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18 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Santana, São Paulo

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Comercial · 400m² · 30 Vagas · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.862.000,00 - Penha - São Paulo/SP

R$ 2.862.000

700 m² tot.4 ban.30 vagas

Rua São Severiano, 312

Vila Santana, São Paulo

Prédio para Venda ou Locação na Penha 700m² de Área Construída! Espaço, sofisticação e versatilidade em um único imóvel! Seja para morar com conforto ou instalar sua empresa em um endereço estratégico, esta propriedade oferece tudo o que você precisa. Detalhes do imóvel: 5 suítes amplas e confortáveis. 3 banheiros adicionais. Garagem para 30 veículos ou mais. Elevador. Sauna privativa. Terraço espaçoso. Jardim agradável. Área gourmet com churrasqueira. Cozinha ampla e funcional. Ar-condicionado. Armários planejados nos dormitórios. Depósito. Edícula independente. Perfeita para acomodar familiares, hóspedes ou funcionários: 2 quartos. Sala. Banheiro. Excelente opção para uso comercial. O amplo espaço e a infraestrutura diferenciada tornam o imóvel ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Escolas e cursos. Casas de repouso. Centros de treinamento. Coworkings. Empresas que necessitam de estacionamento amplo. Localização privilegiada na Penha. Em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso, próxima a: Diversas linhas de transporte público. Escolas. Supermercados. Farmácias. Bancos. Restaurantes. Comércio e serviços em geral. Uma propriedade única, com 704m² de área construída, 30 vagas de garagem e estrutura completa para atender as mais diversas necessidades. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível imóvel! Uma oportunidade rara para venda ou locação na Penha. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
5b359ae34db7e546c0558dab5c52d7ba06c214eb · Prédio Comercial à venda, Vila Santana, São Paulo - PR0039.

R$ 749.990

190 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Rancho Queimado 78

Vila Santana, São Paulo

Prédio comercial com 190m² de área construída na região de Itaquera. \n\nNa parte superior do prédio, temos uma sala de espera, 3 escritórios, depósito, cozinha, 2 banheiros, salão. Na parte inferior temos a disponibilidade para 3 vagas de garagem cobertas, um grande salão, 2 banheiros, e 4 salas de depósito. \n\nO prédio esta a 200 metros da Av Pires do Rio, a 500 metros da Universidade Brasil, a 600 metros da Av Jacú pêssego, permitindo fácil locomoção no bairro, assim como as principais vias de São Paulo e abc. O centro de itaquera está a 5 minutos, onde temos uma ampla variedade de comércios, bancos, clínicas médicas e odontológicas, Hospital notre Dame, Hospital de Itaquera, ama Itaquera, upa Santa Marcelina e muito mais. \n\nQue tal agendar uma visita! \n\nUilian Silva - crecisp 269. 187-F\nTelefone: (11) Ver dados\n\n Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. \n\n Parceria Garantida. - 22/09/2026

Destaque
d926dd67f3e0d18d233eeb882758530168ee017f · Prédio, 165 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Vila Santana - São Paul

R$ 1.500.000

54 m² tot.4 ban.

Rua Cumanaxos

Vila Santana, São Paulo

## Maravilhoso Prédio Comercial à Venda na Rua Cumanaxos. Este incrível prédio comercial, localizado na Rua Cumanaxos, oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com um acabamento diferenciado e 200 metros quadrados de área construída, o imóvel está situado em uma rua comercial movimentada, em frente ao Colégio Fereguetti, e cercado por diversos comércios. # Detalhes do Prédio. - **Pavimentos: ** 4 pavimentos bem distribuídos, proporcionando amplos espaços para diversas finalidades comerciais. - **Acabamento: ** Diferenciado, com materiais de alta qualidade que conferem elegância e durabilidade ao imóvel. - **Localização: ** Rua Cumanaxos, um ponto estratégico em frente ao Colégio Fereguetti, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. - **Área Construída: ** 200 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para escritórios, lojas, consultórios ou qualquer outra atividade comercial. # Vantagens e Oportunidades. - **Movimentação: ** Rua comercial movimentada, ideal para estabelecimentos que buscam alto fluxo de clientes. - **Visibilidade: ** Localização em frente a um colégio, aumentando a exposição e atraindo um público diversificado. - **Comércios Vizinhos: ** Cercado por diversos comércios, criando um ambiente propício para negócios prósperos e parcerias estratégicas. # Palavras-chave. Prédio comercial, Rua Cumanaxos, Colégio Fereguetti, 4 pavimentos, 200 metros construídos, acabamento diferenciado, rua movimentada, comércios vizinhos, investimento, negócio próspero, visibilidade, alto fluxo de clientes, espaço para escritórios, lojas, consultórios, localização estratégica. - 22/09/2026

Destaque
Foto 01 · EDIFÍCIO DE DOIS ANDARES COM ÓTIMA VOCLIZAÇÃO NA PENHA
Destaque
4c3f2e225d6b719a1a7f6ff6cece44293bbd4009 · Prédio à venda, 360 m² por R$ 3.200.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

360 m² tot.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2391

Vila Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Penha de França | 360 m² Se você procura um imóvel versátil, em excelente localização e com grande potencial para negócios, este prédio comercial na Penha de França é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Área útil: 360 m² Salão térreo amplo, ideal para comércio, escritório, clínica ou outros segmentos. 2 vagas de estacionamento frontais. Casa no piso superior com possibilidade de uso residencial ou comercial. Entrada lateral com acesso para estacionamento. Casa nos fundos, também com opção para uso residencial ou comercial. Localização Privilegiada Penha de França. Região tradicional e altamente valorizada da Zona Leste, com infraestrutura completa: escolas, supermercados, bancos, restaurantes, hospitais e amplo comércio local. Fácil acesso às principais vias, transporte público e próximo ao metrô Penha. Ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

56dc7ec30606f867bc51ec2646ffa0d2f874d77e · Prédio à venda, 150 m² por R$ 1.690.000,00 - Vila Santana - São Paulo/SP
9cd3ea016d1d28994d6e8ff65b394124d9bc91c2 · Prédio à venda, 360 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Santana - São Paulo/SP

R$ 3.100.000

360 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 2391

Vila Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Santana - São Paulo/sp. - Preço: R$ 3. 800. 000. - Área: 360 m² Características do Imóvel: - Excelente localização na Vila Santana. - Composto por: - Salão térreo com 300 m² e 2 vagas de estacionamento. - Casa no piso superior (comercial/residencial) - Casa térrea nos fundos (comercial/residencial) Detalhes do Salão Térreo: - 2 banheiros. - Cozinha. - Locado para escola de informática e idiomas. Detalhes da Casa no Piso Superior: - 3 quartos. - Sala ampla. - Cozinha. - Área de serviço. - 1 banheiro. - Sacada. Detalhes da Casa Térrea nos Fundos: - 2 quartos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Sala. - Lavanderia. - Quintal. - Corredor lateral/garagem. Oportunidade de Investimento: - Imóvel com potencial para gerar renda. - Localização estratégica na Vila Santana. Entre em Contato para Mais Informações! - 13/09/2026

Comercial · 3732m² · 33 Vagas · Excelente Prédio Comercial Monousuário na Penha/SP!
189117244708d318dac890053619b088949b793d · Prédio Comercial à venda, Vila Santana, São Paulo - PR0048.

R$ 749.990

190 m² tot.3 vagas

Rua Rancho Queimado 78

Vila Santana, São Paulo

Prédio comercial com 190m² de área construída na região de Itaquera. \n\nNa parte superior do prédio, temos uma sala de espera, 3 escritórios, depósito, cozinha, 2 banheiros, salão. Na parte inferior temos a disponibilidade para 3 vagas de garagem cobertas, um grande salão, 2 banheiros, e 4 salas de depósito. \n\nO prédio esta a 200 metros da Av Pires do Rio, a 500 metros da Universidade Brasil, a 600 metros da Av Jacú pêssego, permitindo fácil locomoção no bairro, assim como as principais vias de São Paulo e abc. O centro de itaquera está a 5 minutos, onde temos uma ampla variedade de comércios, bancos, clínicas médicas e odontológicas, Hospital notre Dame, Hospital de Itaquera, ama Itaquera, upa Santa Marcelina e muito mais. \n\nQue tal agendar uma visita! \n\nUilian Silva - crecisp 269. 187-F\nTelefone: (11) Ver dados\n\n Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. \n\n Parceria Garantida. - 22/09/2026

415a66db8e49047db0de303d3ec99992a44c68d3 · Prédio à venda - Vila Santana - São Paulo/SP

R$ 18.500.000

3034 m² tot.10 vagas

Rua Verena 197

Vila Santana, São Paulo

Prédio Comercial de 3. 732 m² à Venda na Penha São Paulo/sp. Características do Imóvel. Área construída: 3. 732 m² Área do terreno: 3. 034 m² Vagas de garagem: 10 vagas. Zoneamento: zeup. Localização Estratégica. Avenida Governador Carvalho Pinto a aproximadamente 200 metros, uma das principais vias do bairro. Ponto de ônibus na Rua Mercedes Lopes a aproximadamente 150 metros. Estação Vila Matilde (Linha 3 Vermelha do Metrô) a aproximadamente 1 km. Estação Engenheiro Goulart (Linhas 12 e 13 da cptm) a aproximadamente 3, 5 km. Marginal Tietê a poucos quilômetros de distância, eixo viário estratégico que conecta as zonas Leste, Norte e Oeste da cidade. Rodovia Ayrton Senna nas proximidades, com acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Avenida Radial Leste (Avenida Conde de Frontin) próxima, ligando o local ao Centro de São Paulo. Shopping Center Penha, na Rua Dr. João Ribeiro, um dos principais polos de comércio e serviços da região. Atacadão Penha, na Avenida Governador Carvalho Pinto, 2345. Supermercado Extra Penha, na Rua Caquito, 102. Drogaria São Paulo, na Avenida Penha de França, 900. Comércio local intenso e diversificado, com bancos, farmácias e restaurantes na região central da Penha. Bairro em processo de revitalização, com investimentos públicos e privados que vêm valorizando os imóveis da região. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 21/09/2026

Comercial · 3732m² · Excelente prédio comercial na Vila Santana, com 3.732 m² e 3.034 m² terreno, zon. - ZEU. Não aceita
Comercial · 3732m² · Prédio Comercial para venda em Vila Santana de 3732.00m²
Comercial · 3732m² · Prédio Comercial para venda em Vila Santana de 3732.00m²
Comercial · 3732m² · Prédio Comercial para venda em Vila Santana de 3732.00m²
Comercial · 3732m² · Prédio Comercial para venda em Vila Santana de 3732.00m²
c9d0cbfe5f2c2fc7cebe206b4a855812e10c2832 · Prédio à venda, 3732 m² por R$ 17.671.260 - Vila Santana - São Paulo/SP
a850b0f5e7fe5ede2b99359908469805e8be07f1 · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO A VENDA EM SÃO PAULO

R$ 18.553.180

3034 m² tot.

Endereço não informado

Vila Santana, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. 3. 034 m² - Terreno. 3. 732 m² - Construção - 22/09/2026

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda na Penha, SP | 3.732m²
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