27 Comerciais perto de metrô vila prudente à venda na Água Rasa, São Paulo
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R$ 1.350.000
240 m² tot.4 ban.
Rua Assupá 295
Água Rasa, São Paulo
Excelente galpão à venda em local privilegiado, próximo a Rua do Orfanato. Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel. "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 12/09/2026

Super destaque


Destaque

R$ 4.500.000
362 m² tot.3 ban.10 vagas
Rua do Orfanato 103
Água Rasa, São Paulo
Ótimo prédio a venda na Vila Prudente! Excelente localização! Prédio era o Banco Itaú! Salão amplo com divisórias podendo ser retiradas, elevador, banheiros com acessibilidades, cozinha, recepção, na entrada tem rampa de acesso ao imóvel, 10 vagas de garagem! Agende uma visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 12/09/2026

Destaque

R$ 2.700.000
280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas
Rua do Orfanato 844
Água Rasa, São Paulo
Ampla casa térrea Vila Prudente (comercial ou residencial) Ótima localização a 100 metros da futura estação do metrô Portão eletrônico - salão de festas - aquecimento solar - cozinha planejada dellano - casinha de árvore com parede de escalada - circuito de câmeras. Agende uma visita. - 12/09/2026


R$ 382.000
92 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua General Feliciano Falcão 98
Água Rasa, São Paulo
Ótima oportunidade para seu ponto comercial! Salão com 92m² Cozinha, porta de aço e 1 vaga de garagem. Em localização privilegiada, a poucos metros da Av. Paes de Barros. A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores, sem prévio aviso. - 12/09/2026


R$ 620.000
R$ 401 Condominio
60 m² tot.2 ban.
Rua Ibitirama 190
Água Rasa, São Paulo
Duas Salas comerciais a venda, interligadas com 60 m² e 2 banheiros ao todo, podendo ser separadas por parede de dry wall, Novas no contra piso. Empreendimento único com 34 andares em um quarteirão inteiro, com conforto e segurança. A 150 ms do metro Vila Prudente. Sem vaga de garagem. E se você busca um bairro tranquilo e repleto de mobilidade para contribuir com seus deslocamentos e uma melhor qualidade de vida, a Vila Prudente é perfeita para você! Venha Conhecer!! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 12/09/2026


R$ 950.000
164 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas
Rua Francisco Polito 184
Água Rasa, São Paulo
**2 Sobrados à Venda Rua Francisco Polito** Excelente oportunidade! Dois sobrados à venda, com **164 m² de área construída cada**, vendidos **separadamente** e em **fase de acabamento**. **Características de cada sobrado: ** * 3 dormitórios, todos suítes; * 5 banheiros; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha; * Área de serviço; * 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um imóvel moderno, com excelente padrão de construção e ótima localização. **Agende agora mesmo sua visita! ** **A Ciano Imóveis reserva o direito de possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores e informações sem prévio aviso. ** - 12/09/2026


R$ 1.000.000
221 m² tot.
Rua do Orfanato 285
Água Rasa, São Paulo
Salão Comercial Loja de Rua Vila Prudente. - Localizada no térreo, é a primeira das quatro lojas a partir da portaria do prédio. - Zoneamento: zc Zona de Centralidade. - A poucos minutos da Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2 Verde). - Situada em rua movimentada, cercada por comércios e empresas. - Aceita proposta! Agende uma visita! "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". - 12/09/2026


R$ 2.500.000
168 m² tot.2 ban.
Rua Cananéia 362
Água Rasa, São Paulo
Excelente Prédio Comercial na Vila Prudente, Área interna: Salão, salas, cozinha, 6 banheiros e Quintal. Estrutura: Mobiliado, ar-condicionado, sistema de alarme, pontos de internet e interfone. Localização: Rua Cananéia, próximo à Av. Paes de Barros, Av. Anhaia Mello, Rua do Orfanato, Metrô Vila Prudente, senac Vila Prudente, Buffet Mansão Victória, Champions Academia, Mercado Katucha, Dopo Lavoro Cantina, Mil Green Verduras e demais comércios. Venha Conhecer! - 12/09/2026


R$ 160.000
R$ 160 Condominio
24 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2904
Alto da Mooca, São Paulo
Sala comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso av. Paes de Barros, rua da Móoca, rua do Orfanato. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. Sala com 18, 71 m² de área útil. Não tem vaga de garagem - 08/09/2026


R$ 160.000
R$ 160 Condominio
20 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2904
Alto da Mooca, São Paulo
Sala comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso av. Paes de Barros, rua da Móoca, rua do Orfanato. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. Sala com 18, 71 m² de área útil. Não tem vaga de garagem


R$ 160.000
R$ 160 Condominio
23 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2904
Alto da Mooca, São Paulo
Sala comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso av. Paes de Barros, rua da Móoca, rua do Orfanato. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. Sala com 18, 71 m² de área útil. Não tem vaga de garagem - 08/09/2026


R$ 160.000
R$ 160 Condominio
23 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2904
Alto da Mooca, São Paulo
Sala comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso av. Paes de Barros, rua da Móoca, rua do Orfanato. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. Sala com 18, 71 m² de área útil. Não tem vaga de garagem


R$ 160.000
R$ 160 Condominio
21 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2904
Alto da Mooca, São Paulo
Sala comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso av. Paes de Barros, rua da Móoca, rua do Orfanato. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. Sala com 18, 71 m² de área útil. Não tem vaga de garagem - 08/09/2026


R$ 500.000
67 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2900
Alto da Mooca, São Paulo
Salão comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso á avenida Paes de Barros, rua do Orfanato e rua da Móoca. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. São 61, 40 m², localizado de esquina em local com grande fluxo de veículos.

R$ 1.400.000
330 m² tot.
Endereço não informado
Alto da Mooca, São Paulo
Ref: 12. 506 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Alto da Mooca, 330 m² A. C, 273 m² de área de terreno e Frente de 11 m². O prédio tem 2 lojas no piso térreo, com 1 banheiro cada e no piso superior 3 apartamentos sendo, 1 dormitório cada, 1 sala, cozinha e banheiro. Ótima oportunidade, vale a pena visitar. *Analisa permuta na Riviera e no Morada da praia Litoral norte, em Bertioga ou permuta em condomínios de casas.


R$ 160.000
R$ 160 Condominio
22 m² tot.1 banheiro
Rua do Oratório 2904
Alto da Mooca, São Paulo
Sala comercial no Alto da Móoca. Fácil acesso av. Paes de Barros, rua da Móoca, rua do Orfanato. Distante 2 kms da estação Vila Prudente do metrô. Sala com 18, 71 m² de área útil. Não tem vaga de garagem


R$ 7.200.000
800 m² tot.5 ban.8 vagas
Avenida Paes de Barros,
Alto da Mooca, São Paulo
Prédio Comercial disponível para Venda ou Locação no coração da Mooca, localizado na Av. Paes de Barros, excelente ponto comercial com fácil acesso ao polo comercial da Mooca e ao Bairro Vila Prudente. Diversos meios de transporte ao redor. São 140m² no total de 4 pavimentos, incluindo a garagem, ao todo são 8 vagas sendo 6 cobertos e 2 descobertas, 3 pavimentos de aproximadamente 120m² livres para adequação conforme necessidade, cozinha completa com armários e 5 banheiros.


R$ 299.000
66 m² tot.2 quartos1 banheiro
Endereço não informado
Alto da Mooca, São Paulo
Apartamento à venda na Mooca/ sp – Próximo à futura estação Orfanato do Metrô Excelente oportunidade de adquirir um apartamento em uma localização estratégica, com a futura estação de metrô (Orfanato) a poucos minutos. O imóvel possui: • Sala ampla e espaçosa, ideal para receber visitas; • Cozinha grande com piso frio, oferecendo praticidade no dia a dia; • 2 dormitórios aconchegantes; • Banheiro social; • Próximo a diversos comércios, escolas, igrejas e todas as facilidades do bairro. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Atualizado em 26/03/2026. - 13/09/2026
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R$ 5.000.000
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Rua Ilansa 9999
São Lucas, São Paulo
Excelente prédio comercial! Com 3 andares muito bem distribuídos: São 19 salas, recepção, copa, refeitório, espaço gourmet com churrasqueira, 9 vagas de garagem. Com fino acabamento, o porcelanato Portinari e escada em granito transmite qualidade e cuidado com os detalhes na construção. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado. Entrada com acessibilidade e portão eletrônico. Um sistema completo de segurança 24 horas, com alarmes, cerca elétrica e câmeras. Semi mobiliado, com armários e mesas em ótimas condições de uso. Agende sua visita - 12/09/2026



Super destaque

R$ 3.000.000
351 m² tot.13 ban.5 vagas
Rua General Feliciano Falcão
Mooca, São Paulo
700 M² - Sobrado Residencial ou Comercial - Zona= zc. 3 Pavimentos. - Recepção, 15 salas, copa, refeitório, lavanderia e 13 banheiros. Estrutura: Interfone. Localização: Rua General Feliciano Falcão, próximo à Av. Paes de Barros, Rua Capitão Pacheco e Chaves, Rua Orfanato, Tocco Burger Mooca, Prevent Senior, Loja Probel, Colégio João xxiii, Supermercado Yamauchi e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. So Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 12/09/2026

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