14 Comerciais em Três Rios, RJ

R$ 26.000

20000 m² tot.

Estrada União Indústria

Monte Castelo, Três Rios

O Condomínio de Galpões Logísticos da 3D Administradora Ltda. é a escolha ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e uma localização estratégica. Situado no bairro Monte Castelo, em Três Rios/rj, o empreendimento está localizado a apenas 10 km da br-040, uma das principais rodovias do país, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias para diversas regiões do estado e do Brasil. Três Rios destaca-se por sua localização privilegiada, estando estrategicamente posicionado entre os grandes centros do país, como Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte. Essa proximidade permite um escoamento rápido e eficiente da produção, reduzindo custos logísticos e otimizando prazos de entrega. O condomínio já abriga empresas de diversos setores, incluindo metais, plásticos, distribuidora de alimentos e materiais de limpeza, o que demonstra sua versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, a região oferece benefícios fiscais para determinadas indústrias, como o setor de plásticos, possibilitando incentivos que reduzem custos operacionais e aumentam a competitividade das empresas instaladas no local. Além de sua excelente localização e vantagens fiscais, o condomínio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar mais comodidade e segurança às operações logísticas. Com restaurante interno, os colaboradores têm acesso a refeições de qualidade sem precisar sair do local, otimizando tempo e produtividade. O condomínio também dispõe de cancela e guarita, garantindo um controle rigoroso de acesso, além de um sistema de segurança 24 horas por dia, proporcionando tranqüilidade para todas as empresas instaladas no espaço. A 3D Administradora Ltda. Está no mercado há mais de 40 anos, consolidando-se como uma empresa referência na administração de empreendimentos, inclusive logísticos, sempre oferecendo soluções eficientes e de alta qualidade. Se você busca um ambiente seguro, bem localizado e com estrutura completa para o seu negócio, o Condomínio de Galpões Logísticos da 3D Administradora Ltda. é a solução ideal.

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R$ 158.400

R$ 10 Condominio

5280 m² tot.

Rua Doutor Eládio Lopes,540

Distrito Industrial, Juiz de Fora

Galpão Logístico para Locação nave 100 | Park 040 | Juiz de Fora/mg. Sua operação logística merece uma estrutura moderna, eficiente e preparada para impulsionar resultados. A nave 100 do Park 040, em Juiz de Fora/mg, foi concebida para atender empresas que buscam excelência operacional, agilidade na distribuição e uma localização privilegiada no principal corredor logístico entre Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo. Com 5. 280 m² de área construída, sendo 4. 600 m² de área térrea e 680 m² de mezanino, a nave 100 oferece amplo espaço para armazenagem, centros de distribuição, operações de e-commerce, transportadoras, indústrias leves, operadores logísticos e empresas que necessitam de elevada produtividade. O projeto conta com 6 docas, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga e maior eficiência no fluxo logístico. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos de condomínios logísticos Classe A. Possui pé-direito livre de 12 metros, permitindo excelente verticalização do estoque, iluminação em led, estrutura em concreto pré-fabricado, cobertura metálica com isolamento térmico (Face Felt), venezianas para ventilação natural, lanternins para exaustão do ar quente, compartimentação corta-fogo, piso industrial com capacidade para 6 ton/m2, portas de docas balanceadas, mezanino com possibilidade de ampliação e módulos adaptáveis às necessidades da operação. Um dos grandes diferenciais da nave 100 é o piso industrial com elevado padrão de planicidade, certificado por normas internacionais, proporcionando máxima precisão para operações automatizadas. Essa característica torna o empreendimento ideal para centros de distribuição de alta performance que utilizam robôs logísticos (amrs e agvs), sistemas de armazenagem automatizada e equipamentos de movimentação de última geração, garantindo maior produtividade, segurança e eficiência operacional. O Park 040 está localizado no Distrito Industrial de Juiz de Fora, com acesso direto à br-040, permitindo deslocamentos rápidos para Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo, Vitória e toda a Zona da Mata Mineira. Sua posição estratégica transforma o empreendimento em um verdadeiro hub logístico nacional, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência da distribuição. Além disso, está próximo ao Porto Seco da Zona da Mata e ao Aeroporto Presidente Itamar Franco, ampliando as possibilidades de integração logística. Outro grande diferencial é a infraestrutura completa do condomínio. O Park 040 contará com estação própria de tratamento de água (eta), estação de tratamento de esgoto (ete), pavimentação integral, fornecimento de energia com alta confiabilidade e redundância para operações críticas, fibra óptica, cobertura 5G, restaurante, posto médico, coleta de resíduos e amplo estacionamento para caminhões e veículos. Tudo pensado para oferecer segurança, conforto e continuidade operacional às empresas instaladas. Entre em contato e Agende sua visita!

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R$ 3.900

90 m² tot.2 ban.

Av. Presidente Itamar Franco, 2045

São Mateus, Juiz de Fora

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das localizações mais movimentadas de Juiz de Fora! Loja comercial com aproximadamente 90m², localizada na Avenida Itamar Franco, em frente à tradicional Pracinha São Mateus, região de grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia. O imóvel conta com ampla fachada em blindex de vidro, proporcionando excelente exposição para sua marca e valorizando a vitrine do seu negócio. Possui ainda cozinha de apoio e 2 banheiros, oferecendo praticidade para diversas atividades comerciais. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, cafeterias, franquias, serviços e outros segmentos que buscam localização estratégica, fácil acesso e forte potencial de captação de clientes. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 1.450.000

104 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Itamar Franco, 2508

São Mateus, Juiz de Fora

Em plena Itamar Franco, região com grande fluxo de pessoas, loja novinha disponível para você montar o seu negócio e ter muito sucesso! A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 2.650

89 m² tot.1 banheiro

Rua João Pessoa de Rezende, 78

Centro, Juiz de Fora

Se o que você procura é um ponto comercial com excelente localização e grande visibilidade, esta loja é a escolha certa. Situada ao lado da Praça da Estação, ela está em uma região de intenso fluxo de veículos, ônibus e pedestres, oferecendo a exposição ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita! A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 28.819

1253 m² tot.4 ban.10 vagas

Bairro Santa Cruz, Juiz de Fora/MG

Juiz de Fora, Minas Gerais

Excelente galpão disponível para locação em localização estratégica às margens da br‑040, no bairro Santa Cruz, Juiz de Fora. Estrutura moderna e completa, ideal para operações logísticas e industriais. 🔹 Características do Imóvel. Área total construída: 1. 253 m² Área de galpão: 935 m² Mezanino: 149 m² 4 docas. Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser, capacidade de 6 t/m² Estacionamento interno e pátio de manobra para carretas. Portaria blindada 24h com controle de acesso e cftv. Vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas. Administração própria e manutenção geral. 📌 Diferenciais. Localização privilegiada na br‑040, próximo a polos industriais e logísticos. Infraestrutura completa para logística e indústria. Ocupação imediata disponível. Condições Comerciais. Valor de locação: R$ 23, 00/m² Condomínio: R$ 4, 66/m² iptu: R$ 0, 73/m² Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Com a Master Galpão, sua empresa encontra o lugar certo para crescer, entre em contato e agende sua visita!

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R$ 699.000

R$ 200 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Itamar Franco, 1880

São Mateus, Juiz de Fora

Salões comerciais com localização estratégica. 1 Locação! Apenas 2 unidades por andar medindo 80 m², com banheiro e 1 elevador. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 4.800.000

1440 m² tot.10 vagas

Avenida Engenheiro Hans Gaiser

Centro, Nova Friburgo

Prédio comercial/ loja /galpão estabelecimento comercial 1. 440 m2 no centro de nova friburgo. Estabelecimento comercial localizado em excelente ponto, no centro de Nova Friburgo. São 1. 440 m2 composto por loja bem ampla; escritório e um extenso galpão que proporciona inúmeras possibilidades de negócios. O imóvel conta com acabamento de qualidade e ótimo espaço para estoque. Oportunidade de imóvel à venda na principal avenida da cidade, próximo às concessionárias de veículo Jeep, Chevrolet, Volkswagen e Fiat, além de diversos outros estabelecimentos comercias tais como Localiza e dpaschoal etc. Possui Amplo estacionamento para veículos. Documentação Ok! Aprovamos o seu financiamento com a menor taxa do mercado. Sintase em casa! Agende a sua visita. (21/09/2026)

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R$ 4.000

71 m² tot.

Rua São Mateus, 1031

São Mateus, Juiz de Fora

Loja para Locação na Rua Principal do Bairro São MateusÓtima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do bairro São Mateus! Loja com sobreloja, totalizando 70 m² de área construída, localizada em ponto estratégico, na rua principal, cercada por comércios variados, mercado e grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com banheiro e pequeno depósito. Além disso estacionamento público em frente à loja, facilitando o acesso dos clientes. Espaço ideal para diversos tipos de atividade comercial. Não perca essa chance de estar em um dos endereços mais valorizados da região. Quer agendar uma visita? Ver dados. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 31.717

1379 m² tot.4 ban.10 vagas

Bairro Santa Cruz, Juiz de Fora/MG

Juiz de Fora, Minas Gerais

Excelente galpão disponível para locação em localização estratégica às margens da br‑040, no bairro Santa Cruz – Juiz de Fora. Estrutura moderna e completa, ideal para operações logísticas e industriais. 🔹 Características do Imóvel. Área total construída: 1. 379 m² Área de galpão: 1. 049 m² Mezanino: 148 m² 4 docas. Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser, capacidade de 6 t/m² Estacionamento interno e pátio de manobra para carretas. Portaria blindada 24h com controle de acesso e cftv. Vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas. Administração própria e manutenção geral. 📌 Diferenciais. Localização privilegiada na br‑040, próximo a polos industriais e logísticos. Infraestrutura completa para logística e indústria. Ocupação imediata disponível. Condições Comerciais. Valor de locação: R$ 23, 00/m² Condomínio: R$ 4, 66/m² iptu: R$ 0, 73/m² Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Com a Master Galpão, sua empresa encontra o lugar certo para crescer, entre em contato e agende sua visita!

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R$ 2.800

74 m² tot.

Rua Roberto Campos de Andrade Santos, 147

Aeroporto, Juiz de Fora

Já imaginou abrir sua empresa em uma loja com uma infraestrutura de primeira e uma vista invejável? Em bairro Nobre da cidade, essa loja tem diversas possibilidades, um restaurante com um ambiente único entre outros. Possui portão eletrônico e 1 banheirosVamos conhecer? A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 780.000

89 m² tot.1 banheiro

Rua Maria de Almeida Silva, 146

Teixeiras, Juiz de Fora

Oportunidade de investimento na Zona Sul. No Bairro Teixeiras, pertinho do Supermercado Bahamas! Lojas primeira locação com banheiro. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 7.000

100 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Itamar Franco, 2506

São Mateus, Juiz de Fora

Loja com 80m2 e sobreloja com 20m2Iptu a Consultar. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 899.000

56 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Chagas, 112

São Mateus, Juiz de Fora

Ideal para investidores, imóvel alugado! Não tem condomínio! Loja com sobreloja muito bem localizada! Bem no começo de São Mateus, comércio variado no entorno, fachada com cortina de blindex, 1 banheiro. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 1.200

R$ 50 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua cruzador bahia 214 terreo

Dom Bosco, Juiz de Fora

Loja comercial para locação próximo ao hospital monte sinai. R$ 1. 200, 00. Tamanho 70 m², Rua Cruzador Bahia nº 214, Juiz de Fora/mg. ( final da rua Olegário Maciel após rotatória) Whats: (32) Ver dados. ️ Loja ampla e versátil, ( ideal para oficina, depósito, distribuidora, banho e tosa de animais, e- commerce, centro de distribuição do mercado livre, shopee etc. Obs: (exceto: bar, lanchonete.) Valor: R$ 1. 200, 00. Cond: R$ 50, 00. diferencial: iptu de 2026 já quitado. Facilito caução direto com proprietário. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Obs: as divisórias poderão ser retiradas.

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R$ 990.000

92 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Itamar Franco, 2045

São Mateus, Juiz de Fora

São 3 lojas, frente para a Itamar Franco com excelente visibilidade, grande fluxo de pessoas e carros. Vasto comércio no entorno e um grande fluxo de pedestres. Cada qual medindo 92 m ² com um banheiro, cortina de blindex. Imóveis já alugados, excelente opção para investidores! A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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R$ 1.200.000

495 m² tot.13 ban.

Endereço não informado

Prado, Nova Friburgo

Galpão Comercial com Área Total de 495 m² Excelente imóvel comercial, com aproximadamente 495 m² de área total, oferecendo estrutura completa para empresas de diversos segmentos. O galpão possui aproximadamente 275 m², proporcionando um ótimo espaço operacional, ideal para confecções, depósitos, centros de distribuição, logística, operações de e-commerce e outras atividades comerciais. O imóvel conta ainda com uma casa composta por 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, além de uma ampla área na parte inferior. Características do imóvel: - Área total de aproximadamente 495 m² - Galpão com aproximadamente 275 m² - Casa com 3 quartos. - Sala. - Cozinha. - 2 banheiros na residência. - Ampla área adicional na parte inferior da casa. - 5 banheiros femininos. - 5 banheiros masculinos. - Área gourmet para funcionários. - Excelente estrutura para empresas com vários colaboradores. - Ótima localização. Imóvel versátil e com excelente potencial comercial, reunindo área operacional, apoio aos funcionários e espaço administrativo em um único local. - 16/09/2026

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