5 Comerciais perto de pit stop kart avenida professor luiz ignacio anhaia mello 3500 à venda na Água Rasa, São Paulo

Comercial · 700m² · 4 Vagas · Galpão Comercial Vila Santa Clara -Aguá Rasa

R$ 6.000.000

840 m² tot.5 ban.4 vagas

R Capitão Militão, 55

Água Rasa, São Paulo

Excelente localização próximo á R. São João Evangelista, Rua Tapacoás, R. Domingos Afonso, Av. Luiz Ferreira da Silva, R. Antero de Quental, fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf. Galpão com 700 m de vão livre. Terreno 840 m, 20 x 42, pé direito 5 m. Vale apena conferir!! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 152m² · 1 Quarto · Sala Comercial em Agua Rasa

R$ 420.000

176 m² tot.1 quarto2 ban.

Buenópolis, 261

Água Rasa, São Paulo

Oportunidade imperdível! Salão comercial disponível para venda na Rua Buenópolis, no coração da Vila Santa Clara, São Paulo. Com uma área privativa de 300m², este espaço oferece diversas possibilidades para o seu negócio. Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, garantindo facilidade de acesso e visibilidade. Ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção de investimento! Procure por cz143. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

venda-agua-rasa-sao-paulo-1-8220610.jpg · Imoveis - na Água Rasa

R$ 1.380.000

239 m² tot.

AV SAPOPEMBA

Água Rasa, São Paulo

Comercial à venda na região Água Rasa - São Paulo - sp. área útil de 150 m², área total de 239 m². Creci Ver dados J

venda-agua-rasa-sao-paulo-1-8220610.jpg · Imoveis - na Água Rasa

R$ 1.380.000

239 m² tot.

AV SAPOPEMBA

Água Rasa, São Paulo

Oportunidade, Terreno comercial em excelente localização na Av. Sapopemba, próximo ao fórum, medindo 8, 37x30x7, 60, com casa antiga nos fundos e duas salas de comércio na frente. 0107. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

Comercial · 155m² · 1 Quarto · Sala Comercial em Vila Invernada

R$ 1.190.000

296 m² tot.1 quarto2 ban.

Doutor Gabriel de Resende, 360

Vila Invernada, São Paulo

Excelente salão comercial com 296 m² de área total, atualmente dispõe de banheiro e cozinha, onde sua configuração é versátil e fácilmente adaptada para qualquer necessidade. Nos fundos, possui um amplo terreno ideal para investidores, incorporadores e comércios em geral, agregando ao futuro investidor ou comprador um alto retorno! Localizado próximo da Avenida Sapopemba, Avenida Luca, Rua Bruna e à 18 minutos do Shopping Anália Franco, região repleta de comércios e serviços, como padarias, mercados, bancos, farmácias, restaurantes, com fácil acesso ao transporte público e a cerca de 800m da futura Estação Santa Clara do metrô que está em construção e previsão de finalização em 2027. Agende uma visita pela ref. Sp481 e venha ser um empreendedor na Vila Invernada!! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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202606241521196535.jpeg · Prédio para Venda em São Paulo, Jardim Avelino, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 2.450.000

450 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Pedro Nolasco da Cunha

Jardim Avelino, São Paulo

Prédio comercial com 450m de área total, distribuídos em dois andares. No térreo conta com recepção, lavabo, tres salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga e estacionamento com 58m descoberto. No primeiro andar possui seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço. Energia monofásica. É o tipo de imóvel para quem já rodou o bairro e sabe que encontrar essa combinação de área de estoque com um andar administrativo organizado não é comum. Se a sua empresa precisa de um endereço que transmita solidez e organização prática, vale a pena agendar o horário e caminhar pelos ambientes para entender como cada sala se encaixa no seu projeto. Com uma frente de 10 metros e construção firme, o patrimônio se impõe na rua e transmite a seriedade necessária para fechar bons negócios. Se voce conhece bem a região, sabe que um metro quadrado desse porte com disponibilidade imediata é raro. Podemos percorrer as salas e avaliar a disposição do estoque ainda esta semana. Aproveite e marque já uma visita.

Super destaque

Comercial · 800m² · Galpão para venda - Santa Clara

R$ 2.300.000

800 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Celeste, São Paulo

Galpão para venda Próximo a Avenida Sapopemba, sendo 800m² de área construída, divididos em banheiros, escritórios. Entrada para pequenos caminhões e estacionamento no subsolo. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 417m² · Galpão à venda com 417 m², 2 banheiros - Vila Santa Clara

R$ 2.200.000

480 m² tot.2 ban.

R TRIMONTE

Vila Santa Clara, São Paulo

Galpão com entrada para caminhão, 417 m² de área fabril, força trifásica, escritório com banheiro, refeitório, 2 banheiros, pé direito de 3, 5 e 4, 5 m e zoneamento misto. Localizado em área mista, com fácil acesso as principais vias da região, como Salim Farah Maluf, Marginal Tietê e Dutra. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque

Comercial · 740m² · GALPÃO COMERCIAL À VENDA 750 m² - VL SANTA CLARA

R$ 4.850.000

936 m² tot.

R Euclides Payão Silveira

Vila Santa Clara, São Paulo

Localizado na Rua Euclides Payão Silveira próximo a Av. Vila Ema, próximo ao transporte publico, metro Oratório, restaurantes e fácil acesso a av. Anhaia Mello. O galpão possui escritório na parte superior e banheiro. Agende uma visita! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque

Comercial · 462m² · Galpão comercial à venda, 55 m pé direito, 462 m² - VILA PRUDENTE

R$ 1.800.000

462 m² tot.4 ban.

R IRMÃ AMÉLIA

Vila Ema, São Paulo

Baixou! Oportunidade apenas em Nov/2023. Galpão Vila Prudente 462 m² divididos em 2 pavimentos. Vão livre de 107 m² em cada pavimento, força trifásica de 99 kva, pé direito de 5, 5 m, laje treliça reforçada para 2. 000 kg, escritórios, entrada lateral para veículos pequenos, vestiários com banheiro feminino e masculino, copa/cozinha, Zoneamento: zm3a. Ótima localização próximo a Av. Vila Ema uma avenida bem movimentada, farmácias, mercados, restaurantes e fácil acesso a estação de trem Oratório. Valor fora da black week R$ 8. 000, 00. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

476a09d3686a2e4a4517d4c93600aa2e6bcbbaef · Galpão à venda, 640 m² por R$ 1.980.000,00 - Jardim Independência - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

516 m² tot.5 ban.

Avenida Alberto Ramos 0

Jardim Independência, São Paulo

Galpão Jardim independência 516m², construído 640 m², 12mts de frente, 40mts frente aos fundos lado direito, 46 de frente aos fundos lado esquerdo. Área construída 640 m² composto do galpão comercial na frente 300 m² salão e mezanino. Prédio administrativo salão e mezanino, 2 andares, casa nos fundos total 340 m². Ótima localização, próximo ao monotrilho oratório, Av prof Luiz Inácio de Anhaia Mello, Salim Farah Maluf. - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 1338m² · 2 Vagas · Prédio industrial á venda - Jardim Independência

R$ 2.999.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Independência, São Paulo

Ótimo prédio para venda no bairro do Jardim Independência, medindo 500m² de terreno, 1. 338m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos. Térreo composto recepção, amplo salão, 02 monta cargas, 02 vagas e banheiros. Pavimento superior com amplo salão, escritórios, sala de reunião, 02 monta cargas e banheiros. Segudo pavimento com amplo salão, salas, banheiros, vestiários e refeitório. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 744m² · Galpão para venda - Vila Prudente

R$ 2.980.000

744 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Prudente, São Paulo

Galpão para venda com 744m² de área total e 700m² de terreno, sendo 14m x 50m. Área diminstrativa, copa, vestiários e entrada lateral para caminhões. Ecelente localização com fácil ao transporte público e das principais vias da região. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 1338m² · Galpão para Venda no Jardim Independência com 1.338 m² de área construída, 500 m² de área de terreno

R$ 3.300.000

500 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Jardim Independência, São Paulo

Galpão para Venda no Jardim Independência com 1. 338 m² de área construída, 500 m² de área de terreno, 9 banheiros, 4 pavimentos e zoneamento zpi. Imóvel inserido em zpi – Zona Predominantemente Industrial, oferecendo segurança jurídica, estabilidade regulatória e excelente potencial para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Localizado fora da área de rodízio, é ideal para empresas que dependem de fluxo contínuo de caminhões e transporte de cargas. O galpão possui 4 pavimentos distribuídos de forma funcional, permitindo excelente separação entre áreas operacionais e administrativas, além de flexibilidade para diferentes formatos de ocupação. Conta com térreo de 500 m² e pé-direito de 4, 5 metros, além de pavimentos superiores amplos e bem distribuídos. A estrutura oferece entrada para caminhão, energia elétrica trifásica com laudo técnico, 2 elevadores monta-carga, sistema de para-raios com manutenção anual, escadas enclausuradas, portas corta-fogo, extintores, hidrantes, sistema de câmeras e alarme. A área administrativa é completa, com 6 salas de escritório, sala de reunião, refeitório, portaria social, além de vestiários masculino e feminino. Imóvel pronto para operação imediata, ideal para indústrias leves, metalúrgicas, armazenagem e empresas de logística. Agende sua visita. Ref 23. 214

Destaque

Comercial · 1333m² · Galpão à venda em Jardim independência - SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Marcelo müller, 869

Jardim Independência, São Paulo

Excelente imóvel industrial/comercial localizado em zpi no Jardim Independência, em uma região estratégica da Zona Leste, próximo ao Hospital Vila Alpina, ao mercado Shopan, academia, pontos de ônibus e a apenas 18 minutos a pé da estação de monotrilho Oratório. O imóvel conta com piso térreo de 500 m² com pé-direito de 4, 5 m, segundo e terceiro pavimentos com 345 m² cada e pé-direito de 3 m, além de um quarto pavimento com 148 m² e pé-direito de 2, 60 m. Possui dois elevadores monta-carga, portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, diversas salas de escritório, sala de reunião e sanitários distribuídos pelos andares. A estrutura oferece sistema completo de monitoramento, escadas enclausuradas com portas corta-fogo, 30 extintores e 3 hidrantes. Conta ainda com entrada trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico, além de para-raios instalado e revisado anualmente, também com Laudo Técnico. Uma oportunidade completa para empresas que buscam espaço, segurança e localização privilegiada.

Salão · Prédio à venda, 270 m² por R$ 550.000,00 - Vila Santa Clara - São Paulo/SP

R$ 550.000

90 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Santa Clara, São Paulo

"O imóvel está estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo, próximo ao Parque Ecológico Vila Prudente, próximo a Estação Oratório e a Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Com fácil acesso a Avenida do Oratório e Avenida Jacinto Menezes Palhares. A poucos metros você encontrará opções de restaurantes, lanchonetes, mercados etc. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira. " - 01/07/2026

Comercial · 164m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Vila santa clara - SP

R$ 550.000

83 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Buenópolis, 258

Vila Prudente, São Paulo

Galpão com 164 metros quadrados de área construída. Este é o galpão perfeito para atender às suas necessidades comerciais. Galpão espaçoso no andar inferior e Salas de escritório no andar superior. Espaço versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. Galpão com Excelente infraestrutura e Salas de escritório bem iluminadas e arejadas

Comercial · 550m² · 5 Vagas · Prédio Comercial 550m2 - Santa Clara Rua Silvio de Sousa

R$ 1.560.000

300 m² tot.3 ban.5 vagas

R SÍLVIO DE SOUSA, 532

Vila Santa Clara, São Paulo

- Prédio Comercial com 550 metros para venda ou locação. - Distribuídos em dois pavimentos: - Piso superior com área de 250 metros, duas salas comerciais, cozinha e banheiro. - Piso inferior com área de 250 metros e banheiros. - Porão nos fundos. - Recuo com 5 vagas de garagem. - Excelente localização próximo a Estação Monotrilho Oratório.! Agende sua visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 111m² · Sala comercial à venda, Vila Prudente - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

R$ 1.973 Condominio

111 m² tot.3 ban.

Avenida do Oratório 305

Vila Prudente, São Paulo

Ótima sala comercial, localizada ao lado do monotrilho Oratório. São 111 metros com 3 banheiros, 2 salas individuais internas e uma sala de reunião. No condomínio tem sala de reunião e mercado. Localização privilegiada, fácil acesso por transporte público e vias principais, planta flexível para diversos ramos de atividade (consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, etc). Consulte as condições para que o processo seja tranquilo com a nossa ajuda, analisamos seu crédito e aprovamos o financiamento, caso necessário. Lembre-se: as visitas são sempre agendadas com antecedência e diante da disponibilidade do imóvel. Os valores informados no anúncio são revisados mensalmente, podendo sofrer atualizações sem aviso prévio. Não perca a chance de fazer um bom negócio e agende agora a sua visita com a murano imóvel. Entre em contato para mais detalhes deste imóvel.

Foto 06 · Galpão na Vila Pudente, com 200mts, escritório, banheiro, e deposito, próximo a Av Luiz Inácio Anhai

R$ 750.000

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Doutor Paulo Aranha Peixoto de Azevedo, 115

Vila Prudente, São Paulo

Venha conhecer esse incrível galpão disponível na privilegiada Vila Prudente! Com uma localização imbatível, esse espaço espaçoso de 05x40mts oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Além do tamanho generoso, o galpão também conta com comodidades essenciais, como banheiro, escritório e depósito. Tudo projetado para atender às necessidades de qualquer empreendimento. Localizado nas imediações da movimentada Av Vila Ema e da importante Av Luiz Inácio Anhaia Melo, esse imóvel oferece uma proximidade inigualável com importantes vias de acesso, facilitando o transporte de mercadorias e a interação com clientes. Se você busca uma localização estratégica, onde o movimento é intenso e as oportunidades estão sempre à porta, esse é o lugar ideal para você. Não perca mais tempo e agarre essa chance única de expandir seus negócios! Agende já uma visita e explore todas as possibilidades que esse galpão incrível pode oferecer ao seu empreendimento. Não deixe passar essa oportunidade de ouro! - 24/02/2025

Comercial · 370m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial para venda - 370 metros - Vila Prudente

R$ 2.980.000

684 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Lagoa Vermelha, 158

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade Única: Sobrado Comercial à Venda! ? Espaço Versátil com 370 m² de Planta Bem Distribuída!? Este sobrado comercial é perfeito para você que busca um imóvel amplo e funcional. Com um terreno de 17, 20 m de frente por 40 m de fundos, oferece: - 3 Amplas Suítes. - Lavabo: Praticidade para o dia a dia. - Sala para Dois Ambientes: Ideal para recepção e reuniões. - Cozinha e Área de Serviço: Funcionalidade para suas operações. - Quintal Grande: Espaço perfeito para atividades externas. - 4 Vagas de Garagem: Comodidade para você e seus clientes. - Área Gourmet com Churrasqueira e Piscina: Um toque especial para momentos de descontração. Localização Privilegiada: Próximo à estação de monotrilho, Avenida Salim Farah Maluf e cercado por uma variedade de comércios, garantindo fácil acesso e visibilidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e descubra o potencial desse sobrado comercial! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 18 · Salão Comercial à venda na Vila Prudente, 172 m2, 6 vagas de garagem, próximo Av. Vila Ema e Av. Sal

R$ 950.000

172 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Ernesto Giuliano, 43

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel comercial à venda na vila prudente, próximo à estação do monotrilho Oratório, sendo 2 salões e uma entrada ao lado com 6 vagas de garagem (atualmente o imóvel encontra-se alugado). Imóvel fica em rua larga, próximo às avenidas Vila Ema, Luiz Ignácio de Anhaia Mello e Salim Maluf. Terreno 172 m2 (11, 50 m de frente por 15 m de fundos). - 19/12/2025

whatsapp-image-2025-05-21-at-12-29-38-11747852433212 · Comercial para aluguel - no Jardim Independência

R$ 13.900.000

1 m² tot.

Marcello Muller

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial monousuário para vender e alugar no Bairro Jardim Independência em São Paulo - sp. Prédio Comercial Monousuário na Zona Leste - São Paulo. Área construída: 2. 660m² Imóvel com heliponto. Elevador. Banheiros: 10. Prédio moderno com 8 andares, sendo a cobertura voltada para área de lazer e heliponto. Conta com 50 vagas de estacionamento, ideal para grandes empresas, escritórios corporativos, call centers ou sedes administrativas. Localização privilegiada, próximo à Avenida Anhaia Melo e a apenas 750 metros da Estação Oratório. Imóvel pronto para ocupação, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Foto 02 · Galpão, Predio para Venda na Vila Prudente com 1338 metros de área construída e 500 de terreno com 3

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Marcelo Muller, 869

Vila Prudente, São Paulo

Galpão a venda na Vila Industrial. Melhor imóvel da região está à venda, para uso industrial ou para qualquer outra atividade. Fora do Rodízio. Ótimo estado! Com 1. 338m2 em 3 pisos. Construído num terreno de 500m2, cuja construção já está anistiada/aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Localizado numa zpi. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. 2 elevadores (monta-carga) Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento. Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo. 30 Extintores e 3 Hidrantes. Entrada Trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico. Pára-raio instalado e revisado anualmente, com laudo técnico. Com 5 salas, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, este galpão comercial é o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! - 16/04/2026

42a0c1c1af5774d3be5f8bdc815f81743c56a94b · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – 1.338 m² – SÃO PAULO/SP

R$ 3.300.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Marcello Müller 9999

Vila Alpina, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição de um Galpão Industrial localizado no Jardim Independência, Vila Alpina, zona leste de São Paulo. Trata-se de um imóvel inserido em zpi Zona Predominantemente Industrial, fator determinante para investidores que priorizam segurança jurídica, estabilidade regulatória e preservação do perfil produtivo da região. O enquadramento em zpi amplia as possibilidades de uso industrial e logístico, reduz riscos de restrições futuras e protege o valor do ativo no médio e longo prazo. O imóvel encontra-se fora da área de rodízio, característica altamente relevante para operações que dependem de fluxo contínuo de caminhões e transporte de carga. Dados físicos E configuração. Área de terreno: 500 m² (10 x 50 m) Área construída total: 1. 338 m² Distribuição: 4 pavimentos. Construção anistiada e aprovada pela Prefeitura. Distribuição interna: Térreo: 500 m² | Pé-direito de 4, 5 metros. 2º Pavimento: 345 m² | Pé-direito de 3 metros. 3º Pavimento: 345 m² | Pé-direito de 3 metros. 4º Pavimento: 148 m² | Pé-direito de 2, 60 metros. A configuração verticalizada permite separação eficiente entre área operacional e administrativa, além de oferecer flexibilidade para múltiplos formatos de ocupação, inclusive fracionamento por departamentos. Infraestrutura operacional. O Galpão apresenta estrutura consolidada e pronta para operação imediata: 2 elevadores monta-carga. Entrada para caminhão. Energia elétrica trifásica com laudo técnico. Sistema de para-raios com manutenção anual. Escadas enclausuradas. Portas corta-fogo. 30 extintores. 3 hidrantes. Sistema de câmeras de monitoramento. Sistema de alarme. Área administrativa completa com: 6 salas de escritório. 1 sala de reunião. 9 sanitários. 2 vestiários (masculino e feminino) Refeitório. Portaria social. O conjunto estrutural atende às exigências operacionais de indústrias leves, centros de distribuição, empresas de logística, metalúrgicas e armazenagem. Localização estratégica. Inserido em região consolidada da zona leste, o imóvel possui fácil acesso às principais vias estruturais, como: Avenida Jacinto Menezes Palhares. Avenida do Oratório. Avenida Alberto Ramos. Avenida Professor Luiz Inácio de Anhaia Melo. A mobilidade facilita conexão com corredores logísticos e outras regiões industriais da cidade. Agende sua visita! - 01/07/2026

Comercial · 1493m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 1.493m² - Vila Santa Clara, São Paulo/SP.

R$ 6.100.000

420 m² tot.15 ban.10 vagas

Rua Capitão Militão

Vila Santa Clara, São Paulo

Belíssimo prédio todo reformado, com fachada em pele de vidro, bem localizado, próximo às linhas verde e prata do metrô, estação Oratório e estação Vila Prudente. Em um terreno de 420m², sendo 10 metros de frente e area construída de 1. 493m², distribuídos em: 4 pavimentos + subsolo com 10 vagas de estacionamento; Pé direito de 6 metros, facilita a entrada de caminhões; Cobertura com área de lazer: churrasqueira, área para quadra poliesportiva; 1 recepção; 1 copa, 2 cozinhas; 1 auditório para eventos; 15 banheiros; Energia trifasica de 99 kva; Entrada lateral independente para todos os pavimentos; Entrada de energia trifásica; Espaço para sauna e quadra; Poço para elevador; Rua larga com 14m - facilita manobra para caminhões; Perfeito para empresas de telemarketing, academias, centros médicos, escolas, colegio, clinicas diversas, ou até mesmo empresas para armazenamentos de itens diversos. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 2660m² · Comercial à venda - no Jardim Independência

R$ 11.900.000

2660 m² tot.

Marcello Müller

Jardim Independência, São Paulo

Este prédio comercial com 2660m² de área construída é ideal para grandes marcas, escritórios corporativos ou operações de telemarketing. Localizado estrategicamente próximo à Avenida Anhaia Melo e a apenas 750 metros da estação Oratório, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso. A estrutura possui oito andares de 353m² cada, sendo seis pavimentos destinados a escritórios, além de um mezanino e uma cobertura voltada para o lazer com heliponto privativo. A área privativa conta com espaços de escritório, mezanino e piso elevado, garantindo total flexibilidade para a montagem de infraestrutura tecnológica. O edifício oferece 50 vagas rotativas e elevador nas áreas comuns. Para suporte à infraestrutura da empresa, a planta permite configurar um quarto técnico ou de ti em seus amplos pavimentos. O grande destaque é o heliponto na cobertura, que garante agilidade no transporte aéreo executivo e se integra perfeitamente ao espaço de lazer, criando um ambiente corporativo exclusivo e moderno. Com infraestrutura de alto padrão, o prédio atende perfeitamente às demandas de empresas de grande porte que buscam eficiência. A localização estratégica e o fácil acesso ao transporte público valorizam ainda mais o empreendimento. Os oito andares permitem layouts eficientes, unindo a tecnologia do piso elevado à versatilidade do mezanino. É a escolha certa para quem busca um imóvel corporativo completo, seguro e bem localizado.

Comercial · 1400m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO! Localização estratégica, ideal para empresas, clínicas, escolas ou ce

R$ 9.000.000

1400 m² tot.15 ban.10 vagas

R Capitão Militão

Vila Santa Clara, São Paulo

- Com 1. 400m² de área construída. - 4 pavimentos + subsolo. - 10 vagas de garagem, Pé direito de 6 metros, perfeito para entrada e manobra de caminhões. - Cobertura com área de lazer: churrasqueira e espaço para quadra poliesportiva. Estrutura Completa: - Recepção ampla e funcional, Copa + 2 cozinhas. - Auditório para reuniões ou treinamentos. - 15 banheiros distribuídos nos pavimentos. Diferenciais que agregam valor: - Entrada lateral independente para todos os andares. - Entrada de energia trifásica, Espaço reservado para instalação de sauna e quadra. - Poço para elevador já pronto, Rua larga (14m), excelente para acesso de veículos de grande porte. - Pronto para adaptar à sua necessidade: Ideal para empresas que precisam de espaço, logística e conforto em um só lugar! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 1493m² · 20 Vagas · Prédio comercial Santa clara 1400m2 de area construida 15 banheiros escritórios

R$ 9.000.000

1493 m² tot.15 ban.20 vagas

R Capitão Militão, 210

Vila Santa Clara, São Paulo

Lindo Prédio Comercial próximo às linhas verde e prata do metrô, (Futura) Estação Santa Clara, Estação Oratório e Estação Vila Prudente. Imóvel recém reformado, ideal para Centros de Distribuição. Informações gerais.? Área construída: 1. 493m²? Área do terreno: 420m²? 4 pavimentos + subsolo: 10 vagas.? Pé direito de 6m: facilita a entrada de caminhões.? Cobertura com área de lazer: churrasqueira + área para quadra poliesportiva.? 1 Recepção.? 1 Copa / 2 Cozinhas.? 1 Auditório.? 15 banheiros. diferenciais.? Entrada lateral independente para todos os pavimentos.? Entrada de energia trifásica (99 kva) ? Espaço para sauna e quadra.? Poço para elevador.? Rua larga com 14m - facilita manobra para caminhões. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 230m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Independência

R$ 780.000

145 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R. Artia, 211 - Jardim Independência (São Paulo), São Paulo - SP, 03223-120

Jardim Independência, São Paulo

Imóvel para rendano Jardim Independência, com 2 casas independentes semi-novas, com 2 vagas de garagem, sendo:. . Terreno: 5 x 29 = 145m² /Àrea construída: 230m².. . Para renda ou família grande. A separação da seguinte forma:. . Casa 1 superior) 5 Cômodos: 2 dormitórios 1 suíte (c/ box de vidro, nicho e gabinete), 1 banheiro social (c/ box de vidro e nucho), escritório c/ planejados, sala ampla 2 ambientes com sanca, quintal c/ churrasqueira (cooktop, pia c/ aquecedor na torneira), lavabo. Toda casa, com piso porcelanato grande, chuveiros á gás, cftv - com 6 câmeras.. . Casa 2 inferior) 4 Cômodos: 2 dormitórios, 1 banheiro (c/ box de vidro e pia de mármore), cozinha c/ gabinete, sala 2 ambientes, lavanderia coberta c/ porta de vidro.. . Excelente localização: á 700m do Lelis Supermercados e do banco Bradesco e á 1, 5 km da estação do monotrilho Oratório.. . Renda estimada: R$ 3500. Água e luz independentes. Estuda proposta. Aproveitem, agende uma visita.