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8 Comerciais perto de prosales comercio e representacao ltda rua doutor avelino chaves 57 com elevador à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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venda-4-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-5328028.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros
Comercial · 900m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Vila Hamburguesa

R$ 10.000.000

900 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zmac47wt2knn3T0i

Super destaque
05a3cfed1fa5dabaa301537dd027125a38a2991e · Prédio à venda, 2300 m² por R$ 24.000.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 24.000.000

2300 m² tot.22 ban.41 vagas

Avenida Queiroz Filho 767

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio comercial em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, monousuário ou para 2 usuários (tem entradas independentes), 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, subsolo e terraço, 22 wc"s, 01 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista mais 04 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis que atende todo os andares até o sub-solo. Com infraestrutura moderna e construção de alto padrão, tendo materias e acabamentos de excelente qualidade. O zoneamento é zcor-2, que pode ser para diversas finalidades comerciais como: Escritórios, serviços financeiros, Show Room, clínicas, ambulatórios, laboratórios, hospitais de atendimento básico, Ead, educação continuada e permanente. Há um imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Prédio é vizinho do Parque Villa Lobos, que é uma região de comércio e alimentação variados, tem fácil acesso a vias de acesso de grande importância como: Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções e a 5 minutos do Heliponto. Agende sua visita! - 22/06/2026

green-office-1207-71775680874934.jpg · Sala para venda e locação, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 250.000

R$ 1.176 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling, 413

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação no Condomínio Green Office. Oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões com maior crescimento corporativo da Zona Oeste de São Paulo. Sala comercial localizada no Green Office, em andar alto, com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para uso. Destaques do imóvel: Sala em andar alto com vista aberta. Ar-condicionado instalado. Dois banheiros. Planta funcional e versátil. Ideal para escritórios, consultórios e prestadores de serviço. Diferenciais do condomínio: Portaria com controle de acesso. Elevadores. Ambiente corporativo consolidado. Fácil acesso e boa circulação de pessoas. Sala de Reunião. Localização estratégica: Na Rua Schilling, Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais e principais vias da região. Região com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, favorecendo a rotina de clientes e colaboradores. Condições: Venda: R$250. 000, 00. Locação: R$1. 400, 00. Valores de condomínio e iptu sujeitos à atualização. Entre em contato agora e agende uma visita. Garanta uma sala comercial bem localizada, pronta para uso e com excelente potencial de valorização.

b1d23654fd8cdd490e6882c473174f3e.jpg · Comercial de 2301m²

R$ 24.000.000

1280 m² tot.22 ban.47 vagas

Avenida Queiroz Filho, 767

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário ou para 2 usuários com entradas independentes com 2300 m² de área construída divididos em 3 pavimentos mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Em localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções. Agende já sua visita.

FACHADA · PRÉDIO para venda na VILA HAMBURGUESA, SÃO PAULO

R$ 24.000.000

2300 m² tot.22 ban.65 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio para venda na vila hamburguesa, são paulo. Valor para venda R$ R$ Ver dados. Edifício comercial monousuário situado na Av. Queiroz Filho 767, são 2. 300 m² divididos em 5 pavimentos, com um lindo jardim interno, com iluminação natural e sistema de irrigação automática, integrando os pavimentos do prédio. Prédio em excelente estado de conservação, com elevadores otis atendendo todos os pisos, sistema de ar condicionado central, 22 banheiros e 1 vestiário, no subsolo ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. - 11/03/2024

20220523103628760.jpg · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA Avenida Queiroz Filho - São Paulo / SP

R$ 24.000.000

2300 m² tot.10 quartos15 ban.65 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Com renda de R$ 100. 000, 00 por mes, contrato de locaçãode15anos. Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importancia como Marginais Pinheiros e Tiete, transporte público com variadas opções. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Área construída: 2. 300 m

20220523103628760.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 10 quartos à venda em São Paulo, no bairro Vila Hamburguesa

R$ 24.000.000

2300 m² tot.10 quartos15 ban.65 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Com renda de R$ 100. 000, 00 por mês, contrato de locação de 15 anos. Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Área construída: 2. 300 m² cod: 3418_2-Ver dados

Mais opções de comerciais perto de prosales comercio e representacao ltda rua doutor avelino chaves 57 com elevador à venda próximo a Alto de Pinheiros, São Paulo

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SALA COMERCIAL VENDA HELBOR OFFICES VENDA VILA LEOPOLDINA · Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 55 m² por R$ 370.000

R$ 370.000

R$ 510 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio na valorizada Vila Leopoldina! Esta sala comercial à venda está localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248, no moderno Helbor Office Vila Leopoldina, e já se encontra alugada, gerando renda imediata para o comprador. O imóvel possui 55 m² de área total e aproximadamente 38 m² de área útil privativa, muito bem distribuídos, com layout funcional ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Conta com piso elevado com acabamento laminado, teto em forro mineral com iluminação embutida, além de infraestrutura de ar-condicionado já instalada, garantindo conforto e praticidade. A sala dispõe ainda de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia corporativo. Pronta para uso, esta é uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel comercial em uma região estratégica. A localização é um grande diferencial, próxima à Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. No entorno, há ampla oferta de bancos, farmácias, mercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência para empresas e clientes. Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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dc7e18b5060a18eeb09655ecd757e593c0375832 · Sala, 45 m² - venda por R$ 265.000,00 ou aluguel por R$ 2.459,22/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S
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Comercial · 23298m² · Prédio comercial com renda com 23.298 m2 em excelente localização na Vila Leopoldina

R$ 135.000.000

8000 m² tot.

AV Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com renda, com 8 mil m2 de terreno e 23. 298 m2 de área construída. Locado atualmente para a faculdade Cruzeiro do Sul. Valor do Aluguel de R$ 744. 949, 36. Contrato atípico, com reajuste pelo ipca inicio 06/2020 e com vencimento em 2032. Características do imóvel: Estacionamento. 360 vagas. Energia Elétrica. Possui um gerador de energia. Sistema de Combate a Incêndio Alarme interno, detectores de. fumaça sistema de sprinklers e. iluminação de emergência. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical. Escadas rolantes/Elevadores de. carga. Segurança Predial Circuito fechado de tv e cancela. para estacionamento. Fachada Blocos aparentes e caixilhos. metálicos com vidros laminados. Área Construída 23. 298 m2. Área de Terreno 8. 000 m2. Localização excelente na Zona Oeste, em importante avenida da Vila Leopoldina, onde existem vários outros comércios e grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na avenida e muita área residencial nas proximidades. Fácil acesso a Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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736a26b6e71c743f14eb64c90ffc9997408bd8b4 · Prédio Comercial na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Ven

R$ 9.800.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 22/06/2026

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7e21d53c0de51a82556a6ed26c7a19d37bff07e5 · Sala à venda, 43 m² por R$ 280.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 280.000

R$ 660 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida José César de Oliveira 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial a venda na Vila Leopoldina, 1 banheiro, 2 vagas, 43 m² na Avenida José Cesar de Oliveira 181. São 43 metros, 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Em conjunto comercial próximo à marginal com acesso rápido tanto Pinheiros quanto Tietê. Um pouco sobre O bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 22/06/2026

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f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 450.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 22/06/2026

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Comercial · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial à venda com ambientes amplos e 2 vagas de garagem, 275 m² por R$ 849.000,00 - Vila L

R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

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Sala Comercial à Venda Av Queiroz Filho, Vila Hamburguesa/SP · Sala Comercial à Venda Av Queiroz Filho, Vila Hamburguesa/SP

R$ 320.000

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho,

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala comercial à venda localizada no Villa Lobos Office Park, um dos endereços corporativos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Esta unidade possui 45 m² muito bem distribuídos, contando com varanda, 1 banheiro privativo e ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional. O imóvel encontra-se na Avenida Queiroz Filho, no bairro Vila Hamburguesa, região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços e transporte. Já está alugada, com contrato vigente de 2 anos, o que a torna uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e segurança. O condomínio oferece padrão corporativo elevado, ideal para empresas que valorizam imagem, localização e praticidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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fc290f3dd8fd1befd3238e18dd174aede56c0bc2 · Sala, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.764,15/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/

R$ 335.000

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala para venda E locação!! Sala dispõe de: 45m² de área. Piso elevado. Ar condicionado. 1 Banheiro. varanda. Copa. 1 Vaga de garagem. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 22/06/2026

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dd6f33e5e294c0a15a2610e86bd553701f7f6184 · Prédio, 840 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São

R$ 10.000.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 22/06/2026

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Comercial · 41m² · LOJA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 570.000

41 m² tot.

Rua SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Loja comercial com 41 m² de área útil, em vão livre, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com banheiro e piso em cerâmica, oferecendo praticidade e fácil manutenção. Atualmente, a loja encontra-se locada para um bar, representando uma excelente opção para quem procura um imóvel já gerando renda. Localizada na Vila Leopoldina, bairro conhecido pelo forte crescimento imobiliário, infraestrutura completa e intensa movimentação comercial. A região reúne empresas, escritórios, condomínios residenciais de alto padrão, além de contar com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para atividades comerciais. Uma ótima oportunidade para investimento em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

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Comercial · 226m² · 2 Vagas · Prédio para venda, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 1.380.000

172 m² tot.4 ban.2 vagas

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Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda (226m²) Av. Imperatriz Leopoldina | Localização Premium. Se você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais desejados e movimentados da Vila Leopoldina, este prédio comercial oferece visibilidade máxima e infraestrutura completa. Assista ao vídeo do imóvel: Clique no ícone de vídeo no anúncio e faça um tour virtual completo por todos os ambientes agora mesmo! Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 979/983, o imóvel está inserido em um polo comercial vibrante e de altíssimo fluxo. Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão. Vizinho do Pão de Açúcar, padarias tradicionais e amplo comércio local. Próximo a faculdades, escolas conceituadas e ao ceagesp. Fácil acesso ao transporte público (Estação de Trem da cptm) e às principais vias da região. Distribuição Inteligente do Espaço (172, 42 m² de Terreno | 226 m² de Área Construída): 1º Andar (Nível de Acesso): * 1 Amplo salão de vão livre (perfeito para recepção, showroom ou estações de trabalho). Área externa coberta multifuncional. 2 Banheiros privativos. Parte Superior (Piso Administrativo): Recepção acolhedora. 2 Salas privativas ideais para diretorias ou reuniões. 2 Banheiros. Copa funcional e Área de serviço. Estacionamento: 2 Vagas frontais exclusivas, garantindo total conforto para seus clientes e diretores. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, laboratórios ou comércios que exigem prestígio e acessibilidade. Condições de Negociação e Contato. Imóvel com documentação 100% regularizada. Atendimento exclusivo e visitas sob agendamento prévio. Quer saber mais detalhes, receber o book de informações ou agendar uma visita presencial? Clique no botão e chame o corretor agora mesmo no WhatsApp! Estamos online para te atender.

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305500-A.jpg · Prédio Comercial , Alto da Lapa, São Paulo - Venda e Locação

R$ 2.500.000

337 m² tot.7 ban.4 vagas

RUA BARBALHA

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial no Alto da Lapa – Estrutura Completa para Empresas de Médio e Grande Porte! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com infraestrutura ideal para operações corporativas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e diversos segmentos profissionais. Localizado no tradicional e valorizado Alto da Lapa, este prédio comercial oferece espaços versáteis e uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Características do imóvel: 12 salas amplas e bem distribuídas. 8 banheiros. 2 cozinhas de apoio. 2 vagas de garagem. Ambientes iluminados e arejados. Excelente potencial para adaptação de layout conforme a necessidade da empresa. Situado em uma das regiões mais nobres da Zona Oeste de São Paulo, o Alto da Lapa é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Vila Leopoldina, Lapa e principais corredores comerciais da região. Um endereço que transmite credibilidade, conforto e praticidade para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente prédio comercial! O espaço ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura e valorização!

Super destaque
c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa
Destaque
ef0a5a7827e3858c970c46233bdff244ea806e03 · Loja à venda, 200 m² por R$ 4.500.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

R$ 3.000 Condominio

260 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 2554

Lapa, São Paulo

Loja comercial fachada ativa | casa alto de pinheiros. Loja comercial localizada na fachada ativa do empreendimento Casa Alto de Pinheiros, situado na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, em uma das regiões mais nobres e arborizadas da zona oeste de São Paulo. A unidade Loja 07 possui 200, 040 m² de área privativa, 60, 401 m² de área comum, totalizando 260, 441 m² de área real, com coeficiente de proporcionalidade de 0, 848% e direito a 02 vagas de garagem, oferecendo excelente metragem e versatilidade para implantação de operações comerciais de alto nível. Inserida em um empreendimento residencial de altíssimo padrão, composto por apenas 56 unidades exclusivas com cerca de 327 m² privativos e quatro suítes, o projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e integração com o verde característico do bairro de Alto de Pinheiros. O condomínio conta com infraestrutura completa e sofisticada, incluindo academia, piscina coberta com raia de 25 metros, quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas, sauna, brinquedoteca e áreas de convivência, atraindo um público residente altamente qualificado e de elevado poder aquisitivo. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e importantes eixos corporativos, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, escolas renomadas, clubes e centros comerciais da região. A fachada ativa do empreendimento cria um ambiente urbano contemporâneo e valorizado, ideal para operações comerciais premium, tais como: boutiques, galerias, clínicas especializadas, showrooms, escritórios de representação, cafés conceituais ou marcas que buscam posicionamento em um endereço sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade rara para empresas que desejam associar sua marca a um dos endereços mais valorizados e elegantes de São Paulo, em um empreendimento que une arquitetura, prestígio e público altamente qualificado. - 22/06/2026

Destaque
feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 10.000.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 22/06/2026

Destaque
e2234175aeffb0a695f48321894c45e6128044fa · Prédio, 621 m² - venda .- Alta da Lapa - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

411 m² tot.5 ban.16 vagas

Rua Passo da Patria

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Bela Aliança, Alto da Lapa, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 411m² de terreno e 621m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e conta ainda com mezanino, sendo ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. O pavimento superior oferece vão livre com excelente iluminação natural, copa e banheiro privativo. O térreo conta com ambientes versáteis que se adaptam facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócios. O mezanino, com vista para o piso inferior, é perfeito para salas de reunião ou setor administrativo. O imóvel dispõe de cinco banheiros distribuídos pelos andares e 16 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Com estrutura moderna e preparada para diversas atividades comerciais, o prédio está em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço de prestígio com ampla infraestrutura - 22/06/2026

Destaque
Comercial · 176m² · Galpão à venda na Vila Leopoldina , 176m² - Vila Leopoldina
Destaque
e2234175aeffb0a695f48321894c45e6128044fa · Prédio, 621 m² - venda .- Alta da Lapa - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

411 m² tot.5 ban.16 vagas

Rua Passo da Patria

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Bela Aliança, Alto da Lapa, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 411m² de terreno e 621m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e conta ainda com mezanino, sendo ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. O pavimento superior oferece vão livre com excelente iluminação natural, copa e banheiro privativo. O térreo conta com ambientes versáteis que se adaptam facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócios. O mezanino, com vista para o piso inferior, é perfeito para salas de reunião ou setor administrativo. O imóvel dispõe de cinco banheiros distribuídos pelos andares e 16 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Com estrutura moderna e preparada para diversas atividades comerciais, o prédio está em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço de prestígio com ampla infraestrutura - 22/06/2026

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aa741eb4c636eb71e46c68b2925f2b172d24443c · Loja à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 130m² de área construída, 327m² de terreno e 3 vaga

R$ 2.950.000

327 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rua Passo da Patria 1157

Bela Aliança, São Paulo

Loja para locação e venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 130m² de área construída, 327m² de terreno e 3 vagas de garagem. Localizada em plena Rua Passo da Pátria, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da Vila Leopoldina, esta loja oferece excelente visibilidade e potencial comercial. O imóvel conta com 2 salas, vão livre, 3 banheiros, entrada lateral independente, quintal com jardim e edícula nos fundos, além de 3 vagas na frente. A rua possui calçadas amplas, arborização agradável e grande fluxo de pedestres e veículos, em meio a prédios residenciais e comércios locais, tornando o ponto ideal para diversos tipos de negócio. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina! - 22/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL TOTALMENTE MOBILIADA COM 45M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 370.000

R$ 750 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial mobiliada com 45m², divisórias em drywall, copa, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Destaque
Comercial , São Paulo · Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio.

R$ 15.000.000

900 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto, 106

Vila Leopoldina, São Paulo

Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, nº 106, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. Valor de venda do conjunto: R$ Ver dados. Venda dos imóveis em conjunto. Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

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