1 Comercial à venda em Açu da Torre, BA

Comercial de 22 quartos, Açu da Torre · Prédio comercial de 2106 m² com 22 quartos à venda em Salvador

R$ 18.200.000

2106 m² tot.22 quartos31 ban.14 vagas

Itacimirim Beach

Açu da Torre, Bahia

Um complexo exclusivo que combina o alto padrão da arquitetura com o frescor de uma vasta área verde, perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e sofisticação a poucos passos do mar. Esta propriedade única possui uma estrutura incomparável, composta por 22 suítes e 12 banheiros/lavabos no total, distribuídos estrategicamente para garantir o máximo de conforto: Estrutura das Casas. - Casa 01 (Master): 4 suítes e 1 lavabo. - Casa 02, 03 e 04: 1 suítes, 1 banheiro social e 1 lavabo (por casa). - Casa 05: 1 suíte e 1 banheiro social. - Casa 06: 1 suíte. Estrutura dos Apartamentos. - Aptos 105, 106, 107, 108, 109, 202, 203, 204, 205, 206 e 207: 1 suíte master (por apartamento). - Apto 101: 1 suíte e 1 banheiro. - Apto 104: 1 suíte e 1 lavabo. - Aptos 00, 102 e 103: 1 banheiro social individual (por apartamento). Estrutura do Ativo e Áreas de Apoio Operacional: Vagas de Garagem: 14 vagas cobertas. Apoio Administrativo e Logístico: 1 escritório montado, 1 quarto maleiro + 1 banheiro de apoio exclusivo para o maleiro. Apoio a Equipe/Staff: 1 quarto privativo com cozinha e banheiro para funcionários. Área Social/Piscinas: 2 banheiros sociais (feminino e masculino) na área das piscinas comuns. Usina Fotovoltaica & Lazer (Diferencial de Custo Operacional / opex): Autonomia Energética: Sistema solar próprio que reduz a conta de luz ao custo de taxa mínima da Coelba. Capacidade de Atendimento: Cobre 100% da demanda de: ️ 32 aparelhos de Ar-Condicionado (distribuídos nas 22 unidades) ; ️ 5 Piscinas no total (3 piscinas privativas nas Casas 01, 02 e 03 + 2 piscinas sociais na área comum) ; Elevador; Tópicos de iluminação noturna, tomadas e equipamentos de apoio de todo o prédio. Metragem e Dados do Terreno (Levantamento Oficial sedur): Área Total de Construção (atc): 2. 106, 67 m 2. Área Privativa Real (apu): 1. 286, 99 m 2 (composta por 22 unidades residenciais/suítes) Área Comum Total (act): 819, 68 m 2. Área Total do Terreno (at): 945, 00 m 2. Isis sousa Creci-ba 26. 718

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