12 Comerciais perto de arcos avenida nova cantareira 3297 com 3 quartos à venda na Água Fria, São Paulo

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Prédio Comercial à Venda, 417 m², 3 salões, piscina, 4 vagas na Água Fria!

R$ 2.150.000

417 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Mariquinha Viana

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial à venda na Água Fria, 417 m² de área total, imóvel amplo e versátil com múltiplas possibilidades de uso, ideal para investidores e empresários, alto potencial de valorização imobiliária, excelente para instalação de negócios de grande porte em região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com 417 m² de área construída, terreno com 228 m², excelente aproveitamento de espaço, estrutura sólida e bem distribuída, ideal para operação comercial com grande fluxo de clientes. Térreo com 4 vagas de garagem cobertas, portão automático, 1 banheiro, acesso facilitado, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel com três amplos salões comerciais, primeiro salão com 10, 00 x 7, 50 m, segundo e o terceiro com 10, 00 x 6, 20 m, todos com excelente iluminação, ventilação, laterais envidraçadas, 2 banheiros em cada salão com armários, depósitos de apoio, layout ideal para diversas atividades comerciais. Área externa com piscina de 13, 00 x 6, 50 m, churrasqueira, vestiário amplo, banheiro, estrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e amplia possibilidades de uso comercial e eventos. Terceiro piso com casa completa, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e lavanderia, ideal para moradia, administração no local ou uso corporativo. Imóvel com 6 banheiros no total, quintal, excelente distribuição entre áreas internas e externas, proporcionando funcionalidade e conforto. Localização privilegiada na Água Fria, próximo à Avenida Água Fria e Avenida Cantareira, região com grande fluxo de carros e pedestres, alta visibilidade comercial, fácil acesso às principais vias, cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Ideal para academia, pet shop, buffet, clínicas de reabilitação, call center, escolas, centros de treinamento, empresas ou negócios que demandam espaço, visibilidade e estrutura completa. Excelente oportunidade para venda, imóvel com forte apelo comercial, grande potencial de valorização patrimonial, versatilidade de uso e posicionamento estratégico que impulsiona crescimento e retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio comercial na Água Fria! Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Super destaque

ae940c51aa8bbe62b55752b48f4a06a640148447 · Casa com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 579.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 650.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Fria 1517

Água Fria, São Paulo

Sobrado Comercial na Zona Norte de São Paulo. Casa com 3 dormitórios à venda, 164 m² - Água Fria - São Paulo/sp. Localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte, este sobrado está a apenas 500 metros da Academia de Polícia do Barro Branco e é cercado por uma infraestrutura completa. Características do Imóvel: - Espaço Versátil: Ideal tanto para escritório quanto para residência. - Lazer e Convivência: Quintal coberto com churrasqueira, perfeito para momentos agradáveis com amigos e familiares. - Comodidade: Próximo ao Jardim França, você encontrará supermercados, farmácias e uma variedade de comércios. - Acesso Facilitado: Transporte público de fácil acesso, com duas linhas de ônibus passando em frente, conectando você ao Metrô. Condições de Pagamento: - Documentação regularizada, pronta para financiamento. - Aceitamos imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua Visita! Essa é a chance que você esperava para investir ou encontrar o espaço ideal para o seu negócio! Não deixe passar essa oportunidade. Mlj - 18/06/2026

Super destaque

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial ou residencial na Água Fria, 3 dormitórios, 2 vagas, 160 metros

R$ 880.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1641

Água Fria, São Paulo

Casa comercial ou residencial na Água Fria. 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Quintal na frente e outro quintal nos fundos, 2 vagas de garagem, 160 metros total. Imóvel excelente construção comercial pois fica na melhor região da Avenida Água Fria. Localização privilegiada, próximo a padarias, farmácias, bancos, escolas e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial com 3 quartos, 2 banheiros, 150 m2, Água Fria

R$ 1.500.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV Água Fria, 1447

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, totalmente reformado no bairro da Água Fria. 3 dormitórios, 2 banheiros, piso térreo com recepção, 4 vagas. Excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, delegacia e todo o comércio da região. Agende sua visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

779eec2da643c9fb64263326cdd0374b.jpg · Comercial de 146m² com 3 quartos

R$ 749.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Água Fria, 1293

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial na Agua Fria. 100m2 de salão comercial na parte de baixo do prédio, parte superior mais 100m2 com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e wc. Região de rico comércio, avenida muito bem movimentada de duas mãos, proximo a colegios, delegacia, mercado e com acesso facil a transporte publico.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial ou residencial na Água Fria.

R$ 1.495.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua altinópolis, 400

Água Fria, São Paulo

Se você busca um espaço versátil, moderno e pronto para uso comercial ou corporativo, esta é a escolha ideal! Localização Estratégica – Situado no bairro da Água Fria, com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira, Leôncio de Magalhães, Dr. Zuquim, Água Fria e Voluntários da Pátria. Região com excelente infraestrutura e visibilidade. Imóvel Totalmente Reformado em terreno de 231m², ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que precisam de um espaço amplo e funcional. Destaques do imóvel: 4 salas amplas e bem iluminadas. Sala de reunião. 2 banheiros. Copa. Área gourmet externa coberta, com pia e churrasqueira elétrica. Sobrado nos fundos com ampla sala, banheiro e copa – ideal para uso administrativo ou expansão. Portão automatizado com 3 vagas de garagem. Tudo pensado para oferecer conforto, praticidade e uma excelente imagem para o seu negócio!

ae940c51aa8bbe62b55752b48f4a06a640148447 · Casa com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 579.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 650.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Sobrado Comercial na Zona Norte de São Paulo. Casa com 3 dormitórios à venda, 164 m² - Água Fria - São Paulo/sp. Localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte, este sobrado está a apenas 500 metros da Academia de Polícia do Barro Branco e é cercado por uma infraestrutura completa. Características do Imóvel: - Espaço Versátil: Ideal tanto para escritório quanto para residência. - Lazer e Convivência: Quintal coberto com churrasqueira, perfeito para momentos agradáveis com amigos e familiares. - Comodidade: Próximo ao Jardim França, você encontrará supermercados, farmácias e uma variedade de comércios. - Acesso Facilitado: Transporte público de fácil acesso, com duas linhas de ônibus passando em frente, conectando você ao Metrô. Condições de Pagamento: - Documentação regularizada, pronta para financiamento. - Aceitamos imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua Visita! Essa é a chance que você esperava para investir ou encontrar o espaço ideal para o seu negócio! Não deixe passar essa oportunidade. Mlj - 18/06/2026

64669b2da86aaa7ae20a6b5be8a9079e.jpg · Comercial de 110m² com 3 quartos

R$ 900.000

133 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José De Albuquerque Medeiros, 380

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial na Água fria, local nobre, próximo dos grandes comércios da região. São três salas no piso superior, sendo uma com terraço e um wc grande, no térreo temos a sala principal, copa, mais uma pequena sala, outro wc, as vagas de garagens também ficam nesse piso, nos fundos na parte superior do quintal, foi construído um salão amplo com sustentação de ferro, descendo temos um quintal, com mais um wc, uma dependência ampla, lavanderia. Está disponível!

0b8c0076c675ff45da1dd1c5701054ed.jpg · Comercial de 196m² com 3 quartos

R$ 995.000

183 m² tot.3 quartos255 ban.1 vaga

Rua Larival Géa Sanches, 212

Água Fria, São Paulo

Trata-se de um imóvel constituído por um sobrado e ao lado um salão comercial. No sobrado são 3 dormitórios, com 1 banheiro na parte de cima, no térreo sala, copa e cozinha amplas, outro banheiro, área de serviço e 1 vaga coberta. Necessitando de modernização. Ao lado um salão comercial com 2 banheiros, churrasqueira, cozinha, muito bom para pizzaria, um café, bar ou rotisserie.

Comercial · 242m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COMERCIAL À VENDA NA ÁGUA FRIA !

R$ 749.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

AV ÁGUA FRIA, 2125

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial À venda com área construída 240M², 2 salas, 2 wcs + 1 salão. parte de baixo 3 vagas E 3 dormitórios. otima localização. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Fria

R$ 800.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Água Fria 1293

Água Fria, São Paulo

Água Fria Imóvel Comercial, localizado na Avenida Água Fria!!, rodeado de comércio. Imóvel com 200 m², composto por salão na parte inferior com 100 metros mais 2 banheiros, locada para uma marmoraria. Um Apartamento na parte superior com 100 metros, com 3, dormitórios, sala, ampla cozinha, 2 banheiros, lavanderia e sacada. Imóvel locado. Agende uma visita! Localização espetacular para qualquer tipo de comércio venha conhecer. - Ref.: reoVer dados

0900a7e118946f328d0aa77760ac06e6.jpg · Comercial de 90m² com 3 quartos

R$ 449.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1429

Água Fria, São Paulo

Excelente imovel em local para fins comerciais ou mesmo para residir. Com ambientes espaçosos, tanto no piso térreo como no superior, localizado numa area da agua fria bem movimentada, com comércio local, portanto ideal para varios tipos de comercio ou escritorio ou ainda para renda.