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15 Comerciais perto de derose method villa lobos à venda no Alto da lapa, São Paulo

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e2234175aeffb0a695f48321894c45e6128044fa · Prédio, 621 m² - venda .- Alta da Lapa - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

411 m² tot.5 ban.16 vagas

Rua Passo da Patria

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Bela Aliança, Alto da Lapa, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 411m² de terreno e 621m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e conta ainda com mezanino, sendo ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. O pavimento superior oferece vão livre com excelente iluminação natural, copa e banheiro privativo. O térreo conta com ambientes versáteis que se adaptam facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócios. O mezanino, com vista para o piso inferior, é perfeito para salas de reunião ou setor administrativo. O imóvel dispõe de cinco banheiros distribuídos pelos andares e 16 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Com estrutura moderna e preparada para diversas atividades comerciais, o prédio está em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço de prestígio com ampla infraestrutura - 17/06/2026

Destaque
e2234175aeffb0a695f48321894c45e6128044fa · Prédio, 621 m² - venda .- Alta da Lapa - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

411 m² tot.5 ban.16 vagas

Rua Passo da Patria

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Bela Aliança, Alto da Lapa, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 411m² de terreno e 621m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e conta ainda com mezanino, sendo ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. O pavimento superior oferece vão livre com excelente iluminação natural, copa e banheiro privativo. O térreo conta com ambientes versáteis que se adaptam facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócios. O mezanino, com vista para o piso inferior, é perfeito para salas de reunião ou setor administrativo. O imóvel dispõe de cinco banheiros distribuídos pelos andares e 16 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Com estrutura moderna e preparada para diversas atividades comerciais, o prédio está em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço de prestígio com ampla infraestrutura - 17/06/2026

Destaque
venda-alto-da-lapa-sao-paulo-1-6421934.jpg · Imoveis - no Alto da lapa
Comercial · 466m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Bela aliança - SP

R$ 7.000.000

650 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Aliança liberal,

Alto da Lapa, São Paulo

Existem pontos comerciais que não são apenas endereços, são marcos no bairro. Esta esquina na Rua Aliança Liberal, colada ao Supermercado Mambo, é exatamente assim. Com uma alma que remete à tradição da Vila Leopoldina, o imóvel hoje abriga uma charmosa padaria e guarda o potencial para ser o próximo grande destino da região. Com um terreno generoso de 650m² e uma área construída de 466m², o imóvel oferece a amplitude que projetos ambiciosos exigem. Na construção principal, atualmente funcionando como padaria, possui o layout ideal para continuar no ramo gastronômico ou ser totalmente ressignificado. O diferencial, no mesmo lote, uma construção anexa — onde funcionava um consultório odontológico — oferece uma oportunidade única: pode servir como o braço administrativo do seu negócio, um espaço de atendimento independente ou até um ateliê. Por estar em uma Zona Corredor (zcor-1), este imóvel é uma raridade regulatória. Ele permite uma gama diversificada de usos em uma rua que mantém o frescor residencial, mas com fluxo constante de pedestres e carros. É o lugar perfeito para: - Saúde e Bem-estar: Consultórios, clínicas especializadas ou centros de estética. - Beleza e Autocuidado: Um salão de beleza conceito ou barbearia premium. - Varejo de Proximidade: Um sacolão gourmet, pet shop de luxo ou boutique de vinhos. Situado na parte mais nobre da Vila Leopoldina, seus vizinhos são condomínios de alto padrão e comércios consolidados que garantem movimento orgânico desde as primeiras horas do dia. Este é um imóvel com história, pronto para ser o alicerce do seu próximo sucesso comercial. Seja mantendo a tradição ou inovando com um novo conceito, o endereço já está consolidado.

venda-alto-da-lapa-sao-paulo-1-6421934.jpg · Imoveis - no Alto da lapa
venda-alto-da-lapa-sao-paulo-1-6421934.jpg · Imoveis - no Alto da lapa
Comercial · 379m² · 2 Vagas · Galpão à venda, 379 m² por R$ 3.200.000 - Alto da Lapa - São Paulo/SP
Comercial · 9203m² · 10 Vagas · Galpões - Vila Leopoldina

R$ 44.000.000

9771 m² tot.5 ban.10 vagas

R Major Paladino

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Locação ou venda Disponível na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6. 203m²) e venda (9. 230m²). Na condição atual, o imóvel possui 9. 771m² de terreno e 9. 230m² de área construída total, dos quais 3. 027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha. O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Região de fácil acesso as principais rodovias, aeroportos e as marginais. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

galpao-vila-hamburguesa-sao-paulo-150936-0.jpg · Galpão à Venda na Vila Hamburguesa - 414 m², R$ 5.000.000 - Ótima Oportunidade!

R$ 5.000.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Potsdam

Vila Hamburguesa, São Paulo

Você está em busca do espaço perfeito para expandir seu negócio? Este galpão à venda na Vila Hamburguesa, em São Paulo, pode ser a solução ideal para suas necessidades! Com uma área útil de 414 m², este imóvel proporciona amplas possibilidades para diversas atividades comerciais. Localizado na Rua Potsdam, o galpão oferece fácil acesso a importantes vias de tráfego, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. Além disso, conta com três banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. A presença de um escritório integrado possibilita uma gestão eficiente e confortável das suas operações. A Vila Hamburguesa é um bairro em plena valorização, conhecido pela sua infraestrutura crescente e proximidade com áreas comerciais. Aqui, você encontrará um ambiente dinâmico, ideal para impulsionar seu negócio. O acesso facilitado ao transporte público e a proximidade de outras regiões estratégicas da cidade fazem deste local uma escolha vantajosa. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que pode ser o início de um novo capítulo para sua empresa. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste galpão. Seu futuro negócio merece estar onde tudo acontece!

Comercial · 9771m² · Galpão de 9771m localizado na Vila Leopoldina para venda
green-office-1207-71775680874934.jpg · Sala para venda e locação, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 250.000

R$ 1.176 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling, 413

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação no Condomínio Green Office. Oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões com maior crescimento corporativo da Zona Oeste de São Paulo. Sala comercial localizada no Green Office, em andar alto, com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para uso. Destaques do imóvel: Sala em andar alto com vista aberta. Ar-condicionado instalado. Dois banheiros. Planta funcional e versátil. Ideal para escritórios, consultórios e prestadores de serviço. Diferenciais do condomínio: Portaria com controle de acesso. Elevadores. Ambiente corporativo consolidado. Fácil acesso e boa circulação de pessoas. Sala de Reunião. Localização estratégica: Na Rua Schilling, Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais e principais vias da região. Região com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, favorecendo a rotina de clientes e colaboradores. Condições: Venda: R$250. 000, 00. Locação: R$1. 400, 00. Valores de condomínio e iptu sujeitos à atualização. Entre em contato agora e agende uma visita. Garanta uma sala comercial bem localizada, pronta para uso e com excelente potencial de valorização.

img0 · Comércio para Venda por R$530.000,00 com 40m², 1 vaga e 1 banheiro - Vila leopoldina, São paulo / SP

R$ 530.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial com 40 M2, 1 vaga para auto, piso elevado, otimo local. pp so atende corretor se tiver cliente, não adianta. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$8.000.000,00 com 1780m² e 21 vagas - Vila leopoldina, São paulo / SP - Cód

R$ 8.000.000

1780 m² tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Cep do Bairro 0

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio comercial com 2 saloes + 3 andares + 21 vagas, garagem no subsolo, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$530.000,00 com 40m², 1 vaga e 1 banheiro - Vila leopoldina, São paulo / SP

R$ 530.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial com 40 M2, 1 vaga para auto, piso elevado, otimo local. pp so atende corretor se tiver cliente, não adianta. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Foto 01 · EMPREENDIMETO PARA VENDA/LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA

Mais opções de comerciais perto de derose method villa lobos à venda próximo a Alto da lapa, São Paulo

Vila Leopoldina

448 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.024.335

Alto de Pinheiros

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.391.948

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Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

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Comercial · 23298m² · Prédio comercial com renda com 23.298 m2 em excelente localização na Vila Leopoldina

R$ 135.000.000

8000 m² tot.

AV Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com renda, com 8 mil m2 de terreno e 23. 298 m2 de área construída. Locado atualmente para a faculdade Cruzeiro do Sul. Valor do Aluguel de R$ 744. 949, 36. Contrato atípico, com reajuste pelo ipca inicio 06/2020 e com vencimento em 2032. Características do imóvel: Estacionamento. 360 vagas. Energia Elétrica. Possui um gerador de energia. Sistema de Combate a Incêndio Alarme interno, detectores de. fumaça sistema de sprinklers e. iluminação de emergência. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical. Escadas rolantes/Elevadores de. carga. Segurança Predial Circuito fechado de tv e cancela. para estacionamento. Fachada Blocos aparentes e caixilhos. metálicos com vidros laminados. Área Construída 23. 298 m2. Área de Terreno 8. 000 m2. Localização excelente na Zona Oeste, em importante avenida da Vila Leopoldina, onde existem vários outros comércios e grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na avenida e muita área residencial nas proximidades. Fácil acesso a Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

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SALA COMERCIAL VENDA HELBOR OFFICES VENDA VILA LEOPOLDINA · Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 55 m² por R$ 370.000

R$ 370.000

R$ 510 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio na valorizada Vila Leopoldina! Esta sala comercial à venda está localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248, no moderno Helbor Office Vila Leopoldina, e já se encontra alugada, gerando renda imediata para o comprador. O imóvel possui 55 m² de área total e aproximadamente 38 m² de área útil privativa, muito bem distribuídos, com layout funcional ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Conta com piso elevado com acabamento laminado, teto em forro mineral com iluminação embutida, além de infraestrutura de ar-condicionado já instalada, garantindo conforto e praticidade. A sala dispõe ainda de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia corporativo. Pronta para uso, esta é uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel comercial em uma região estratégica. A localização é um grande diferencial, próxima à Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. No entorno, há ampla oferta de bancos, farmácias, mercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência para empresas e clientes. Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Salas Comercial para venda Soho Offices na Vila Leopoldina/SP
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5720ad755a7837da75dc892b20c1b0f2bc1bf1fd · Galpão à venda, 120 m² por R$ 1.430.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 450.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 16/06/2026

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Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 410.000

R$ 470 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Esta sala comercial possui 36 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com excelente iluminação natural, varanda que proporciona mais ventilação e conforto, além de ar-condicionado instalado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. O acabamento é de alto padrão, com detalhes sofisticados, projeto de iluminação diferenciado e um ambiente elegante que transmite profissionalismo e credibilidade para clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, no renomado Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, a sala está inserida em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próxima ao Colégio Madre Paula, supermercado St Marche, ceagesp e diversos comércios e serviços da Vila Leopoldina, a localização oferece praticidade e conveniência no dia a dia. O condomínio comercial conta com excelente estrutura, segurança e ambiente corporativo moderno, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam conforto, sofisticação e valorização para o seu negócio. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 16/06/2026

Super destaque
6f107490514990d7a3e379f2447bec1036f648b3 · Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 634m² de área construída.

R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Frederico Wolf 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 634m² de área construída. Prédio comercial com 4 andares, acabamento em piso porcelanato e estrutura adequada para diferentes tipos de operação empresarial e comercial. O piso térreo conta com recepção, 3 salas, 3 banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia, quintal amplo com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar, o imóvel possui 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O segundo andar dispõe de sala ampla e recepção, enquanto o terceiro andar conta com uma sala de grandes dimensões, oferecendo flexibilidade de ocupação e divisão dos ambientes. O prédio possui infraestrutura com câmeras de monitoramento, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Localizado na Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, linha de trem, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Agende sua visita. - 16/06/2026

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d8fc1afa778fff960c7e2580fd31c63714a74390 · Prédio à venda, na Vila Leopoldina

R$ 3.400.000

232 m² tot.12 vagas

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Prédio comercial com 379m² de área construída, distribuído em dois amplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com grandes vãos livres, permitindo flexibilidade na disposição de estações de trabalho, salas ou áreas de produção. Além disso, possui banheiros em ambos os andares, um refeitório funcional para colaboradores, elevador de carga que atende os dois pisos, garantindo eficiência logística, e 12 vagas de garagem, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes e visitantes. A localização é excelente: situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel está próximo à ceagesp, à Rua Guaipá, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de acesso a São Paulo, como a Anhanguera e Bandeirantes. A infraestrutura da região é completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para escritórios, empresas de logística, estúdios, centros de distribuição ou qualquer atividade que exija espaço, mobilidade e visibilidade. Uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. - 17/06/2026

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Comercial · 623m² · 8 Vagas · Prédio Comercial à venda com 4 andares e 8 vagas de garagem, 623 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Le

R$ 5.000.000

623 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf,168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com 623 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

Super destaque
Comercial · 226m² · 2 Vagas · Prédio para venda, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 1.380.000

172 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 979

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda (226m²) Av. Imperatriz Leopoldina | Localização Premium. Se você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais desejados e movimentados da Vila Leopoldina, este prédio comercial oferece visibilidade máxima e infraestrutura completa. Assista ao vídeo do imóvel: Clique no ícone de vídeo no anúncio e faça um tour virtual completo por todos os ambientes agora mesmo! Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 979/983, o imóvel está inserido em um polo comercial vibrante e de altíssimo fluxo. Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão. Vizinho do Pão de Açúcar, padarias tradicionais e amplo comércio local. Próximo a faculdades, escolas conceituadas e ao ceagesp. Fácil acesso ao transporte público (Estação de Trem da cptm) e às principais vias da região. Distribuição Inteligente do Espaço (172, 42 m² de Terreno | 226 m² de Área Construída): 1º Andar (Nível de Acesso): * 1 Amplo salão de vão livre (perfeito para recepção, showroom ou estações de trabalho). Área externa coberta multifuncional. 2 Banheiros privativos. Parte Superior (Piso Administrativo): Recepção acolhedora. 2 Salas privativas ideais para diretorias ou reuniões. 2 Banheiros. Copa funcional e Área de serviço. Estacionamento: 2 Vagas frontais exclusivas, garantindo total conforto para seus clientes e diretores. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, laboratórios ou comércios que exigem prestígio e acessibilidade. Condições de Negociação e Contato. Imóvel com documentação 100% regularizada. Atendimento exclusivo e visitas sob agendamento prévio. Quer saber mais detalhes, receber o book de informações ou agendar uma visita presencial? Clique no botão e chame o corretor agora mesmo no WhatsApp! Estamos online para te atender.

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Mezanino Corporativo - Estações de Trabalho II · EXCLUSIVIDADE CONJUNTO COMERCIAL ALTO PADRÃO 325M2 INTEGRADO
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Comercial · 41m² · LOJA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 570.000

41 m² tot.

Rua SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Loja comercial com 41 m² de área útil, em vão livre, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com banheiro e piso em cerâmica, oferecendo praticidade e fácil manutenção. Atualmente, a loja encontra-se locada para um bar, representando uma excelente opção para quem procura um imóvel já gerando renda. Localizada na Vila Leopoldina, bairro conhecido pelo forte crescimento imobiliário, infraestrutura completa e intensa movimentação comercial. A região reúne empresas, escritórios, condomínios residenciais de alto padrão, além de contar com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para atividades comerciais. Uma ótima oportunidade para investimento em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

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