que pode ser utilizado como arquivo ou depósito, além de ar-condicionado, proporcionando mais conforto para clientes e colaboradores. Possui ainda portão automático, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências, estúdios, lojas de serviços e diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada, cercada por ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, transporte público e grande fluxo de pessoas. Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Lapa!

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95802ccc2a0b76aafc3056b664d0f5e88738ca5f · Sala, 47 m² - venda por R$ 572.040,00 ou aluguel por R$ 3.466,61/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 572.040

R$ 410 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Antônio Raposo 152

Lapa, São Paulo

Sala comercial para locação na Lapa. Dispõe de 47, 67m² de área. Banheiro privativo. Piso elevado. 1 Vaga de garagem rotativa. Diferenciais: Portaria. Manobrista e zelador. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 14/06/2026

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Comercial · 1175m² · Loja, Lapa, São Paulo - R$ 17.5 mi, Cod: 6073
Super destaque
b83456d6d2c54e07f85205964f31234de3b54aad · Sala Comercial - 78 m² por R$ 420.000 - Lapa - São Paulo/SP
Destaque
33e01f7ca49ab47b8c9db320143f151bcdb92715 · À Venda Imóvel com 2 pavimentos situado à Rua Dronsfield – Lapa

R$ 1.800.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Dronsfield

Lapa, São Paulo

Imóvel à Venda com dois pavimentos (térreo + piso superior) situado à Rua Dronsfield - Lapa sp. Terreno de 180m² (frente 6m x lateral 30m) e área construída de 294m2, sendo Térreo=144m2 e Piso Superior=150m2. Zoneamento zm3B-07 que permite edificar de 2 a 2, 5 o tamanho do terreno, portanto de 66m2 a 156m2 de possibilidade de expansão. Imóvel com documentação 100% regularizada, com iptu em dia e Certificado de Regularidade da Habitação. Os pavimentos tem entrada independente e instalação elétrica individualizada. Cada pavimento é composto por: - Térreo. - acesso pela porta frontal metálica ou pela porta tradicional no final do corredor lateral. - 3 salas. - 4 banheiros. - área técnica externa. - corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior. - Piso Superior. - acesso pela escada situada no final do corredor lateral. - amplo salão livre de colunas, bem arejado e com boa iluminação contendo: . Recepção.. Copa.. 2 banheiros.. Salão. Atualmente o Piso Superior está vago e o Térreo está alugado para Confecção The Rocks. Descrição da Localização. Muito bem situado no coração do comércio local do tradicional bairro da Lapa, o imóvel está a menos de 200m da Rua 12 de Outubro. Facilidades de acesso: Marginal Tietê (altura da Ponte da Lapa) - Ônibus: Terminal de Ônibus da Lapa a 300m. - Trem: Estação Lapa a 300m. Outras instalações próximas importantes num raio de 1Km: - Poupa Tempo. - Mercado da Lapa. -Shopping Lapa. - Faculdades Campos Sales e Faculdade Flamingo. - Estacionamento em frente ao imóvel - 12/06/2026

Destaque
958a3987724c5fe16267960149bc760621586fcb · Galpão, 1368 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

1368 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Nossa Senhora da Lapa

Lapa, São Paulo

Galpão à venda na Lapa - sp. Excelente oportunidade de investimento! Galpão à venda em uma das ruas comerciais mais conhecidas da Lapa, na Rua Nossa Senhora da Lapa. Com 1. 368 m² de área construída, o imóvel conta com 2 banheiros, mezanino com escritório e duas saídas, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado em região privilegiada, próximo a comércios, serviços e escolas renomadas. Fácil acesso a vias importantes, transporte público a poucos minutos, além de proximidade com o Pão de Açúcar, Parque Villa Lobos e shopping, tornando o dia a dia mais prático para colaboradores e clientes. Ótimo para investidores e comerciantes! Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. - 12/06/2026

Destaque
Comercial · 220m² · LOJA COM 220M² NA LAPA
Destaque
Comercial · 1858m² · 6 Vagas · Oportunidade Única na Lapa: Imóvel Comercial com 1858m², 12 Banheiros e 6 Vagas

R$ 10.000.000

468 m² tot.12 ban.6 vagas

R Afonso Sardinha, 201

Lapa, São Paulo

Este imóvel comercial espaçoso oferece 1858m² de área para personalizar conforme suas necessidades, além de contar com 12 banheiros e 6 vagas de estacionamento exclusivas. Localizado em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos de São Paulo, a Lapa é conhecida por sua rica história, atmosfera cultural única e conveniências modernas. Em seus arredores, você encontrará uma variedade de restaurantes renomados, bares tradicionais, centros comerciais, espaços culturais e ótimas opções de transporte público. Aproveite a proximidade com o Parque Villa-Lobos para momentos de lazer e relaxamento, desfrute da facilidade de acesso às principais vias da cidade e mergulhe na autenticidade da vida urbana da Lapa. Esta é a chance perfeita para estabelecer sua empresa ou investir em um novo empreendimento em um dos locais mais desejados de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e garanta esse espaço incrível para o sucesso do seu negócio!

Destaque
4f3a4298ac35bbe7b6d1bd2ef58f8cbd41a9189c · Sala à venda, 38 m² por R$ 461.880,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 461.880

R$ 410 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua George Smith

Lapa, São Paulo

Sala Comercial à Venda Condomínio Edifício gs 408, Lapa. Localizada na Rua George Smith, em um ponto estratégico no bairro da Lapa, esta sala comercial oferece excelente oportunidade para negócios. Situada próxima à Rua Doze de Outubro e Rua Afonso Sardinha, combina praticidade com fácil acesso às principais vias da região e ao centro comercial da Lapa. A sala dispõe de piso elevado, banheiro privativo e uma vaga de garagem. Para quem precisa de mais espaço, é possível agrupar salas, formando conjuntos maiores. O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria, recepção, banheiros para visitantes, banheiro acessível para cadeirantes e um amplo estacionamento para visitantes. A localização privilegiada e as comodidades tornam este imóvel uma excelente escolha para quem busca conforto e funcionalidade em um ambiente comercial. Agende uma visita e confira! - 12/06/2026

Destaque
757d1a76c7f7590055f1775b2ec0cefb4ce04fe6 · Sala à venda, 31 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 380.040

R$ 410 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua George Smith

Lapa, São Paulo

Sala Comercial a venda na Lapa - sp. Condomínio Edifício gs 408, localizado na Rua George Smith, próximo às ruas Doze de Outubro e Afonso Sardinha. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em um ponto estratégico da cidade. As salas disponíveis podem ser agrupadas, permitindo a formação de conjuntos maiores. Cada unidade conta com piso elevado, banheiro privativo e uma vaga de garagem. O prédio é equipado com portaria, recepção, banheiros para visitantes, incluindo opções acessíveis para cadeirantes, e oferece amplo estacionamento para visitantes. A localização é privilegiada, estando próxima das principais vias de acesso do bairro e do principal centro comercial da região, garantindo conveniência e fácil mobilidade para seus negócios e clientes. - 12/06/2026

Destaque
757d1a76c7f7590055f1775b2ec0cefb4ce04fe6 · Sala à venda, 31 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 380.040

R$ 410 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua George Smith

Lapa, São Paulo

Sala Comercial a venda na Lapa - sp. Condomínio Edifício gs 408, localizado na Rua George Smith, próximo às ruas Doze de Outubro e Afonso Sardinha. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em um ponto estratégico da cidade. As salas disponíveis podem ser agrupadas, permitindo a formação de conjuntos maiores. Cada unidade conta com piso elevado, banheiro privativo e uma vaga de garagem. O prédio é equipado com portaria, recepção, banheiros para visitantes, incluindo opções acessíveis para cadeirantes, e oferece amplo estacionamento para visitantes. A localização é privilegiada, estando próxima das principais vias de acesso do bairro e do principal centro comercial da região, garantindo conveniência e fácil mobilidade para seus negócios e clientes. - 12/06/2026

Destaque
a9c96a78e11a03b4cf87508a16190fb3094de15f · Galpão à venda, 1360 m² por R$ 5.800.000,00 - Lapa - São Paulo/SP
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