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R$ 1.790.000

938 m² tot.

Rua Engenheiro Carlos Westermann 65

Jardim Social, Curitiba

Casa com potencial para uso comercial à venda no Jardim Social Curitiba | Terreno de 938 m² Valor: R$ 1. 790. 000, 00. 938 m² de terreno | 344, 70 m² de área construída cadastrada | 19, 50 m de frente. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo no Jardim Social, em Curitiba, com possibilidades de utilização residencial ou adaptação para atividades profissionais compatíveis com o zoneamento. Localizada na Rua Engenheiro Carlos Westermann, nº 65, a propriedade conta com um terreno de 938 m², testada de 19, 50 metros e uma construção residencial existente, oferecendo espaço para diferentes projetos de ocupação. Características do imóvel. Terreno com 938 m² Frente de 19, 50 metros. Área total construída cadastrada de 344, 70 m² Construção residencial existente. Localização em meio de quadra. Zoneamento zr1. 1 Zona Residencial 1. Região residencial consolidada. Potencial para atividades profissionais. Conforme a Guia Amarela da Prefeitura de Curitiba, o zoneamento admite determinadas atividades de comércio e serviço vicinal em edificações existentes, observados os limites legais e a aprovação municipal. Essa possibilidade torna o imóvel uma alternativa a ser estudada por profissionais e empresas que buscam um endereço no Jardim Social, desde que a atividade pretendida seja compatível com as exigências urbanísticas. Localização. O Jardim Social é um bairro tradicional de Curitiba, caracterizado por sua ocupação residencial, arborização e proximidade de serviços e vias de acesso a diferentes regiões da cidade. Invista em um imóvel com diferentes possibilidades. Uma propriedade com terreno amplo, construção existente e potencial de aproveitamento residencial ou profissional, sujeita às autorizações necessárias. Valor de venda: R$ 1. 790. 000, 00. Entre em contato com a equipe da Citty Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. O uso comercial não está previamente garantido. A instalação de atividades profissionais ou comerciais depende de Consulta Prévia de Viabilidade, enquadramento da atividade e obtenção das licenças cabíveis. A área construída informada corresponde ao cadastro municipal e está sujeita à conferência documental. - 02/11/2026

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