12 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Tramontano, São Paulo

Comercial · 5683m² · 30 Vagas · Predio Corporativo de Alto Padrão à Venda, 4.428m² - Vila Tramontano, São Paulo/SP.

R$ 90.000.000

1971 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria

Vila Tramontano, São Paulo

Posicione sua empresa no epicentro dos negócios em São Paulo. Prédio monousuário impecável, a poucos passos da Estação Morumbi, Shopping Morumbi e Marginal Pinheiros. Infraestrutura de ponta e ambientes focados no bem-estar corporativo. O imóvel: modelo plug & play. Apresentamos um edifício monousuário de altíssimo padrão com 4. 428m² de área construída (terreno de 1. 974m²). O imóvel é entregue no modelo Turnkey, totalmente mobiliado com itens de primeira linha, pronto para o início imediato das operações da sua empresa. Capacidade otimizada para cerca de 400 colaboradores em ambientes integrados, modernos e inteligentes, 11 salas de reuniões/2 auditórios. infraestrutura E bem-estar (employee experience): Projetado para reter talentos e maximizar a produtividade, o prédio é um verdadeiro hub de convivência e eficiência: Rooftop exclusivo (4º andar): espaço envidraçado deslumbrante com vista panorâmica, equipado com academia exclusiva para colaboradores e banheiros de apoio. Conveniência completa: cyber café, biblioteca, áreas de descompressão com fontes de água, 3 cozinhas, restaurante/refeitório montado, lavanderia e vestiários. Eventos e treinamentos: 2 amplos auditórios modulares (com paredes flexíveis) no 1º andar e 11 salas de reunião distribuídas pelo prédio. Especificações técnicas E segurança: Autonomia total: 2 geradores robustos no subsolo com capacidade para atender 100% da carga do prédio (áreas comuns e privativas). Tecnologia: ar-condicionado central em todos os ambientes, piso elevado com cabeamento de dados e telefonia já instalados e sala de ti estruturada. Acessibilidade: 2 elevadores de alta performance, catracas eletrônicas na recepção imponente, 2 escadas internas de emergência e avcb atualizado. Estacionamento: 30 vagas totais, sendo 22 vagas demarcadas no subsolo e 5 vagas externas para visitantes, presidência ou diretoria. Distribuição inteligente dos 5 pavimentos: Subsolo: garagem, geradores e cozinha industrial montada para área gourmet/eventos. Térreo: recepção corporativa, descompressão, cafeteria e salas de atendimento. 1º andar: ventro de convenções e auditórios flexíveis. 2º e 3º andares: áreas de Open Space interligadas com 395 posições de trabalho prontas, salas de diretoria e presidência. 4º Andar: academia e rooftop panorâmico. Esta é a oportunidade de estabelecer a sede da sua empresa em um imóvel que une prestígio, localização incontestável e prontidão operacional. Mobilidade: A poucos metros da Estação Morumbi (cptm) e com acesso imediato à Marginal Pinheiros e Ponte do Morumbi. Conveniência e Networking: Vizinhança de peso com acesso a pé ao Shopping Morumbi, Shopping Market Place, Novotel e Hospital Sancta Maggiore. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 480m² · 12 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NO MORUMBI PÓOXIMO AO REAL PARK E MARGINAL PINHEIROS.

R$ 7.950.000

480 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria,

Vila Tramontano, São Paulo

Codigo do imovel jdr2985. Monousuário próximo ao Real Parque e Marginal Pinheiros. 3 pavimentos: Térreo com ampla recepção, sala de reunião e 3 amplas salas, belíssimo jardim de inverno. 4 banheiros. Cozinha com 2 copas e acesso a uma boa área externa de lazer para os funcionários. Piso superior: 9 salas, mais uma 1 bem ampla e mais 4 salas individuais. Jardim interno e externo. 2 banheiros. Subsolo: estacionamento para 12 automóveis, 4 banheiros, vestiário masculino, feminino, sala de máquinas. Gerador. Todo projetado com tubulação externa, facilitando manutenção. Ar-condicionado, em vários ambientes. Gás encanado e janelas de alumínio. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque

Photo 1 · Imóvel Comercial na Vila Tramontano

R$ 7.750.000

480 m² tot.6 ban.18 vagas

R Ministro Nelson Hungria, 286

Vila Tramontano, São Paulo

Se você está buscando investir em um imóvel comercial que alia localização estratégica, infraestrutura moderna e potencial de crescimento, esta é a sua chance! Apresentamos um espaço ideal para o seu negócio prosperar e se destacar no mercado. Localização Privilegiada: Localizado no coração da cidade, nosso imóvel está cercado por um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura de Qualidade: Com espaços amplos e versáteis, este imóvel oferece a flexibilidade necessária para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. Desde salas de reunião até áreas de exposição, cada ambiente foi projetado com foco na funcionalidade e conforto. Valorização Garantida: Investir neste imóvel não significa apenas adquirir um espaço físico, mas sim uma oportunidade de valorização contínua. Com o mercado imobiliário em ascensão nesta região, sua decisão de compra será não apenas um investimento inteligente, mas também seguro. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

516c4a66-3b06-40bf-95bf-b9d113a7f1ed · Casa comercial para venda em Vila Tramontano, 850m²

R$ 6.900.000

450 m² tot.11 ban.12 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria, 195

Vila Tramontano, São Paulo

Uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento no Real Parque. Esta casa comercial reúne espaço, estrutura e uma localização com grande potencial de valorização. São 850 m² de área útil, implantados em um terreno de 450 m², com uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios e operações. O imóvel conta com 11 banheiros, lavabo, banheiros de serviço, água quente, ar-condicionado, interfone e elevador privativo, oferecendo conforto, praticidade e acessibilidade. Para completar, são 12 vagas de estacionamento privativo, um diferencial importante para clientes, colaboradores e visitantes. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

9706_iZ7vE9Y_970662adca1caaf0e.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Tramontano

R$ 90.000.000

1974 m² tot.

Ministro Nelson Hungria, 1

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Vila Tramontano em São Paulo - sp. Área de terreno: 1. 974, 00 m² Área construída: 4. 428, 00 m² Estacionamento: 22 Vagas Internos / 5 Vagas Externo. Zoneamento: zclz-ii - Comércio e Serviços. Observação: 395 Lugares. 11 Salas de Reuniões. 02 Auditórios. Cyber Café Biblioteca. Cafeteria. Área de Convivência. Cozinha. Lavanderia. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

ccc4b4599098d1ba03741dbff00ecd74684775a9 · Prédio à venda, 5683 m² por R$ 90.000.000,00 - Vila Tramontano - São Paulo/SP

R$ 90.000.000

1971 m² tot.16 ban.27 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria 90

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio comercial monousuário - venda - morumbi!! Imóvel localizado em área nobre de São Paulo, fácil acesso pela Av. Eng. Luiz C. Berrini e Marginal Pinheiros. Arquitetura assinada por arquiteto renomado. Distribuido em 4 pavimentos: Subsolo, térreo, 1º, 2º, 3ºe 4º andar. Subsolo com dois geradores para atender 100% das área do imóvel, 22 vagas demarcadas, cozinha montada para área gourmet. Pavimento térreo: Portaria com guarita, segurança e monitoramento 24h, Recepção com catracas eletrônicas, amplo espaço para descompressão com fonte de água, salas de reuniões, salas para atendimento e cafeteria ( ciber café). Primeiro pavimento: Dois amplos auditórios com paredes flexíveis e adaptáveis, fácil layout para novas adequações. Segundo e terceiro pavimentos: Áreas amplas que se interligam contemplando 395 estações de trabalho prontas, com móveis de primeira linha, salas de reuniões, bibliotéca, sala da diretoria e da presidência. Quarto pavimento: Espaço envidraçado com academia e banheiro de apoio com vista panorâmica. Prédio com avcb atualizado, dois elevadores, duas escadas, estrutura completa em todos os andares com banheiros Masc/Fem, (pne), vestiários, copa, sistema de ar condicionado central, piso elevado, rede de telefonia e central de rede. Pronto para empresas Adm, áreas de ensino ou saúde, laboratórios, empresas de propaganda e marketing, comércio ou serviços em geral. Uso imediato! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0362 - 19/10/2026

Photo 1 · Imperdível: Casa comercial para locação na Vila Tramontano, São Paulo-SP - 2 ban

R$ 1.999.950

175 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Professor Santiago Dantas, 86

Vila Tramontano, São Paulo

Oportunidade na Vila Tramontano? Casa comercial de arquitetura autoral com 175 m², 3 vagas e excelente localização no Morumbi. Excelente casa comercial para venda ou locação na Vila Tramontano, em São Paulo, localizada na Rua Professor Santiago Dantas, em uma região residencial nobre, arborizada, tranquila e estratégica para diferentes tipos de empresas. O imóvel possui 175 m² de área construída em um terreno de 280 m², com uma arquitetura autoral marcada por volumes geométricos e uma distribuição diferenciada em meios-níveis. Essa configuração cria ambientes independentes e funcionais, ao mesmo tempo em que preserva a sensação de integração e amplitude dos espaços internos. Anteriormente utilizado como escritório, o imóvel conta com uma configuração bastante versátil para receber empresas de diversos segmentos. O espaço interno é integrado e dispõe de sala de reunião, copa com bancada em granito e armários, ponto de apoio com pia, dois banheiros internos, depósito, varanda, quintal e pátio externo nos fundos, que pode ser transformado em uma agradável área de convivência para colaboradores ou clientes. A ventilação natural está presente nos diferentes níveis da construção, contribuindo para ambientes mais agradáveis durante o dia. A estrutura do imóvel encontra-se preservada e sua configuração permite diferentes possibilidades de ocupação e personalização conforme a identidade e as necessidades de cada negócio. Na parte frontal, a fachada de arquitetura marcante proporciona boa presença visual, com dois portões e garagem coberta para até 3 automóveis, oferecendo praticidade para a equipe, clientes e visitantes. O imóvel está atualmente vazio e apresenta marcas decorrentes da retirada do mobiliário utilizado pelo antigo escritório. Uma pintura e alguns ajustes de revisão são recomendados para deixá-lo em condições impecáveis, o que também representa uma excelente oportunidade para que o novo ocupante personalize os ambientes de acordo com o conceito e a identidade visual da empresa, aproveitando um custo de ocupação bastante competitivo para a região. A localização é outro grande diferencial. Situado na Vila Tramontano, na entrada para o Real Parque, região do Morumbi, o imóvel está inserido em um entorno residencial nobre, silencioso e arborizado, ao mesmo tempo em que proporciona rápido acesso aos principais eixos comerciais e empresariais da região. Possui fácil acesso à Avenida Morumbi, Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, especialmente na altura da Ponte Morumbi, além de estar próximo à Ponte Estaiada e a importantes centros empresariais da zona sul de São Paulo. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com comércio de bairro consolidado, serviços qualificados, hospitais de referência e proximidade com os Shoppings Morumbi e Morumbi Plaza, proporcionando facilidade tanto para a rotina da empresa quanto para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa comercial diferenciada, com arquitetura de personalidade, ambientes versáteis, área externa, três vagas de garagem e localização estratégica no Morumbi, com potencial para escritórios, empresas de serviços e diversos outros segmentos. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel comercial na Vila Tramontano. 17/10/2026

Comercial · 850m² · Prédio comercial à venda V. Tramontano, testada 15m, 850m² a.c., 480m² a.t., Zon. ZCOR-1. Prox. Av.

R$ 6.900.000

480 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Tramontano, com testada de 15m, 850m² a. c., 480m² a. t., Zoneamento zcor-1. O imóvel conta com 15 salas distribuídas entre ambientes pequenos, médios e grandes, permitindo diferentes configurações de uso e atendendo desde operações individuais até equipes maiores. Possui 10 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Entre seus diferenciais, destacam-se água quente, interfone e mini elevador de serviço para cargas, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A infraestrutura está preparada para instalação de ar condicionado. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Morumbi. Não aceita permuta. Agende sua visita! (ref 23. 790)

Comercial · 850m² · 12 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Tramontano, 850m²

R$ 7.400.000

850 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria

Vila Tramontano, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Tramontano, 850m²

Comercial · 4428m² · Comercial à venda - no Vila Tramontano

R$ 90.000.000

4428 m² tot.

Ministro Nelson Hungria

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio Comercial localizado nas proximidades da Ponte do Morumbi. - Área de Terreno: 1. 974, 00m² - Área Construída: 4. 428, 00m² - 11 Salas de Reuniões. - 02 Auditórios. - Cyber Café - Biblioteca Cafeteria Área de Convivência. - Cozinha. - Lavanderia. - Refeitório. - Vestiário. - Gerador para atender 100% do imóvel. - Zoneamento: zclz-ll - Comércio e Serviços. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

b0e8dd42b8a915436ac12c7bb054bff30066216c · Prédio à venda, 5683 m² por R$ 90.000.000 - Vila Tramontano - São Paulo/SP

R$ 90.000.000

1971 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria 90

Vila Tramontano, São Paulo

Empreendimento corporativo | morumbi são paulo/sp. Ativo corporativo de grande porte, localizado em uma das regiões empresariais mais estratégicas de São Paulo. Com mais de 5. 600 m² de área construída, ampla infraestrutura e capacidade para aproximadamente 395 pessoas, o empreendimento está preparado para receber operações corporativas, institucionais e educacionais de grande escala. Destaques do empreendimento. Área total do terreno: 1. 971, 28 m² Área construída: 5. 683, 00 m² Capacidade: 395 lugares. Salas de reunião: 11. Auditórios: 2. Estacionamento: 30 vagas. Gerador: Capacidade para atender 100% do imóvel. infraestrutura corporativa. O empreendimento oferece uma estrutura completa para operações de grande porte, contando com auditórios, salas de reunião e amplas áreas de apoio e convivência. Entre os espaços complementares estão cyber café, biblioteca, cafeteria, cozinha, lavanderia, refeitório e vestiários, proporcionando funcionalidade e conforto para usuários e colaboradores. Localização estratégica. Localizado na Vila Tramontano Morumbi, São Paulo/sp, próximo à Estação Morumbi da cptm, Ponte do Morumbi, Shopping Morumbi, Market Place, Hospital Santa Maggiore, Novotel e importantes centros empresariais da região. Uma localização privilegiada para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade aos principais polos corporativos da Zona Sul de São Paulo. Condições comerciais. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor aproximado: R$ 15. 836, 71/m² de área construída. Um ativo corporativo de grande escala no Morumbi, reunindo localização estratégica, infraestrutura completa e capacidade para operações empresariais de alto nível. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

c1d6318af2087175d43a4bbb4ba533edca704749 · Prédio à venda - Vila Tramontano - São Paulo/SP

R$ 90.000.000

1971 m² tot.30 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria 90

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio corporativo 5. 683 m² à venda na Vila Tramontano São Paulo/sp. > Características do Imóvel: * Tipo de imóvel: Prédio comercial corporativo. * Finalidade: Venda. * Área de terreno: 1. 971 m² * Área construída: 5. 683 m² * Estacionamento: 30 vagas. * Capacidade operacional: 395 estações de trabalho. * Infraestrutura de reuniões: 11 salas de reunião e 2 auditórios. * Áreas comuns e de apoio: cyber café, biblioteca, cafeteria, área de convivência, cozinha, lavanderia, refeitório e vestiário. * Infraestrutura energética: gerador com capacidade para atender 100% do imóvel. * Zoneamento: zc (Zona Centralidade) > Localização Estratégica: * Acesso imediato à Avenida das Nações Unidas e à Marginal Pinheiros, situadas a aproximadamente 300 metros. * Proximidade com a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, localizada a cerca de 1, 5 km, e Avenida Doutor Chucri Zaidan a aproximadamente 1, 2 km. * Situado em renomado polo corporativo e empresarial da Zona Sul, próximo a grandes sedes multinacionais e complexos empresariais do eixo Berrini e Chucri Zaidan. * Proximidade do Shopping Cidade Jardim a cerca de 1, 8 km e do Shopping Morumbi a aproximadamente 2, 5 km. * Conveniência de restaurantes, bancos, hotéis de grande porte e serviços essenciais ao longo do raio de 500 metros a 1 km. * Estação Granja Julieta da Linha 9-Esmeralda da cptm localizada a aproximadamente 1, 2 km e Estação Morumbi a cerca de 1, 5 km. * Pontos de ônibus com linhas municipais situados a cerca de 200 metros na Avenida das Nações Unidas. * Região altamente consolidada no mercado imobiliário corporativo, com elevada conveniência operacional e contínuo potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações ou agende uma visita e venha conhecer este imóvel corporativo pessoalmente. - 19/10/2026