9 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

R$ 1.380.000

101 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Prédio com excelente potencial na Vila Vivaldi São Bernardo do Campo! Ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil, com estrutura sólida e localização estratégica. Este prédio na Vila Vivaldi oferece diversas possibilidades, seja para renda, uso misto ou até mesmo moradia estendida. No térreo, você encontra dois salões comerciais, cada um com banheiro, ideais para locação ou estabelecimento próprio. Há também uma kitnet funcional, com cozinha integrada ao dormitório e banheiro perfeita para aluguel rápido ou uso independente. O imóvel conta com sistema de câmeras de segurança, agregando tranquilidade e controle aos ocupantes. No 1° e 2° andares, há dois apartamentos amplos, com 66m² cada, compostos por dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ambientes bem distribuídos, que garantem conforto e praticidade para os moradores. Já no 3° andar, um apartamento de 69m² oferece ainda mais espaço, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço uma unidade ideal para famílias. Um imóvel completo, que combina áreas comerciais e residenciais, e está pronto para gerar renda. Agende sua visita e conheça de perto esse prédio com excelente aproveitamento de espaço e ótimo potencial de retorno! - 13/11/2026

Comercial · 318m² · 3 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Bernardo do Campo Vila Vivaldi Ref: 45393

R$ 1.384.500

318 m² tot.6 ban.3 vagas

RUA SAO LOURENCO

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial localizada no Bairro Vila Vivaldi, em São Bernardo do Campo. -Apartamentos no 1º e 2º andares com 1 dormitório e 66 m² cada;Apartamento no 3º andar com 2 dormitórios e 69 m²;Dois salões comerciais no térreo, com 19 m² cada;Kitnet térrea com 16 m². Prédio totalmente pastilhado (frente, laterais e fundos) e equipado com câmeras de segurança. Área Terreno de aproximadamente 102, 85m². -Área Construída de aproximadamente 318, 56m². -Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

R$ 1.880.000

180 m² tot.

Avenida Vivaldi 810

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para Venda área total 560m² Área Total + 90m² livre 1ºa. + 180m² livre na última laje. Aluguel atual de R$ 8. 000, 00. Salão com 240m² de vão livre com 02 banheiros. Energia 90 Kva entrada trifásica. 3 andares e área livre externa, 1º andar com 180m2 e 2 banheiros. *Para Locação somente o primeiro andar com 180m²+90m2 descoberto entrada lateral separada. Agende uma visita com corretor! - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.890.000

388 m² tot.7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Prédio localizado em Avenida movimentada com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Térreo - salão livre com 2 banheiros e duas salas ao fundo, porta de aço elétrica. 1° andar - 3 salas, 3 banheiros, copa, área para recepção, área para espera, área externa com toldo retrátil. Recém reformado sem uso com fino acabamento incluindo toda a parte elétrica, já com interfone e porta elétrica + 2 salas, 2 banheiros, copa, área para recepção, jardim de inverno, também possuindo interfone e porta elétrica. Imóvel construído com infraestrutura para construção do 2° andar, já com planta aprovada pela prefeitura. Apenas o primeiro andar disponível para locação! - 13/11/2026

Comercial · 675m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda, 674m² - Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 1.900.000

258 m² tot.12 ban.3 vagas

Avenida Vivaldi

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Imóvel comercial distribuído em três pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios de grande porte com elevador. - Área de terreno: 257, 50m². - Área construída: 674, 98m². Térreo: Salão em vão livre, ideal para showroom, comércio ou área operacional, além de acesso à escada e área de apoio; 1º pavimento: Salão em vão livre, com espaço destinado aos depósitos de mercadorias, banheiros e circulação; 2º pavimento: Salão em vão livre, complementado por área de depósito, banheiros e acesso à cobertura. Cobertura: Área de terraço/laje impermeabilizada, podendo ser utilizada como área técnica ou de apoio, conforme a necessidade da operação. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Lauro Gomes, Avenida Senador Vergueiro e Avenida Lions. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Photo 1 · Prédio à venda 10 vagas Vivaldi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.900.000

256 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Prédio / Vivaldi. 640m² de área construída plano, portão automático, 2 andares, 7 banheiros e 10 vagas de garagem. Ótima localização, universidades, bancos, restaurantes, um lindo parque, ótimo local, facilidade para os moradores. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Fachada · Oportunidade Única! Galpão Comercial/Industrial Imponente e Funcional em Localização Estratégica!

R$ 1.900.000

250 m² tot.5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Oportunidade Única! Galpão Comercial/Industrial Imponente e Funcional em Localização Estratégica! Esse imóvel une estrutura sólida, modernidade e versatilidade, ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, escolas técnicas, coworkings ou centros logísticos que buscam destaque, conforto e praticidade. Localização Privilegiada: De frente para uma avenida de grande circulação, com fácil acesso a transporte público, rodovias e centros comerciais visibilidade e prestígio garantidos! Térreo amplo com estrutura reforçada: Piso de concreto usinado, ideal para operações industriais ou recepção de cargas. Dois banheiros (masculino e feminino) + banheiro adaptado para pcd, promovendo acessibilidade. Portão eletrônico e porta social automática, oferecendo praticidade e segurança. Elevador funcional e escada lateral nos fundos, otimizando o fluxo de pessoas e equipamentos. Ambiente bem ventilado e iluminado, com excelente circulação de ar e luz natural. 1º Andar com sofisticação e funcionalidade: Entrada com porta de vidro, recepcionando clientes com modernidade. Sala de espera acolhedora e banheiros individuais para maior comodidade. Escritórios com amplas janelas de vidro, oferecendo uma vista inspiradora e iluminação natural. Área de apoio com espaço para cozinha ou copa, promovendo conforto aos colaboradores. Acesso direto ao terraço, um diferencial para eventos internos, momentos de descompressão ou expansão futura. 2º Andar com layout versátil: Diversas salas individuais, e escritórios com divisórias, prontos para diferentes departamentos ou salas de atendimento. Um dos ambientes conta com uma enorme sacada, ideal para pausas revigorantes ou até reuniões inspiradoras. 3º Andar com foco em produtividade e expansão: Terraço com um espaço coberto que pode servir como depósito, área descoberta que pode servir para inúmeras utilidades e futuras ampliações. Ideal para quem busca visibilidade, estrutura e ambiente profissional completo em um só lugar! Um imóvel que valoriza o seu negócio e impressiona clientes e parceiros. Não perca essa chance de elevar o nível da sua empresa. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Este prédio é muito mais do que um imóvel é o palco ideal para o crescimento do seu sucesso! - 13/11/2026

R$ 2.030.000

258 m² tot.7 ban.16 vagas

Avenida Vivaldi 1

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial/Industrial à Venda São Bernardo do Campo/sp. 648 m² de área construída | 258 m² de terreno | 7 banheiros | 16 vagas. Se a sua empresa precisa de um espaço à altura do seu crescimento, este imóvel entrega exatamente isso: estrutura robusta, localização estratégica e um ambiente preparado para alto desempenho. Posicionado em uma avenida de grande movimentação, o prédio oferece excelente visibilidade e facilita o acesso de quem chega clientes, fornecedores ou equipe. No pavimento térreo, tudo foi pensado para suportar operações variadas com segurança e eficiência. O imóvel conta com piso industrial, ótima ventilação e iluminação natural, portão eletrônico, elevador, transformador trifásico novo e três banheiros (masculino, feminino e pcd), garantindo acessibilidade completa. A área externa comporta até 17 vagas, trazendo praticidade para a rotina de quem utiliza o espaço diariamente. Nos andares superiores, os ambientes são amplos e bem distribuídos. Há salas privativas, escritórios com vista, recepção estruturada, área de apoio com copa e um terraço funcional com cozinha ideal para momentos de integração, expansão ou eventos corporativos. Distribuição dos banheiros: Térreo: 3. 1º andar: 2. 2º andar: 2. Infraestrutura pronta para mais 2 unidades adicionais. Cada espaço foi planejado para transmitir credibilidade e criar um ambiente profissional confortável, favorecendo produtividade e boas experiências de trabalho. Agende sua visita e veja de perto o potencial que este imóvel pode agregar ao seu negócio. Os valores e a disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Conte com as Patroas para uma negociação segura, transparente e dinâmica. Cuidamos de cada detalhe para que você tenha tranquilidade e ótimos resultados. - 12/11/2026

R$ 3.900.000

961 m² tot.

Rua Dourados 125

Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo

Terreno para venda 960, 61 m². Excelente oportunidade. Rudge Ramos. Testada 37, 70m. Agende uma Visita!! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 13/11/2026