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5 Comerciais Prédios Inteiros perto de praca alcir teixeira zico rua professora julia valery legat neal 810 à venda em Xaxim, Curitiba

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Comercial , Curitiba · Prédio comercial 356 m² Francisco Derosso
Super destaque
114888_0.jpg · Prédio Comercial e Residencial à venda com 318,90m² no bairro Xaxim

R$ 850.000

318 m² tot.5 vagas

Rua Odenir Silveira 199

Xaxim, Curitiba

Prédio Comercial e Residencial à Venda no Xaxim – Excelente Espaço e Versatilidade! Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, empreender ou morar e trabalhar no mesmo endereço! Localizado no bairro Xaxim, em Curitiba, este imóvel oferece uma combinação de amplo espaço comercial, residência espaçosa e estacionamento para até 5 veículos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. Construído em um terreno de 440 m² (11 metros de frente por 40 metros de profundidade), com zoneamento zr-2, o imóvel está distribuído em dois ambientes independentes: área comercial – térreo. Com 156, 25 m² de área construída, o espaço comercial oferece: - Ampla loja, com excelente espaço para diferentes atividades comerciais; - Banheiro; - Depósito para armazenamento de mercadorias e materiais. Ideal para instalar seu próprio negócio ou gerar renda com locação comercial! área residencial – apartamento. Uma residência ampla e confortável, com ambientes generosos e excelente distribuição: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com acesso à varanda; - Ampla sala para 3 ambientes, perfeita para reunir a família e receber amigos; - Suíte com banheiro equipado com banheira, armário, espelho e box em vidro temperado; - Banheiro social com armário, espelho e box em acrílico; - Cozinha; - Área de serviço; - Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer; - Varanda frontal com vista para a rua; - Garagem com capacidade para 4 a 5 veículos. Um imóvel, diversas possibilidades! A versatilidade é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Excelente opção para: - Empreendedores: instale seu negócio no térreo e more com conforto na parte residencial; - Investidores: explore o potencial de renda com locação comercial e residencial; - Famílias: desfrute de uma residência espaçosa, com amplas varandas e garagem para vários veículos. Destaques do imóvel: - Terreno com 440 m²; - Frente de 11 metros; - Zoneamento zr-2; - Loja comercial com 156, 25 m²; - Residência com 3 quartos, sendo 1 suíte; - Garagem para até 5 veículos; - Potencial para uso próprio ou investimento. Aproveite esta oportunidade no bairro Xaxim!

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Comercial de 5 quartos, Curitiba · Loja com 110m2 e 2 aptos com com 210 m2 e garagem área total 280m2
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Comercial de 3 quartos, Curitiba · Prédio Comercial e Residencial

R$ 2.540.000

557 m² tot.3 quartos4 ban.15 vagas

Rua Francisco Derosso, 2400

Xaxim, Curitiba

Prédio Comercial e Residencial. Com 557m² construído averbado. R$ 2. 540. 000.. Terreno com 716m² da área total, sendo 30m de testada frente para Rua Francisco Derosso. . Área Comercial, térreo e sub solo – com 305, 76m², sendo duas lojas e garagens cobertas. Estacionamento externo para mais de 10 veículos. . Apartamento Residencial: com 208, 37m², sendo 3 quartos com uma suíte com hidromassagem e closet; Sala ampla com lareira, copa, escritório, cozinha com armários sob medida, Área de serviço, sacada com churrasqueira. . Ótima localização, ideal para concessionarias, clínicas, escritórios, centros administrativo, entradas independentes para área comercial, residencial, garagens. . Imóvel totalmente averbado com possibilidade de financiamento e estuda proposta com imóvel de menor valor. Visitas e Informações: Israel Camargo – Corretor de Imóveis. 41 Ver dados

Destaque
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Xaxim, Curitiba

R$ 2.600.000

555 m² tot.5 ban.13 vagas

Rua Francisco Derosso

Xaxim, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais de Curitiba! Este imóvel único na Av. Francisco Derosso, 2400, combina perfeitamente o potencial de alta rentabilidade comercial com o conforto de uma residência extremamente espaçosa. Ideal para quem deseja abrir o próprio negócio e morar no mesmo local, ou para investidores que buscam faturar com múltiplos aluguéis. Potencial comercial (Térreo) Duas salas comerciais independentes: Cada uma com 152 m² de área útil, perfeitas para vitrines, lojas, farmácias, clínicas ou escritórios. Estacionamento amplo: Vagas rotativas nos fundos e na lateral, garantindo total comodidade e acessibilidade para os seus clientes. Infraestrutura: Banheiros privativos na área comercial para maior praticidade. Conforto residencial (Apartamento - 251, 67 m²) Um apartamento surpreendente, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e muito espaço para a família: Dormitórios: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte confortável. Área Social: Ampla sala de estar e sala de jantar independente, ideais para receber visitas. Home Office: Escritório privativo integrado ao apartamento, perfeito para o trabalho remoto. Banheiros: 2 banheiros sociais completos (além do banheiro da suíte). Varanda: Sacada frontal que proporciona ótima ventilação. Lazer E convivência Churrasqueira na sacada: Espaço gourmet privativo nos fundos do apartamento para os momentos de descanso. Espaço de lazer no subsolo: Um salão versátil com banheiro próprio, ideal para criar uma sala de jogos, academia privativa ou espaço para festas. Localização estratégica Localizado no coração da Av. Francisco Derosso, o imóvel se beneficia de um fluxo constante de pedestres e veículos, cercado por uma infraestrutura completa de comércios, agências bancárias, escolas e transporte público eficiente. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel de grande potencial! Imóvel atualizado em 30/10/2026

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