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17 Comerciais perto de straveganzza rua sete de abril 121 à venda no Alto da Glória, Curitiba

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R$ 7.000.000

1589 m² tot.20 ban.10 vagas

Rua Paraguassu 478

Alto da Glória, Curitiba

Prédio à venda, 1589 m² por R$ 7. 000. 000 - Alto da Glória - Curitiba/pr. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Prédio comercial localizado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com zoneamento zr4, ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios com múltiplos departamentos ou empresas com diversos setores operacionais. O imóvel possui 1. 589 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, permitindo diferentes configurações de layout. Pode ser utilizado tanto como prédio comercial quanto residencial, oferecendo flexibilidade para investidores e usuários finais. Há necessidade de reformas, o que possibilita adequação total às necessidades do negócio. Aceita permuta de até cinquenta por cento do valor. Características do imóvel. Área total do terreno de 700 m² Área construída de 1. 589 m² Estrutura com aproximadamente quarenta salas menores ou duas salas amplas por andar. Cada andar conta com cerca de oito a nove banheiros. Subsolo com uma sala, um banheiro e quinze vagas de garagem cobertas e exclusivas. Medidores de energia elétrica individuais, totalizando nove, incluindo o condomínio. Face norte, garantindo excelente luminosidade natural. Possibilidade de uso como prédio comercial ou residencial. Localização. Bairro Alto da Glória. Rua sem saída, proporcionando mais privacidade e menor fluxo de veículos. Região estratégica, próxima a centros administrativos, hospitais, órgãos públicos e com fácil acesso ao Centro e bairros adjacentes. Imóvel ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de espaços bem distribuídos para diferentes setores, com potencial de personalização e forte presença institucional. Lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial Ver dados. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 31/07/2026

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Excelente oportunidade para seu negócio! Sala comercial com 32m² privativos, localizada no 8º andar de um edifício bem estruturado no coração de Curitiba. O imóvel conta com ótima iluminação natural, ambiente versátil que se adapta a diferentes tipos de atividades e uma localização privilegiada, próximo a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e toda a infraestrutura que o centro oferece. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e valorização. A sala comercial possui área útil de 32m², e área total 42m², dividida com em duas salas. Primeira sala é a recepção com banheiro, e mais uma sala ampla. O edifício possui portaria em horário comercial e 2 elevadores. Obs: Imóvel esta desocupado! Dados do imóvel: Sala de Número: 81 - 8º andar. Área Privativa: 32 m² Área total: 58 m² O condomínio: Edifício Master Town - Rua Conselheiro Laurindo, 490 - Centro. Idade do Imóvel: 26 anos. Número de andares: 12. Valor condomínio: R$ 550, 00/mensal (com vaga de garagem) iptu: R$1. 300, 00 anual (com vaga de garagem) Elevador social. Portaria: horário comercial. localização: 200 metros Shopping Itália, 250 metros Terminal Guadalupe, 340 metros do teatro Guaíra, 450 metros passeio publico, 750 metros praça Tiradentes e 800 metros do Mercado Municipal. Sobre A negociação: Valor à vista, financiamento, consorcio. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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