5 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Nair, São José dos Campos

735cffc59bd46a7f4dbab575125406900eb7351b · Prédio comercial à venda 917 m² Vila Nair frente para Dutra

R$ 5.999.900

980 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Marechal Henrique Teixeira Lott 8440

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio comercial à venda 917 m² Vila Nair frente para Dutra. Procura um prédio comercial em São José dos Campos com frente para a Via Dutra, estacionamento e entrada para caminhão? Este prédio na Vila Nair, em São José dos Campos, tem 917 m² de área útil em três pavimentos, num terreno de 980 m² com frente para três vias, incluindo a avenida marginal da Via Dutra. O térreo tem 355 m², com salas menores para escritório ou pequenas lojas e infraestrutura para copa. O segundo piso tem 197 m² e o terceiro 365 m², com salas amplas que podem virar salas de aula, auditório ou espaço de trabalho compartilhado. O piso é de cimento queimado. São nove banheiros distribuídos pelos andares, elevador interno para pequenas cargas, depósito, energia 220 V e entrada para caminhão de pequeno porte. O estacionamento comporta cerca de 14 carros. No mesmo terreno há uma casa de 78 m² e um sobrado de 108 m², que podem servir para uso administrativo, moradia de zelador ou outra finalidade do negócio. A localização tem acesso direto à Via Dutra e ligação rápida com a Rodovia dos Tamoios, o que facilita a chegada de clientes, alunos e fornecedores. É um imóvel para empresa, escola, centro de treinamento ou investidor que busca prédio próprio com visibilidade, estacionamento e espaço para crescer. Uma pergunta comum é se o proprietário aceita imóvel na negociação. Sim, ele estuda permuta, e a i9vale ajuda a montar a proposta. Outra dúvida é se o prédio pode ser dividido entre locatários. A distribuição por andares permite estudar essa opção, conforme as regras de uso da prefeitura. Agende com a i9vale uma visita a este prédio comercial na Vila Nair. - 12/11/2026

Destaque

Photo 1 · Oportunidade - Casa com edícula - Vila Nair - 4 Dormitórios - 211m².

R$ 640.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tremembê, 2617

Vila Nair, São José dos Campos

Casa com edícula - Vila Nair - 4 Dormitórios - 211m². Essa casa está localizada no Vila Nair, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta casa. - 211m² Área construída. - 300m² Área de terreno. - 4 Dormitórios. - Sala. - Cozinha. - 3 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Armário no quarto. - Armário na cozinha. - Varanda. - Edícula nos fundos do imóvel. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Comercial · 917m² · 14 Vagas · Predio em Vila Nair, São José dos Campos/SP de 917m² à venda por R$ 5.999.900,00

R$ 5.999.900

980 m² tot.9 ban.14 vagas

Rua Paraibuna - de 1503/1504 ao fim 1

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio comercial à venda 917 m² Vila Nair frente para Dutra. Procura um prédio comercial em São José dos Campos com frente para a Via Dutra, estacionamento e entrada para caminhão? Este prédio na Vila Nair, em São José dos Campos, tem 917 m² de área útil em três pavimentos, num terreno de 980 m² com frente para três vias, incluindo a avenida marginal da Via Dutra. O térreo tem 355 m², com salas menores para escritório ou pequenas lojas e infraestrutura para copa. O segundo piso tem 197 m² e o terceiro 365 m², com salas amplas que podem virar salas de aula, auditório ou espaço de trabalho compartilhado. O piso é de cimento queimado. São nove banheiros distribuídos pelos andares, elevador interno para pequenas cargas, depósito, energia 220 V e entrada para caminhão de pequeno porte. O estacionamento comporta cerca de 14 carros. No mesmo terreno há uma casa de 78 m² e um sobrado de 108 m², que podem servir para uso administrativo, moradia de zelador ou outra finalidade do negócio. A localização tem acesso direto à Via Dutra e ligação rápida com a Rodovia dos Tamoios, o que facilita a chegada de clientes, alunos e fornecedores. É um imóvel para empresa, escola, centro de treinamento ou investidor que busca prédio próprio com visibilidade, estacionamento e espaço para crescer. Uma pergunta comum é se o proprietário aceita imóvel na negociação. Sim, ele estuda permuta, e a i9vale ajuda a montar a proposta. Outra dúvida é se o prédio pode ser dividido entre locatários. A distribuição por andares permite estudar essa opção, conforme as regras de uso da prefeitura. Agende com a i9vale uma visita a este prédio comercial na Vila Nair.

a85fc591cad212ed53bbe5ceb40b92777edb6cff · Prédio à venda, 1103 m² por R$ 6.000.000,00 - Vila Nair - São José dos Campos/SP

R$ 6.000.000

916 m² tot.7 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio Comercial com 3 pavimentos, sobrado e casa. Pavimento térreo com 1 ponto de 90m² separado; Salão com diversas salas, podendo fazer modificações, recepção, 3 banheiros sendo 1 pne, depósitos, cozinha. 2º Piso com 197m², salão aberto, podendo ser feito diversas salas. 3º Piso com 365m², salão aberto, podendo ser feitos diversas salas e 3 banheiros. Sobrado na lateral com. Casa na lateral com. Possui 7 vagas de garagem externa, tendo ainda a possibilidade de utilizar parte do salão como mais vagas e elevador de carga. As informações E valores estão sujeitos A alterações sem aviso prévio, as mesmas são fornecidas pelos proprietários. - 12/11/2026

Comercial · 1100m² · 10 Vagas · Prédio à venda em São José dos Campos, Vila Nair, com 1100 m²

R$ 6.000.000

856 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Jacareí, 758

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio. Comercial a Vendalocalizado na Vila Nair, em São José dos Campos. Com uma área útil. de 1100m², dispostos em 3 pavimentos de pé direito alto. ▶ Salões amplos e versáteis, com pé direito alto, que podem ser configurados de. acordo com sua necessidade. ✔ 01 Elevador de. Carga✔10 banheiros distribuído entre os andares; ✔ Na área externa conta com 10 vagas para carro; ✔ Possui 1 vaga interna. para carga e descarga (fechada com portão) ; 📌ponto de enorme. visibilidade. Próximo a Rodovia Presidente Dutra. Pode visto pelas milhares de pessoas. que passam nos dois sentidos. Excelente. Oportunidade de adquirir este maravilhoso imóvel! Entre em contato. para mais informações e agende uma visita.