Alto da XV
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11 Comerciais perto de jardinete engenheiro raul ersen rua ivo leao 290 à venda no Alto da XV, Curitiba

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R$ 1.340.000

R$ 1.666 Condominio

241 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua da Paz,

Alto da XV, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam instalar ou expandir seu negócio no coração de Curitiba! Loja térrea com fachada voltada para a rua, alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos segmentos comerciais. 148, 94 m² de área útil | 228, 20 m² privativos | 241, 52 m² totais 3 vagas cobertas no subsolo | Mezanino expansível com até +50 m² Diferenciais do imóvel: - Loja com pé-direito duplo e design moderno. - Face leste – ótima iluminação natural. - 2 banheiros sociais para clientes e equipe. - Portaria 24h com cftv – segurança para seu patrimônio. - Prédio corporativo com elevador e ótima conservação (Ano: 2013) Localização estratégica: A poucos metros de hospitais, centros médicos, faculdades, rodoviária e avenidas de grande fluxo, como Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro. Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, com estacionamento próximo e linha de ônibus na porta. Ideal para instalar: - Clínica médica ou odontológica. - Estética, pilates ou academia boutique. - Escritórios (advocacia, contabilidade, coworking) - Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes. - Loja de roupas, acessórios ou farmácia. - Cafeteria, bistrô ou delivery (viabilidade técnica a consultar) Agende sua visita e receba assessoria completa com segurança documental e suporte jurídico. Código do Anúncio: 5501_nrVer dadosE Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Banheiro, Cozinha, Elevador, Portaria 24h, Vaga de garagem coberta Lazer: Elevador, Portaria 24h

Super destaque

R$ 2.300.000

400 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Marechal Deodoro, 1664 Casa Comercial

Alto da XV, Curitiba

Esta casa comercial de 2 pavimentos - 400 metros (área últil) e terreno de 360m² está localizado em uma das áreas mais estratégicas do Alto da xv. A região se destaca pelo forte crescimento e pela conveniência de acesso, reunindo educação, comércio e serviços em seu entorno imediato. Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, localização privilegiada com alto potencial de valorização, infraestrutura completa já consolidada no bairro seja para empreender, investir ou construir, este imóvel é a base perfeita para transformar grandes ideias em realidade. O imóvel conta com 12 salas, sendo 1 salão amplo grande de mais ou menos 50 metros quadrados, 4 banheiros, cozinha, dispensa, 2 vagas de garagem internas e 3 vagas externas, com um estacionamento particular que serve o local com capacidade para mais de 60 carros. Fácil estacionamento na rua (via pública). Imóvel já utilizado para uso institucional/comercial, estrutura ideal para, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou empresas em geral. Também pode ser adaptado para residência de alto padrão, devido à metragem e ao terreno generoso. dados do imovel. Endereço: Rua Marechal Deodoro, 1664. Bairro: Alto da xv. Ano de construção: 1984. Área útil total: 400m² Área terreno: 360m² Salas: 12 salas. Banheiros: 4. Vagas: 5 (Estacionamento proximo com grande capacidade de vagas) Posição solar: norte. Estado: Ótimo. Averbado: 258m² iptu: R$ 7. 729, 23 anual (Ano 2026) dados do terreno. zr4. 1 zona residencial 4. Testada: 12m. Área: 360m² Coef. Aprov. : 2 (habitação coletiva) Altura pav.: 6 (habitação coletiva) diferenciais. O imóvel está localizado em uma rua Comercial e residencial, e segura no Alto da xv, região conhecida como forte opção para empreendimentos comerciais. Podendo ter atividades: Comunitário 1 / Cultura/ Lazer/Culto Religioso/Saúde/Sede Administrativa/ Posto de Abastecimento/Comércio e serviço de bairro/comércio e serviço setorial, /Ensino. região: 3 minutos do centro. 3 minutos do teatro Guaíra. 1 minuto do supermercado festival. 5 minutos do Shopping Muller. Negociação: A vista, financiamento. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno único! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

R$ 1.236.007

R$ 1 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Gualberto 1276

Alto da XV, Curitiba

Localizados nos pavimentos 4 ao 14, os consultórios deste empreendimento são projetados para oferecer uma experiência única tanto para os pacientes quanto para os profissionais de saúde. Com 289 unidades que variam de 19m² a 56m², com possibilidade de junção para maior flexibilidade, o local proporciona uma rede interconectada de especialistas que trabalham de maneira colaborativa, garantindo uma experiência de cuidado mais integrada e eficiente. Com 14 unidades por andar, as unidades são conectadas por corredores espaçosos, com 2, 20m de largura, e portas de entrada com 1, 10m, equipadas com fechadura eletrônica, garantindo segurança e praticidade. Cada consultório conta com um ponto adicional de água, e os pacientes e funcionários têm acesso a bwc e vestiários exclusivos. A área técnica para ar-condicionado oferece conforto térmico ideal para o ambiente de trabalho. A infraestrutura do edifício é moderna e funcional, com 6 elevadores, sendo um exclusivo para maca, e 286 vagas de estacionamento, incluindo uma vaga para ambulância e 2 vagas com carregadores para carros elétricos, atendendo às necessidades de todos. O hall de entrada com pé direito duplo dá boas-vindas com sofisticação, enquanto as áreas comuns, como a praça elevada, o espaço gourmet, o terraço e as salas de reunião, oferecem o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos. - 25/07/2026

R$ 320.000

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itupava 350

Alto da XV, Curitiba

Manhattan Square Studios Modernos e Rentabilidade no Alto da xv. O Manhattan Square traz o melhor do estilo de vida urbano para um dos endereços mais dinâmicos e desejados de Curitiba: a icônica Rua Itupava. Projetado com foco em praticidade, sofisticação e alta liquidez, este empreendimento oferece studios inteligentes que atendem com excelência tanto quem busca praticidade no dia a dia quanto investidores focados em locações de curta ou longa temporada (como via Airbnb). Os Studios: Design Funcional e Opções Exclusivas. As unidades oferecem plantas otimizadas que priorizam o conforto e a modernidade: Studios Padrão: Layout planejado e funcional, ideal para quem busca otimização de espaço e rotina descomplicada; Studios Garden: Unidades exclusivas que contam com um terraço privativo diferenciado, incluindo espaço preparado para Jacuzzi; Conceito: Ambientes integrados com estética contemporânea, excelente iluminação natural e acabamentos pensados para a vida moderna. Infraestrutura Coletiva Premium (Coliving & Lazer) O condomínio oferece áreas comuns completas que estendem a experiência de morar bem para além das paredes do apartamento: Lazer & Social: Piscina moderna, Salão de Festas sofisticado, Espaço Gourmet e Sala de Jogos com um descontraído Espaço Pub; Wellness & Conveniência: Academia (Espaço Fitness) equipada, terraços amplos com áreas de convivência ao ar livre e um dedicado Pet Care para cuidar dos animais de estimação; Praticidade Urbana: Coworking completo para trabalho remoto, Lavanderia Coletiva equipada (gerando economia de espaço e custo), Bicicletário seguro, Hall de Entrada decorado e banheiros comuns nas áreas de lazer. Localização Estratégica: Rua Itupava, 350. Situado no Alto da xv, o Manhattan Square coloca você ao lado de tudo o que Curitiba tem de melhor: Potencial de Locação: Próximo ao Estádio Couto Pereira, Hospital de Clínicas e à Reitoria da ufpr, atraindo um fluxo constante de turistas, estudantes e profissionais; Polo Gastronômico: A Rua Itupava é famosa por seus bares, bistrôs, restaurantes e cafés charmosos, oferecendo uma vida noturna e cultural vibrante a poucos passos de distância; Facilidade de Acesso: Conectividade rápida com o Centro, Juvevê e Centro Cívico, além de estar cercado por supermercados, farmácias e linhas de transporte público. Garanta seu espaço no endereço mais conectado e rentável do Alto da xv. Plantão de Vendas: / (Leonardo) Atendimento Geral: Haas Imóveis Sua Imobiliária

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R$ 320.000

R$ 416 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida João Gualberto , 1673 Curitiba / PR

Juvevê, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço pronto em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. A sala está localizada no Condomínio Orion Business Center, no coração do Juvevê, ao lado da Av. João Gualberto, com fácil acesso ao Centro Cívico e Centro da cidade. Características do imóvel: Área privativa: 30, 37 m² | Área total: 40, 90 m² Sala comercial nº 26 - 2º andar. Face interna com excelente iluminação natural. Área ideal para escritório, consultório ou operação enxuta. Edifício moderno com portaria, elevadores e hall imponente. Sem vaga de garagem (estacionamentos e rotativos ao redor) ?? Situação Atual: Já locada por R$ 1. 500/mês? Renda imediata para o investidor.?? Valores: Preço de venda: R$ 320. 000, 00. Condomínio: R$ 416, 24. iptu (mensal): R$ 106, 71.?? Opção de pagamento facilitado: R$ 220. 000, 00 + 27x de R$ 5. 369, 46.?? Destaques. Localização estratégica no eixo Centro? Cabral? Centro Cívico. Prédio corporativo com padrão profissional. Renda garantida desde o primeiro dia. Excelente ativo para carteira patrimonial. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Agende sua visita com um profissional da lopes inova.