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10 Comerciais perto de encounter rua dos pinheiros 1022 à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.395.000

R$ 4.500 Condominio

340 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Artur de Azevedo 1857

Alto de Pinheiros, São Paulo

Seu escritório sob medida em Pinheiros: 175m + expansão flexível até 340m Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de 175m com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 170m a 340m sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 175m já reformados, voce pode adquirir salas adicionais no andar de cima, totalizando 65m a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar de cima inteiro, com mais 175m Vista panoramica de 360: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes. Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, com possibilidade de reinstalar 3 banheiros (inativos atualmente) e criar diferentes layouts. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanencia. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço.

R$ 5.000.000

R$ 4.928 Condominio

448 m² tot.1 quarto8 ban.6 vagas

Av. Brig. Faria Lima 1656

Alto de Pinheiros, São Paulo

Vende-se dois conjuntos comerciais que somam 1/2 laje (448m) -ocupados(alugados) e disponíveisapenas para venda.

Mais opções de comerciais perto de encounter rua dos pinheiros 1022 à venda próximo a Alto de Pinheiros, São Paulo

1.918 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.057.370

114 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.688.599

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R$ 7.812.000

R$ 5.328 Condominio

306 m² tot.2 vagas

Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial em prédio de alto padrão novo, com 306 m². O imóvel conta com uma ampla sala com janelões e varanda, garantindo iluminação, além de 4 banheiros, copa e área de serviço. 2 vagas de garagem. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu, milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região - projeto de arquitetura Perkins & Will. Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 612m², 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários. Possui gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, bicicletário com vestiário e vista permanente. É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio.

Super destaque

R$ 4.000.000

350 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua Manduri 99

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa a venda no Jardim Paulistano. Excelente casa residencial/comercial no prestigioso bairro do Jardim Paulistano, situado na vibrante cidade de São Paulo. Esta casa oferece uma combinação perfeita entre estilo e funcionalidade, proporcionando um espaço ideal tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de atividades comerciais. Localizada em uma área privilegiada, esta casa está estrategicamente posicionada próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima e Rebouças, duas das vias mais importantes e movimentadas da cidade. Com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, restaurantes e opções de transporte, você estará no centro de tudo o que essa região icônica tem a oferecer. Ao entrar na casa, você será recebido(a) por um ambiente espaçoso e convidativo, que combina perfeitamente elementos clássicos e modernos. Com uma distribuição inteligente, o imóvel oferece várias salas amplas e arejadas, que podem ser adaptadas de acordo com suas necessidades. Esses espaços podem servir como escritórios, salas de reuniões, consultórios ou até mesmo como quartos adicionais para acomodar uma família numerosa. Além disso, a casa possui banheiros bem equipados, garantindo o conforto e a conveniência tanto para os moradores quanto para os clientes de um possível negócio comercial. O quintal, generoso em espaço, oferece a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja para um café da manhã revigorante ou para confraternizar com amigos e familiares em uma tarde ensolarada. Uma das características únicas deste imóvel é a edícula, um espaço adicional separado da casa principal. Com sua própria entrada privativa, a edícula pode ser utilizada de diversas maneiras. Ela pode se tornar um espaço para armazenamento, uma área de recreação, um estúdio de trabalho criativo ou até mesmo um local para acomodar hóspedes. Esta casa residencial/comercial no Jardim Paulistano é uma verdadeira joia no coração da cidade de São Paulo. Com sua localização estratégica, amplitude de espaços e potencial versátil, é a escolha perfeita para aqueles que desejam viver e trabalhar em um ambiente sofisticado e conveniente. Não perca a oportunidade de fazer dessa casa o seu novo lar ou a base do seu negócio de sucesso! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

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R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!!

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R$ 3.698.589

240 m² tot.1 banheiro

R. Dep. Lacerda Franco, 333 Terreo

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Comercial: Loja no Chronos Pinheiros. Estabeleça seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e pulsantes de São Paulo. A loja no Chronos Pinheiros oferece a visibilidade e a prestígio necessárias para marcas que buscam se destacar em um bairro que dita tendências. Visibilidade Estratégica em Pinheiros. Localizada no primeiro andar de um empreendimento icônico, a loja do Chronos Pinheiros se beneficia de um fluxo constante de pedestres e veículos. Situada em uma região conhecida por sua rica oferta gastronômica, cultural e de serviços, sua marca estará inserida em um ecossistema de alto poder aquisitivo e de constante renovação. Diferenciais da Unidade Comercial. Este espaço foi projetado para oferecer novidades e impacto visual, atendendo a diferentes segmentos de negócio: Fachada Moderna: Ampla vitrine com excelente exposição para a rua. Pé-direito Elevado: Proporciona amplitude e permite projetos de interiores sofisticados ou instalação de mezaninos. Fluxo Qualificado: Público residente do próprio Chronos e circulação intensa de profissionais e turistas locais. Infraestrutura de Ponta: Preparação para as necessidades técnicas modernas em um edifício de alto padrão. Um Investimento em um Hub de Tendências. Pinheiros é, hoje, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Investir ou posicionar sua loja no Chronos significa estar no epicentro da inovação urbana, próximo às estações de metrô, ciclovias e aos principais eixos de negócios da cidade. É a escolha ideal para quem busca perenidade e valorização patrimonial. Segurança e conveniência. O lojista conta com a segurança e a estrutura de um empreendimento de alto nível, garantindo um ambiente controlado e profissional para receber clientes e parceiros. Posicione sua Marca no Chronos Pinheiros. Seja para varejo de luxo, serviços especializados ou gastronomia, esta loja representa o equilíbrio entre modernidade e localização imbatível.

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R$ 1.400.000

R$ 3.060 Condominio

120 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Eusébio Matoso 690

Pinheiros, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em região com baixa vacância, edifício de ótimo impacto visual e excelência administrativa. Condomínio com excelente administração, jardim com área de convivência, recepção, portaria, catraca eletrônica, piso das áreas úteis internas de granito, estacionamento rotativo, na Av. Eusébio Matoso, a 30 metros da passarela para o Shopping Eldorado, de frente, região com inúmeros serviços, restaurantes, supermercados, bancos, completa rede de infraestrutura de comércio, serviços e interesse, facilidade de transporte público com inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, próximo ao Terminal e metrô Pinheiros, saída imediata para a marginal Pinheiros, acesso fácil para as principais ruas e avenidas Rebouças, Faria Lima, Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde, rodovias Anhanguera, Imigrantes, Castello Branco, Alphaville. O Edifício Eldorado Office está localizado em Av Eusébio Matoso, no bairro Pinheiros na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 120m² de área, 4 salas, 4 banheiros, 4vagas, 1 Conta com instalações como Elevador, Portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade Cruzeiro Do Sul, Universidade Cruzeiro Do Sul - Pinheiros, Hospital Sn Paul, Track & Field Shopping Eldorado, Shopping Eldorado, Teatro Das Artes. Agende já sua visita com corretor especialista no projeto!

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