4 Comerciais perto de bar do didi rua bixira 178 com elevador à venda na Água Rasa, São Paulo

Foto 52 · Prédio residencial com elevador, 12 vagas de garagem, 03 duplex com varanda, cada duplex com 3 suít

R$ 15.000.000

R$ 10 Condominio

560 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Jupuruchita, 155

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio residencial no Alto da Mooca com área construía de 1300m², com vagas de garagem, são 3 apartamentos duplex com área de lazer e uma casa para zelador. Piso Térreo: Acomoda 8 carros confortavelmente e 12 se manobrados. Uma casa de 40m² com sala, cozinha, dormitório, banheiro, hall de entrada e elevador. Piso 1: Casa de máquinas, dois quartos para empregados e área de lavanderia. Piso 2: Conta com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com bancada, pia e mesa central de granito e piscina construída em balanço, área verde com jardim cercado de bambus e hibiscos, pé de limão siciliano e de jabuticaba, além de uma videira e plantas ornamentais. Piso 3 e 4 - Duplex 1. Piso 4 e 5 - Duplex 2. Piso 6 e 7 - Duplex 3. Cada duplex conta com 430m², 3 suítes com varanda, sala 3 ambientes (estar, jantar e tv) também com varanda, lavabo, cozinha planejada, 4 banheiros e área de serviço. Lage: Sistema de para raio, caixas d? água e proteção de ferro em volta da área. - 24/03/2026

R$ 6.000.000

742 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial avaliado em Ver dados vendendo por 6. 000. 000, 00. prédio comercial no alto da mooca contendo 03 pavimentos sendo térreo com 700 M² de vão livre, pé direito de 07 metros, portão automático com entrada para caminhões, cozinha, lavanderia, quintal E banheiros, segundo pavimento com 700 M² de vão livre E banheiros, terceiro pavimento com 700 M² de vão livre E banheiros, terraço com espaço amplo, estrutura para subir mais andares, espaço para colocação de elevador, terreno medindo 14x53, totalizando 742 M² E 2. 100 M² de área construída, localizado próximo À av. Cassandoca, R. Siqueira bueno E radial leste. Obs: com escritura, avaliado em Ver dados milhões, porém aceitamos propostas desde já obrigado. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

dfaa84qkw7bv1775687283525.jpg · Prédio Comercial com 550m²

R$ 5.500.000

150 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Sapucaia

Alto da Mooca, São Paulo

Pc Ver dadosasão 550 m2 de area construída, divididos em térreo + 3 andares, 4 banheiros, cozinha, terraço, portão eletrônico, estrutura para ar-condicionado e piso em porcelanato. Elétrica toda nova, energia trifásica e elevador. Terreno 6x25 metrosÓtima localização! Venha conhecer! Agende uma visita! Ouro Vallota Imóveis.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 40M² À VENDA NO ALTO DA MOOCA

R$ 690.000

R$ 670 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Fernando Falcão, 1111

Alto da Mooca, São Paulo

Sala comercial I alto da moocai zona leste. - Área útil: 40m²; - Mobiliada + ar condicionado instalado; - 2 banheiros; - 1 vaga de garagem; O condomínio Berini Empresarial é composto por torre única de 28 andares, sendo 10 apartamentos por andar, servidos por elevador privativo e de serviço. Oferece área verde, guarita, hall, jardim, portão automático, portaria e segurança 24 horas. Ótima localização, próximo a Estação da Mooca, as Avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e do Estado, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Comercial · 485m² · Galpão/Armazén à venda na Mooca, com 485 m²

R$ 4.000.000

500 m² tot.

R NATAL

Mooca, São Paulo

Galpão comercial com vão livre no salão, pé direito de 5 m, área de fundos com copa e banheiros. Terreno com excelente metragem na região, são 10, 10 x 50 m. Localizado em uma das travessas mais cobiçada da R da Mooca, a R Natal é conhecida por sua diversidade entre comércios variados e residenciais horizontais e verticais. Não perca tempo e conheça essa oportunidade de investimento. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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Foto 01 · Prédio à venda na Mooca, São Paulo-SP com 200m² de área!

R$ 1.600.000

310 m² tot.

Rua Pereira Jácome, 66 /

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial na Mooca. Sendo 2 Salões comercial. 2 apartamentos. Medindo: 12, 50 de frente. Total de terreno: 310. Excelente localização, próximo à academia dk, Supermercado Extra, Colégio Santa Catarina, Hospital Villa-Lobos, Padaria Santa Branca. Fácil acesso a avenida Salim Farah Maluf. Ávila e Manno Imóveis. - 27/04/2026

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Comercial · 248m² · 8 Quartos · Comercial à venda - em Mooca

R$ 1.650.000

248 m² tot.8 quartos4 ban.

dos Trilhos

Mooca, São Paulo

Sobrado reformado com acessibilidade sendo: Térreo: 3 salas, 2 lavabos, 1 wc completo, 1 lavanderia, 1 copa e 1 vaga. Primeiro andar: 5 salas e 1 copa. Segundo andar: lavanderia, terraço, copa e 1 wc. Imóvel com infra-estrutura para ar condicionado e internet. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

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31633_iy9j0d_316336539da69aee45.jpg · Imoveis - em Mooca

R$ 3.828.000

303 m² tot.3 ban.1 vaga

Madre de Deus

Mooca, São Paulo

Venha para a melhor rua da Mooca, o bairro que combina tradição e modernidade em São Paulo. O Madre 914 Mooca espera por você com diferenciais únicos e possibilidades infinitas! Com unidades elevadas, a partir do 4º pavimento (torre 1), conta com apartamentos residenciais e studios nr, em entradas totalmente independentes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 4.000.000

230 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Guaimbé 424

Mooca, São Paulo

Maravilhosa casa comercial a venda na Mooca! Linda sala de de reunião com armário, mesa com cadeiras, sala de T. I, Lavabo, espaço amplo com baias para escritórios, ar condicionado, armários, copa, cozinha, lavanderia, máquinas de renovação do ar condicionado, (central). 10m² de frente. 4 vagas de garagem. Agende sua visita! " A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 06/06/2026

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Comercial · 350m² · 7 Quartos · Edifício Comercial em Mooca

R$ 2.032.000

100 m² tot.7 quartos5 ban.

Pires de Campos, 180

Mooca, São Paulo

Localização: Próximo ao Hospital Cema. Próximo ao Hospital Vila Lobos. Próximo a Academia Smart Fit. Próximo a Sôdie Doces. Próximo a Universidade São Judas. Próximo ao Armarinhos Fernando. Próximo ao Assai. Imóvel para investidores. Prédio com 03 apartamentos com 90 metros cada e 02 salões comerciais. 1º Andar - Apartamento com 03 dormitórios, sendo 02 deles com planejados. Sala, cozinha planejada, banheiro e lavanderia. Rede de proteção. Piso frio nas áreas molhadas e taco no restante. 2º e 3º andares - Apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal, lavanderia. Agende sua visita pela ref. Fr207. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 521m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca

R$ 1.380.000

R$ 160 Condominio

521 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Oratório, 832

Mooca, São Paulo

Salão / galpão / prédio comercial, com 521 metros. Possui 8 de frente x 26, 05 de cumprimento. Entrada com 02 portas de ferro (4m cada). Pé direito com 4, 5m. Localização: Fácil acesso para Avenida Paes de Barros. Próximo a todo comércio local como, feiras, lojas, lotéricas, mercados, farmácias. Próximo aos supermercados Oxxo e Mini Extra. Próximo a Drogasil. Próximo ao Hospital Vila Lobos e Sancta Maggiore. Agende sua visita pela ref. Mr2018. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 448m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Alto da Mooca

R$ 3.298.900

376 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cuiabá, 838

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Galpão de área coberta na Mooca de 448 m² com ótima localização próximo a Rua da Mooca, Av. Paes de Barros. O galpão possui estrutura com escritório, vestuário e banheiros com estação trifásica (220 e 380V) e tomadas de uso geral (110/ 220V) Para informações e visita solicite pela referência mj 576. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial no Alto da Mooca em São Paulo

R$ 1.500.000

235 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Cuiabá,

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial na região da Mooca – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam exclusividade e localização consolidada, presença e ambientes que elevam a experiência do negócio. Localizado na Mooca, região tradicional, valorizada e em constante renovação urbana, com fácil acesso a vias estruturais, serviços, comércios e público qualificado. Distribuição Inteligente dos Espaços; 6 salas bem distribuídas, sendo 1 salão bem amplo em vão livres e Pé-Direito Duplo já na entrada do imóvel, trazendo imponência, boa iluminação e valorização estética. Jardim de inverno conversando com dois ambientes. Copa e cozinha, separadas, facilitando apoio e distribuição para variados ambientes. Jardim nos fundos, oferecendo bem-estar, privacidade e conforto. 4 vagas de garagem, na frente, com portão automático basculante. Ambientes amplos, agradáveis e com muita iluminação natural. Layout para diversos modelos de negócio. Integração entre áreas internas e verdes. Perfil comercial com disponibilidade para uso misto. Imóvel transmite solidez, profissionalismo e valor percebido, pronto para receber operações exigentes, com conforto e eficiência. Posicionamento como opção segura e inteligente. Para quem é ativo no presente e preza pelo planejamento futuro.

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Comercial · 587m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca

R$ 2.599.900

R$ 10 Condominio

587 m² tot.1 quarto2 ban.

do Acre, 172

Mooca, São Paulo

Amplo galpão com 587 metros, em ótimo estado de conservação. Excelente localização, na Mooca, próximo a condomínios residenciais, posto de combustível, concessionária, lanchonetes, pizzarias, clínicas, lojas e comércio em geral. Local de fácil acesso, ao lado de grandes vias comerciais e transporte público. Agende visita pela referência: mr3003. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 394m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.500.000

186 m² tot.1 quarto6 ban.

Isabel Dias, 63

Mooca, São Paulo

Prédio comercial com salas distribuídas em 3 pavimentos e anteriormente adaptadas para supermercado. Possui também elevador de carga e transporte de mercadorias entre os pavimentos e uma câmara frigorífica para armazenamento de congelados. Pode ser usado como depósito de mercadorias perecíveis, distribuição de alimentos congelados e até oficinas de costura. Vestiários masculino e feminino. Copa e cozinha. Peça pela referencia: sr 863. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 450m² · Excelente Prédio Comercial Mooca, com 450 m² a.c., 480 m² terreno , frente de 15 x 32 m , 5 sal

R$ 5.500.000

480 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado na Mooca, com 450 m² de área construída, 480 m² de área de terreno, frente de 15 x 32 m e testada de 15 metros. Entrada lateral: escadaria para o 1 andar (contém 2 banheiros e amplo galpão, tendo duas saídas) , continuando a subir as escadas para o 2 andar (contém 5 salas amplas, total 3 banheiros) , tudo em acabamento em mármore de 1 linha. Porta de entrada, além das escadas você tem mais um portão que separa o corredor do depósito/galpão, tendo um portão enorme para veículos de grande porte. Imóvel com cozinha, refeitório, dois banheiros, vestuário, sala. Próximo a Av. Paes de Barros, fácil acesso a Rua Bresser e Av. Anhaia Melo. Zoneamento: zeu. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer!! Ref: 18. 609

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Comercial · 272m² · Galpão / Armazén à venda 3 m de pé direito, 272 m² - MOOCA

R$ 1.800.000

272 m² tot.2 ban.

R Pedro Nascimento Ferrador

Mooca, São Paulo

Galpão à venda, rua tranquila e larga para manobras de caminhões, próximo de avenidas, composto por 272m² (222m² + 50m² mezanino) bem distribuídos. Estrutura do mezanino toda reforçada, capacidade de 50kg/m². Piso em cimento queimado com 10 cm de camada de concreto, vão livre, altura do pé direto com 3 metros, ideal para entrada de pequenos caminhões, 2 banheiros e 1 cozinha. Portão automatizado com 2 motores. Imóvel atualmente alugado, garantindo renda até 2025. Situado em um bairro com uma excelente localidade, uma variedade excepcional de grandes comércios, ponto estratégico e facilidade de mobilidade. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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Comercial · 600m² · 23 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 600m² - Parque da Mooca, São Paulo/SP.

R$ 4.900.000

600 m² tot.4 ban.23 vagas

Praça Pinheiro Raposo

Parque da Mooca, São Paulo

Moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. - Área de terreno: 600m². - Área construída: 300m² cada pavimento (sendo 2 pavimentos). Térreo (Loja/Showroom): 300m² de vão livre em porcelanato; Capacidade para até 23 veículos; Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno; Sala de espera mobiliada; Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório; 2 banheiros de alto padrão; Sistema de som ambiente por todo o salão. 1º andar (escritório corporativo): 300m² com piso vinílico e ambientes climatizados; 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) ; 2 salas de diretoria mobiliadas; Sala de reunião em vidro; Banheiros masculino e feminino; Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) ; Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok. Diferenciais: Sustentabilidade: usina solar com 30 placas, conta de energia em média R$ 300, 00; Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio; Térreo com Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho; 1º andar com Grafite assinado por Dan Roots; Obs.: venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) ; Estuda carros e permuta de 1 imóvelnanegociação. Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio comercial - 500 metros - 2 vagas - Mooca - São Paulo

R$ 3.500.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

R Do Oratório, 2430

Mooca, São Paulo

Excelente prédio comercial em ótima localização. Prédio comercial com 3 pavimentos: Térreo: Recepção, e duas salas principais, podendo fazer mais 12 de reunião. Primeiro Piso: Sala ampla com 100 metros, com várias estações, de trabalho e uma sala menor que pode ser para reunião. Segundo piso: Possui 3 studios, cozinha completa, e uma sala que pode ser de gravação ou uma sala de trabalho. Possui 2 depósitos e um almoxarifado. Próximo a rua Natal, rua José Higino, rua Barretos. Próximo atodo comércio da região. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

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Comercial · 412m² · 10 Vagas · Sobrado Comercial Mooca

R$ 4.195.000

224 m² tot.6 ban.10 vagas

R Dias Leme, 206

Mooca, São Paulo

Sobrado com cinco salas, seis banheiros, dez vagas para carros, excelente acabamento. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

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Salão · Salão Comercial na Mooca: Imóvel de Alto Padrão com 25 Vagas de Garagem e 1.374m² de Área

R$ 8.500.000

R$ 2.000 Condominio

1374 m² tot.1 quarto7 ban.25 vagas

Avenida Paes de Barros,

Mooca, São Paulo

Salão Comercial para Venda e Locação - Mooca / Av. Paes de Barros. Imóvel localizado no melhor ponto da Avenida Paes de Barros, com excelente visibilidade e fluxo. Antiga agência do Banco Santander, conta com 26 vagas de estacionamento. * 1. 154 m² de área construída. * 220 m² de área descoberta nos fundos. * Área total do terreno: 1. 680 m², incluindo recuos frontais com jardins e caixa de elevador. O banco utilizava 588 m² para a agência e 786 m² para estacionamento, porém o espaço permite diversas possibilidades de configuração, adaptando-se a diferentes tipos de negócios. Imóvel com instalação elétrica reformada e tubulação pronta para ar-condicionado. * Ideal para bancos, clínicas, grandes redes, academias, mercados ou centros comerciais. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. - 15/04/2026

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Comercial · 250m² · 3 Quartos · Loja em Mooca

R$ 1.600.000

154 m² tot.3 quartos4 ban.

Sapucaia, 848

Mooca, São Paulo

Imóvel à venda na Mooca - Rua Sapucaia - Excelente Oportunidade para uso Comercial ou Investimento. Imóvel misto (residencial e comercial) com grande potencial para investidores e empreendedores que buscam espaço amplo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão comercial em vão livre, ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, entre outros. O espaço possui banheiros masculino e feminino, proporcionando estrutura adequada para atendimento ao público. Na parte inferior, há um quintal privativo e um ambiente adicional com copa e espaço em vão livre com pé-direito mais baixo, perfeito para estoque ou apoio operacional. No pavimento superior, encontra-se a parte residencial, que pode ser utilizada como apoio administrativo, moradia para proprietário ou até mesmo adaptada conforme necessidade comercial. O espaço dispõe de: sala ampla com varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e 01 banheiro social. Imóvel ideal para quem deseja centralizar moradia e negócio no mesmo endereço ou gerar renda dupla (locação comercial + residencial). Localização estratégica na Rua Sapucaia, em região com forte vocação comercial e fácil acesso às principais vias da Mooca. Não possui vaga de garagem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Referência do imóvel: ra038. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 275m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Edifício Comercial em MOOCA

R$ 1.703.000

160 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

do Oratório, 2344

Mooca, São Paulo

Oportunidade para investidores! Imóvel com renda. Muito bem localizado, próximo ao Hospital e Maternidade São Cristóvão, 54a dp, com vasto comércio na redondeza e com facilidade ao transporte público. Prédio com 2 imóveis residenciais e 1 salão comercial, sendo um apartamento com 3 dormitórios, sala p 2 ambientes, cozinha, banheiro e área de serviço, um sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, lavabo, cozinha com armário, área de serviço e garagem para 2 carros e um salão comercial com 100m2 com cozinha e 2 banheiros. Todos com água e luz independentes e alugados. Agende sua visita pela ref. Mc317. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 500m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca

R$ 2.873.000

434 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Florianopolis, 822

Mooca, São Paulo

Galpão/loja/armazém de esquina na região da Mooca com recuo frontal e vaga para 3 veículos. 500m² de área construída. Térreo com recepção, banheiro e galpão. No 1º andar, 3 salas de escritório, copa e banheiro. Pé direito alto. Entrada p caminhão de pequeno porte. Estuda permuta parcial. Excelente localização e próximo as principais ruas do bairro e acesso fácil a Av Salim Maluf e Radial Leste. Peça ref: mr2019. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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R$ 1.500.000

186 m² tot.6 ban.

Rua Isabel Dias 63

Mooca, São Paulo

Prédio á venda, 394 m²por R$ 1. 500. 000, 00 - Mooca. O imóvel está distribuído em três pavimentos e possui um layout altamente versátil, anteriormente adaptado para a operação de um supermercado. As inúmeras salas podem ser readequadas de acordo com a necessidade específica do interessado, tornando-o ideal para diversos empreendimentos. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura de apoio logístico, que inclui um elevador de carga para transporte eficiente de mercadorias entre os andares e uma câmara frigorífica profissional para armazenamento de congelados e perecíveis. Esta característica o torna perfeitamente adequado para uso como depósito de mercadorias perecíveis, centro de distribuição de alimentos congelados ou logística de frio. Além disso, o imóvel conta com vestiários masculino e feminino, copa e cozinha para funcionários, e um total de 6 banheiros. Não perca a chance de adquirir um ativo robusto e pronto para atender a grandes demandas na Mooca. - 06/06/2026

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Comercial · 165m² · 1 Quarto · Loja em Mooca

R$ 599.000

R$ 77 Condominio

165 m² tot.1 quarto2 ban.

da Mooca, 500

Mooca, São Paulo

imóvel comerccial de esquina para renda Ótimo imóvel comercial de esquina na Mooca, com amplo salão tendo uma recepção, 2 banheiros, atualmente locado para uma oficina de veículos. Renovação automática de locação. Marque visita pelo cód fp2215. oportunidade!! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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R$ 3.299.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Cuiabá 840

Mooca, São Paulo

Excelente Galpão para locação no bairro Cidade Líder. Características do imóvel: - 376m² de terreno. - 448m² de área construída. - 1 Banheiro. - Escritório. - 2 Salas. - 1 Copa. - vestiário. - 2 Vagas de Garagem. Local: R. Do Oratório. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/06/2026

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Comercial · 448m² · 2 Vagas · Galpão para venda/locação - Mooca

R$ 3.299.000

376 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para venda/locação em ótima localização próximo á R. Do Oratório. Medindo 376m² de terreno, 448m² de área construída distribuídos em vão livre com 300m², sala, pé direito 4, 6m, escritório com 02 salas e 01 banheiro, fundos com copa e vestiário. Portão medindo 4, 3m x 3, 7m (largura x altura). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 248m² · 9 Quartos · Loja em Mooca

R$ 1.650.000

248 m² tot.9 quartos4 ban.

dos Trilhos, 1804

Mooca, São Paulo

Referencia ev367. Imóvel Comercial / Residencial à Venda - Mooca - 248, 11 m² Ideal para clínica, escritório, coworking, consultórios ou uso misto. Imóvel amplo e versátil, localizado em uma das melhores regiões da Mooca, posicionado em frente ao inss, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade comercial. Estrutura completa para clínicas, escritórios, empresas de serviços, escolas e atividades que necessitem de múltiplas salas e acessibilidade. Características do imóvel. Área total construída: 248, 11 m² Edificação com 3 andares, todos com estrutura funcional e adaptável. Imóvel anteriormente utilizado como clínica médica. Possibilidade de uso comercial, residencial ou misto. Distribuição dos andares. 1º andar (térreo): 3 salas amplas, com possibilidade de recepção. Garagem com portão automático e acesso direto da rua. Copa. Banheiro com estrutura para acessibilidade. Área de serviço. Rampa de acessibilidade. 2º andar: 5 salas amplas (possíveis subdivisões) Copa. Banheiro social com estrutura para acessibilidade. Áreas com ponto de água e esgoto para consultórios. Espaço possível para jardim de inverno. 3º andar: 1 sala grande. Terraço coberto extremamente espaçoso. Copa. Banheiro completo. Área de serviço. Infraestrutura. 3 copas (uma por andar) 4 banheiros (2 completos + 2 sociais) Todas as salas possuem ponto de água e esgoto, ideal para consultórios. Preparação para internet e ar-condicionado. Estrutura interna flexível para reformas ou subdivisões. Imóvel com excelente ventilação e iluminação. Medidas aproximadas por pavimento. 3º Andar: 4, 30 x 15, 70 m. 2º Andar: 4, 30 x 21 m. 1º Andar: 4, 30 x 21 m. Localização. Situado no coração da Mooca, em frente ao inss, rodeado por comércio, serviços, transporte público, escolas e vias de grande fluxo. Região ideal para clínicas, laboratórios, contabilidade, advocacia, estética, coworking, ensino e empresas diversas. Agende sua visita pela referencia ev367!

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Foto 01 · SOBRADO - 200 M² A.C. - 129 M² TERRENO - 5 VAGAS

R$ 1.700.000

129 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Paes de Barros,

Parque da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade! Sobrado com 200m² de área construída, divididos de forma inteligente para garantir conforto e praticidade. Terreno de 129 m². Na parte frontal, uma ampla sala para até 3 ambientes. No andar superior, 2 amplos dormitórios (sendo 1 suíte) ambos com armários embutidos. Nos fundos, uma edícula com mais 1 cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. A garagem tem capacidade para 5 carros, garantindo segurança e praticidade. Localizado em uma avenida de grande fluxo de carros, com localização estratégica, próximo a comércios e serviços em geral. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende sua visita e se encante com essa incrível propriedade! Ref.: 2976. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 09/10/2025

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